東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<18>」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京サウスゲート計画<18>
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2024-11-22 13:20:58
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

東京サウスゲート計画<18>

  1. 301 匿名さん

    交通政策審議会の答申出ないですね。
    あと3日で2015年度終わりますよ。

  2. 302 匿名さん

    >>288
    南北線は、埼玉側も浦和美園から埼スタ経由で岩槻まで延伸になりそうだし、今日のシリア戦のような時には重宝しそう。

  3. 303 匿名さん

    >>297
    芝浦の焼肉精香園のとなりは分譲ではなく、賃貸マンションのようです。15階建ての一部店舗ありで、所有者は何とJR九州です。上場を目指しての積極展開といった所でしょうか。

  4. 304 匿名さん

    京急本社 みなとみらい地区に移転へ
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160329-00010000-tvkv-soci

    京急本社跡地、再開発への布石ですね。

  5. 305 匿名さん

    >>301
    もう地方自治体と民間が金を出す事業に、中央省庁が決定を下す時代じゃないんでしょう。
    前回答申も白紙撤回の案件が多数。

  6. 306 匿名さん

    >>304
    京急自体は、みなとみらいエリアを走ってないのにね。

  7. 307 匿名さん

    来年から、TOKYOマラソンのコースが変更されて、
    現在の品川駅の折り返し地点が北上して泉岳寺辺りになるらしい。
    泉岳寺新駅と言い、街の中心が北上して泉岳寺・芝浦辺りに移動していきますね。

  8. 308 299

    ▽「水の都・東京/都心・羽田等間船運社会実験」(東京都)
    *浅草・竹芝・日の出他を利用する観光船は既に多数運航されているが、この程、
    定期航路化を視野に入れた社会実験を施策が決まった。
    ■コース(4コース)
    ①羽田空港~天王洲・日の出・竹芝経由~浅草
    ②羽田空港~お台場等経由~浅草
    ③有明~トリトン辺り経由~日本橋
    ④竹芝・日の出~トリトン辺り~天王洲~竹芝・日の出
    天王洲の整備着手については<<P13-400他でUP済。ハーバー西側遊歩道船着場。

    詳細日程・運航時間・料金・運航事業者等は今後決定される。
    運航時期等の計画については・・・
    今年度:夏~秋にかけて5カ月運航
    29年度以降:通年運航
    夏休み前には詳細内容が決まるとおもうが、実施後は順調に軌道に乗って欲しいし、
    たまには協力乗船もしたい。ご当地から日本橋・秋葉原便があったら有難いのだが・・・
    計画運航コースttp://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2016/03/DATA/22q3t101.pdf

    ▽「東京マラソン・コース変更2017年実施/新駅界隈で最後の折り返し」(東京都)
    新コースttp://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2016/03/DATA/20q3te00.pdf
    *都知事もゴールについては東京を象徴する地点が望ましい・・と以前コメントしていただけに、
    東京駅行幸通りなら大声援で盛り上がるので歓迎。歴史&新開発景観重視コースでPR。
    私的は、東京基幹南北軸貫通で、秋葉原→浅草→両国方面を前半設定にすれば、
    さらに盛り上がりが期待できたが、都心の交通状況にも配慮する必要もあるだけに納得。
    ご当地では、新駅近辺で最後の山場の折り返しになる。
    八ツ山橋・中央区豊洲方面は全てコースから外れた。

  9. 309 匿名さん

    jr九州ってどこ?

  10. 310 308

    308一部訂正保留
    運航ポイントの「天王洲」については、「ピア」が付されているので、
    南側のヤマツピア桟橋の可能性が高そうなので、運航決定時要確認。

  11. 311 匿名さん

    >>309
    西日本鉄道、広島電鉄、熊本電鉄・・

  12. 312 匿名さん

    >>307
    芝浦、はマラソンに関係なし。

  13. 313 匿名さん

    >>304
    泉岳寺駅の京急本社ビルだけでなく、京急ストア・京急不動産等のグループ子会社が入る京急第3ビルも空き家となる。この辺りも含め土地区画整理事業方式での再開発となったので、恐らくはJRが所有する山手線留置線との換地になるのだろう。

  14. 314 匿名さん

    品川駅〜高輪2丁目交差点の、第一京浜と線路の間の地区の開発はどうなるのか見えてこないですね。
    今のまま?

  15. 315 308

    ▽天王洲[ピア]の乗下船桟橋について
    <<308&310補足訂正→△の位置が気になったので・・・
    昨年暮れから追い込みに入っていた、ハーバー西の活用に目を奪われていたが、
    天王洲運河サイドでは、いつも目にしていて直ぐ気が付く”目と鼻の先に桟橋”がある。
    桟橋正式呼称は「天王洲ピア」(完成2013年10月/築地本社でアイル高層ビル所有法人の参画)
    飲食等利用や交通アクセス・乗降利便等を考慮すればベストな場所だ。
    まあ、いずれの桟橋でも正式決定運航されれば定着支援でたまに乗る予定。

    将来、日本橋・秋葉原・大手町界隈便切望。自宅パーティ・飲み会などで
    「今日はそこの舟で行くからネ!」なんてアクセスが出来れば飲む前から盛り上がります。
    ピア③ttp://www.kouwan.metro.tokyo.jp/kanko/runesansu/02h26tennouzu.pdf
    現地①全景ttp://www.muse-d.co.jp/wp/wp-content/uploads/2013/10/022.jpg
    現地②ふれあい橋望むttp://www.muse-d.co.jp/wp/wp-content/uploads/2013/10/044.jpg

    ▽浜離宮恩賜庭園「延遼館」復元事業方針(東京都
    復元工事:平成29年度~平成31年度末予定(2017年4月~2020年3月スパンが見込まれる)
    竣工:2020-平成32年4月予定
    2020五輪時・・海外からの客人をおもてなしする迎賓施設として活用
    五輪以降・・・・「延遼館」紹介&日本文化紹介事業の一環として活用(内部一般公開もありそう)
    延遼館概要ttp://www.soumu.metro.tokyo.jp/01soumu/archives/0403tenji12fliers.pdf
    ①ttp://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/kouen/panf/teien-img/hama.pdf
    ②ttp://teien.tokyo-park.or.jp/download/pdf/pamphlet_hama.pdf

    *ご当地周辺地区なので参考UP。1年以上前から復元活用情報は流れていたが・・・
    五輪時には外国要人を舟運でお招きしおもてなす光景も見られそうだ。
    遺構調査もほぼメドがたち今後、再現設計後、本格着工になりそうなので、首都東京の
    再開発街区等の綺麗さと共に、歴史施設の復元は新たな発見や海外客等への日本PRにも
    繋がるので期待して楽しみに竣工を待ちたい。

    将来、舟運活用で空港・水路拠点などと庭園運航の入園料セット限定販売等を行えば、
    水路ビジネスの拡大にもなり、かつインバウド客や国内旅行者取り込みの後押しにもなる。
    延遼館は明治2年(1869年)に完成した近代日本最初の迎賓施設で、建築面積は約1400㎡程。
    明治12年には第18代米大統領のグラント将軍も滞在した。老朽化のため明治22年に解体され、
    跡地は更地になっている。

  16. 316 315

    続き
    ■「多言語インバウンド・プラン」(はとバス)
    ttps://www.hatobus.co.jp/dom/pdf/press/160329.pdf
    *浜松町発着。将来、東京駅前も整備され、それ以前に「バスタ新宿」、渋谷も整備される。
    ご当地の品川・新駅アクセス街区にもそれなりの発着バス機能で集客や賑わいの
    一つの拠点になることも期待したい。
    参考①「バスタ新宿」ttp://www.ktr.mlit.go.jp/toukoku/kisya/pdf/20160208.pdf
    参考②「観光情報センター4/4開設ttp://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2016/03/DATA/20q3ta00.pdf(3/30東京都

    *<<P12-710辺りから書き込み始めたが、訪日外国人旅行客は当初目標の
    年間2000万人をほぼ達成。安倍首相が議長の会議も五輪時4000万人、2030年6000万人へ
    この程上方修正。かつての「輸出立国」から、当面は内需で景気・経済状況を下支え寄与する
    「観光立国」戦略を推進する方向だ。

    このレベルになると米欧主要国の仲間入りともなるので、東京・京都ライン主軸に近場の箱根・
    富士山・日光・軽井沢他、大阪・九州から北海道迄全国に訪日してもらい、充実丁寧な
    「おもてなし」で日本の良さと引き換えに、内需貢献のリターンを得る施策をドンドン推進しましょう。
    空路&ホテル整備や多言語対応・WI-FI・路線観光等電子パネル&方向路線マーク明確化・・他整備し、
    特に欧米主要国美人女性には来日観光歓迎。もちろんアジア諸国のお得意さんには
    「おもてなし」怠りなくリピート来日を呼び込みましょう。
    ちなみに、かつての訪日観光客等の目標は五輪時2000万人、2030年3000万人。
    国支援策ttp://www.mlit.go.jp/common/001125514.pdf(3/30)
    勿論速達性に優れる航空各社・JR新幹線各社にも引き続き施策の工夫を期待。
    東京都バリアフリー等ガイド参考(3/30東京都
    ①ttp://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.jp/tourism/accessible/pdf/tokyoaccessible-course01.pdf
    ②ttp://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.jp/tourism/accessible/pdf/tokyoaccessible-course02.pdf
    ③ttp://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.jp/tourism/accessible/pdf/tokyoaccessible-course03.pdf
    ④ttp://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.jp/tourism/accessible/pdf/tokyoaccessible-course04.pdf
    ⑤ttp://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.jp/tourism/accessible/pdf/tokyoaccessible-course05.pdf

    ▽「東京みなと祭り/無料乗船可」(東京都
    *4月中旬ギリギリにUP予定だったが、社会実験の予定もでたので前倒し。
    ご当地周辺では天王洲・竹芝・日の出から無料乗船できるのは全7コース、23便のうち7便ある。
    特に目玉のシンフォニークラシカ(1100t)、レディクリスタル(346t)、ヴァンテアン(1717t)などの
    クルーズレストラン船は、ご当地上記発なので興味ある方は是非体験して欲しい。お勧めです。
    主会場は晴海だが日の出から海上シャトルも無料運航される。
    期日:5/15-5/16
    主会場:晴海客船ターミナル周辺
    無料乗船:4/15申込期限
    概要ttp://www.tokyoport.or.jp/minato68/tour.html
    *1941年5月20日、日の出・芝浦・竹芝埠頭が順次完成し外国貿易港として開港。
    今年は東京港開港75周年。それ以前は幕末開港の横浜港が主力。
    ちなみに横浜港は幕末1859年開港、今年で157年。
    参考だが6/1-6/2は横浜開港祭ttp://www.kaikosai.com/

    ▽その他
    東京モノレールMAP(最新版)
    ttp://www.tokyo-monorail.co.jp/guide/pdf/monomap.pdf
    *天王洲MAP付。超拡大すると周辺情報もウオッチしてて結構面白い。

  17. 317 匿名さん

    >>315
    豊洲や芝浦もアーバンランチあるので舟運活用の仲間入りして欲しいですね。

  18. 318 匿名さん

    答申まだー?

  19. 319 匿名さん

    >>313
    品川駅山手電留線の廃止・移転のために必要な板橋駅電留線の新設工事が進んでいる(添付参照)。
    電留線土地と等価交換するのが京急本社ビルになるのかどうかはまだ分からないが、準備は着々と進んでいるようだ。

    http://freepass-nikki.blog.so-net.ne.jp/2016-03-14

  20. 320 316

    今日は週初にプレス公開があり昨日まで関係者招待内見があったが、
    一般開業が見たく東急プラザ銀座出向く。

    ▽「東京プリンスホテル営業休止」(プリンスH)
    休止期間:2016年4月1日~2017年3月31日予定
    事由:全面改装
    ttp://www.princehotels.co.jp/tokyo/files/pdf/TPH_close_info.pdf
    *<<PCH浜離宮630・648に都心ホテル状況UP済。サウスゲート品川地区と合わせ
    この界隈では最大の客室数を誇る。五輪前年の2019にはラグビーW杯もあるし、
    東京Tや増上寺等の観光集客スポットも同一地区だけに、老朽化をリニューアルで
    宿泊満足度を上げるのが主目的だ。
    本格的改修は1964東京五輪年開業後初。ちなみに当時完成した話題の施設等は、
    東京モノレール、地下鉄日比谷線(全線)、首都高速1号線、Hニューオータニ等がある。
    飲食等でちょくちょく利用してるので来春のリニューアル・オープンが楽しみだ。
    敷地内のル・パンは継続営業するらしい。

    ▽「2020後のレガシー/晴海選手村」
    *最上位の国家イベントの五輪。訪日観光客増加などとともにサウスゲート地区とて
    連関性が大きいだけに参考UP。
    個人的には晴海は思い入れあり好きな場所。
    未成年・若年時の東京国際見本市会場でのモーターショーやエレクトロニクスショー
    (現CEATEC)は毎年楽しみだったがバブルと共に散った。社会人になってからは
    今はマンション用地となったピア晴海は頻繁に通ってただけに思い出が多い。
    そんな東京国際見本市会場も、五輪選手村後には新たな街として活用されるが
    概要が固まった。
    ①スケジュール
    建築工事:2017年1月着手予定
    五輪施設:2019年12月完成予定
    事業完了:2024年~2025年予定
    ②住宅関係(分譲・賃貸)
    供給戸数:約5650戸
    中層棟:14階~18階規模
    高層棟:50階規模
    ■住戸バリエーション他
    高齢者:サービス付き高齢者向け住宅
    若年層:シェアハウス
    外国人:サービスアパートメント
    商業施設、クリニックモール、保育所等
    水素活用:分譲棟各住戸に家庭用燃料電池(エネファーム)設置
    ③次世代型設備&交通計画
    水素ステーションを整備し、BRTやFCVへ水素供給
    次世代型燃料電池を商業棟、住宅共用部に設置
    BRT発着ターミナル、カーシェア・シェアサイクル•船着場併設
    想定街区ttp://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2016/03/DATA/70q3v100.pdf

  21. 321 匿名さん

    >>320
    といっても、選手村では新記録も生まれなければ感動の名シーンも生まれない、寝るだけの場所。

  22. 322 匿名さん

    サウスゲートエリアで新しくマンションが建つ、建ちそうなところはありますか?

  23. 323 匿名さん

    予想通り新年度にズレ込んでしまったが、ようやく新答申案がでてきそうだ。

    4月7日に交通政策審議会小委員会(第20回)を開催し、「東京圏における今後の都市鉄道のあり方について」の答申(案)について議論を行うことを予定しております。
    議事
    (1)答申(案)について
    (2)パブリックコメントの実施について

  24. 324 匿名さん

    こい!品川地下鉄!!

  25. 325 匿名さん

    嵐の前の静けさかな?

  26. 326 匿名さん

    フジTVニュースで蒲蒲線のことをやってたが、都はJRのアクセス線の方が優先事項だってさ。中途半端なニュースだったけどね。

  27. 327 匿名さん

    >>322
    港南3-6

  28. 328 匿名さん

    >>323
    答申案は出来上がっていて、4/7審議会で承認されるだけというかんじですか?
    それともたたき台をこれから議論してまとめていくんでしょうか?

  29. 329 匿名さん

    東京圏8路線を“重要事業”に 新鉄道計画
    http://www.news24.jp/articles/2016/04/07/07326753.html

    来たね
    何線かまでは書いてないけど、南北線三田線なのかな?

  30. 330 匿名さん

    羽田から都心の田町や大井町駅付近をつなぐ「羽田空港アクセス線」。

    ↑羽田空港アクセス線って大井町通るんだっけ?

  31. 331 匿名さん

    路線名 --------------------- 区間
    都心直結線 --------------- 押上-泉岳寺
    羽田空港アクセス線 -------- 田町-羽田空港
    新空港線(蒲蒲線 ---------- 矢口渡-大鳥居
    京急・羽田空港引上線 ------ 羽田空港内
    つくばエクスプレス延伸 ------ 秋葉原-東京
    都心部・臨海地域地下鉄構想 - 臨海部-東京
    有楽町線延伸 ------------- 豊洲-住吉
    都心部・品川地下鉄構想 ---- 白金高輪-品川

    重要8路線は上記らしい

  32. 332 匿名さん

    >>330
    ということです。

    1. ということです。
  33. 333 匿名さん
  34. 334 匿名さん

    見込まれてた路線は網羅されてて何の驚きも不満もないんだけど…実際の事業計画を策定してるなら分かるけど、提案どおりのこの結論にこれだけ時間かかるのかね。

  35. 335 匿名さん

    羽田空港アクセス線って結局、品川シーサイド駅と天王洲アイル駅をスルーしてりんかい線を活用しよう、って線だね。

  36. 336 匿名さん

    >>335
    臨海部ルートはね

  37. 337 匿名さん

    しかし、品川に地下鉄の駅を作るスペースはあるのでしょうか。どのあたりが予想されますか。
    また、羽田新線は、「田町駅付近」とあり、「田町駅」と限定していませんが、新駅も睨んでいるのでしょうか。

  38. 338 匿名さん

    重要8路線の掲示順番が意味するものって何?品川地下鉄の優先順位が8番目ってことじゃないよね?

  39. 339 匿名

    >>332
    東京貨物ターミナル駅付近に分岐用の駅できるイメージ?

  40. 340 匿名さん

    貨物ターミナルには駅ができそうですね。天王洲も駅できそうですけどね。東京方面と臨海方向の分岐点で、かつ品川方面へ行く人が降りる需要がありそうなので。

  41. 341 匿名さん

    >>340
    天王洲アイルに駅作ったら完全に東京モノレール潰しになりますね

  42. 342 匿名さん

    >>341
    モノレールやめるんですかね?やっぱり。
    東京延伸も乗らなかったし。
    将来的には廃止かもしれませんね。

  43. 343 匿名さん

    >>337
    高輪側ならいくらでも造れるのでは?

  44. 344 匿名さん

    第20回 東京圏における今後の都市鉄道のあり方に関する小委員会 配付資料

    http://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/tetsudo01_sg_000253.html

    <8> 都心部・品川地下鉄構想の新設(白金高輪~品川)
    【意義】
    ・六本木等の都心部とリニア中央新幹線の始発駅となる品川駅や国際競争
    力強化の拠点である同駅周辺地区とのアクセス利便性の向上。
    【課題】
    ・検討熟度が低く構想段階であるため、関係地方公共団体等において、
    事業主体を含めた事業計画について十分な検討が行われることを期待。

    検討熟度が低いんですね..

  45. 345 匿名さん

    >>344
    そのようです。

    国交省が鉄道6路線「整備優先」の方針
    http://s.mxtv.jp/mxnews/kiji.php?date=4651883

  46. 346 匿名さん

    >>345
    サウスゲートに最も関係のある2路線が、優先順位が低いとは..

  47. 347 匿名さん

    >>344
    「検討熟度が低い」というのは恐らく構想が立ち上がってから日が浅いために
    事業主体をどうするか決めていない、という事でしょうね
    日が浅いという意味ではJR羽田アクセス線も同じですが、
    こちらは事業主体(JR東日本)が既に名乗りを上げているため、事がスムーズに行くのでしょう
    東京メトロにするのか都営地下鉄にするのか明確にすれば話は早いのではないでしょうか

  48. 348 匿名さん

    あと50年以上はかかるか、人口の絶対数が減るから無理でしょう。

  49. 349 匿名さん

    >331
    >重要8路線は上記らしい

    重要かどうかはまだ発表されてません。
    「8路線」というのは、24路線のうち「都心部が8路線」ってことです。国際競争力をつける路線。
    残り16路線は郊外を活性化する路線。

    重要度は、A1、A2、Bのランク付けで発表されるはず。
    A1が15年以内開業のレベル。
    A2で、30年後に先送り。
    Bは単なる願望レベル。

    >347
    検討期間の長短は関係なく、要は鉄道会社や都や区が積極的かどうか。
    たとえば発表から半年ちょいのJR羽田アクセス線は、JRがやると言ってるから確実にA1でしょう。

  50. 350 匿名さん

    >>347
    え?そこ決まってないんですか?
    当然南北線だと勝手に思い込んでた。

  51. 351 匿名さん

    >>349
    345の6路線がA1でそれ以外の18路線がA2以下ですかね。評価については以下のリンクのような情報もあります。
    http://miyamototooru.info/%E5%A4%9A%E6%91%A9%E9%83%BD%E5%B8%82%E3%83%A...

  52. 352 匿名さん

    速報系のニュースは、通信社あたりが会議の資料を入手して流しただけでしょう。
    会議が16時からの開催なのに、速報はその前に出てた。
    国交省の補足を聞いてないから、資料だけで8路線が最優先っていう報道して、これ完全に違ってるし。

    一方、会議を傍聴してから報道したであろう独自系の取材は、6路線が本命って言ってますね。

  53. 353 匿名さん

    ゆりかもめの勝どき延伸なんかが15年前にA2で現在は完全に凍結状態ですから、
    なんとしてもA1に入らないと。

  54. 354 匿名さん

    なるほど。とうことは私の生きてるうちに南北線の延伸は無理っぽいですね。
    出張多いんで、品川までつながってくれれば羽田も新幹線も簡単になるって、楽しみにしてたんですが・・

  55. 355 匿名さん

    みんな死んでしまうんですね。本当に人間ってなんなんでしょう。利便性を競うなら新宿をお勧めします。

  56. 356 匿名さん

    新規路線を作らないって言ってる東京メトロを、最初からあてにしてはダメでしたね。
    上場を控えているだけに、延伸や支線で社員など固定費を増やしたくないんでしょう。
    エチカやヒカリエのような不動産事業に事業展開して株式の価値を高めたいはず。
    路線が飽和して運賃収入の急伸が期待できない中、新線は地域貢献事業みたいなもんですから。

  57. 357 匿名さん

    新宿はちょっと遠いんで、品川への転居を再検討しようと思います・・延伸待ち続けて死にたくないし(笑
    でも品川って駅近の物件がほんと少ないですよね。

  58. 358 匿名さん

    天王洲アイル住民はどこをどう読んだのか今回の答申案を天王洲アイルにとってはプラスに転じる材料と捉えたらしい。

  59. 360 匿名さん

    リニアが主軸になると、東京が終わるだけ。

  60. 361 匿名さん

    地下鉄つくって5分短縮とかまったく意味がない。
    建設コストの安いリニア通せば、どこも秒単位の世界。

    そうなる。

  61. 362 匿名さん

    整備優先とされた6路線は何れも前答申時代からの継続案件。
    今回の新規案件は、都心直結線、品川地下鉄、臨海地域地下鉄の3つ。新しい分、検討の深掘りはまだこれからだが、意義は評価されているし、国交省(直結線)と都(品川地下鉄・臨海地域地下鉄)が意欲満々なので、意外と早く実施されてゆくと思われる。

  62. 363 匿名さん

    結局、継続案件でない新規案件が、答申入りと同時に優先整備路線に指定されるのはいわゆる飛び級クラスの案件でない限り無理。人口増加・経済成長があった時代でさえ答申入りから晴れて地下鉄開業に至るまで平均25-30年かかっている。金欠、人口減少時代に入った日本では鉄道新設はより厳しくなっていくだろうから。今回の優先整備に入ってない路線はほぼ可能性がないと考えた方が無難だと思います。

    南北線延伸が実現しないとは残念ですね。まあ時代が時代ですから仕方ありません。

  63. 364 匿名さん

    >>356
    上場のうわさはありますが、現時点では国と東京都が株式をだいたい半分づつ所有してます。
    東京都が地下鉄品川線に意欲的なのなら、その意向が反映されるのでは?
    整備する区間が比較的短いので、コストも他の路線に比べ安く上がりそうに思えるんですが、どうなんでしょう。
    環状4号線と共に整備すれば、更に安くできそうです。

  64. 365 匿名さん

    今から30年後に南北線延伸、都心直結線できても全く嬉しくないというか、もう高齢者になってしまうので私は葉山か鎌倉あたりで一軒家に住んでいると思われる。

  65. 366 匿名さん

    この答申案を受けて東京都から何かアナウンスされることはないんですか?

  66. 367 匿名さん

    都心のマンションなんて5-6年住んで買い換えしてるので、再開発やら新電車やら2-3年以内にできるものでないと意味ないよね。せめて5年以内。それ以上だと正直どうでもいい。

  67. 368 匿名さん

    367 それがいけない。東京の街が汚い理由です。
    最初から一軒家に住んでください。

    1. 367  それがいけない。東京の街が汚い...
  68. 369 匿名さん

    最近のアニメは全部、田舎が舞台ですね。

    1. 最近のアニメは全部、田舎が舞台ですね。
  69. 370 匿名さん

    サウスゲート計画は、地方の活性の切り札です。

    1. サウスゲート計画は、地方の活性の切り札で...
  70. 371 匿名さん

    >>367
    あなたが5年で買い換えるという個人的情報は別に必要ありません。
    5年以上待てないならそれなら殆どの再開発はあなたにとって無意味ですね。
    再開発を狙った転売ならいいんでしょうけど。

  71. 372 匿名さん

    >>371
    まあ人それぞれだから。
    ただ本スレの趣旨はサウスゲートという長期プロジェクトについて語り合う事なので、もっと短期的な視点が大事な人は湾岸タワマンスレあたりの方が相応しい気はしますね。

  72. 373 匿名さん

    >>362
    >>国交省(直結線)と都(品川地下鉄・臨海地域地下鉄)が意欲満々なので、意外と早く実施されてゆくと思われる。
    前回15年前の答申の結末を知っていれば、そう楽観もできません。
    自治体が延伸を切望して旗まで立てて応援していた延伸や複々線化も、
    鉄道会社が動かないとどうしようもないんです。
    長年のメトロセブン・エイトライナー誘致活動の結末が良い例。
    都心の我々には冷静に無理だろって一蹴できるけど、地元からは楽観的に今答申にも強力に推してます。

  73. 374 匿名さん

    それと、国交省はもう空港直結線を推してないし。
    今回の国交省の答申の前書きにも、すでに空港アクセスは時短ができたとある。
    同時に、乗り継ぎのシームレス化を進めるとか、事業費の徹底した見直しにも触れている。
    これって、NEXと京急エアポート急行のの品川駅での乗り継ぎをシームレスにして、
    莫大な費用をかけて直結線を作るべきでないとも取れた。
    いまから品川駅を改造するのって、まさにこれでしょ。

  74. 375 匿名さん

    南北線より、新宿や渋谷、池袋にもっと早く着く路線が欲しい。
    山手線を2階建てにして急行とか無理でしょうか。

  75. 376 匿名さん

    >>367
    2-3年以内に可能性があるのは、飛行機の都心上空通過。

  76. 377 匿名さん

    375
    大昔、湾岸の民が新宿を相手に戦ったことがあります。当時の湾岸には勢いがあり、巨人である新宿に捨て身でネガ攻撃をしていました。そして、多少なりに新宿にダメージを負わせたのです。私はそれを見て感動すら覚えました。しかし、新宿の反撃の一振りで湾岸は壊滅したのです。その力の差に愕然としました。

  77. 378 匿名さん

    富久の時がタワマンのピークだったよな。湾岸も内陸も。

  78. 379 匿名さん

    >>373
    前回答申で実現しなかった路線と今回の南北線三田線も?)延伸が
    決定的に違うのは品川駅がリニアの起点駅になる事
    リニアの起点というのがどの程度の効力になるかが分かれ目

  79. 380 匿名さん

    >>377
    なんの事ですか?

  80. 381 匿名さん

    >379
    じゃ、大阪まで開通してからようやく使い物になるリニアは2045年よりあとだから、
    次回2030年の20号答申で「15年以内に開業すべき路線」で丁度いい。
    今回の19号答申では、品川へのメトロ乗り入れは単なる提案、要望、夢でしかない。

  81. 382 匿名さん

    >364
    東京都が地下鉄品川線に意欲的なのなら、その意向が反映されるのでは?

    全く意欲的ではないですが?
    都が絞り込んだ5路線に落選してます。

  82. 383 匿名さん

    >>381
    もう少し勉強しょうよ。
    多分少し調べたら書いてる内容がすごく恥ずかしくなる。

  83. 384 匿名さん

    383
    現実を見た方がいいですよ。
    今回の答申案は、残念な結果でした。

  84. 385 匿名さん


    http://response.jp/article/2016/04/08/273110.html 各路線の「課題」の項目では「事業計画について十分な検討が行われることを“期待”」といった表現が目立つ一方、「事業計画の検討の深度化を図る“べき”」といった、やや強めの表現が一部の路線で見られる。「べき」の表現が使われている路線は、羽田空港アクセス線、蒲蒲線の一部(矢口渡~京急蒲田)、有楽町線の分岐延伸線、大江戸線延伸の一部(光が丘~大泉学園町)、多摩都市モノレール延伸の一部(上北台~箱根ヶ崎・多摩センター町田)、ブルーライン延伸の6路線のみ。交政審は、これら6路線を優先度の高い路線として考えているものと見られる。

  85. 386 匿名さん

    ネガだか知らんが南北線延伸を遅らせたくて(遅れて欲しくて)たまらないのがいるね
    事業主体さえ決まればスムーズに進むと思うがね

  86. 387 匿名さん

    また不景気突入みたいだから、このままだね。

  87. 388 匿名さん

    >386
    現実を見た方がいいですよ。

  88. 389 匿名さん

    >>386
    湾岸東スレにも出没して湾岸地下鉄を執拗にネガってるみたいだな。

  89. 390 匿名さん

    ×>>386
    >>384、385、388 だった。失礼。

  90. 391 匿名さん

    新路線羽田、蒲田、町田(笑) サウスゲート計画があきれる。また騙され。

  91. 392 匿名さん

    リニア名古屋2027年・大阪2045年が一つの基準。これが足かせにもなっている。
    西武プリンスの1年がかりの改修工事も、建て替えはずいぶん先という判断だし。
    デベは、やりたいエリアがいくつもあるから、ここはリニア基準で後回しにされてしまう。

  92. 393 ビギナーさん

    >>374
    そうだと思いますw
    京急は羽田の本数が少ないから現状だとモノレールの方が全然よいです。

  93. 394 匿名さん

    答申案を読んでみましたが、前回のように優先順位を付けていないようです。
    24路線横並びという建前にしときたいようです。
    ニュアンス的には、国際競争力の強化に資する都市鉄道の枠の8路線の優先順位が高いのかなと感じますが。
    その中の6路線を優先ということは全く書かれてませんし、ニュアンスもなかったです。
    今後はパブリックコメントも考慮し、官民で絞り込んでいくのでしょう。
    品川線は採算性という点からも可能性が高いと思いますけどね。最も採算が見込めるのでは。
    建設費用も少なく済みそうですし。
    単純にビッグターミナルとして今後も発展が見込まれる品川駅に地下鉄がないのはおかしいと感じます。

  94. 395 匿名さん

    >京急は羽田の本数が少ないから現状だとモノレールの方が全然よいです。

    京急はピーク時でも10分おきの出発で、京急本線がラッシュにかかると発車までの
    待ち時間入れて結局羽田から品川駅まで30分くらいかかったりする。
    おれはもっぱらモノレール一択。そのほうが早い。

  95. 396 匿名さん

    >>394
    下記のような見解もあるようですね

    >345
    国交省が鉄道6路線「整備優先」の方針
    http://s.mxtv.jp/mxnews/kiji.php?date=4651883
    >385
    交政審はこれら6路線を優先度の高い路線として考えているものと見られる。
    http://s.response.jp/article/2016/04/08/273110.html

  96. 397 匿名さん

    >>その中の6路線を優先ということは全く書かれてませんし、ニュアンスもなかったです。
    誰もそうは思っていないし、
    >>都市鉄道の枠の8路線の優先順位が高い
    その誤った情報のままだから正しい議論ができない

  97. 398 匿名さん

    >>397
    優先順位を付けないと明言していますが、実際は言葉遣いに優先順位に関するニュアンスが読み取れるところもあるかなということです。

    都市鉄道の枠の8路線の優先順位が高いとは言っていません。
    そういうニュアンスを感じたと感想を述べたまで。

    品川線が出来るのが嫌なのでそうやって悪意を持って解釈してしまうのです。
    そういうのを選択バイアスといいます。

  98. 399 匿名さん

    日本の鉄道網はすでに異常だよ。そこから漏れてるエリアを買う方がバカ。もう地下鉄なんて要らないよ。

  99. 400 匿名さん

    397だが、ポジだから開業が当然のように書いてるから事実を淡々と書いただけ。
    しかし、個人攻撃的に中傷されるといい気はしないし、大人じゃないね

    では、もし格付けするとしたら品川メトロは最優先の A1 なの?
    それとも、一般的に30年先送りの A2 ?

    こっちは A2 だと思って発言してるんだが。答申案もそう読めた。かなり厳しいと

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
リーフィアレジデンス練馬中村橋

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸