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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-11-09 12:23:33
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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東京サウスゲート計画<18>
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26601
匿名さん
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26602
匿名さん
東京サウスゲートの中心は、芝浦だの、浜松町だの、荒唐無稽な話が、唐突に出てきたのは、プラウドタワー芝浦絡みと芝浦住民かもな。
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26603
匿名さん
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26604
匿名さん
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26605
匿名さん
高輪ゲートウェイの第1街区、第2街区なんて、オマケみたいな物。誰がどう考えたって、第3街区と第4街区が中心エリアだ。芝浦が中心の訳がないよな。
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26606
匿名さん
JR東日本に陳情したらいいのでは。グローバルゲートウェイ品川をグローバルゲートウェイ田町にしてくれって(笑)、
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26607
匿名さん
>>26601 匿名さん
港南5の拘置所ですね。食肉市場でもクラスタ出てたし密を避けられない施設は危険ですね。
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26608
匿名さん
>>26602 匿名さん
昔からサウスゲート開発の中心は田町だったでしょ。品川は港南側の嫌悪施設がネックだから中心にはなり得ないよ。
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26609
匿名さん
>>26606 匿名さん
かわいそうだから、グローバルゲートウェイ芝浦にしてやっては? さすがに、埋め立て地名は、まずいかな?
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26610
匿名さん
>>26609 匿名さん
港南と違って芝浦のイメージはそこまで悪くないよ。
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26611
匿名さん
高輪ゲートウェイ 改め、芝浦ゲートウェイ に、名称変更しては? テナント募集 大苦戦するだろうな。
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26612
匿名さん
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26613
匿名さん
新橋 > 恵比寿 > 渋谷 > 浜松町 > 大崎 > 目黒 >五反田 > 田町 > 品川駅 あらら
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26614
匿名さん
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26615
匿名さん
品川のスーモの評価が低いのは一言で言えば港南のせいだろ
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26616
匿名さん
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26617
匿名さん
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26618
マンション比較中さん
港区中古マンション
坪単価と築年数の関係
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26619
匿名さん
>>26618 マンション比較中さん
港南は築10年クラスなのに物凄く安いのがよく分かりますね。
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26620
匿名さん
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26621
匿名さん
>>26618 マンション比較中さん
「坪単価と築年数の関係」なんてものが発表されているのですか?
知りませんでした。
しかし、何丁目のところまで細分化して示してくれないと、同じ
地域名の中でも地価の差はかなり異なるので、判断しにくいように
思います。
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26622
匿名さん
品川は港南が足引っ張ってるんだろうけど、田町が五反田に負けてると言うのは意外。
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26623
匿名さん
>>26620 匿名さん
結局、大幅に遅れるから練り直しをしたいということですね。楽しみにしていたんですけどコロナで仕方ない面もあります。ただ都の資料なのに品川エリアから天王洲アイルや港南4、5が完全に消えているのが気になりました。
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26624
マンション検討中さん
麻布青山赤坂あたりは港南なんかよりすげえんだぞ、
と必死になって隅田川の向こうの安マンションからネットの掲示板に書き込むって虚しい生活ですね。
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26625
匿名さん
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26626
匿名さん
>>26623 匿名さん
昨年3月に作った素案についてのパブコメだろ。品川地下鉄も新たに盛り込んだし、着々と進んでるかと。
ちなみにこの開発のメインは第一京浜沿いだから、天王洲アイルは全く関係ない。
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26627
匿名さん
>>26623 匿名さん
港南4、5は開発しないと言う都の圧を感じるな
有明計画とは真逆だ
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26628
口コミ知りたいさん
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26629
匿名さん
>>26628 口コミ知りたいさん
無知を恥ずかしがる必要はない。新たな知見を得たと前向きに捉えてください。
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26630
匿名さん
>>26622 匿名さん
港南と一緒で芝浦が足をひっぱってんでしょ。
駅近に埋立地があったら、そりゃあ不利だよね。
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26631
鳳雛
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26632
匿名さん
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26633
匿名さん
>>26623 匿名さん
どこらへんが完全に消えてるの?目が腐ってるのでは?
資料内で品川駅東側の地域に含まれているし
品川駅周辺地域としても中心的な青色の地域になってる。さらに写真に天王洲アイルもはいってるし。
いくら悔しいからって私見で捻じ曲げようとしても無理ですよ。
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26634
匿名さん
>>26633 匿名さん
26627に対象範囲が書いてあるけど、港南4、5は範囲外になってる
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26635
マンション検討中さん
なるほど26627がサウスゲートの範囲だ、ということであれば、
浜松町はかすりもしないので完全にスレ対象外であることが確定しましたね。
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26636
匿名さん
>>26635 マンション検討中さん
これはサウスゲート計画ではなくて品川計画の図だよ
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26637
匿名さん
>>26623
公には公募してませんでしたが、2014年以降、地域住民の意見を反映して計画案を作り上げてきている資料です。
その結果、(案)で年○月としていた表紙を正式年月版として発表になります。
自分も気になってコロナの影響による計画縮小有無について都市整備局都市づくり政策部開発企画課に確認してみたのですが、計画を中止したり縮小する予定は無いとの回答でした。
ただ、オフィス部分を減らしてショッピングなどの商業施設を増やして欲しいとか、動く歩道を設置して欲しい等の要望も多く出るようになったため皆さんの意見を参考にしたいとの趣旨だそうです。
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26638
匿名さん
このパブコメで食肉市場や下水処理場の移転とかも要望に上げていいのかな?
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26639
匿名さん
>>26638
開発企画課側でそう思っていても積極的に話題に挙げられないテーマだけに、むしろそういう意見は大歓迎でしょう。
住民の多数の意見により、という強い武器にできますからね。
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26640
匿名さん
港南の嫌悪施設群は開発の一番のネックだっただけにこういう機会はありがたいですね。積極的に投稿していきましょう。
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26641
匿名さん
>>26639 匿名さん
住民が嫌悪施設と認識している事実が
世に広まるわけですね。
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26642
匿名さん
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26643
匿名さん
永遠と範囲の話をしてる残念な人たちや差別主義者、別スレッドでやってくれないかな。合意に達することなんて決して無いから。
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26644
匿名さん
>>26631 鳳雛さん
このドブのようにどす黒い水が美しい?
よっぽど劣悪な貧民窟に住んでたのかな?
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26645
マンション比較中さん
>>26644 匿名さん
地獄だろうが、火星だろうが、このような方と同じところに暮らすよりはマシだよ
お子さんがこのような投稿を見たらどう思うのか、考えたことがあるのだろうか
相手の身になって考えるということを親御さんに習いませんでしたか?
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26646
鳳雛
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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26647
匿名さん
>>26646 鳳雛さん
26644じゃないけど、私も何であんな汚い写真貼るのか理解できない一人です
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26648
マンション比較中さん
>>26647 匿名さん
汚い、綺麗
まずい、ウマイは好みの問題であることが多いように思います
芸術分野は、味の好みよりも尚更
私はジョエルロブションを全くおいしいと感じませんでした(パリです念のため)
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26649
マンション比較中さん
>>26647 匿名さん
もしも子育て中でしたら、美醜についての固定観念に縛られないようにした方が
後々よろしいように思います、これも個人の判断ですので最終的にはご自由に
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26650
マンション比較中さん
>>26618 マンション比較中さん
その資料だと浜松町、芝浦は港南に負けているのね。。。
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