東京サウスゲート計画＜18＞

>>21296
泉岳寺駅の再開発も具体的に動き出してきたね。

>>21300 匿名さん
郊外にお住みの様で良かったですね

>>21299 匿名さん
今だって、別に普通のサラリーマンだって買えるだろ。

セブンスターマンションのことかな？

>>21303 匿名さん
3Aはバブルっぽくて手が出せない

>>21304
ホシザキビルも完全に退出が終わったね。

>>21306 匿名さん

あのへん、どんどんビルが空き家だらけのゴーストタウンになっていくね。これから始まる再開発がそれだけ空前の規模ということだから楽しみ。

>>21303 匿名さん
私も普通よりちょっと収入の良い程度のサラリーマンですが、リーマン前のプチバブル時に自由が丘のマンションを売って賃貸に引っ越して、東日本大震災後に南麻布の築浅中古マンションがめちゃめちゃ値下がりしていたので買いましたよ。
大通り沿いではないけど、高台ではなく低地側なので、そんなに良い場所ってわけでもないけど、憧れだった港区の内廊下仕様マンションで坪単価300万円ぐらいだったので即決しました。このエリアに住むと、周りはもっとレベルが高いから、もっと良いところに住みたい！って上昇志向が強くなってしまいますね。
次は港区内陸のコンシェルジュ付タワマンに住みたいけれど、3A六本木虎ノ門愛宕あたりでそれは無理なので、白金高輪三田あたりの中古タワマンを狙ってます。

https://www.jnews.com/workstyle/2020/005.html?fbclid=IwAR2F8yJfioHvnAn...

テレワークによってオフィスの面積縮小する動きは出てくるだろうから、集積が進むか。それとも分散になるか。どっちかなぁ。

>>21308 匿名さん
小学校とか行くと3Aも意外とサラリーマン多いというのが私の印象
資産家の家庭を除けばそんなにレベル高いわけでもない

>>21310 匿名さん
たしかにサラリーマンは多いけど、専門的職業のサラリーマンが多いと思います。専門的職業と言っても法人化された組織所属の師士業に限らず、コンサル、金融専門職、クリエイティブ職の人など。

本日の関東平野は、快晴！
富士山～丹沢山塊～秩父山塊が、昨日の低気圧で冠雪しています。今日は風が強くて寒いッス。
テレワーク飽きたぁ。
そいえば、もう50時間近く、リアルで人と話をしていませんわ( ´∀｀ )/ぽん！

>>21312 鳳雛さん
コロナ婚というものがあるらしい

>>21312
京急本社ビルが姿を消している。

コロナで死んじゃうかもしれないから結婚しよう婚か

高輪ゲートウェイのマンションは、森ビルのヒルズ系 高級マンションと違って、一般大衆 タワーマンションになりそうな予感が、、、

残念です。森ビルに負けます。

新型コロナで工事一時中断の動き　清水建設やJR東海
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57987100T10C20A4TJ1000/

全般的に遅れがでそうな予感

コロナでオンラインお見合いが急増しているらしい
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200414-00000001-yonnana-soci

>>21318
大部分の工区では今日も施工してるよ、ご期待にそえず申し訳ないけど 笑

>>21314
京急第3ビルの解体もだいぶ進んできた。
あと、ネガさんネタになってきた第10ビルももうすぐ解体着工の予定。

JR東海は新幹線依存度が高くJR各社の中でも特にコロナの影響が大きそう。新幹線の収益で莫大なリニア投資を賄う算段だったのだから、コロナの収束が見通せないとリニア計画にも支障が出かねない。

つまんねーし、もう止めろコロナの話しは。どうせ俺もお前らも死なないし、こういう事って絶対にニュースで観てる側なまんまで、当事者にはならないもんだから。騒ぐだけメディアに振り回され過ぎだ！

>>21312 鳳雛さん
出張の多い鳳雛は都民を代表してアパホテルに泊まるように。

>>21316 匿名さん
外資向けの高級賃貸だけで分譲は無い。
適当は駄目よ。

>>21324 匿名さん
鳳雛は芝浦4丁目タワマン住まいの独身メタボですよ。

>>21323 名無しさん
1週間前にも>>21231とかで、オカルトだすぐ終息するとか言ってたソニー信者がいたけど、事態は悪化し、大手ゼネコンの建設停止という、サウスゲート再開発にとって直接的な影響が出る自体になっている。
つまらないとか、自分は感染しないから大丈夫といった単純楽観者が多いと事態は悪化する一方だろうね。

高齢独身メタボは早死にするぞ

>>21325
確かに。
ただ、ここのネガさんは反面教師としては優れているから、逆の意味で参考になる。

>>21327 匿名さん
今のソニーはただのいち金融屋で既に昔の面影は皆無
御殿山時代が最盛期

それはもうかなり前の話、ちょっと不勉強だな。

>>21330 マンション検討中さん
勉強不足です。

まー、待ちましょう。

SONYは生活の一部になり、

ソニーだという事すら

気がつかないほどに。

少しずつ、

Sonyの話をみんなに聞かせよう

>>21327 匿名さん


あのね、タメ息つきたくなるけど、コロナウィルスをバカにはしちゃいないけど、そのうち終息するし、死者数や犠牲者もMAXはあるわけです。

(米国シンクタンク調べ)下記リンクをつけとくけど、このまま日本が何もコロナウィルスへの有効な手立てもなく放置させたとした場合の、日本人の最大死者数ですら57万人。日本総人口1億二千万人として考えても、99.5%が無事な訳です。

そして、その残り0.5%になるかならないかについてをメディアに踊らされて慌てふためくのですか？

まぁそのうち、どうせ結局終息するんです。

サウスゲートと相場、売り抜けた損したかについて、それに繋がる話だけしてましょう。

https://news.yahoo.co.jp/byline/iizukamakiko/20200306-00166303/

>>21333 名無しさん
ずいぶんトーンが落ち着き、多少はまともになりましたね。１週間で少し冷静になりましたか。
ただし、0.5%が亡くなるとして、身内が10人居るなら、5%つまり20人に1人が身内を亡くす。知人が100人居るなら、2人に1人が知人を亡くす。それがどういうことか理解できますか？
そしてこのスレで大切なのは、人命はもとより、経済への影響です。それも日本だけでなく、海外も含めた経済です。

>>21334 匿名さん
いずれ収束するしその先のことしか興味ない。

>>21335 匿名さん

そういう事です。俺は >>21333 だけど、>>21334 はありきたりな講釈すぎて呆れます。

それと別にトーンも何もおれ自身は変わってないし、20人に一人？あまりロジックや指数計算か出来ないようなので教えてさしあげますが、20人に一人といいますが、20人に一人は身内に祖母や祖父がいますよね？結果的な死亡届件数は平常時＋α0.5%です。

それと繰返しますが、決してコロナウィルスをバカにしてる訳じゃありませんが、あまりにも皆さんメディアに流され過ぎで、そのような情弱が結果的に社会をショーとさせる致命打になるんです！

メディアに流されて、コロナウィルス騒ぎを人類滅亡終末説みたいに慌てふためき、アホ丸出し過ぎ。

そんな事より地震や台風でのタワーマンションへの影響、破損の心配の方が現実的です！

驚異は地震や台風のみ、コロナウィルスは不動産や利ざやに何の影響もありません。

相場の下落は大歓迎、だって固定資産税は下がるし買い叩きやすいし、そういう現実的な話が重要で、コロナウィルスなんか不動産に何の影響もありませんよと個人的には考えてます。

どうせ、結局は終息します。早くもピークアウトな感じすらしますし、終末みたくならず皆さん残念でしたね。

港区とサウスゲートの発展と展望について、鉄道オタク、飛行機オタクらのネタは有益ですが、コロナウィルスの話しはまったく意味がない。

>>21327 匿名さん
事態が悪化もなんも、このあたりまでの感染拡大は予想通りだし、予定通りです。個人的なFacebookでも、その件については医師会上層と1月からやり取りしてて、アウトブレイクじたいはとっくに認識してて、ピークアウトまでは拡大してくって事は、わかってます。要するに自分に実害が在るのか否か、もし実害があるなら実害の規模はって事のみが心配すべく事と考えてます。何度も繰り返しいうように、どうせ後にピークアウトし、結局は終息します。

皆さんも、圧倒的高確率でコロナウィルスで重篤にも死亡にも至らないと予想してます。

だから、冷静になって下さいよね！

しかし大人らがこぞって終末説みたく騒ぎたて、みっもないったらありゃしない。

>>21336 名無しさん
このスレで人類滅亡終末説なんて唱えてるヤツいたか？

>>21336 名無しさん
あなたはリーダー的な思考をしていますね。思考の伝達にはもうちょっと工夫が必要ですが。
多くの人が人道的だとすることは、結果的に大きな被害をもたらすことが多々ありますからね。
経営者とは孤独です。多くの人があなたが言っている内容を理解できないので、そのうち全てを語らず、彼らが理解できる範囲で話すことになっていくんでしょうね。
本当は多くの人を慮っての忠告ですが、その真意を読めない人が多くて残念です。

はいはい、なるほど。
オミャーら熱くなりすぎだべ。
今朝のレインボーブリッジでも見て落ち着け( ´∀｀ )/ぽん！

>>21339 匿名さん
要するに、終わってみればコロナウィルスの被害者なんて、何処かの誰かで自分でない、貴方達でも無し！そして世の中にも致命打になるような程の死者数でもなく、やはり俺も貴方達にも影響無い何処かの誰かです。毎日の感染者数拡大で、一喜一憂するなということなんですよ。ハッキリと結論いえば、地震や台風や管理費や駐車場代を払わない賃貸住人の方が、完璧に今すぐに明確な実害で驚異で、オカルトチックでも何でもない驚異で恐怖で災害なのです。

おわかりですか？シラケさせて申し訳無いけど、コロナウィルス？は？感染者が全員亡くなっても世の中は、いや港区は回ります。

コロナウィルス対策を何もせずにいな場合の最大感染者死亡予測人数ですら、0.5未満ってw

どうでしょう？w まだ怖いですか？w
怖いから、山手線乗ってきますわ

けどどうせ明日も明後日も来年もコロナになってないでしょうからね～

今年は相場下落を期待したい

>>21340 鳳雛さん
何今更冷製ぶってんの？wおたついてくせにwコロナウィルス、最強最大攻撃力MAXでも、日本の総人口0.5%未満にしか悲劇は無し。交通事故の心配してた方が良さそうねw

どうぞ遠慮せず、引き続き まるで終末説みたくパニック買いにでも走って下さいね！

港区には何の影響も無し！

>>21335 匿名さん
あなたも終末説のように慌ててましたよね？今頃は顔が真っ赤なのですか？早くもピークアウトしてきそうで「こんなもんだったの？、慌てふためきすぎたー、黒歴史作っちまった、この先はタブー×２」みたいになってんでしょ？w

港区港南は、またまだ抜けますね～

レインボーブリッジ良いね！

>>21344 匿名さん
皆さん、やっと冷静に急いでシラケてくれて安心しましたw よっしゃハゲ鷹して、売り抜けますかねーっ！

報道もしたので

語っても良いのでしょう。

もう御周知のとおり、

SONYは未来を準備しています。

それは皆さんの生活の一部に、、

少しだけ教えてあげると
身体の一部にすら(これはヒント)

さー これからソニーが

サウスゲートで未来を開始していこう。

少しづつ、少しづつだけど、

みんなに未来について話していくね

Sonyと描いてホログラムと読む、、

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO58119590W0A410C2X30000

品川プリンスホテルイーストタワー1棟借上

>>21346 名無しさん

ガイキチ、日本語文盲いらね

>>21348 マンション検討中さん


だなら、SONYと未来を旅しよう

ガサツなスレになっちゃったね。

>>21347
今日の夕方、品川プリンスホテルイーストタワー前にやたら報道陣が集まってると思ったらそういう事だったのか。
さっきNHKのニュースで知った。

鳳雛さん、こんな写真を撮っているってことは、
テレワークで自宅にいるのに飽きて散歩に出たってことですね。
まじめにテレワークしてください。

イーストタワーは、他の棟から孤立した立地なので、ちょうどいい
らしいですね。お世話するのはホテルマン？
オリンピック選手村は使えないのでしょうかね。ちょうど、たくさん
余った状態にある筈ですが、そんな使い方をして売れなくなったら
いけないから病院替わりは、やはりしたくないでしょうか

このスレを情報共有という楽しみの一つにしている者です。
このところコロナを軽視している方の投稿が目立ち残念です。

遠い身内ではありますが知人の感染者が重篤となりました。
昨日持ち直しましたが人工心肺まで進んでいたので後遺症は残りそうです。

投稿が不快とかそういう類ではなく、胸が苦しい感じなのですが伝わるでしょうか。
ご理解いただけますと幸いです。

>>1726

ありがとうございます！！それくらい色々あると、
もうマンションを超えて一つの街ですね！
コロナでお籠り、外出自粛でも何にも困らなさそう。
子供が目の届く範囲で人混みを避けて遊べるのも良いですね！！
プール教室、トレーニング、フィットネス教室なんかは
有料ですか？

>>21352 匿名さん
テレワーク時間帯に書き込んでたらサボり雛と呼ぼう。

私もコロナを軽く見ているのではなく、三密を可能な限り避け、外出をしない事はとても大切だと思います。
全ての書き込みを見ていたわけではないので、経済を考慮する事自体が不興を買っているのかと勘違いしてしまいました。
現在の被害を最小限にしつつ、終息後の被害も最小限にするにはどうすれば良いかを考えるのも大切だと言いたかったのですが、結果的におかしな方向へと誘導する形となってしまいました。申し訳ないです。決して外出を推奨しているわけではありません。

他国に比べると数字上の死者は少ないものの、数週間前に比べると1日に亡くなっている方が増えているのは事実で、毎日目にするたびに心が痛いです。
しかし、経済の手を打たないで多くの方達が終息後生活できなくなるのも阻止したいのです。
恐怖ほど思考を鈍らせるものはありませんので、冷静でいることが大切です。

各々が今自分ができることをして、明るい未来を見据えてこの厳しい状況を共に乗り越えましょう。

ここに書き込んでいる人は、テレワーク者が少ないのですか？
説明してあげますと。。。
テレワークは個別に会社が勤務時間等の就業形態を定めるのですが、私の場合は、元々自由業と会社員の中間のようなものなので、一日24時間で8時間だけ仕事をすればよく、フレックスタイムのようなコアタイムもありません。何時でも書き込みは可能なのですよーー。
では、本日も夜明けタイムの散歩に出かけます( ´∀｀ )/ぽん！

まあ、まあ、今朝6時過ぎの高輪GW駅のトイレとベンチでも見て落ち着け( ´∀｀ )/ぽん！

>>21354 ご近所さん
あの～、水を刺すようで申し訳無いけど、それとこ身内の重篤感染は心からお見舞い申し上げます。

しかし、何度も繰り返しますが当スレッドの目的は何だったのでしょうかね？

売り抜け利ざやを獲るか、ハイエナに食らわれるかの話なので、コロナウィルスの話がしたければ、Twitterとかが宜しいかと思います。

それに極論、感染された貴方の身内ですら、遠縁なのですよね？それに、ここにいる人達にとっては、何処かの誰かが感染されたって事でしかありません。

極論ですが、パンデミック学者ででもいわれてる事ですが、パンデミックは拡大するだけして、峠を越えれば下降するもの、なので所詮は終息します

これが全人類規模ならヒビリますが、何も対策をしないシュミレーションですら、最大死者数予測が57万人です。つまり日本人全人口の僅か0.5%で、99.5%が死にません。これが極論であり、所詮はそれ未満なんです。

何処かの誰かは、平常時だって亡くなられてます。

重要なのは今年はハイエナにしまれそうだという事とかが、当サイトでのニーズです。

ちょっとメディアに踊らされ過ぎでは？

例えば福島原発事故だって、ここのスレッドでもバカみたく関西へ避難してた者らが多かったですが、で？結果どうですか？西へと慌てて逃げた者らは結局はたんなる関西数日間旅行となり、癌になった子供ま知る限り一っこ一人おりません。

みんな落ち着いて、どうせ俺も皆さんも結局どうにもならない。動きがあるとすれば、サウスゲートの相場が下がって俺にハイエナされる物件がでるかどうか。それだけです！

あまり慌てないでくれ

>>21357 匿名さん

大袈裟です。

>>21355 匿名さん

あの～ ここ不動産やサウスゲート板です。空気を読んで下さいね。最大最悪なパターンでも日本人最悪死者数が0.5%で、結局は日本人全人口の99.5%は無事かと予測も出てますが、しかも予測の%は最悪ケース、既に最悪でないから、シュミレーションを大幅に下回ります。騒いでるのが恥ずかしい黒歴史にならないよう、Twitterにいかれた方が良いのでは？

俺は転がしまくります

国際便 激減なのに、今日も飛んでる、羽田新ルート。自粛ムードの気分を逆撫でするな。まったく。

このコンテナの店舗、何だろうね

工事作業員の詰め所、または資材置き場でしょ( ´∀｀ )/ぽん！

第二期開業予定だったフードコートのブースだね。
コンテナだからとっとと出来てしまって、出番待ち。作業員詰所に転用もありかな。
ポン??

>>21364
その写真をオリジナルサイズで開くと日光軒とか、CRAFT ICECREAM/CRAFT BEERとか看板掲げてるから売店だろうね

鳳雛さん
　開業時に運が悪くて、窓もないサーカステントがわびしく見えるななどと
思いながら頻繁に通過はしていますが、未だに一度も降りたことがありません。
もしかして、トイレの床も板張りでしたか。粗相できない感じですね。
　しかし、夜昼あまり関係ない生活なのでしょうか。寝ないでいると、健康
によくないと思いますよ。

>>21367
　なんで読めるの？看板なんてどこにあるかも分からないじゃないですか。

>>21369 匿名さん
当掲示板の画像は超巨大な1億画素だろうが、オリジナルの画像pixelで保存されているのです。
Chromeの場合、画像をクリックして別ウィンドウで表示された画像を→右クリック→新しいタブで画像を開く（又は名前を付けて画像を保存）でオリジナル画像が表示されます。

>>21364の画像を見たら7500x5000pixelの画像でした。
他のブラウザでもオリジナルサイズで表示する方法はあるはずです。

コロナウイルスで、2つの変革が、起こった。1 毎日 満員電車に乗って、同じ時間帯に、会社いかなくても、案外とテレワークできるじゃないか！と、サラリーマンが、わかったこと。2 都心の賃貸のばか高いオフィスに、全従業員分のスペースなんて、借りる必要が無いと、経営者が、気付いたこと。高輪ゲートウェイオフィスビル群も、少なからず、悪影響を受けるかもしれませんね。

>>21371 匿名さん
まったく影響うけません。コロナとかどうせそのうちみんな馴れてちゃって気にもとめなくなんだから。

>>21368
高輪GW駅のトイレの床は、木目調の大判磁器タイルです。丸の内のKITTEビルの二階のトイレと同じ製品（多分INAX製）ですから、洗剤ぶちまけて水洗いできます。安心して阻喪してください( ´∀｀ )/ぽん！

経営者やマネージャー層ほどリモートワーク最高ってなってるよね。会議ばっかだから。
現場で密にコミュニケーション取りたい時にはあんま向いてないよね。
ってか電気代会社に払わせたい。

いやーぁ、不動産市場には影響ありすぎでしょ。
昔からの高級住宅地はあんま影響受けないと思うけど、埋立地に住みたい人は皆無だろうね。これからは。職住近接のニーズなくなるもん。埋立地なんてそれだけが取り柄だったしね。

>>21374 マンション検討中さん
湾岸推しではないが、新興再開発エリアは災害には強い（除液状化）

テレワークの普及による都心居住ニーズ減少→千葉逆転勝利を主張するネガさんではありますが、一方で長距離電車通勤の感染リスクを減らすための都心居住ニーズ増大という面もありますので、トータルではプラマイゼロといったところじゃないですかね。

誰もいない駅ってステキだと思いませんか～？

高ゲーは無人化することで都会の秘境駅となりました( ´∀｀ )/ぽん！

コロナが収まっても、さらにもう5～6年はこんなに寂れているのかなぁ( ´∀｀ )/ぽん！

↑の写真。わざと人のいないところを撮ったのではなく、本当に人がいなかった。電車が停まって扉が開いても誰も乗降しなかったしね。凄いわ( ´∀｀ )/ぽん！

>>21380 鳳雛さん
不要不急の外出するなよ。

>>21376 坪単価比較中さん
お前ホントに馬鹿だなぁ。コロナなんて来年には終わるだろ。感染リスクなんて死語になるんだぜ。
一方でテレワークは一度その味をしめたら企業も個人も止まらない。双方に強い利益があるからね。
まっということで埋立地に立ったタワマンは悲劇の姥捨山みたいになるの決定やな。

頭の悪いネガさんは覚えていないようですが、コロナが終わったとしてもSARSにMARSに新型インフルにといった感じで数年おきにまた新しいのが話題になるよ。コロナに苦しめられた記憶は企業も個人も忘れない。そのたびに長距離電車通勤のネガさんは会社でバイキン扱いされる未来が決定やな。

>>21381 匿名さん
その通りだわ

>>21381 匿名さん
いや違うな( ´∀｀ )/ぽん！

鳳雛みたいな無症状感染者が何も考えず出歩くからコロナが蔓延するわけだな。

>>21385 鳳雛さん
タワマンブラリ旅ブログ見たぞ
不要不急外出しすぎ
少なくとも今は小池都知事の動画見て行動を改めた方が良い

>>21381 匿名さん
もう、オカルト終末説コミック漫画でも読んでねさい。「コロナは闇の支配者のだ～っ」とかいってて下されw

これ答えな、スパッと皆を黙らせ興醒めさせる答えをいうと、コロナウィルスをそなまんまMAXにさせても、日本人全人口の1%も死なないの？

わかる？交通事故よりすくないの？わかる？

>>21388 名無しさん
ここはサウスゲートのスレです。
コロナの話題ばかり広げないよう気をつけましょう。

>>21386 匿名さん
鳳雛は独身メタボだから食事はコッテリな外食なんだよ

違うな( ´∀｀ )/ぽん！

>>21383 坪単価比較中さん
ホントに馬鹿っているんだね。
仮に数年おきに新しいウイルスが話題になったらますますリモートワークが盛んになって通勤なんてしなくなるよね。
妄想を楽しむのもいいけど、もう少し精度の高いこと考えた方がいいんじゃない？

>>21383 坪単価比較中さん
俺はポジだし、それにコロナ全然苦しんでないし、むしろ相場下落でハイエナしやすくなるわ、固定資産税が下がれば尚のこと嬉しいわ、全然苦しくないんですけどw

>>21386 匿名さん
何いってんの、みんなビビりすぎ。さっきまで品川駅ソバのＶタワー向かいの(くら寿司)いって、今はカフェで梯子ですわ！ワハハハハ 港南口のデニーズ前でも居酒屋の呼び込み頑張ってたわ！

>>21389 マンション検討中さん
それ、俺がずっと連呼してること。いい加減、コロナにビビりすぎ談義を自粛してほしい

>>21391 鳳雛さん
メタボそうだし、一件しか持てず、投資用でなくガチでローン購入とかで住んでそう

>>21392 マンション検討中さん
もうコロナだろうとビールだろうとやめろ。当スレッドは、サウスゲートや、誰かが俺にハイエナされるって件について話をするスレッドです。

>>21394 名無しさん
くそだね、コロナ撒き散らし上から目線
自分勝手な団塊世代だろどうせ

>>21396 名無しさん
入居して10年以上経って、独身メタボでローン残ってたらやばいだろ、市況の4割ほど安く買ってるんだし。

住宅ローン現在の終わる10年目には完済するのが普通だわな
ましてやCMTなんか坪200ぐらいで買えたわけで