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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-11-24 11:42:58
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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東京サウスゲート計画<18>
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20541
匿名さん
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20542
匿名さん
普天間の住宅地からみる戦闘機の存在感と比べたら可愛いものです。頻度はこっちの方が断然多いですが。
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20543
匿名さん
羽田新ルート 、南青山 根津美術館 、青南小学校 上 、南麻布 有栖川公園 上 、白金高輪駅 上 、高輪ゲートウェイ駅 4街区 上 、そして 天王洲アイル に抜けて行く 感じですね。港区の高級住宅地 上 を通過しているのは確かだが、この騒音で、南青山 、南麻布 、白金台 の住民が、相次いで引っ越して行くとは考えずらい。 ただ、見た目は、結構デカイです。
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20544
匿名さん
>>20538
高輪ゲートウェイ駅開業まで1か月となったが、まずは高輪2丁目交差点側からのアクセスになりそうだね。泉岳寺交差点側は都市インフラの敷設工事中なので。
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20545
匿名さん
>>20540 匿名さん
外での音には驚きませんでしたか?
部屋の中の騒音は影響無くて良かったですね。部屋の向きや窓ガラスの遮音性能にも依存するでしょうし、中古で購入を検討する際は飛行時間帯に確認に行く必要がありそうですね。
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20546
匿名さん
>>20544 匿名さん
交差点の工事は泉岳寺の方が進んでいるみたいです。
駅前で折り返す動線は難しいだろうから、両交差点同時開通かと思いますが。
高輪2丁目は矢印信号がないので混雑必至です。
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20547
匿名さん
>>20543 匿名さん
今住んでいる住民は引っ越さない(引っ越せない)と思いますが、購入検討者は減ると思います(特に富裕層)。
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20548
匿名さん
羽田新ルート そのうち、飛行時間 大幅 拡大 するんだろうな? 青山 、麻布 、白金 、高輪 、港南 エリア 住民は、たまったもんじゃないな。
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20549
匿名さん
>>20546
どっちなのでしょうね。オリパラのPV施設は高輪二丁目に近い方にできるのですが、臨時の駐車場とか用意するのですかね。
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20550
鳳雛
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20551
周辺住民さん
>>20530の伊皿子坂周辺に住んでいる者です。
今日は、多数の便が飛行していまして、
試しに窓を開けてみると、『かなりの爆音!』
ショック…。
室内で窓を閉め切っていると我慢できますが…。
静かな環境と広めのテラスが気に入って購入したけど、
夕方は使用不可になりました。
ここでかなり話題になっていたのを、
やっと実感しています。 …遅すぎるよね。
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20552
匿名さん
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20553
匿名さん
E滑走路が実現すればC滑走路と分散するので少しは静かになるかもしれません。2030年代の話ですが。
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20554
名無しさん
サムスンってどう思う?地域で例えたとして、例えば芸能人なら港区、ヤンキーなら足立区、江戸川区、葛飾区ってイメージだとして、サムスンって港区のサウスゲートとされるエリアにオフィスがある事じたいがイメージと違うと思いませんか?私はサムスンは、武蔵小杉あたりが似合うかと思います。
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20555
匿名さん
品川 V タワー 上層階 うるさいだろうな。白金 ザ スカイ 販売 大丈夫か? 古川 氾濫 ハザードマップ 、羽田新ルート 騒音 で、ダブルパンチ 状態。南青山 、南麻布 、白金台 等、自他共に認める日本ナンバーワンのお金持ち居住エリア 港区が、まさか騒音問題で悩まされるとは、、、
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20556
匿名さん
>>20550 鳳雛さん
CMTの高層のその方角の部屋で気にならないなら田町のタワマンは概ね影響なさそうですね。
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20557
匿名さん
>>20556 匿名さん
田町(三田・芝浦)で騒音が問題になったら、高輪と港南は生活できませんよ。
天王洲アイルは結構五月蝿いですけど、住民の書き込みがありませんね。
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20558
匿名さん
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20559
匿名さん
>>20557 匿名さん
天王洲アイルにはジャンボジェットが飛んでくるからうるさいと願望バレバレの書き込みはありましたね。
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20560
匿名さん
羽田新ルート あの騒音と機体の圧迫感は、じきに慣れるということはなく、ボディーブローの様にじわじわと効いて、ストレスが蓄積されていくんじゃないか?嫌な予感がする。
深刻になりすぎかな?
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20561
匿名さん
今日の16時から19時は、A滑走路とC滑走路のダブル着陸が
本格的で、品川~天王洲の上空は空襲かと思いましたよ。
冗談じゃなく、機体の大きさがスゴイですね。音も。
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20562
匿名さん
物事には、陰と陽があって、陰の部分を削除依頼で消していけば、
その掲示板はフェイクとなって廃れていくものです。
マンション選びも、メリットとデメリットの両方を天秤にかけることで
納得できるものです。
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20563
匿名さん
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20564
匿名さん
「品川駅上空を通って羽田に降りる新ルートがなかなかの迫力」
このように、かなりのもだと思っています。
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20565
匿名さん
何故、みなさんは反対の声を上げようとしないのですか?
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20566
匿名さん
今後、飛行時間帯が、大幅に延長される様な事態になると、まずは、賃貸の人たちから、引っ越しし出すのでは?
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20567
匿名さん
>>20565 匿名さん
羽田の国際線が増えれば海外旅行に行きやすくなるので歓迎です。
観光客が増えれば、サウスゲートエリア含め都内全体の発展にも繋がるでしょうし。
航路下の方々は我慢強いようなので良かったです。
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20568
匿名さん
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20569
匿名さん
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20570
匿名さん
同じ位置にとどまって、機体を見ていたが、機体によって、見える大きさが違う事があった。各機、高度をちゃんと守って飛行してるのか?疑問です。
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20571
匿名さん
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20572
匿名さん
18時台、ひっきりなしに頭上と大井町方向を2ラインで降下してくる灯火の機影には、五月蠅くないよ、では済まされない、何か背筋がゾゾゾとくるものがあったので。ポジ・ネガとか、そういうレベルではなく、リアルにこれは新航路をオープンさせてはいけないのでは、と。こういうのは必ず拡張していきます。時間帯や便数や機種において。序章に過ぎないのではという恐れ。
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20573
匿名さん
進入角3.5度を守ってるパイロットと、守らず3度で進入するパイロットの違いかと。
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20574
匿名さん
Twitterでも言及されてるけど伊丹や福岡はこれが日常。羽田は本数が桁違いに多いという違いはあるが。
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20575
匿名さん
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20576
匿名さん
>>20573 匿名さん
当初の3度に戻した方がいいと思う。
3.5度は危険。
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20577
匿名さん
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20578
匿名さん
>>20574 匿名さん
動画見て確信した
この程度なら天王洲は全く影響なしだ
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20579
匿名さん
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20580
匿名さん
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20581
匿名さん
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20582
匿名さん
羽田新ルートで、高輪ゲートウェイ駅 周辺 、品川駅 周辺 住民は、相当の衝撃を受けていると思う。2020年 オリンピック時は、我慢するが、オリンピック終了したら、減便できないのか?
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20583
評判気になるさん
>>20582 匿名さん
国際線は米の増便圧力あるし中国人観光客は景気維持に欠かせないし
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20584
名無しさん
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20585
匿名さん
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20586
匿名さん
羽田新ルート 騒音問題で、高輪ゲートウェイ駅 開業祝 お祭り気分が、一変 奈落の底へ突き落とされた。
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20587
匿名さん
飛行時間帯が、15時 ~ 19時 で、この有り様だ。これが、AM 10時 ~ PM 9時 まで拡大などとなったら、もう我慢の限界を超える恐ろしい事態となる。
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20588
20069&MSU3739
▽「Takanawa Gateway Fest/高輪ゲートウェイフェスト3/29開催ヘ」(2/13JR東日本)
高輪ゲートウェイ駅前イベント広場を活用した、標記フェスのオープニング日程が
決まった。同駅の開業は3/14.
当初の予定は・・
①駅前エリア:2020高輪GW駅開業後
②南エリア:2020年6月オープン
③北エリア:2020年5月オープン
だったが、この程、3エリアのオープン予定も下記で決まった。
■Takanawa Gateway Fest (高輪ゲートウェイフェスト)概要
開催期間:2020-令和2年3月19日~9月6日/172日間
開催時間:11時~21時 ※イベント毎に実施時間が異なる
開催場所:高輪ゲートウェイ駅前特設会場
会場面積:約30000㎡
①1期駅前エリア=3/29オープン(A・B・Cの3ホール)
②3期南エリア=6/27オープン(ホールD)*高輪2丁目交差点北
③2期北エリア=4/27オープン(芝生広場・マーケット等)*伊皿子坂泉岳寺交差点南
予約イベントは2/19からWEBで受付開始される(優良イベントも有)
開催場所街区には駐車場は設けていないので注意
概要ttps://www.jreast.co.jp/press/2019/20200213_ho01.pdf
公式ttps://www.takanawa-gateway-fest.com/
*今後公式に情報UPが増えるので、予約イベント含めチェック推奨
開催予定や周辺開発等は下記UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/19884
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/19954-19955
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/20036-20037
▽「高輪ゲートウェイ駅構内店舗3/23開業」(2/13JR東日本)
スタバ、無人AI店舗。
概要ttps://www.jreast.co.jp/press/2019/20200213_ho02.pdf
▽「IC&QRコード対応改札実証試験」(JR東日本)
高輪ゲートウェイ駅 :2020年3月14日(土)~9月30日(水)
新宿駅:2020年2月1日(土)~9月30日(水)
先のUP済開業関係でも触れられているが、高輪GW駅と新宿駅で検証される。
概要ttps://www.jreast.co.jp/press/2019/20200129_ho01.pdf
ご当地GW関連はアクセス他色々あるが追々書くので割愛
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20589
匿名さん
第一京浜に新設された青一色の標識。高輪二丁目交差点手前の状況。
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20590
名無しさん
>>20587 匿名さん
伊丹や福岡は朝から晩までなのだから
羽田だけ特別扱いするわけにもいかないでしょう
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