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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-11-25 22:24:22
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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東京サウスゲート計画<18>
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16429
匿名さん
>>16425 匿名さん
>具体的に手を挙げているひとがいないなら
手を挙げる人がいない時点で実現しません。
せめて推進者がいればいいのですが。
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16430
匿名さん
まあ来年1月の第2回検討会の結果待ちで良いんじゃない。
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16431
匿名さん
>>16428: 匿名さん
え、都は金出さないの?
内部事情に詳しいんだねえw ニヤニヤ
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16432
匿名さん
トヨタが月定額で車乗り換え放題のサービスを来年早々始めると発表した。所有にこだわらないシェア経済の広がりへの対応だが、あのトヨタが遂に動き出してきたね。
品川西口の次世代型交通ターミナルでの利用が想定されているePaletteもその流れの中の産物。
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16433
匿名さん
白金高輪の引き上げ線は、目黒通り方向に伸びていて且つ
営業線が引き上げ線を挟んでいるから高輪台方向に分岐させるのは
技術的に無理なのよん。非現実的。
造り直すのなら別だけどねー。
今回の検討会の議事録でも指摘されてましたよね。
検討会のメンバーは認識していると思いますよ。
品川駅の重要性からして地下鉄の建設は最優先されそうなのに
なぜ誰も手を挙げないか、少しは考えてみましょう。
山手線のバックアップとしてなら副都心線の方が有効なんですけどね。ボタンの掛け違いというか、中途半端な方向に話が進みそうです。
とりあえず地下鉄あればいいんでしょ的な。
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16434
匿名さん
トヨタは本日夕方、販売ネットワークの改革について記者会見を開く。国内販売を担当する専務役員が説明するようだ。
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16435
匿名さん
>>16431 匿名さん
事業者がいないのだからカネを出したくても出せません。
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16436
匿名さん
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16437
匿名さん
>>16435 匿名さん
やりたい人が誰もいないのに検討してるんだ。不思議な話だね。
南北線を白金高輪で分岐するのは困難だとわかるんだけど、工事費が試算されているのは、そのことを考慮しているのでは?
もしいい加減な試算だとすれば、舛添さんずさん過ぎる
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16438
匿名さん
>>16437 匿名さん
>やりたい人が誰もいないのに検討してるんだ。
そうですよ。
だから検討会のメンバーも一番初めに事務局に問いかけているじゃないですか。初めから1案に絞るのかと。
>もしいい加減な試算だとすれば
国交省からは思い付きレベルだと酷評されてましたよね。
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16439
匿名さん
南北線延伸って、そんなひどい状態なのによく検討案件として残っているね。
推進者いない、金出す人いない、工事は困難を極める。こんなんじゃ望む人が多くても実現不可能じゃん。さっさと検討やめます宣言すればいいのにね
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16440
匿名さん
南北線延伸の試算工費1600億
都の負担は1/3の550億弱
本当にリニア始発駅の品川駅と六本木地区を繋ぐ幹線が550億で実現できるのなら最優先で事業化するだろうね。
都が優先検討の対象にしなかったのには何かしらの理由があるのでしょう。
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16441
匿名さん
>>16348
事業費1600億円というのは、根拠のないデタラメということですか?
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16442
匿名さん
>16419
>引き上げ線を品川方面に伸ばすのが大工事になるのと、南北線自体が需要地を通っておらず、延伸しても意味がないと言われてきた。
南北線は永田町や六本木という中枢を通っていますが、終点が目黒だから需要が低いのでは。
品川に延伸されれば都心から羽田やリニアへのアクセスも良くなりますよ。
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16443
匿名さん
>>16439 匿名さん
>そんなひどい状態なのによく検討案件として残っているね。
東京都が国交省に提案しちゃったんだから仕方がないですね。
取り下げるにも理由が必要ですし。
今回の検討会では、山手線のバックアップとして整備すべきとなるんじゃないですかね。
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16444
匿名さん
1案に絞るって、複数案の必要性の対象は接続線を言ってるのかな。文脈からは品川駅の位置を言ってるようにも読めるけど。
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16445
匿名さん
>>16441 匿名さん
根拠はありますよ。
地下鉄の建設費は平均すると1kmあたり100億ですから、白金高輪から品川まで1.5kmなのでピッタリで
す。間に駅をいくつ作るつもりだったのかわかりませんが。
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16446
匿名さん
品川の地下鉄は、JRで行きづらいビジネス街と直接つながるから意義があるのであって、山手線のバックアップだとあまり意味がない気がする。
六本木、虎ノ門、赤坂、霞が関、四谷、こういった場所を全く通らない路線を新設する必要があるのだろうか?
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16447
匿名さん
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16448
匿名さん
>>16445
1km100億なら、1.5kmで150億では。
事業費の試算はは1600億ですよ。
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16449
匿名さん
山手線や浅草線と平行だから意味ないかもしれないけど、南北線じゃ無くて三田線と言うことは無いの?
都営の方が事業者の合意が簡単でしよ?
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16450
マンション掲示板さん
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16451
匿名さん
>>16448 匿名さん
そうですね。
1km1000億なら民間は手を出さないですよね
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16452
匿名さん
>>16451
16448ですが、1kmだろうが100kmだろうが距離の問題でなく、効果が高ければやるでしょう。
言いたかったのは、1600億というのは単純に距離から試算したのではないだろうということです。
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16453
マンション掲示板さん
>>16449 匿名さん
それ私も思った。
三田で三田線→浅草線への接続線さえ作れて、電車の規格が一緒なら一番簡単だよね。
三田線は大手町、水道橋、巣鴨、新板橋と意外と重要乗換駅を通ってるし、非常時だけでも利用するとか。
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16454
匿名さん
>>16449 匿名さん
おっしゃる通り。
三田線をそのまま三田から泉岳寺を経由して品川にいけばいいだけなのです。
なぜ、目黒で品川じゃなかったのか考えて下さい。
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16455
匿名さん
品川から浅草線直通に乗ると、無駄に一駅分京急に払うので、都営が延伸してくれてもいいと思う。
それにしても、浅草線も南北線も、あそこまで来て、見事に品川を避けたよね。昔とは駅の重要度も違ったんだろうけど。
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16456
匿名さん
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16457
匿名さん
>>16456 匿名さん
そんな相互直通運転始めたのなんて最近の話じゃない。地下鉄の路線のベースって都電じゃないの?
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16458
匿名さん
>>16457 匿名さん
最近?
前回のオリンピックを最近というのなら最近だけど。
計画は戦前からだね。
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16459
匿名さん
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16460
マンション掲示板さん
>>16459 匿名さん
やはり線路の幅が違うのか。
新幹線で導入しようとしてたフリーゲージトレインが実用化されれば可能性はゼロじゃないってレベルか。
並行して走らせるくらいなら、三田駅を対面乗り換えに改良する方がまだ現実的かもね。
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16461
匿名さん
国交省の検討会は、結局のところ、品川駅西口の再開発があるので、
せめて駅の場所だけでも決めておきましょうってことだよね。
りんかい線または貨物線への乗り入れや羽田への延伸を見込むのであれば
品川駅南側自由通路の直下
リニアや新駅再開発地域との連携を重視するのであれば
新しく設けられる北口付近
コスト・工期重視なら
柘榴坂の直下(品川駅の地下には手をつけない)
ぐらいかねぇ
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16462
匿名さん
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16463
Vタワー住人
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16464
評判気になるさん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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16465
匿名さん
2020年からの運用は、最初のほんの小手調べでしょう。
順次新航路枠を拡大していくのは火を見るより明らか。
最終的に24時間運航に都心ルートを使うかどうか。
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16466
匿名さん
もうじき新駅の名称の発表ですが、
サウスゲートが入った名称の気がします。
サウスゲートシティとか。
今天から降ってきました、お告げ的に。
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16467
86478
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16468
匿名さん
>>16465
羽田空港の新着陸ルートのことですか?
私は、これを始めた途端にルート直下の住民が大騒ぎしてマスコミも騒ぎ国会でももめる事態となり、運用時間拡大どころか逆に新ルート廃止撤回(現状に戻る)という方向になると予想します。
新航路は現天皇陛下が退位後に仮住まい予定の高輪皇族邸のほぼ真上を通るのだが、そもそも陛下仮住まい中でも政府は新航路で運用を開始する度胸はあるのだろうか。
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16469
マンション掲示板さん
ソニーはすべてをしっている
サウスゲート、新駅、近未来のインフラを
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16470
周辺住民さん
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16471
匿名さん
ケープの西側、芝浦小付近は新駅効果で今後さらに再開発が進んでいきそうですね。
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16472
匿名さん
ソニーはすべてをしくじっている
サウスゲート、新駅、近未来のインフラを
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16473
匿名さん
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16474
匿名さん
羽田新ルート、政府と米軍と合意が固まって予定通り進むようですね。
逆に、品川駅の立体広場計画は、地下鉄の件といい、
計画の詰めの甘さが目立ちますね。
お役人の点数稼ぎで慌てて作った立派なお絵かきが、
今後どうコストカットでシュリンクしていくか見物ですね。
そもそも、自動運転とか未来のイメージを謳ってる割には、
今どき立体広場をウリにする高度成長期の郊外開発の
ような思想を引きずった計画なのがね。
むしろ今の品川の開放的な街並みの良さを消すだけじゃないかと。
これから、飛行機の騒音や落下物の危険も増しますし、
立体交差のごちゃごちゃした郊外のような雰囲気になっちゃって、
住環境的には悪化する一方でしょう。
残念ながら。
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16475
匿名さん
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16476
匿名さん
在日米軍も新ルートの話が進んでいることを以前から知ってたはずなのに、先月急に横田の管制圏云々でだめと。
そして今月やっぱりOkと。
なんか出来の悪い芝居みたじゃないですか?
今までも裏で話し合って擦り合わせてきたであろうに、先月からの訳のわからん二転三転。
それをわざわざ情報公開。
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16477
匿名さん
>>16474 匿名さん
少数意見
世界が品川推しなのに逆張りだね、
株や先物ならそれもいいかも?
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16478
匿名さん
>>16474 匿名さん
お絵かきはいいとして、お絵かきするなら色味で誤魔化さないで欲しい。
あと、すぐ隣の環状4号線の高架も書き込まないと。
全てが出来上がると相当圧迫感があるはず。
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