- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-07-02 00:26:53
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京サウスゲート計画<18>
-
16061
匿名さん
震災後、湾岸にあった外資が内陸に移動しはしたが、なんという会社か、忘れてしまいました。
-
16062
匿名さん
>>16060 匿名さん
んなもん、震災前から東京にあるビル全部一緒だろ。
-
16063
マンション掲示板さん
みんな情弱。不動産屋や転がしの限界というか、まぁこんなもんなんですね。知らないって愚民見てるみたい
-
16064
匿名さん
品川駅エリアに約6万㎡の土地を所有する京急グループも「都心が南下してくる」とこの好機を待ち構え大規模な駅前再開発を進める構えだそうです。やはり、関連企業も東京の重心が南下すると読んでいるようです。沿線人口の減少に対する対策として、鉄道事業者がマンションを開発するのは定番の戦略になりつつありますね。
京急「下町」色を刷新、マンション開発の勝算
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180927-00239505-toyo-bus_all...
■「都心の南下」待ち構え攻勢
京急が都心の玄関口とする品川駅周辺は、羽田空港や東海道新幹線への好アクセスを武器にビジネスの拠点とするには打って付けのエリアだ。JR東日本だけでみても品川駅の2017年度の乗車人員は37万8566人と渋谷駅を上回る。2020年にはJRの新駅、2027年にはリニア中央新幹線の開業が予定されており、オフィスを構える企業が増えると予想されている。
JR東日本が9月25日に発表した「品川開発プロジェクト」(第1期)の概要によると、品川新駅(仮称)を中心とする約7万2000㎡の広大な土地にオフィスや住居、ホテルなどが入る4つの高層ビルを建設。外国人就業者のニーズに対応した居住施設や文化施設などを整えることにより「国際ビジネス交流拠点」として一体的に整備する計画だ。
品川エリアに約6万㎡の土地を所有する京急グループも「都心が南下してくる」とこの好機を待ち構える。品川駅の地平化(2面4線)や踏切の解消、現在ホテルがある西口地区の整備など、同駅を核に大規模な再開発を推進していく考えだ。
こうした将来を見据え、現在、同エリアを取り巻く地域で手掛けている大規模マンションが「プライムパークス品川シーサイド」だ。「ザ・タワー」(817戸)と「ザ・レジデンス」(335戸)の2棟で構成する。同社は住宅事業ブランド「PRIME」のフラッグシップ(旗艦)と位置づけている。品川の再開発による都心の南下をにらみ、京急沿線でのマンション開発の動きは北上しつつある。この流れに乗り、京急の鉄道と不動産事業も相乗効果を生み出しながら進む「2つの車輪」になるか、今後が正念場だ。 品川エリアに約6万㎡の土地を所有する京急グループも「都心が南下してくる」とこの好機を待ち構え大規模な再開発を進める構えだそうです。やはり、関連企業も東京の重心が南下すると読んでいるようです。沿線人口の減少に対する対策として、鉄道事業者がマンションを開発するのは定番の戦略になりつつありますね。
京急「下町」色を刷新、マンション開発の勝算
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180927-00239505-toyo-bus_all...
■「都心の南下」待ち構え攻勢
京急が都心の玄関口とする品川駅周辺は、羽田空港や東海道新幹線への好アクセスを武器にビジネスの拠点とするには打って付けのエリアだ。JR東日本だけでみても品川駅の2017年度の乗車人員は37万8566人と渋谷駅を上回る。2020年にはJRの新駅、2027年にはリニア中央新幹線の開業が予定されており、オフィスを構える企業が増えると予想されている。
JR東日本が9月25日に発表した「品川開発プロジェクト」(第1期)の概要によると、品川新駅(仮称)を中心とする約7万2000㎡の広大な土地にオフィスや住居、ホテルなどが入る4つの高層ビルを建設。外国人就業者のニーズに対応した居住施設や文化施設などを整えることにより「国際ビジネス交流拠点」として一体的に整備する計画だ。
品川エリアに約6万㎡の土地を所有する京急グループも「都心が南下してくる」とこの好機を待ち構える。品川駅の地平化(2面4線)や踏切の解消、現在ホテルがある西口地区の整備など、同駅を核に大規模な再開発を推進していく考えだ。
こうした将来を見据え、現在、同エリアを取り巻く地域で手掛けている大規模マンションが「プライムパークス品川シーサイド」だ。「ザ・タワー」(817戸)と「ザ・レジデンス」(335戸)の2棟で構成する。同社は住宅事業ブランド「PRIME」のフラッグシップ(旗艦)と位置づけている。品川の再開発による都心の南下をにらみ、京急沿線でのマンション開発の動きは北上しつつある。この流れに乗り、京急の鉄道と不動産事業も相乗効果を生み出しながら進む「2つの車輪」になるか、今後が正念場だ。
-
16065
匿名さん
-
16066
評判気になるさん
品川に住むとどんどん楽しい話が出て来てワクワクするね。
-
-
16067
匿名さん
>>16066 評判気になるさん
デッキというか人工地盤はそれほどワクワクしない。
上下移動が多くなるのは勘弁。
あと、地方のターミナルっぽいのがイヤ。
-
16068
検討板ユーザーさん
>>16067 匿名さん
上下移動をなくすために人工地盤を設置するんですよー
-
16069
マンション掲示板さん
ソニーはすべてを知っている
サウスゲートすべてのはじまりに
俺たちのSONY、俺たちの未来
-
16070
匿名さん
住んでみたい街アンケート2018で、品川が前年の6位→2位に躍進。
・今後の発展が期待できる
・交通の便がよい
で人気に。
サウスゲート効果だね、まさに。
-
-
16071
匿名さん
①恵比寿 640ポイント
②品川 435
③自由が丘 416
④目黒 390
⑤吉祥寺 386
その他では、
17武蔵小杉 178
24豊洲 140
-
16072
鳳雛
田町駅東口再開発「なぎさテラス」に「ラーメン凪」が入ります。歓迎しますよ( ´∀` )( ´∀` )/ポン!
-
-
16073
鳳雛
一方で芝浦丁目の名店、カレーの「ホーカーズ」が、入居ビル建て替えのため、2018年8月閉店。品川区戸越に移転のようです( ´∀` )/ぽん!
-
-
16074
鳳雛
「ホーカーズ」が、入居じていたビルは、建て替えられてホテルになります( ´∀` )/ぽん!
-
-
16075
匿名さん
>>16071
5位の吉祥寺を除き、あとは全て東京南西部。
方角も人気を左右する要因と言えそうだ。
-
16076
匿名さん
その南西部に騒音被害を与える新航路。
人気激変をさせる要因と言えそうだ。
-
16077
匿名さん
-
16078
匿名さん
>>16076
人気ランキングの趨勢はそうはなってないみたいだね、残念ながら。
-
16079
匿名さん
>>16078 匿名さん
実際に飛行を始めるのは再来年からだから慌てなさんな。
試験飛行さえしていない。
-
16080
匿名さん
-
16081
匿名さん
-
16082
匿名さん
-
16083
匿名さん
-
16084
匿名さん
-
16085
匿名さん
-
-
16086
匿名さん
-
16087
匿名さん
新駅を機に
高輪と港南と芝浦で
街を分けてランキングすべきだね。
-
16088
匿名さん
そういう話題は山手線スレの方が盛り上がりますのでそちらでどうぞ。
-
16089
匿名さん
住んでみたい街アンケート2018の6~10位:
6位 二子玉川
7位 横浜
8位 中目黒
9位 広尾
10位 表参道
何れも南西部地域。
結局、ベスト10で南西部以外は、5位の吉祥寺だけと言う結果に。
-
16090
マンション検討中さん
再来年には都心上空着陸ルートでの運行が始まるので、
1位吉祥寺2位横浜3位はネガさんが住んでる足立区という順位になるのは間違いないでしょう。
-
16091
匿名さん
そうなったら驚天動地(笑)だが、世の中そんな単純な話ではないだろうな。
-
16092
鳳雛
皆様、本当に この町に住みたいの?
芝浦も芝も三田も高輪も結構、地縁・血縁が濃い街ですよ。
港南は知らんけど( ´∀` )/ぽん!
-
-
16093
匿名さん
>>16089
品川って南東のイメージなんですが、南西になるんですか?
東京駅を基準ということでしょうか?
-
16094
匿名さん
-
16095
匿名さん
>>16093
今は東京駅が基準でしょうね。まあ、昔の日本橋基準でも南西なのは変わりないでしょうが。
南東に当たるのは、有明や豊洲になるようです。
-
-
16096
匿名さん
-
16097
鳳雛
町田市が突出しているのが、異様です。はい( ´∀` )/ぽん!
-
16098
匿名さん
>>16092
新駅の屋根が殆ど覆われてきたね。
それにしても、この撮影ポイントから新駅までは結構距離がありそうだが、逆に新駅とその先に見える品川駅とはお互いずいぶん近いのが良く分かるね。
-
16099
匿名さん
新駅の真上が羽田着陸便の新ルートだから鳳雛の家から羽田への着陸機がよく見えそう。
-
16100
マンション掲示板さん
SONYはすべて知っている
ここの投稿者は、何も知らない...
サウスゲートとことも皆さん何もわかってない
これから始まる事がいつの間にか浸透してくとこも
-
16101
マンション掲示板さん
>>16100 マンション掲示板さん
最近SONY株が爆上げなのも何か関係してるんですか?
-
16102
匿名さん
■品川 機能不全 会社をこんなところに置いていいのだろうか
2018年09月30日20時00分 現在
東海道新幹線 台風24号の影響で、終日、運転を見合わせています
2018年09月30日20時13分 現在
横須賀線は、台風接近の影響で、終日運転を見合わせます。
2018年09月30日20時13分 現在
山手線は、台風接近の影響で、終日運転を見合わせます。
2018年09月30日18時13分 現在
上野東京ラインは、台風接近の影響で、終日直通運転を中止します。
2018年09月30日20時19分 現在
東海道線は、台風接近の影響で、終日運転を見合わせます。
2018年09月30日20時44分 現在
京浜東北線は、台風接近の影響で、終日運転を見合わせます。
2018年09月30日22時05分 現在
東京モノレール線は、台風接近の影響で、21時30分以降終日運転を見合わせます。
2018年09月30日20時54分 現在
りんかい線は、台風接近の影響で、22時頃より終日運転を見合わせます。
-
16103
匿名さん
■東京メトロ
管区内は、おおむね平常通り運行中
この差は、なに? 苦笑
-
16104
マンション検討中さん
-
16105
匿名さん
JR品川駅、本日の終電はとっくに終わりました。
最弱すぎ
-
-
16106
匿名さん
>>16104
それ、大門駅と同じレベルってことだね。もはや品川に企業を置く必要ないね。
-
16107
匿名さん
-
16108
匿名さん
>>16107
バスで移動する人がいるというのに、なんてこというんだ
爆
-
16109
買い替え検討中さん
-
16110
マンション検討中さん
そんなことよりネガさんは明日の出勤は大丈夫なのかな?普段2時間かかる通勤ルートが明日は4時間なんてことにならないといいね。
スポンサードリンク
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件