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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-11-17 16:03:53
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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東京サウスゲート計画<18>
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14681
匿名さん
>リニアを計画した10年前
国鉄時代から数えたら半世紀。
逆に言うと、そんな前のベース技術でやる処がガラパゴス・ジャパン。
燃料電池車もマグレブも世界的に普及する見込みなし。
実績が積めて将来に活かせるのは大手ゼネコンの超深度でのトンネル掘削技術。
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14682
匿名さん
>>14681 匿名さん
飛行機の時代に巨大戦艦作ってた頃と変わらんね
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14683
匿名さん
>>14682
いつの時代もあんたみたいに読み違える奴はいる。東海道新幹線建設時は大阪まで6時間で行ければ十分だ、新幹線は無用の長物、赤字垂れ流し、日本の万里の長城になるしかない、と言ってたアホがいっぱいいたらしい。笑
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14684
匿名さん
>>14683
マジで昭和30年代、東海道新幹線無用論はいっぱいあったらしいね。
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14685
匿名さん
車メーカーが車売りたかったのでしょう、当時の国産は、性能低かったらしく、値段勝負だった。
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14686
匿名さん
品川の再開発に絡んで、京急は中長期的な計画しかなく、現状何もやってませんね。
株主が昔の様に口をあまり出さず、長期保有してくれる時代ではないですからね。
ハッタリでも短期的にどんどん材料出さないと。
地平化にしろ、品川駅街区地区やグースの再開発にしろ、リニアに合わせる必要ないんだから、とっととやればいい。
他の主体とのすり合わせなどがあると思いますが、自分が全体の計画を率先するぐらいの気概でやって欲しい。
ただ乗っかって漁夫の利を得ようといしている様にしかみえない。
アクセス線にしろ、一番線付近のスペースを結局京急に明け渡さないことにしろ、
協力が必要な京急に対してJR東は一切妥協しないですね。
こういうがめついところを、京急も見習ってもいいと思います。
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14687
匿名さん
品川駅高輪側の開発が全く進みませんね。国が先導をきっても無理みたいです。完成までに50年とかかからないでほしい
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14688
匿名さん
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14689
匿名さん
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14690
匿名さん
>>14689 匿名さん
品川スルーだけは絶対に有り得ないんだが。ネガごくろうさん。
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14691
匿名さん
>いつの時代もあんたみたいに読み違える奴はいる。
リニア開通時にはVRの時代になってるから。
あと観光なら、モグラで景色が見えないリニアより、富士山みながら駅弁食べるのぞみのほうがいいでしょ?
無理やり60年前の話を持ち出さないとならない必死さはわかるけどね。
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14692
匿名さん
>品川スルーだけは絶対に有り得ないんだが。ネガごくろうさん。
あれぇ?羽田空港アクセス線は、完全に品川スルーなんですけどぉ
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14693
匿名さん
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14694
匿名さん
>>14693 匿名さん
品川経由しなかったらビジネスとして成り立たないでしょ。であれば、京急が残るんだろうね。リニア始発駅とアジアヘッドクォーター特区となった時点で品川の未来は約束されたようなもの。
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14695
匿名さん
普通に考えたら常磐線を品川経由で羽田空港に繋ぐのがベストだけどね。もちろん、品川駅の次は羽田空港という形で。
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14696
匿名さん
>>14694 匿名さん
品川に過度の期待をするのもどうかと思います。
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14697
匿名さん
>>14695 匿名さん
品川から羽田空港に結ぶには土地買収をして新線を敷かないと無理。
JRはそんな金は使わない。
だいたいリニアはJR東海だから東日本が自分の金を使って東海の利便性を上げるわけがない。
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14698
匿名さん
>>14697 匿名さん
遠距離からの需要なんて大してないでしょ。バスだって充実しているんだし。例えば新宿~羽田空港間はバスで十分満足している。そんなニッチなニーズよりも、アジアヘッドクォーター特区としての地位を確立させて、世界からの注目を集める方が未来があると思うんだけどな。国内のゼロサムゲームだけやっていても先細りよ。
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14699
評判気になるさん
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14700
匿名さん
>>14698 匿名さん
あなたの願望は分かったが、JR東の経営陣はそうは判断しなかっただけだろ。
夢破れた理論を続けて虚しくないの?
新宿までバスってほとんど国内外の旅行客じゃないのかな?
JR東としては働く世代の住宅の都心集中が続いて沿線の空洞化が起これば経営に影響する訳で、その予防策としての羽田アクセス線と予想するが。
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14701
匿名さん
中国人観光客がこれからしばらくまだまだ増え続ける
羽田国際線も増える
そして中国人に人気の街といえば新宿
だからこそ新宿直結の意味がある
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14702
匿名さん
JRアクセス新線ができてもサウスゲート内に駅はできないだろうから、このスレで熱くなってもね。
仮にアクセス新線ができたら京急の収益に影響が出るだろうけど、それもこのスレの話題としてはの関心が低い。
アクセス新線が実現するなら、それは南北線品川延伸の構想に影響を与えるだろうということ。山手線内側の地下鉄しかないエリアは品川へのアクセスがイマイチですが、それは空港アクセスも同様。
東山手ルートが実現するなら、南北線をさらに延伸して品川埠頭で相互乗り入れは困難ではない。あるいは、港南や東品川の人口密集地やオフィス街を通り、天王洲アイルか品川シーサイドでりんかい線との乗り換え駅を作ったうえで東京貨物ターミナル駅辺りで羽田アクセス線に乗り入れるルートも考えられる。
サウスゲート内はいろんな構想はあるけどまだ未定の構想が多く、構想同志も互いに影響あるので、今後の進展が楽しみです。
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14703
匿名さん
東京駅から羽田空港を結ぶルートがアクセス線の本線。
東京から田町の線路容量が足りなければ、地下か高架で線増すればいい。
モノレールは延伸消滅したし。
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14704
匿名さん
東京モノレールの延伸計画が消滅していた事は
今回発表された経営ビジョン「変革2017」
でも明確になりましたね。
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14705
匿名さん
モノレールは2040年ころ廃線だと思うよ。
浜松町のTMホームは、Brilliaランニングスタジアムのようなテナントスペースに転用しやすい
設計に既になっていたりして。
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14706
匿名さん
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14707
匿名さん
>>14705 匿名さん
2040年頃というのはいい時期かもね。
インフラは既に古いけど更に古くなり、増加する需用をまかないきれないかもしれません。
新しいインフラで再構築をするのもいいでしょう。
サウスゲートの益々の発展を想像するのは楽しいです。
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14708
匿名さん
サウスゲートの発展にひがみをもった人が、モノレール廃止推奨したり、JR羽田アクセス新線の品川駅スルーを喜んだりしているようだね。
アンチサウスゲートの書きこみの量のほうが多いのには、ちょっと笑えます。
また、参考になるの数をみれば、アンチくんが書いたスレがわかるのも笑えます。
どんな恨みがあるんだろう。それとも相手してほしいだけなんだろうか?
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14709
匿名さん
>>14708 匿名さん
突っ込みどころ満載のため、いじられてるだけでは。
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14710
購入経験者さん
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14711
匿名さん
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14712
匿名さん
サウスゲート住民だけどモノレールは全く興味がない。廃止でもいいよ。景観損ねるだけだし。モノレールにやたら執着してるのは天王洲民だけ。
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14713
匿名さん
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14714
匿名さん
住民を装って、内部対立を図ろうとしているのかな?
まともな住民なら地域全体の発展を望むのが普通。
もちろん、頭のおかしい例外がいることを否定はしません
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14715
匿名さん
>>14714 匿名さん
まともな住民っていうと平凡そうだけど、
地域全体の発展を願うのがまともならば
まとものレベルが高すぎる。
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14716
匿名さん
>>14714 匿名さん
むしろ全体の発展を願うご立派な人が例外で、
庶民にそれを求めるのは無料だと思うわ
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14717
匿名さん
文章をみれば、その人の知性がわかるね。
無料でわかるねw
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14718
マンション掲示板さん
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14719
マンション掲示板さん
>>14712 匿名さん
天王洲アイル民だが、最寄り駅が一つでも多くある方が良い決まってるだろ!逆に聞きたいが、何処民だろうと最寄駅が多いことを嫌がる奴なんているのか?アホか?!
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14720
マンション掲示板さん
天王洲物件を売却してから、ここ数年の値上がりで腹立ってる元住民の嫉妬が多いのは事実。りんかい線 東京モノレール 首都高速出入口がすぐあり、タクシーで品川駅から天王洲郵船ビルまで1メーターの距離で、新幹線&山手線&横須賀線&京浜東北線&京急&都営浅草線/北総線直通 の利用駅からタクシーで1メーターの天王洲アイル
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14721
匿名さん
モノレールは大井競馬場から先は廃止して、細ほぞと運行継続。
いよいよ設備が老朽化したら全面廃止だな。
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14722
マンション掲示板さん
モノレール天王洲アイル駅、
むしろ浜松町方面は要らん
(無いよりかは在る方が良いけど)、
大井競馬場前駅と流通センター駅と
昭和島/天空橋は飛ばして良し。
羽田空港行きがあるのは嬉しい
とりあえず廃線は絶対無いだろうな。
数年後にはリニア始発駅も最寄駅に
東京モノレール延伸など無くても
現状で充分、公式発表されてる開発
それだけでも既に充分なぐらいだし
高層階からの眺望(東西南北)綺麗で
売り出ても、言い値の制約率高い訳、
その根拠もよくわかる立地です。
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14723
匿名さん
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14724
マンション検討中さん
>>14720 マンション掲示板さん
天王洲民の知性の低さがよくわかるレスだな、笑
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14725
匿名さん
知性が低い天王洲アイル民になりすまし、それを批判する自作自演だろうね
もちろん無料です!
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14726
匿名さん
普通自分の居住地がさげすまれる投稿はしないよね〜
・・・なりすましか・・・
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14727
匿名さん
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14728
マンション掲示板さん
ソニーが進化する理由を聴きたいって?じゃぁ聴かせてあげるね、そこにサウスゲートがあるからさ!
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14729
匿名さん
WCTなら自分で
天王洲物件とか天王洲アイル民とは言わんだろ
品川物件であり品川民だから
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14730
匿名さん
>>14722 マンション掲示板さん
要するに自分たちが羽田空港に行くための専用線になれってことだね。
天王洲の住民というか、WCTかな?
知性のなさと身勝手さをよく表していますね。
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