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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-11-17 16:03:53
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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東京サウスゲート計画<18>
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14281
匿名さん
>>14280 匿名さん
ごめん。ちゃんと見ていなかった。
改めて確認したら最も混む8時台だと
17本中9本が品川止りだから
10分に1本では無く7分に1本くらい羽田空港行きが可能でした。
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14282
匿名さん
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14283
匿名さん
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14284
匿名さん
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14285
匿名さん
>>14277 匿名さん
後は欲しい人がお金ださないとできないんじゃ?
天王洲も三菱や宇部がお金だして作った駅ですし。
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14286
匿名さん
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14287
匿名さん
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14288
匿名さん
>>14286 匿名さん
芝浦駅作れとのご意見への港区からの回答載せときますね。
モノレールの駅舎を設けるためには、軌道に直線部分が一定区間必要です。
しかし、既存の軌道部分には、必要な直線部分がないため現状での設置は困難です。
「くらしの拠点ゾーン」を縦断する形で新たな軌道を整備すれば、駅舎設置に必要
な直線区間を確保することは可能ですが、軌道の建設に多額の費用を要すること、公
共公益施設の設計に大きな制約となること、工期の大幅な延伸が生じることなど、設
置することは現時点では非常に多くの課題があると認識しています。
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14289
マンション検討中さん
>>14281
>改めて確認したら最も混む8時台だと
>17本中9本が品川止りだから
>10分に1本では無く7分に1本くらい羽田空港行きが可能でした。
朝の時間帯は、夜間に郊外に止めてあった車両を田町車両基地に持ってくる動きなので、品川止まりの電車は当然ある。これを羽田空港行きに転用できると思っちゃったんだろうね。
問題は、朝の時間帯に品川始発の電車が現在何本あるかだよ。羽田始発に転用できるのは現在品川始発の電車だからね。
で、朝の7時半から9時半までの間、品川始発の電車は・・・0本でした。
つまり羽田アクセス線をどうしても使いたいなら、丸の内出張のために地方から朝のフライトで羽田に到着したビジネスマンは、9時半までむなしく羽田に待機させられるわけだ。
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14290
匿名さん
>>14289 マンション検討中さん
そんなの、横浜方面から来る電車の何割かを品川止りにすればすむ話しじゃん。
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14291
マンション検討中さん
>>14280
そうだね。横浜・湘南方面から丸の内や新橋に出勤したいサラリーマンを、無理やり品川で降ろすことにすれば、それも可能かもしれないね。
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14292
匿名さん
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14293
匿名さん
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14294
匿名さん
サウスゲートとSony & ソニーとサウスゲート 結局はサウスゲートと、未来の東京、それがSONYとサウスゲートのコンビってことだよね
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14295
匿名さん
デッキを含めた駅直結の施設や住居がデフォルトになる時代になっていくんだね。
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14296
匿名さん
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14297
匿名さん
新駅作るには、地元請願が今の基本。
どこか200億の建設費用を負担してくれる所があれば、できるかもしれないのだが。
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14298
鳳雛
本日もー、この一枚( ´艸`)/ぽん!
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14299
鳳雛
そして、いつものもう一枚( ´艸`)/ぽん!ぽん!
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14300
匿名さん
あ、この品川新駅は地元請願駅ではないですね。最近では珍しいケースでしょう。
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14301
匿名さん
基本は直接の受益者負担だよ。
広大な土地の再開発で利益を享受するのはJR東,
とあれば芝浦駅は芝浦島民だね。
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14302
匿名さん
品川新駅の場合、JR東は鉄道事業者なので、ちょっと違うよ。
鉄道の駅を作って、街を新たに造ると言う壮大なプロジェクトだ。
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14303
匿名さん
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14304
匿名さん
リニアも鉄道が街を発展させるプロジェクト。
サウスゲートが交通の結節点と言われる所以でもある。
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14305
匿名さん
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14306
匿名さん
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14307
匿名さん
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14308
匿名さん
ここのエリアで将来性が一番あるタワマンはどれ?
中古、新築どっちでもokです。
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14309
匿名さん
北口改札、第一京浜上の巨大人工地盤、西武の複合開発等、いくつもできるのでは。
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14310
匿名さん
サウスゲートの開発規模は金額にしてどの位になるのでしょうね?
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14311
匿名さん
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14312
周辺住民さん
直線軌道が一定以上あって、モノレールの駅が新設できそうなのは芝浦三丁目交差点東のガソリンスタンド(芝浦オートガス)あたりかな?
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14313
匿名さん
芝浦になんて停車する必要なし。停車駅は羽田空港のみで良いよ。
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14314
匿名さん
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14315
匿名さん
モノレールの駅なら150億位でできるかも。
問題は誰がスポンサーになってくれるか。
それにしてもリニアは一駅2千億だからやはり凄いね、レベルが違う。
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14316
匿名さん
リニアは時代を創る交通機関だからねえ。日本の未来がリニアにかかっていると言っても過言ではない。
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14317
匿名さん
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14318
住民板ユーザーさん3
上海出張で時々リニア使うけどちょっと速い新幹線ぐらいで未来感はない。飛行機並みに揺れるし。
やたらリニアを未来とか夢とか言いたがる日本の感覚はちょっと変だと思う。
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14319
匿名さん
リニアに比べると僅か3%の規模の羽田アクセス線。それなのにそれを公的資金に頼るJR東・・
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14320
匿名さん
>>14318
上海のは方式がまるで違うよ。
もうちょっと勉強してね 笑
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14321
住民板ユーザーさん3
>>14320 匿名さん
ドイツ式マグレブなのでそんな違わないですよ
空気抵抗が避けられない以上日本式も揺れは避けられない
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14322
匿名さん
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14323
住民板ユーザーさん3
>>14319 匿名さん
リニアの運賃1万5千円、アクセス線の運賃500円の違い
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14324
匿名さん
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14325
住民板ユーザーさん3
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14326
匿名さん
自力でやろうとすれば、もう着工できてたかもね、羽田アクセス線。
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14327
匿名さん
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14328
匿名さん
本気でやるつもりがあったならアイランド建設時か港パークの計画初期しかチャンスなかったね。
今からじゃ誓願する企業もないでしょ。
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14329
匿名さん
>>14313 匿名さん
モノレールは、むしろ今や芝浦にこそ必須。ここ最近の人口増加率だけでもわかるでしょ?ましてや会社だって、芝浦界隈に駅1つ設置の根拠に値する数のオフィスがある。そして何より人口が爆発的に増えて芝浦は学校や幼稚園が足りないくらいだから、モノレール芝浦駅こそ必須!
芝浦にとって、山手線を使わずに住むようにしてくれてこそ、ありがたい開発です。
東京モノレールは、もはや地域ローカル線としての需要だけでも相当数あるうえ、飛行機に乗ってお出掛けする高揚感をかもし出せるアトラクションテイストが付加価値にしたような、そんなだけでも値打ちがあります。
とにかく、芝浦駅を何とかお願いしたいところ!
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14330
匿名さん
リニアも新大阪まで延伸した後は東京駅に伸びるでしょうね。
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