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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-11-17 16:03:53
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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東京サウスゲート計画<18>
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13021
匿名さん
>>13012 匿名さん
メゾンカイザーの店舗一覧みたら、幕張とか相模大野とかにあるから、郊外にないってことはないかな。
田町にはまともなバゲット売っている店がなかったので、メゾカイザーは歓迎です。
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13022
名無しさん
メゾンカイザーの本社は芝浦二丁目でしたね。
本社のお膝元、初出店の高輪と負けないクオリティを期待してます。
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13023
匿名さん
>>13020 匿名さん
品川はザプリンスさくらタワーも他のザプリンスよりだいぶグレード落ちる。
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13024
匿名さん
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13025
匿名さん
>>13023
東京にザ・プリンスは3棟ありますが、どこがグレードが上とかないです。
それぞれ一長一短ですね。
さくらタワーのいいとこは、
敷地内に広い庭園がある、
部屋が広い、
交通利便性が良い、
といったところでしょう。
悪いところは、他のザ・プリンスに比べて、
眺望があまり良くない、
比較的古い、
などでしょうか。
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13026
匿名さん
そのうち二つは旧皇族邸だから、土地柄も大切な要素だろうね。
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13027
匿名さん
高輪・品川地区の西武ホテル群は、客室数合計5,100室、110宴会場、敷地面積合計13万㎡と言う圧倒的な規模。
五輪後に京急や品川税務署も含めた全面的な再開発に入るようだが、スケールが大きいだけに、どのようなものになるのか楽しみだ。
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13028
匿名さん
>>13027: 匿名さん
広いイメージはあったけど、13万㎡もあるんだね。
全部タワマンにすれば20本ぐらいは建ちそう。いらねーw
再開発でどんな商業施設ができるのかとても楽しみです。
大規模ショッピングセンターが欲しいな
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13029
鳳雛
メゾンカイザーの代表取締役 木村周一郎は、銀座二丁目のアンパンの木村屋の息子。
親父に反発して、フランスパン専門店「メゾンカイザー」を立ち上げたのは、有名なお話し。
まあ、そんなこと、知っていようが、知らなかろうが、どうでもよいのだが。
私は、地元に旨いパン屋が増えれば、エブリシングOK( ´艸`)/ぽん!
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13030
鳳雛
ありゃっ?
木村屋は、銀座4丁目だっけか?
ちなみに、銀座木村屋に「木村屋」を名乗ることを許されたパン屋は、数件しかなく、芝3丁目の「木村屋」は、その中の一軒だということもジモティならしってるだろ。ねっ!( ´艸`)/ぽん!
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13031
匿名さん
大山鳴動してパン屋一軒。当初はテナントについて大分威勢良かったが。
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13032
匿名さん
>> 13028
プリンスレジデンス品川と言う250戸規模の賃貸マンションが今もあるから、再開発後も賃貸タワマンが1棟くらいは建つかも知れないね。
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13033
匿名さん
>>13031
そんなもんでしょ。ターミナル駅でも無いのに夢見すぎ。
乗降客数が多い新宿、渋谷、池袋、品川、東京あたりじゃないと。
駅のなかや駅周辺に店出しても地元住民相手だけじゃ商売にならない。
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13034
匿名さん
>>13033 匿名さん
田町や浜松町は昼夜間人口の差が大きい。店は地元住民向けではなくサラリーマン向けになる。
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13035
匿名さん
サラリーマンはサラリーマンが買うものしか買わないからね。
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13036
匿名さん
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13037
口コミ知りたいさん
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13038
匿名さん
昨日は天気が良かったので、キャナルフェスが大賑わいだったね。
正式にオープンしたTMMTの評判が良いようだし、広いボードウォークにパラソル付きのテーブルと椅子を多数配置したのも効果があったみたい。
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13039
匿名さん
東京都は五輪競技を生中継する大規模会場を設営する方針を発表した。
代々木公園や品川新駅前など5千平方メートル以上の広さを確保できる場所を候補地とする。
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13040
匿名さん
>>13039 匿名さん
サウスゲートを公共広場代りに使われちゃたまらんな
湾岸の二の舞になる
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13041
匿名さん
木村屋の直営店なんてデパ地下にいくらでも出店してるだろ。
デパ地下に縁が無い港南民はよく百貨店をバカにしてるが、
木村屋だけは品川にもあるから絶賛しまくるとは、
中学二年生のようなレベルであきれる。
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13042
口コミ知りたいさん
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13043
匿名さん
>>13040
2020年春に新駅ができて、7月のオリンピックの頃は各街区の造成中だから、ちょうどいい。
新駅のお披露目にもなるし。
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13044
匿名さん
>>13041
絶賛してるのは港南ではなく芝浦の方々では?
別に絶賛してもいいじゃないですか。
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13045
匿名さん
山手線と京浜東北線の輸送力は最強だからね。
五輪のライブ会場として品川新駅は誠に相応しい。
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13046
匿名さん
>>13045 匿名さん
五輪のなんてそもそも郊外でやるものですよ
その間の都市の日常活動に支障があっては困るわけで
ロンドン五輪も低所得層エリアの再開発でしたね
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13047
匿名さん
だから都心会場でライブ放映する訳で。
分かってる?
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13048
口コミ知りたいさん
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13049
匿名さん
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13050
匿名さん
足立区を馬鹿にしている人、サウスゲートの品格が問われるので止めていただきたい。
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13051
匿名さん
新駅の開発は18万㎡、
高輪・品川ホテル街開発は23万㎡、
京急品川開発は6万㎡、
再生水センター開発は20万㎡、
都とスミフの泉岳寺開発は5万㎡、
合わせてざっと70万㎡以上、すごいね。
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13052
口コミ知りたいさん
>>13050 匿名さん
品格とか言えますか?
ブタ町とか、嫌悪施設とか言ってるのに⁉
その方に品格を求められたら如何ですか。
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13053
匿名さん
>>13048
13044ですが、芝浦の方々がメゾンカイザーを絶賛するのをディスったわけではないんですが。
うちの近くにもできて欲しいぐらいですし。
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13054
通りがかりさん
ムスブ田町のオフィスビル棟のフレームが眩しすぎておかしい。
これ、反対運動したくなるレベル。。照明落としても部屋の中が明るくなってしまいました。。
何時まで明かりがついてるのかご存知の方います?
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13055
匿名さん
今に始まった事ではないですが、以前から港南の一部の方に田町の再開発を妬む人はいました。
田町の再開発が失敗して欲しいとの願望があるのでしょう。相手にしても時間の無駄なので無視するのが一番です。
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13056
匿名さん
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13057
匿名さん
私は芝浦でも港南でもありませんが、田町駅前の再開発、資料を見る限りでは良さげに思いましたけどね。
新宿や渋谷、秋葉原や原宿などの様に、
外から遊びやショッピングを目的に人々が来ることは最初から想定しておらず、
主に住んでる人やビジネスパーソンを対象に、グルメや日用品、ちょっとした嗜好品、憩いを提供するのを想定しているのでは。
オープンスペースの開放的なレストランや、施設内の緑化、駅から芝浦公園、愛育病院や港パーク芝浦のあたりに連なる景観は、山手線の駅前としては東京駅に並ぶものになるのでは。
他の駅の駅前が汚すぎるというのもありますが。
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13058
匿名さん
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13059
口コミ知りたいさん
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13060
匿名さん
新駅前のパブリックビューイングは駅構想ができた時から提案されていましたね。
どこかスポンサーをきちんとつけて整然とやってもらいたい。
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13061
匿名さん
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13062
マンション検討中さん
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13063
マンション検討中さん
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13064
マンション検討中さん
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13065
匿名さん
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13066
匿名さん
リニアの工事がだいぶ進んでいるようだけど、駅の概要、新幹線駅やJR東との連絡方法等、そろそろ発表して欲しいものだね。
JR東海の決算説明会があるから、その辺りの説明も期待したい所だ。
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13067
匿名さん
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13068
匿名さん
新幹線駅が全体的に北側に位置することを考えると、新設されるJR東の北口改札、北口広場との連絡は当然あると思われるが、果たしてどんな形になるのか。
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13069
匿名さん
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13070
匿名さん
品川駅北口広場は、新幹線・リニアや京急との連絡口に加え、環四へのアプローチ、バスタ設置等かなり総合的な調整が必要となる。
環四の延伸部が来年着工になるので、それまでには発表されるのではないかな。
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