東京サウスゲート計画＜18＞

誰もが承知って、
まだ飛び始めてはいないのに何時承知したんだいW

またネガがアホぶりを晒してるね

羽田増便によるインバウンド拡大のメリットを最大に享受するのが
品川と品川新駅周辺エリア

他の地域と違ってメリットの方が大きい。

>12682

騒音
落下物リスク
排気ガス

のデメリットを最大に甘受するのが品川駅。
他のエリアと違って歩いて帰宅する間に飛行機が７機、頭上通過する某マンション。

>>12683 匿名さん

じゃあ品川駅下落に期待してな。
可能性0だけどな。

子供の森公園の野球場の隣の建物が解体中ですが、何が出来るんでしょうか？

こんなスタジアムが出来るといいなぁ( ´艸｀)/ぽん！

こんな公園が出来てもいいなぁ。
港南まで、遊びに行くよ( ´艸｀)/ぽん！

>数ある山手線駅の中で、低空の高度と便数の悪影響が
>一番大きいのは品川駅。


それは違いまっせ　大崎、五反田のほうが影響大きい

>> 12685
場所は山手通り沿いですね。
第一三共の土地だったような気が。

>>12688 匿名さん
大崎は1時間に10本、品川は1時間に30本

>>12683 匿名さん
サウスゲート全体の悪評に繫がるから
サウスゲートスレを品川とそれ以外で分けたほうがいいかもね

新航路で暴落テッパンやな。

ブリリア高輪the court、ブリリア高輪the houseに続きブリリア高輪refirが分譲される様です。
現地に行ってみましたがまだ更地でした。
周りが低層住宅に囲まれているからか、見た感じ実際の敷地面積の1623.71㎡より広く感じました。
3物件の中では最も規模が大きく、かなり高額物件になりそうですね。

http://b33.jp/?iad=adwords&_adp_c=wa&_adp_e=c&_adp_u=p&...

ムスブ田町がだいぶできてきたみたいですが、スーパーは何が入るのでしょうか？

ムスブ田町のテナント情報がこの時期になっても全然出てきませんが、これって普通のことなんですか？

>>12695

やはりたいした店は入らないのでは？結局、田町はよそから人が遊びに来るような
商業的な活気を求めるのは無理でしょう。新駅に期待しましょう。

ソフトバンクが品川で5Gの実証実験をはじめるようです。

ソフトバンクは4月4日、第5世代移動通信システム（5G）向け候補周波数帯のひとつである4.5GHz帯の実験試験局免許を取得したと発表した。免許取得により同社では、ノキアソリューションズ＆ネットワークスと協力し、品川エリア（東京都港区）において、4月から5Gの実証実験を実施するという。今回の実証実験開始により、同社の「5G×IoT Studio」の5G実証実験のフィールドエリアがさらに拡大する。

>>12692 匿名さん
すでに織り込み済みでしょう
港南と芝浦の差が広がっているのはその証拠

君たち、興奮しては、いかんぞ。
芝浦の「ゆで太郎 芝浦4丁目店」で提供している「朝蕎麦セット(納豆）。カレールー無料サービス。全部で360円」でも見て、落ち着け( ´艸｀)/ぽん！

>> 12693
検討スレが既にあるようです。
土地の形は良いので、先行2物件より遠いデメリットは十分補って余りある感じですね。

芝浦4丁目、レジディア芝浦横の建物が取り壊される予定ですが、その後何になるかご存知ですか？マンションなら、それなりに新駅に近いポジジョンです。

もともと、富士物流の物流センターのようです。

富士物流の芝浦センターは解体工事に入りましたね。
解体は10月までの様です。

運河沿いとはいえ、東側はケープで塞がれていますし、囲まれ感が強いポジションのような気はします。

レジディア　芝浦。　リノベした部屋への引っ越し検討中なんだけど、どんな感じなのか。
住んでる方いません？

>>12701
TBTよりも先になるので、田町と新駅の両方とも10分超じゃないですかね。
もしマンションなら、クラッシィ芝浦と似たような条件でしょう。
芝浦界隈は、MFT、OCS跡、JALシティ跡とコンスタントに中規模新築マンションが提供されそうな感じですね。

JALシティ跡はマンションで決定なのでしょうか？立地はいいですよね？

>>12707 マンション検討中さん
駅から遠いから、そんなにいい立地とは言えないんじゃない?

>>12707 マンション検討中さん
田町で駅徒歩6分は希少ですね。
ただ、ホテルより収益性の高い事業へ転換するようなので、オフィスや商業施設などのテナント貸が濃厚でしょう。

インバウンド観光客激増を受け、ビジネスホテル建設ラッシュが続く中、逆行するように見える気がしますね。

本日も一枚～～( ´艸｀)/ぽん！

本日の二枚目～～～( ´艸｀)/ぽん！ぽん！

>>6439 匿名さん
確かにWCTにはなんの恩恵もありません。

>> 12712
新駅の両側に京浜東北線と山手線の新しい線路が4本敷かれ始めている。
進捗が早くなっている感じだね。

品川新駅ができたら、港南はますます知名度が上がる出しょう。新駅１街区のタワーマンションを期待してるな。港南5丁目の全面的な開発はいつ始まるんだろうな。

駅舎がほぼ完成に近づきつつありますね。早いものです。

>>12711
新駅1〜4街区、都の泉岳寺駅高層ビル、スミフの泉岳寺ビルとこれから建設ラッシュが始まりますので、2024年にはこの景色も様変わりになりますね

>>12699 鳳雛さん
飯の写真出すならもっとマトモな店にしてくれないかな
サウスゲートがこんな店ばかりだと思われるのは心外

今ほど、完成間近の「むすぶたまち」に行って、来ました。
確認できたお店は、セブンイレブン、日高屋、富士そば、某ドラッグストアくらいでした。
これからに期待しましょう～( ´艸｀)/ぽん！

田町駅東口交差点の新しい交番は、10年前に、住友田町ビルの前に引っ越したのやつだよね。
また、引っ越すんだぁ～～( ´艸｀)/ぽん！

今日と明日、天王洲 Bond St. 界隈で Tokyo Canal Links #6 やってます。
https://m.facebook.com/events/2057317711204225/

ふだん入れないあの！謎の水上コテージにも入れます（17時まで）。TMMTのマルシェもいつも通りいい感じ。

今日は風が強いですが人も少なめ、狙い目だと思います！

来週のタモリ倶楽部、京急幻の駅【新品川】潜入！
https://i.imgur.com/U2wdxnw.jpg

もしかして新品川駅って日本特殊陶業の看板のビルの前？

あっ、日本特殊陶業の看板のビルとは>>12712の写真を見て言ってます。

>>12719 鳳雛さん

>>12719 鳳雛さん
新橋にある「岡むら屋」もそのビルの１階に入るみたいですね。

>>12699
地方の家賃が安いところならいざ知らず、安すぎますね!

＞12725

安さの秘密は、ゆで太郎の　この無料クーポン券にあるのじゃ( ´艸｀)/ぽん！

ムスブ田町、あれほど名前を変えてほしいと住民の要望の書込みがあったにもかかわらず、デベロッパーは聞く耳持たずですかね。
恥ずかしい名前なので、変えた方がいい。

>>12727 匿名さん
なんで民間の企業が住民のエゴの為に、
ビルの名前を変える必要があるのか⁇
そう言うのをモンスター住民と言うよ。

それではあなたは、ムス・ブタマチとからかわれても構わないのですか。
住民のエゴとおっしゃいますが、名前を変えた方が町の発展のためにもいいと思っているのです。

>>12729 匿名さん
ムスブ田町、三田側と芝浦側を結ぶイメージが出来てとてもいいネーミングだと思います。

12719さん

ベリーベリースープ
http://www.soup-innovation.co.jp/

カフェドクリエなぎさテラス
https://www.baitoru.com/op22147/job32544281/
5月にオープン？

ベリーベリースープ田町駅前店※5月28日OPEN予定
https://baito.mynavi.jp/job/20723234/

酒席まつした
https://job-list.net/shops/134634

※これは違うかも
田町 岡むら屋
https://arbeit.nifty.com/tokyo/tamachi-station/mycom_J0020557544S00030...

ブスブタ町？

住んでる者ですが、田町という駅名自身が残念なんでしょうかね？不名誉ですがダサい駅名ランキングでも1位になったことありますね。(悲しい…)

ムスブ(結ぶ)という意味が込められている、これは良いと思いました。
そこで働く人、利用する人、その地域に住む人など、様々な縁が結ばれていく、そこから発信される情報や文化が世界と結び付く…なんだか素敵なイメージです。

あえてムスブタやらブスブタなど言葉を分解したり、別の意味に紐づけたりと、言葉遊びというか子供のイジメ、からかいにも似てとても残念な感じがします。

以下コピペ
msb Tamachi(ムスブ田町)
駅前に誕生する複合機能を持つ街づくりを目指す中で 「 ON と OFF 、伝統と革新 、三田と芝浦 など 、人・モノ・コトを有機的に『結ぶ』役割を果たし、街の発信力を高 めていくという想いが込められている

>>12728
ビルの名前というより再開発で整備される街区の名称ですよね。
この街区は駅や、公園その他公共施設のある街区とペデストリアンデッキでつながって、一体的に再開発されます。
そこには税金も投入されているわけですから、その一部の街区の名称を社長の一存で決めるのはどうかと思います。
三田(m)と芝浦(sb)を結ぶからムスブ(msb)田町って言うのも私個人の感覚ではダサいです。
そんな言葉遊びで名前を決めていいのかと思います。
音の響きなども考慮すべきだったと思います。
JRの駅名の様に地域住民に意見を聞くぐらいしても良かったのでは。

社長の一存で決めてるって、どんなワンマン会社だよ( ´艸｀)/ぽん！
そんなことしたら、株主総会で袋叩きにあって、首領様と陰口叩かれるよ。
重役たちが稟議書にサインして決まった名前なんだから、今さら　変更できるわけないでしょ。
そんなことしたら、再開発の担当者が揃って左遷されますから～＾」( ´艸｀)/ぽん！

おまけ）本日も、ゆで太郎芝浦店では無料クーポン配布中～＾＾ｗ

ムスブタマチという単語に、ブタという音節が入るということは考慮すべきだったと思います。
ブタを意識しなくとも、ムスブタマチという響きはあまり美しくないし、格好良くないと思います。
6音節の単語を3,3で区切るより4,2で区切った方がしっくりくる、ブタという音節がある、最後がマチで終わっているなどの理由で、どうしてもムスブタ-マチに感じてしまいます。
田町より長い音節を前に付けたほうが良かったのでは。

>>12736
社長の一存ではなかったでしたっけ？
訂正します。

なぎさテラスは可もなく不可もないネーミングって感じですが結ブタマチなんかよりよっぽどましですわ。

住民に残された手段としては、なぎさテラスデッキ前集合、みたいに「なぎさテラス」の名前を積極的に使って、ムスブタ町の名前は極力避けることですな。

豚街ｗ

>12732

すまぬ。
私のカメラの解像度では、何とかテラスの、店名は、底まで嫁なかった( ´艸｀)/ぽん！

今日は、天気が良いので　サービスでもう一枚。
港区、最高( ´艸｀)/ぽん！ぽん！！

芝浦運河も最高～～( ´艸｀)/ぽん！( ´艸｀)/ぽん！( ´艸｀)/ぽん！

結局はムスブタマチではなく、オフィス棟名の「ステーションタワー」が定着すると思う。

そっちの方が日常的に使われる機会も多いだろうから。

>>12744 匿名さん
日本語名の方が記憶に残りやすいらしく最近の再開発ビルは日本語が多いです
錦糸町アルカキットから始まり、ヒカリエ、ミライナ、オーテモリ、キッテなどもこの路線
ムスブもそのうちお洒落な名前として定着するのでは

そもそもブタという句が入ることを嫌うのはブタに失礼かもしれませんね。

港区といえばテレビ局、そして視聴率トップ2である日本テレビとTBSのキャラクターはブタです。
つまりブタは港区を代表するキャラクターなのでは。
港南には食肉処理場もありますし。
そう考えるとムスブタは港区を代表する商業施設と言えるでしょう。

「ムスブ」がお洒落な名前として定着するのならまだしも、「ムスブタ」として定着するのはどうなんでしょう？
どうしても「msb田町」の名称を変えるのが無理ならば、せめて読み方を「ムスブタマチ」ではなく「エムエスビータマチ」とかにした方がよいと思います。

数多ある商業施設に埋没するよりは奇をてらった名前で話題になるのは悪くないことかと。

田町周辺は桃の木、中国飯店、倶楽湾など中華の名店が結構集まっているので、酢豚をメイン据えてスブタ町としてプロモーションしてはどうだろうか。

>>12743 鳳雛さん
んーイマイチ

みんなでブタ町の名前変更の署名活動をしよう

>>12752 匿名さん
それより、SONYについて語りましょう

>>12747 匿名さん
そうですね。港南、サウスゲートには何たって世界のSONYがありますしね。しかもソニーが進化してバージョンアップ、グレードアップ、パワーアップして街とテクノロジーとの融合が展開されるってんですから、港区港南、芝浦あたりを軸に、サウスゲートが、よりブランディングされてくわけですもんね、頼もしい限りです。マンションも、新築、タワマンのみならず、低層の築浅～リノベーション中古まですべて何を買っても勝ち組み確定エリアだってことは理解しました。

蒸豚

東京の桜は、すっかり散ってしまいましたが、三田ツインビル西館の芝桜が見ごろです。芝の桜ではなく、三田の芝桜ですよ～( ´艸｀)/ぽん！

もう一枚。
住不は嫌いだが、ここの庭は素晴らしい( ´艸｀)/ぽん！

最近は再開発された街区やビルの名称は、地名や駅名が前に来ることが多いですよね。
六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズ、東京ミッドタウン、渋谷ヒカリエ、代官山アドレス、品川インターシティ、芝浦アイランド。
ヒルズ六本木だと何か昭和感というか、ムード歌謡に出てきそうな感じがします。
しかし田町ムスブだと昭和の半ズボンの小学生みたいになるので、田町ムスブシティとか田町ムスビストリート、田町ムスビノにするとか。
運河が近くビルの上からそれが見えると思うので、田町キャナルズとかいいと思うんですけどね。

>>12756: 鳳雛
芝桜綺麗ですね。

>>12758 匿名さん
こんなとこで言っても何も変わらないから、もういいよ。
それに「田町」の時点で響きが格好良くはならないし。

>>12760 通りがかりさん
ならば、SONY'この響きは？
街が、人が、世界が、未来が
私や紳士淑女、皆が夢見た
港区港南、芝浦、水辺と緑
テクノロジーと人種が交差する
そんな、サウスゲート。

凄い響きじゃないか・・

胸が熱い

そだねー

>>12760 通りがかりさん
田町がダサいのではなく田町がダサいからとみんな田町の名前を使わないからダサく感じるだけ

>>12763 匿名さん

さー 目を閉じて
そして、感じるんだ・・

そう It's a sony

>>12763 匿名さん
いや、港区内とは思えない響きよ。
「三田」とか「芝」ならそんなことはないと思うんだけど、このへんは個人の感覚だからな。

田町が今の番町の位置にあり、番町が今の田町の位置にあったら
田町の方がカッコいい名前になってるはず

田町駅なら三田駅や芝浦駅って駅名の方が遥かにいいでしょう。最近は芝浦って地名にブランド力がついてきたらしいので駅名から代えたらと思う。不動産屋の知り合い曰く最近は田町駅の三田側より芝浦側に住みたい人も多いと聞きます。

芝浦は海の名前だからな〜。埋立地丸出しでどうかと思うよ。まあ、駅のある辺りも芝浦側は埋立地なんだから名は体を表すと言えばそうだけど。

田町と三田を名前を揃えて（どっちでもいいけど）、乗り換え案内もすればいいのにね。

>>12768 匿名さん
そうなんですが、例えば汐留駅なんて海の名前ですが、若い人には悪い印象はないようですよ。

>>12770 匿名さん

田町駅は芝にあるのに、「芝浦」と言う名前だと違和感はあるかな。
それに芝浦だと、田町じゃなくて浜松町でも新駅でも、品川でも芝浦で良くなっちゃうし。

横浜なんてまさに浜だから海理論に従うなら人気最低のはずだが・・・>>12768 はいつの時代の人なのだろうか。

なんか埋立地擁護民がワラワラと。
港南さんが暇になってこっちに来たのかな?

駅ができた時に無かった地名を、後から駅名にするのはどうなんだろうね。芝浦に住んでる人が愛着あるのはわかるけど。

>>12772 マンション検討中さん

横浜は浜辺のある村の名前で、海の名前じゃないじゃない。芝浦とは全然成り立ちが違うよ。

まあ真面目な話、芝浦は第二の広尾になるという知り合いの不動産関係者もいます。愛育病院が出来たことで子供の教育関連施設が芝浦に集積しつつあるとのこと。詳しく書くと荒れるので止めますが、ブランド化は少しずつ気づかないうちに進んでいます。

韓国をはじめ、後進国が頑張って背中を追いかける象徴であり、港南のシンボルマークでもある世界のソニーがあるエリアという事で、そのイメージがプラスアルファとなり良い背景となってるのが芝浦 港南 品川や、はたまた高輪や大門あたりまでも、近隣エリアとして恩恵が行き渡っているのが見て取られます。

>>12776 匿名さん

そうなったらいいですね。倉庫が多い割に、あんまり土地が余ってないので、少しずつ倉庫街が開発されていくんでしょうかね。山手線の外側だから、土地もマンションも安くていいしね。

>>12775 匿名さん
それは横浜村の話では？
12772さんは横浜駅の話をしているのでしょう。確か昔の横浜駅は海の上にあったはず。

>>12775 匿名さん
現在の横浜駅の周辺は全て埋立地ですよ。
https://blog.goo.ne.jp/m_3hara/e/37aa28a53fb4c6eaec18886ffe8d7b94