東京サウスゲート計画＜18＞

誰もが承知って、
まだ飛び始めてはいないのに何時承知したんだいW

またネガがアホぶりを晒してるね

羽田増便によるインバウンド拡大のメリットを最大に享受するのが
品川と品川新駅周辺エリア

他の地域と違ってメリットの方が大きい。

>12682

騒音
落下物リスク
排気ガス

のデメリットを最大に甘受するのが品川駅。
他のエリアと違って歩いて帰宅する間に飛行機が７機、頭上通過する某マンション。

>>12683 匿名さん

じゃあ品川駅下落に期待してな。
可能性0だけどな。

子供の森公園の野球場の隣の建物が解体中ですが、何が出来るんでしょうか？

こんなスタジアムが出来るといいなぁ( ´艸｀)/ぽん！

こんな公園が出来てもいいなぁ。
港南まで、遊びに行くよ( ´艸｀)/ぽん！

>数ある山手線駅の中で、低空の高度と便数の悪影響が
>一番大きいのは品川駅。


それは違いまっせ　大崎、五反田のほうが影響大きい

>> 12685
場所は山手通り沿いですね。
第一三共の土地だったような気が。

>>12688 匿名さん
大崎は1時間に10本、品川は1時間に30本

>>12683 匿名さん
サウスゲート全体の悪評に繫がるから
サウスゲートスレを品川とそれ以外で分けたほうがいいかもね

新航路で暴落テッパンやな。

ブリリア高輪the court、ブリリア高輪the houseに続きブリリア高輪refirが分譲される様です。
現地に行ってみましたがまだ更地でした。
周りが低層住宅に囲まれているからか、見た感じ実際の敷地面積の1623.71㎡より広く感じました。
3物件の中では最も規模が大きく、かなり高額物件になりそうですね。

http://b33.jp/?iad=adwords&_adp_c=wa&_adp_e=c&_adp_u=p&...

ムスブ田町がだいぶできてきたみたいですが、スーパーは何が入るのでしょうか？

ムスブ田町のテナント情報がこの時期になっても全然出てきませんが、これって普通のことなんですか？

>>12695

やはりたいした店は入らないのでは？結局、田町はよそから人が遊びに来るような
商業的な活気を求めるのは無理でしょう。新駅に期待しましょう。

ソフトバンクが品川で5Gの実証実験をはじめるようです。

ソフトバンクは4月4日、第5世代移動通信システム（5G）向け候補周波数帯のひとつである4.5GHz帯の実験試験局免許を取得したと発表した。免許取得により同社では、ノキアソリューションズ＆ネットワークスと協力し、品川エリア（東京都港区）において、4月から5Gの実証実験を実施するという。今回の実証実験開始により、同社の「5G×IoT Studio」の5G実証実験のフィールドエリアがさらに拡大する。

>>12692 匿名さん
すでに織り込み済みでしょう
港南と芝浦の差が広がっているのはその証拠

君たち、興奮しては、いかんぞ。
芝浦の「ゆで太郎 芝浦4丁目店」で提供している「朝蕎麦セット(納豆）。カレールー無料サービス。全部で360円」でも見て、落ち着け( ´艸｀)/ぽん！

>> 12693
検討スレが既にあるようです。
土地の形は良いので、先行2物件より遠いデメリットは十分補って余りある感じですね。

芝浦4丁目、レジディア芝浦横の建物が取り壊される予定ですが、その後何になるかご存知ですか？マンションなら、それなりに新駅に近いポジジョンです。

もともと、富士物流の物流センターのようです。

富士物流の芝浦センターは解体工事に入りましたね。
解体は10月までの様です。

運河沿いとはいえ、東側はケープで塞がれていますし、囲まれ感が強いポジションのような気はします。

レジディア　芝浦。　リノベした部屋への引っ越し検討中なんだけど、どんな感じなのか。
住んでる方いません？

>>12701
TBTよりも先になるので、田町と新駅の両方とも10分超じゃないですかね。
もしマンションなら、クラッシィ芝浦と似たような条件でしょう。
芝浦界隈は、MFT、OCS跡、JALシティ跡とコンスタントに中規模新築マンションが提供されそうな感じですね。

JALシティ跡はマンションで決定なのでしょうか？立地はいいですよね？

>>12707 マンション検討中さん
駅から遠いから、そんなにいい立地とは言えないんじゃない?

>>12707 マンション検討中さん
田町で駅徒歩6分は希少ですね。
ただ、ホテルより収益性の高い事業へ転換するようなので、オフィスや商業施設などのテナント貸が濃厚でしょう。

インバウンド観光客激増を受け、ビジネスホテル建設ラッシュが続く中、逆行するように見える気がしますね。

本日も一枚～～( ´艸｀)/ぽん！

本日の二枚目～～～( ´艸｀)/ぽん！ぽん！

>>6439 匿名さん
確かにWCTにはなんの恩恵もありません。

>> 12712
新駅の両側に京浜東北線と山手線の新しい線路が4本敷かれ始めている。
進捗が早くなっている感じだね。

品川新駅ができたら、港南はますます知名度が上がる出しょう。新駅１街区のタワーマンションを期待してるな。港南5丁目の全面的な開発はいつ始まるんだろうな。

駅舎がほぼ完成に近づきつつありますね。早いものです。

>>12711
新駅1〜4街区、都の泉岳寺駅高層ビル、スミフの泉岳寺ビルとこれから建設ラッシュが始まりますので、2024年にはこの景色も様変わりになりますね

>>12699 鳳雛さん
飯の写真出すならもっとマトモな店にしてくれないかな
サウスゲートがこんな店ばかりだと思われるのは心外

今ほど、完成間近の「むすぶたまち」に行って、来ました。
確認できたお店は、セブンイレブン、日高屋、富士そば、某ドラッグストアくらいでした。
これからに期待しましょう～( ´艸｀)/ぽん！

田町駅東口交差点の新しい交番は、10年前に、住友田町ビルの前に引っ越したのやつだよね。
また、引っ越すんだぁ～～( ´艸｀)/ぽん！

今日と明日、天王洲 Bond St. 界隈で Tokyo Canal Links #6 やってます。
https://m.facebook.com/events/2057317711204225/

ふだん入れないあの！謎の水上コテージにも入れます（17時まで）。TMMTのマルシェもいつも通りいい感じ。

今日は風が強いですが人も少なめ、狙い目だと思います！

来週のタモリ倶楽部、京急幻の駅【新品川】潜入！
https://i.imgur.com/U2wdxnw.jpg

もしかして新品川駅って日本特殊陶業の看板のビルの前？

あっ、日本特殊陶業の看板のビルとは>>12712の写真を見て言ってます。

>>12719 鳳雛さん

>>12719 鳳雛さん
新橋にある「岡むら屋」もそのビルの１階に入るみたいですね。

>>12699
地方の家賃が安いところならいざ知らず、安すぎますね!

＞12725

安さの秘密は、ゆで太郎の　この無料クーポン券にあるのじゃ( ´艸｀)/ぽん！

ムスブ田町、あれほど名前を変えてほしいと住民の要望の書込みがあったにもかかわらず、デベロッパーは聞く耳持たずですかね。
恥ずかしい名前なので、変えた方がいい。

>>12727 匿名さん
なんで民間の企業が住民のエゴの為に、
ビルの名前を変える必要があるのか⁇
そう言うのをモンスター住民と言うよ。

それではあなたは、ムス・ブタマチとからかわれても構わないのですか。
住民のエゴとおっしゃいますが、名前を変えた方が町の発展のためにもいいと思っているのです。

>>12729 匿名さん
ムスブ田町、三田側と芝浦側を結ぶイメージが出来てとてもいいネーミングだと思います。