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東京サウスゲート計画＜18＞

匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2024-11-26 19:43:38
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【地域スレ】東京サウスゲート計画｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

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東京サウスゲート計画＜18＞

  1. 11941 匿名さん

    タワマンだけど賃貸みたいだね。

  2. 11942 匿名さん

    住居部分に住むお子様は高輪台とか白金でなくて御田小学校に行くことになるのだろうけど、入り切れるのかな。

  3. 11943 匿名さん

    JR東日本都市開発ってマンションを分譲した経験あるんですかね。
    探しても出てこない。
    賃貸マンションはあるようですが。

  4. 11944 匿名さん

    >>11940

    そのまえに1000戸も賃貸需要があるんだろうか？

  5. 11945 匿名さん

    >>11944
    確かに1000戸の賃貸マンションって聞いたことないですね

    • 1
  6. 11946 匿名さん

    業績絶好調のJR東には土地を売る意図はないみたいよ。必要性もないし。
    そこが国鉄清算事業団時代との違いかな。

  7. 11947 匿名さん

    >>11945
    1000戸の賃貸なんていくらでもあるだろ
    お勉強してから書き込もうね

  8. 11948 匿名さん

    1社がこれだけまとまった開発を行うことは都内ではないので、統一されたコンセプトでの街づくりが楽しみだね。

  9. 11949 匿名さん

    >>11947
    教えてください。
    よろしくお願いします。

    • 2
  10. 11950 マンション検討中さん

    >>11949 匿名さん

    芝浦アイランドを知らんのか兄ちゃん。

  12. 11951 マンション掲示板さん

    >>11948 匿名さん
    インターシティ、グランドコモンズ、汐留シオサイト、さいたま新都心、国鉄系の再開発は大体失敗作なんだよね

    • 1
  13. 11952 匿名さん

    国鉄系って　笑

  14. 11953 匿名

    サウスゲートとSONYにいて説明しよう

  15. 11954 匿名さん

    >>11951 マンション掲示板さん
    残念ながら不正解。
    その辺りが失敗したのは、高く売るために、入札で
    区画をバラバラに色んなデベに売ってしまって、それぞれ好き勝手に開発した事が原因
    エリア全体のグランドデザインが出来なかった。

    だからその反省を生かして、新駅から周辺の再開発の土地はJR東側が保有したままで
    全体の開発の絵を描いているんだよ。

  16. 11955 匿名さん

    4街区の第一京浜沿いの区画は、現在第3京急ビルがある辺りによせて、
    UR主導による高層ビルが建てられるようだ。
    ドウシシャから第3京急ビルまでの地権者はそこに入るらしい。

    1. 4街区の第一京浜沿いの区画は、現在第3京...
  17. 11956 匿名さん

    あと、3街区の第一京浜側には都の再開発による総面積11万m2の高層ビルが建つ。
    全体像がかなり見えてきた。

  18. 11957 マンション検討中さん

    >インターシティ、グランドコモンズ、汐留シオサイト、さいたま新都心、国鉄系の再開発は大体失敗作なんだよね

    この話何度目だよって感じですが、
    ・インターシティ、グランドコモンズ、汐留シオサイト、さいたま新都心は、すべて「国鉄清算事業団」が住都公団や民間デベに土地を払い下げたもの。JR東日本は再開発には関わっていない。
    ・JR東日本が主体となって行った再開発といえば、グラントウキョウノースタワー&サウスタワー、NEWoManなど。まあ成功と言っていいんじゃね？

  19. 11958 匿名さん

    タワマンは下層階にオフィスや商業が入らない、純粋なタワマンになるんですね。
    分譲してほしい気もしますね。
    今の相場が維持されれば、平均坪600でしょうか？

  20. 11959 匿名

    サウスゲートにある、SONYの未来を知りたいかい？

  21. 11960 デベにお勤めさん

    ＞11959
    知りたくねえよ。んなもん。

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