東京サウスゲート計画＜18＞

>>11498
戸越銀座や武蔵小山の商店街は楽しいよね。
サウスゲートの中にもそういう要素があると楽しいとは思うけど、サウスゲートの街づくりの方向性は残念ながらそっちではない。

チェーン店が増えてかつての味わいは急速に失せてしまってるけどね。

自分は快適なマンションに住みたいが昔ながらの商店街はそのまま残って欲しいというのは極論を言えエゴではないかと思います
私も残って欲しいと思いますけどそれは無理なことだと考えております

>>11502 匿名さん
そりゃそうですよね
朝から晩まで店にいて好きな時に休みも取れない
取れたとしても盆暮れ正月の一番混雑する時しか休めない
店やってたら子供の勉強見てやる暇もない
まあチェーン店に店舗貸して家賃収入もらった方がはるかに良いからね
個人商店が絶滅するのは時間の問題です
今は利権（給食用に食材納品したり）も多少あるからいいですけど、そのうちそういうのも厳しくなるのでは？

サウスゲートは開発面積が広大だから、既存の街のような
ビル林立とはならずに済みそうだけどね。

>>11501 匿名さん
武蔵小山はすでにチェーン店だらけですよ
コロッケ揚げてる肉屋みたいなのはほぼないです
戸越銀座は観光地として生きて行くのでしょうが武蔵小山は限界を感じて再開発に舵を切りました
経済合理性とローカルな魅力の両立が課題ですね

>>11505 匿名さん
コスプレみたいなテーマパーク的な商店街は作るみたいですけどね

まだ詳細な計画は発表になってないんだけどね　笑

新駅や15号沿いの店舗の主たるターゲットは周辺オフィスのビジネスマン、新幹線旅客、ホテル滞在者じゃないですか。そういう店でないと賃料払えないよ。
そして、港南口や大井町の雑然かつ賑やかな地区と共存していくのでしょう。

これから、サウスゲートとソニーについて、みんなに話そう

むかし赤坂に住んでいた時はミッドタウンに入ってるスーパーによく通ってました
港南のクイーンズ伊勢丹より値段も安く品揃えも良くて好きでした
ただ普通のスーパーが採算取れる立地ではなくきっと賃料優遇を受けてると思います
三井不動産がこの辺りの街にはスーパーが必要という強い意志を持って優遇条件で誘致したのだと思います
要はデベロッパーが近隣住民のことを考えた誘致をするかが街の価値を決めるのだと思いますので、新駅のデベロッパーには近隣住民のこともきちんと考えて欲しいです

ほかのステークホルダーに説明がつくようにしておかないと今の時代は通らないよ。

>>11512 匿名さん
スーパーがあることでミッドタウンの収益価値をあげてるなら賃料の安いディスカウントもありですよね
御殿山の積水ハウスのビルもカンテサンスを破格の家賃で白金台から引っ張って来たからね

皆さん、高輪にはメリーロード商店街(二本榎商店街)がありますよ。
どうにか活性化してほしいものです。

山手線と京浜東北線の新線路への
切り替えはいつ頃になるのだろう？

東海道線に1番近い方にある京浜東北線の南行は、
交差が生じないから18年度中には切り替わるだろうね。

切り替えると工事の邪魔になるから、
多分ギリギリまで切り替えないと思うけど。。

交差が生じる3線(山手線2線と京浜東北の北行)は簡単には行かない。
3線同時となりそうだが、終電～始発までの間では、
とても終わらないから運休が発生しそうだ。

三連休の週末を利用してやるのではないかな。
まず、①山手線外回り、②同内回り、③京浜東北線北行の順。
③が一番大変そうだ。

>>11514 匿名さん
二本榎のホームズのアパートそっくりなマンションの一階にあるバージョンいつのまにか閉店したね

バージョン→バー

切り替えに数日かかるとして、その間はどうなるのか。
山手線、京浜東北線とも品川と田町で折り返し運転？

＞＞115509


大井町の雑然かつ賑やかな地区と共存していくのでしょう。


＞＞大井町西口は駅前など綺麗に整備されました。

阪急大井町ガーデン、ブリリア大井町 ラヴィアンタワー、シティタワー大井町などが建ちました。

大井駅前の広町の再開発はどうなるのでしょうね。

＞＞115509

＞大井町東口は港南口と同じく昭和の雰囲気を残す街並みが残っており

雑然かつ賑やかな地区なってます。


1989年に出来た大井町東口のきゅりあんが最後でそれ以来28年以上再開発の動きがありません。

＞＞11526

補足

大井町きゅりあん

＞＞114497


埋立地や再開発地帯は、大手のチェーン店ばっかりでつまらないです。台場、有明、豊洲、晴海あたりはそういう意味でとってもつまらない街だと思います。高輪や北品川にはそういうつまらない街になってほしくないです。


＞天王洲の再開発地帯は、大手チェーンばっかりしかないですね。

キャンドゥ、まいばすけっとなど

広町は駅近の貴重なスペースだから、上手く活用して欲しいね。

僕はサウスゲートから

ソニーと一緒に未来へ行く

サウスゲートの隣接地だけど、大崎のスミフ新築ビルに
セガサミーの本社が移転してくるね。
8フロアも借りるらしいから大したものだ。

二本榎のベーカーストリートとかいうバーでしたっけ？
入る機会のないうちに和食の店になって、その後あっという間に閉店。
人通りの少ないところだから特色を出さないとね。
ベーカーなんかは面白いと思ったけど、次の企画を期待します。

>>11532 匿名さん
あの建物ロンドンのベーカーストリートにあるホームズの家（という設定の）とクリソツだよね
店は建物オーナーがやってると思っていたのだが

SONYと、サウスゲートについて
今から皆に語り伝えてあげたい。

>>11534
お願いします。

>>11534 さん
Are you Lady?

>>11536さん
Yeah!
I'm Lady!

>>11537 匿名さん
>Yeah!
>I'mLady

↑俺 No.11534 だけど、俺そんこと言ってねえぞ

ベーカーストリートは銀座に移転したよ
元々オーナーが銀座で仕事してた人だからね

>>11538 さん
It's a LADY

グランドコモンズにはサムソンの日本法人本社もあるね。

>>11539
ありがとうこれか！
https://bakerstreet2nd.on.omisenomikata.jp/

>>11541 匿名さん
だから、どこかレベルがどこか紛い物な感が否めないのですかね？！必死に高級と認識してもらおうという魂胆というか下心ばかりが伝わってきてしまい、サムスンが関わるすと、やっぱりどうしても三流ってイメージがまとわりついしまうのがやむを得ないのか

半導体生産が世界１位の会社

>>11543 Ladyさん
英語だけでなく日本語も不自由なんですね。

＞ グランドコモンズにはサムソンの日本法人本社もあるね。

新駅には鴻海が来ると予想

>>11546 匿名さん

来ません。少し、時代と経済と社会分析を、ほんの少しでも良いので勉強してください。サウスゲートを論じるのに相応になってもらえると、ディスカッションも弾みます

>>11544 匿名さん
現在の量産、シェアがトップになったってだけしょ？で？他には？てか開発力がまるで無いんですがね？少なからず、サムスンは港区には相応しくない

さー もうすぐはじまるよ

SONYとサウスゲートが奏であう

僕らの未来のエピローグが...

アイドリングも、もう終わる

そう、間も無く聴かせてあげる

それは音と立体とcityとのシンクロ

ソニーとサウスゲートがいよいよ

さー 視るんじゃない 感じるんだよ

もうすぐ、この鼓動が響くよ君たちへ

はじめようじゃないか

今から未来へ進むけど君たちはどう？

僕は行くけど、君らも乗ってくかい♪

>>11549 口コミ知りたいさん

もし始めるとしても、まだ大分先だけどな。３年くらいは寝てていいよ。