東京サウスゲート計画＜18＞

サウスゲート発展を阻害するモンスター住民を排除してくれるJR九州を全面的に支持する

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Nスタ、見たけどTBSも淡々と伝えているって感じだったな。

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良識派の高輪住民がさってしまって残念。
大企業に勤めていれば、CSRにつて社員教育で多少は理解していると思う。何故かここは知らない人ばかり？

CSR(企業の社会的責任)

企業は大規模になるほど、株主の私的所有物から社会の所有物、すなわち社会的存在という性格を強める。このことから、企業は株主ばかりでなく、顧客、従業員、取引相手、さらには地域住民といった利害関係者の利益を実現することが求められるようになる。従って、経営者は企業をそうした社会的存在として運営していく責任、すなわち経営者の社会的責任を負っている。単なる法令順守という意味以上に、様々な社会のニーズを、価値創造、市場創造に結びつけ企業と市場の相乗的発展を図ることがCSRである。CSRは企業の信頼構築、競争力を向上させるほか、株価の上昇にも影響を与える。

出典
https://kotobank.jp/word/CSR-3863#E3.83.87.E3.82.B8.E3.82.BF.E3.83.AB....

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>>10198 匿名さん

営利追求は当然だけど、JR九州はマンション開発東京進出の第1号に選ぶべきでない土地を選んでしまったと思う。ここでの揉め事はブランドイメージを左右する。慎重を期すべきだった。

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社会人ならそんなの常識。
ビギナーじゃあるまいし、それを得意げに書き込む神経を疑うけどね。

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>>10205 匿名さん

そうかな？全部読んでいる訳じゃないけど理解していない人も一定数いるでしょ。自分はGP田町にも落ち度はあると思うが、やはりJR九州のように社会的に影響の大きい大企業が法の隙間を突いた開発行為をするのはまずいと思うよ。

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サウスゲートの邪魔する奴は排除

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もうGPとかJRとやめようよ・・・

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また帰って来たの？こりないね。
だからGP田町住民に与える影響は1000万円程度の資産減だけで、立ち退きになる可能性は過去事例から低いし、売れなくなる訳でもない。資産減も急な話でなく、10年前から放置すればこうなるリスクは分かっていたのに自分達で解決出来なかっただけだし、相場の増分も考慮すれば「利幅が減った」だけじゃないかな。
新しいマンションができることで、新たに住民になれる人や周辺環境へのプラスの価値もあるので、一概に社会的責任がない行為とも言いきれないよ。
だから、あとは個々の価値観の問題。あなたが言う一流企業のJR九州が会社として判断し、マスコミも問題視する論調で無く、(信頼性は低いが)この掲示板の流れからも、貴方の意見がマイノリティなのは明白でしょ。マイノリティも貴重だし尊重もするが、掲示板でそれが人として当然かのごとく主張するのは見苦しく、まともな反論もできていないので共感もできない。

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迷惑かもしれませんが、もう一度だけ言わせてください。

まず、私のことを「高輪老害」と勝手に決めつけている人がいますが、私は、GP田町の件の関係者でも近隣の住民でもありません。
もともと、私は、「カーサ桜上水」の件に関心を持っていて、いろいろ新聞記事とか調べていたのですが、GP田町でも似たようなトラブルになっていることに気づいて、興味をひかれたのです。
カーサ桜上水では、中小の業者が絡んでいるのですが、GP田町では、それと同じようなことを一流企業がやっていると知って、愕然としたのです。

私の言っていることを誤解している人がいるようなので（>>10203 さん、>>10204 さん、>>10206 さんのように理解して下さっている方もいますが）、もう一度整理します。

まず、私は、JR九州がけしからんと言いたいのではないです。
私が言いたいのは、一流企業がGP田町の隣地に手を出すのは、企業の評判・イメージを低下させるおそれがあり、メリットよりもデメリットの方が大きいのではないかということです。
つまり、一流企業がこのような物件に手を出すのは自身のためにならないということです。

たとえば、三井不動産とか三菱地所ならば、こんな物件に手を出さないと思いますが、それは企業イメージを低下させるおそれがあるからです。
この物件に取り組むことによって利益を上げられるかもしれないですが、それによって企業イメージが傷つけば、他のプロジェクトのマンションの売行きが悪くなるかもしれません。

JR九州がこの物件で首都圏の不動産事業をおしまいにするのならば何をやっても平気でしょうが、これからも首都圏でマンション事業を伸ばしていこうと思っているのならば、こんな物件に手を出すと、将来売り出すマンションの販売に悪影響が出るのではないでしょうか。
過去スレでどなたかが指摘していたように、「JR九州が芝浦でひどいことをしてるからもうJR九州の電車に乗らないということは起こりづらそう」なのはその通りですが、芝浦でひどいことをしたら、首都圏で今後JR九州が開発するマンションの売行きが悪くならないのでしょうか。

また、この物件はJR九州の東京進出の第1号案件とのことですが、記念すべき第1号案件ならばなおさら、こんなケチがつきかねない物件ではなく、もっときちんとした物件を選んだ方がよいのではないでしょうか。

GP田町の件では、JR九州のやることが適法かどうかという点に議論が集中しているような気がしますが、たとえ適法であったとしても、一流企業のイメージダウンになりかねないことをわざわざやる意味があるのかという視点が見過ごされているように思います。

あと、最高裁判決をいろいろ探してみたのですが、どうしても見つけられませんでした。
平成26年の判決なので、公表されていれば判例集などにもう載っているはずですから、公表されていないのかもしれません。
もし、この判決の情報をご存知の方がいらっしゃったら、教えてください。

また、建築確認についてGP田町の住民から審査請求がなされているようです。
6月19日に口頭審査が開かれたそうなので、間もなく裁決が出るのかもしれません。

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JR九州も失敗したと思ってるんじゃないの？
JR九州が買った金額以上で転売できるならJR九州も逃げ出したいかもね
GP田町が買うなら根本解決だけど、もうそうはならない

どうするのがいい？
GP田町擁護の人が買ってくれるの？

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期待出来ないとは思うけど、容積率アップなら解決ですね。新駅も近いのでまったくあり得ない話ではない

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さらに、補足。
解決の主体はＧＰ田町にあって、ＪＲ九州には関係ない話（可能な範囲での協力はもちろんある）

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>>10210 匿名さん

キチガイ？

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＞＞10209
＞新しいマンションができることで、新たに住民になれる人や周辺環境へのプラスの価値もあるので、一概に社会的責任がない行為とも言いきれないよ。

容積率、建ぺい率を超過して建てるわけなので、建物がかなり密集した状態になり、周辺環境にはマイナスでは。
欧米のタウンハウスの様に、建物どうしを密着させて高さや意匠を揃えていれば、街並みは統一感があり景観にもプラスになると思いますが。
日本の場合は意匠も高さも素材もバラバラですからね。
雑多で窮屈な印象の街並みになってしまう。

＞＞10214
キチ○イ..
そんなこと言うあなたの方がキチ○イのような..

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>>10210
お前GP田町の当事者だろ
必死すぎてバレバレ
言いたいことあるなら身分偽装せずに正直に話せよ
そんなんじゃ誰にも理解してもらえないどころか
反感を買うだけだぞ

JR九州を批判して手を引かせたいだけなんだろうが
JR九州に何の責任もない。私企業として株主のために
利益追求するのは当たり前の話

今まで散々機会があったのに強欲でこの事態を招いたのはGP田町の住人の責任

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JR九州は上場会社なのだからもしその経営姿勢に問題があると判断されれば株価下落という現実を突きつけられるでしょう
三井不動産が手を出さない（これ自身疑わしけど）ようなめんどうな土地で開発を行うことの評価は分かれるでしょう
うわあ、利益のためならなんでもありかよ、この会社長くねえな、、と世間が思えば株価は下落します
逆にあの土地に手を出すとは実行力あるじゃねえか、大手がやらないような開発をきちんとリスクを見極めた上で実行しており今後も成長が見込めるな、と世間が判断すれば株価は上がります
どちらが正しいということもありませんが今のところ前者の考え方をする人はマイノリティと判断せざるをえませんね

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>>10216 匿名さん
その通り
JR九州の経営姿勢について議論したいならそもそもスレ違い

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昨日のNスタの報道も、マンション側に対しこれまで時間があったのだから、隣の土地に法的対抗手段を講じておくべきであったというスタンスでしたね。
JR九州の企業姿勢を問うとかの流れもなかった。

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>>10210 長文さん
貴方が>>10049の人でカーサ桜上水の関係者と分かりすっきりしたと共に、サウスゲート住民でなく安心しました。
カーサの件も実施、マンション側の負けのようなので、司法としては「マンション側で土地を確保して解決しろ」という判断ですね。そりゃ変な前例作れば、故意に駐車場や公開空地の土地を分筆して売ることを認めることになるからね。

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JR九州かわいそう…
東京の（一部の）人って、GP田町の人は同じ東京人で、JR九州は東京の会社じゃないから叩いてるとしか思えない…

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あの辺は緑が少なく殺伐とした雰囲気なので、港区が土地を購入して公園にでもすればよかったのにと思います。

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さすがJK!斬新であーる
JKがJRの社長やった方がいいかも
https://togetter.com/li/1124516

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今年もウォーターテラスのシーズンがやってきましたね！

品川駅周辺地域を対象としたエリアマネジメント活動（※）の一環として、品川シーズンテラス（東京都港区港南1丁目2番70）では、来る7月22日（土）～23日（日）の2日間に渡り、夏の猛暑を吹き飛ばすスプラッシュな水の祭典「品川ウォーターテラス on the Green 2017 ～スプラッシュ祭り～」を開催することとなりましたので、お知らせいたします。

http://www.jiji.com/sp/article?k=000000018.000017494&g=prt

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>>10221 匿名さん

九州の鉄道会社で同じ時期に東京での不動産業に進出した西鉄の方がうまくやってるよ。

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>>10222
>あの辺は緑が少なく殺伐とした雰囲気なので、港区が土地を購入して公園にでもすればよかった
→あの辺りに区で緑地を増やして欲しいことまでは同意するが、それなら向かいの殺伐としてるトリニティ芝浦緑地をリニューアルすればいいよ。
公園を拡張するなら、時間はかかるが横のURトリニティー芝浦を公園にするか、北側の屋形船屋に移転してもらい運河続きの公園にするとか。
民間で自由に取引されてるGP田町横の土地を区が無理に召し上げてまで公園にすることに公共性があるとは全く思いません。

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広大な芝浦中央公園が近くにあるから、敢えてさらに公園用地を買うというのはちょっと考えにくいね。

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～6/22 JR東の株主総会より～

Q)品川―田町間の開発について、JR東日本はこれほど大規模の開発事業の経験はない。
株主にはどんなメリットがあるのか。

A)当社が手掛けた駅を中心とした街づくりで最も大きなものは東京ステーションシティだ。
東京駅の周りにグラントウキョウノースタワー、サウスタワー、サピアタワーを造った。
東京駅の駅舎を復原し、東京ステーションホテルというホテルもある。地下にはグランスタという商業エリアがある。
この知見をベースに品川の開発を行う。投資額に見合うリターンが出るよう取り組んでいく。

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JR東は、東京ステーションシティをベースに、
西武は、紀尾井町の総合再開発をベースに、
それぞれ街づくりを行う。
これだけの規模になると、さすがにそう言ったプロセスが必要だよね。

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>>10224 匿名さん
こういうのは庶民的なので大反対です！

サウスゲートは庶民とはねじれの位置的な存在であり、白人、ホワイトカラー、セレブ、超最先端テクノロジー、ウォール街的な国際為替シティーの象徴的な街で、SONY的なムード満載のスーパー地域であるべき！

なので、こういう下町の商業モールでありそうな(一昔前のイトーヨーカ堂とかの屋上にありそう遊泳場)的なものは、サウスゲートにはマッチしてません

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＞＞10230
釣りで言ってるのか本気で行っているのかどっちなんですか？

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>>10231 匿名さん
本気で意見させて頂いてます。たんに願望(期待)をストレートに言わせて頂いてるだけで、同様に願ってるサウスゲート地域民は少なくないと思います(しかし現実でそんな願望を語れば気がふれたおかしい奴とおもわれるでしょうから、ネットの中で本音を語ってます)。

「釣り」ってワードがよくネットでは見られますが、何の意味とメリットがあるのでしょうか？！

とにかく 新駅"のネーミングは スーパースペシャルエンパイヤー オブ トウキョウステーション" が良くて、それに相応しい街にしてきたいです

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>>10230 匿名さん

平日に品川駅からSONYの前を通って入管へ行くバスは、アジア系の方が沢山乗ってますけど。

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エイジア

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>>10233 匿名さん

SONY=サウスゲート、サウスゲート=SONY=世界のホワイトカラー&最先端テクノロジー&トレンドであり、この方程式そのものを象徴するサウスゲートを、僻んでるですね？

ご苦労です

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えっと、つまり漢字で書くと、南大門駅ということでいいですか？サウスゲートだし大門の南側だしグローバル色も出せてぴったりですね。

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食肉市場祭りを、年に何回かやって欲しい。
あれは楽しみである。

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>>10236 マンション掲示板さん

南大門(なんでーもん)？
韓国か！笑

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>>10236 マンション掲示板さん
はっきり言って、面白くないですね。あなた
飲み会でも全然人を笑わせられないタイプでしょうね

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>>10237 匿名さん
深刻な有害物は、まさに食肉市場と都営住宅のみです

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>>10238 匿名さん

サウスゲートは、看板や標識のすべてを英語に(法整備も)して、ホワイトカラー、最先端テクノロジー、アジアのウォール街、ハリウッド、シリコンバレー、白人(一流の黒人や有色種も含めた)、近未来、スーパーエグゼグティブなエリアにしてきたいですね！

そして、SONY 古いスタイルからようやく脱皮し、オンラインサービスをベースとしたソフトサービスへと転換が上手くいき、いよいよ新な 章"へと進みましたし！

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ほんと嫌な人たちが集ってるなー..

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ホワイトカラーって、死語でしょ。
google社で背広の人なんてゼロかと。

このスーパーサウスモンスターゲートステーションの人は、50代か60代。

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連投しても誰にも相手にされない・・

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【品川プリンスホテル】行列のできる「リュクス ダイニング ハプナ」に最新音響技術による、音と光の空間演出を導入　

品川プリンスホテル（所在地：東京都港区高輪4-10-30、総支配人:橋本哲充）のブッフェレストラン「リュクス ダイニング ハプナ」（以下、ハプナ）は、ブッフェレストランの枠を超えたエンターテインメントレストランとして更なる進化を遂げるため、2017年7月1日（土）より、ハイレゾ仕様による最新音響手法“立体サウンドマッピング”など最新鋭の音響設備や光の演出を導入いたします。

http://www.jiji.com/sp/article?k=000000032.000021564&g=prt

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「花火アクアリウム バイ ネイキッド」が2017年7月8日(土)から10月1日(日)までアクアパーク品川にて行われる。

デジタルクリエイター集団、ネイキッド。7月初旬まで同水族館で行われている「フラワーアクアリウム」では“花あふれる初夏"を幻想的に演出した。そんなネイキッドがこの夏作り出すのは、海の世界とデジタルアートを掛け合わせた大迫力の「花火」を楽しめる空間だ。

https://s.fashion-press.net/news/31758

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アクアパーク品川はいつ行っても混んでるね。リピーターが多いようだ。

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グランドプリンスホテル新高輪（港区高輪3）のビアガーデン「高輪フォレストガーデン」が7月7日、オープンする。

　同店は、プールサイドにテーブル席を用意する夏季限定のリゾート型ビアガーデン。同ホテル広報の村澤真由美さんは「品川駅からのアクセスが良好。都心の真ん中とは思えない緑豊かなプールサイドの雰囲気が、毎年好評をいただいている」と話す。

https://shinagawa.keizai.biz/phone/headline.php?id=2854

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夏にはグースのBBQもある。

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大井町駅前の夏祭りも、区内のホテルや大使館の出店が出るで、B級（価格的に）グルメ的には嬉しい催いしです。

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高輪御殿山エリアは大使館が多いね
品川駅から徒歩圏内だと

マラウイ
アイスランド
ブルネイ
ウクライナ
セルビア
モーリタニア
ミャンマー

等

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ショボい国々

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ショボいだと？？
７ヵ国中６つ行ったことあるが、どこも文化も人も素晴らしい国だぞ。
失礼にも程がある。少なくとも国家に対し敬意をはらうまっとうな態度ではない。
反省せよ。

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大使館もないエリアの人に言われてもww

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いや　自前のビルも持たずに雑居ビルに事務所つくるだけでいいか　という国はあるからな。
イギリス大使館やアメリカ大使館の立派さに比べれば、「ショボい」という表現は間違ってない。

あと、高輪にあるプリンス系のマンモスホテルは最悪。品がないんだよな。ああいう大箱ホテル。
ホテル業界はどこもそうなんだろうけど、
大量にパーティー飯を作っては廃棄、作っては廃棄。バチ当たればいい。

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おまいら、これでも食って落ち着け

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↑ちなみに某ホテルの朝食（セルフバイキング）だよ( ´艸｀)

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サウスゲートに関連する話題で、高級感っぽくないことや、セレブっぽくないことや、ホワイトカラー(Yシャツを指してる訳じゃないってことぐらい説明しなくても理解できるだろ？！とにかくエリート)っぽくないことや、先進国っぽくないことや、GoogleやSONYっぽさにそぐわない層みたいな人達は、このサウスゲートについて語ることじたい、身分不相応かと思われます。

サムスンっぽいレベルの人達は、豊島区スレットへでもいって、存分に暴れて下され！

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高輪でアジアの食事も悪くないよ

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プリンスホテルはバブル臭くて今の時代にあってない。早く開発して欲しい。
wingも古臭い。パチ屋まである。あのシンガポール飯屋も汚らしい。まわり葛生えてない？
Goosはケルヒャーかけたいくらい汚れてる。

品川駅の駅舎も、なんかダサい。あの何の芸の無い、テレビをただ並べただけの通路も。
ああ　だからソニーはコケるんだよな　と考えさせられる。
駅舎の中も薄暗く辛気臭い。

高輪口出ると三菱のATMの汚さは辟易する。レシートは投げ放題。
ゴミ捨て場あるから臭いし、パチ屋もあれば小汚い居酒屋街ばかり。ああああ。
とにかく五輪終わったらと言わず、今から開発して欲しい。
世界のTOKYOにしては、あまりにお粗末な玄関だ。

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>>10260 匿名さん

それらが全て2027年のリニア開業に合わせて刷新されると思うと胸熱ですな。

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>>10259 匿名さん
高級かつセレブレティーかつSONYやGoogleやアップルなどにも同調できてるような立場やムードなハイクオリティアジアン風なら歓迎です。

サムスンやポスコ、LGやSKやヒュンダイのような後進国(中進国)なようなムードのアジアンテキストやクオリティは、サウスゲートにはそぐわないので、サウスゲートエリアとしては却下です

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サウスゲートシティの特性として、看板など表記についての規制を完全に特別規制や法整備し英語にし、道路の車線(右車線通行にするとか)、配達インフラの一部を完全なド ローンの定着化させて、路線バスなども完全な水素燃料に路線バス、もしくは無人バスにし、そして水素ステーションの設置など、信号機やミラーの設置位置(右車線通行に対応にするとか)、3D映像とか未来化させること！

それらを 港区 中央区、千代田区、品川区、大田区(羽田空港があり、サウスゲートまでのアクセスの関係上)、完全にサウスゲートと、城北エリアと城東エリアなどと格差を完全に隔離させ、完全なホワイトカラーエグゼグティブシティ化とさせ、そこでSONY Google が中心となった、今世紀型最先端テクノロジーシティとさせたいという構想で、このサウスゲートを開発させたいです。

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>>10256
ずいぶんドイヒーな朝食バイキングですな

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>>10258
ホワイトカラーはＹシャツが由来だよ。
あと、確かに死語だから。
（死語　ホワイトカラー）で検索してごらん。
中年オジサンさえ使わない。初老が使う感じか

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品川駅の東西通路のデジタルサイネージは結構好きだけどな。
ただ、朝の通勤ラッシュ時は人が多いから、嫌だわ。

もうちょい、東西の行き来できる自由通路を増やして欲しい。

新しい駅ができたら、もうちょい改善されるのかね？

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>>10262 匿名さん
ソニーもLGパネルで有機ELテレビ作ってますけど…。

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田町の駅ビルのテナント楽しみ。

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新駅の商業ビル早く、できてほしいなあ。

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田町のプルマンも、だいぶ出来てきた。

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浜松町の再開発もあるから、毎年楽しみが尽きない。

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高輪の京品ホテル後地のパチンコは本当に失敗だったな。

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新駅の商業施設は何ができますかね？

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オフィスビル勤務者をメインターゲットに、賃貸マンション居住者や駅利用者向けの店舗。少し高級感のあるチェーンになると考えれば大外れはしないと思います。
八重洲のＪＲの各ビルのテナントが参考になるかもね。

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丸ビルやkitteみたいな、テナント入らないかな

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>>10267 匿名さん
>>ソニーもLGパネルで有機ELテレビ作ってますけど…。

知らないようなら教えてさしあげまが、そもそも有機ELじたいSONYとPanasonicがはじめて、それをパクったものを量産してるのがLGです。イノベーションはSONYなのです

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車両基地の地下に初の都心型IKEYAとかできたらうれしい。

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>>10272 匿名さん
誰にとっての失敗（もっとよい判断があったということ）だったと思うのですか？

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>>10279 匿名さん

ソニーは株主の半分以上は外国人（企業）。短期利益ばかりか追求ではソニー神話は望めないかも。

サムスンも7割以上の外国人（企業）が株主で、韓国内でＬＧとの２強でやりたい放題。韓国人は競争の無い高価で電化製品買わされて疲弊。

サムスン.ＬＧは韓国民から搾取して成り立っている（政府も承知）外国企業と言ってよい。

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>>10280 匿名さん
逆です！正反対です！

シリコンバレーの企業がこぞってSONY本社ビル界隈に集えば良いのです！

トランプ大統領が怒り狂うほど、合衆国にある有能なIT系企業を日本へ、東京へ、サウスゲートへ、SONY本社ビルの周辺へ誘致しまくるのが正解です！

そんなこともわかりませんか？！

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>>10278 匿名さん
想定外のばかげた質問。
答える価値なし。

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>>10283 匿名さん
パチ屋ができて残念だったというならわかりますが作ったのは失敗だったという話ですよね
なので失敗したのは誰かと主体をたずねています

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まああそこのパチンコ屋は大して儲かっていないようなのでパチンコ事業としては大成功とは言えませんがそもそも第一京浜拡張に伴う営業保証金目当てでやってる商売だからねえ

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>10284

日本人なら、日本語の主語なし文章の読解はいつものことでしょ。
あっ、これは国際差別になるなぁ

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＞＞10284
パチンコ店の出店を許してしまった周辺住民と、立ち退き費用を支払わされる自治体及びその費用を負担する都民ですね。

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>>10287 匿名さん
だとすると失敗ではなく残念ですね
出店を許してしまったといいますが出店を制限することは周辺住民にも港区にもできませんからね

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>>10282 匿名さん
まずサウスゲート地区の公用語に英語を採用して会社設立などビジネスに必要な手続きを全て英語で完結できるようにしないと。

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あのパチンコ屋の場所は京品ホテル廃業時からいずれ第一京浜拡幅で道路になることが決まっている期間限定の場所。だから、もともと安普請でいつでも畳めるパチンコ屋くらいしか活用方法は無い。数年後に品川駅前の人工地盤化工事で消える。そんなことも知らない奴は少しは調べてから書き込め。

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＞＞10288
道路拡張など再開発の計画が当時からあったわけですから、事前に地区計画の土地に指定して出店を制限するとか、自治体が購入するとかできたと思いますよ。
出店を阻止する手段があったにも関わらず、それを行わず見す見す出店を許してしまったから失敗です。
外資やパチンコ店に税金が吸い取られるので失敗です。
残念と失敗をどう使い分けているのか存じませんが、一般的にはお互いに排反な言葉ではありませんね。
失敗で残念です。
言葉遊びはこの辺にしときます

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>>10291 匿名さん

ハイハイ。
頭良いなあ。

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パチ屋より飯屋の方が良かった。
まぁ、ガード下にあるが、歩くと遠い。

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>>10289 匿名さん
皮肉のつもりで発言されたのでしょうが、同意です。

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新たな章"をスタートさせた 新生SONY

言うまでもありませんが、遥か昔(メイドインジャパン全盛期)のような、ハードをマンパワーで量産する時代から脱却し、それら(昭和スタイル)は、まるで お古"のように(衣類や小物のお下がりのように)、後進国のメーカー サムスンやLGにくれてやり、サウスゲートは新生SONYと一緒に未来へ行こう、一歩先へ未来を相手にしよう、そして日本を相変わらず羨ましがるサムスン、LGとかが歯軋りしながらパクらせろやって来るのを、何歩も進んで未来で待ってやりましょう！

ってな具合で、サウスゲートは SONYをシンボルマークとして合衆国各州にあるような一大金融関連のよう、ニューヨーク、シリコンバレーのようなエリアにしてきましょう！

トランプ大統領が怒り猛るほど、合衆国の優秀な未来を先どりそうな企業やエンジニアを日本に引き抜き誘致し、SONY本社ビル界隈が英語で溢れ帰ったエリアにしましょう！

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10291って何が言いたいのか分からん。

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>>10296 匿名さん
中国人には分からんだろう
もっと日本語を勉強しろ

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屁理屈ということは分かるけどね。

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>合衆国各州にあるような一大金融関連のよう

これは米国50州の実際を知らない人の発言ですね。

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>>10284 匿名さん
読解力ゼロ。

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>>10291 匿名さん

>>10291 匿名さん
道路予定地なのでもともと建築制限がありますよ

自治体が購入するって土地の所有者が同意しなきゃ買えないでしょ
何言ってんだか、、、、

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5カ月前の古い記事を今さら持ち出されても・・

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というか全ての土地には所有者がいて私権の強い日本ではなかなか都市開発はうまくいかないのですよ
それを失敗というならそうかもしれませんがそれは日本の制度設計に課題があるという認識です
港南口や汐留は区画ごとに国鉄が分譲したのは失敗といえるが、あの土地はリーマン・ブラザーズが破綻して横から京品ホテルのオーナーがらみの不動産屋がゲットしたという怪しい経緯があるからね
どうしようもないよ

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5か月前の記事と言ってもしかも今期決算の記事だしな。その新しさに比べたら、
１０年前からヘタっているSONYをなんとかしたほうがｗ

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正しくは前期決算ね。

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>１０年前からヘタっているSONYをなんとかしたほうがｗ

品川憎けりゃソニーまで憎い。

坊主憎けりゃ袈裟まで憎い。

爆笑

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パチンコ屋は数年で取り壊し。何を騒いでるんだか。つばめグリルもあの場所から無くなるのは寂しいが。

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そのパチンコ屋とつばめグリルの間にある高山稲荷神社も移転になるね。
もっとも昔は柘榴坂の中腹にあったから、恐らく元の位置に戻ることになるのだろう。

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SONYの現状を書きこんだだけで、坊主だ袈裟だってｗ

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古い記事しか貼れないようでは勉強不足だね。

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ソニーの株主総会で噴出した｢不満｣の中身　業績回復に対する感謝の声は多かったが…
http://toyokeizai.net/articles/-/176455
「ソニー製品の質や開発の方向性が悪いのではないか。買いたくなるようなものを作ってくれないと悲しい」「この数年、ソニー製品を買っていない」「ソニー製品が欲しいものと異なっている。他社製品と似たり寄ったりだったり、メード・イン・ジャパンじゃなかったり。ブランドの地位も低下している」など、商品開発の方針に関する批判が相次いだ。

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>業績回復に対する感謝の声は多かった

ここを読み落としている時点で・・

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確かにソニーには買いたい製品がないもんな。
回復ったって、ゼロやマイナスからプラスになったというだけで、しかも不振事業を清算したから利益が出ただけ。今後ヒット商品が出なければ、もう解体する部門もないし、ビルでも売るしかない。

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少なくともビジネスに疎いのはよく分かった。

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>>10308
つばめグリルだがオーナーの自宅と従業員の寮がすぐ近くの高輪４丁目にあるのでおそらく近隣で移転することになるだろう
たぶん駅前再開発でできるビルのテナントになるのだろうね

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またウィング高輪も現在のマクドナルドやアンナミラーズがあるところやマンゴツリーカフェやエノテカがある場所は道路予定地なのでいずれ建て替えになるだろう
道路予定地なのでもともと２階建高さ１０メートルに制限されているため隣のパチ屋とも高さが揃っているのはそのため
高輪口の駅前がしょぼいのはそのせいだよ
いずれは解消されるけどね

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西武プリンスは駅からの動線が、京急ウィングのせいでショボかった。
マックの前を通ってプリンスに入るという辛酸をずっと舐めさせられてきた。

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>>10318

それが東西自由通路が高輪まで伸びることで2階部分がバリアフリーになり劇的に改善するから高輪プリンスへの宿泊は人気が出るだろう。

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それが早くてもあと１０年も先・・・・・

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8車線の国道を覆う人工地盤の街並みが、「あと10年でできる」と言うべきだろうな。それほどスケールがでかい。

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品川駅前の風景は一変するな。商業機能、宿泊機能、ビジネス機能、交通拠点機能、観光拠点機能、エンタメ機能、そして居住機能。すべてが揃う街になる。

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>>10312 匿名さん
株主じたいが古くさい昭和なのです。あくまで古くさいイギリスから始まった第一次産業革命の延長上のマンパワースキームしか知らない連中が株主なので、そこは頭いたいところでしょう。メイドインジャパンなどという発送こそ死語、時代錯誤なので、そんなことをいう株主らに対し、いかに どうやって 新しい未来の形を理解させてくかが重要で、ハードでなくソウフト、デバイスそのものより、オンラインやサービスを、クリエイターより、発明家というぐあいに、イノベーション勝負です。後は後進国企業(サムスンやLG)に作らせてあげればよいのです。

サウスゲートの話から反れましたが、SONY本社ビル界隈をそのようなイノベーション系外資でわんさかにし、日本語というダサい言葉は小さく表記しましょう！

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>>10314 匿名さん
何もわかってないないですね

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都心、五輪バブル？　２０２０年に向け再開発加速　銀座の路線価、過去最高

2017年7月4日05時00分


東京五輪・パラリンピックが開かれる２０２０年に向けて、東京で再開発やインフラ整備が加速している。こうした動きにあわせて地価も上昇。国税庁が３日に公表した１７年分の路線価＝キーワード＝は東京で前年より３・２％上がった。急激な環境変化への対応が求められるなど課題も浮かんでいる。路線価は全国平均でログイン前の続き前年を０・４％上回り、２年連続で上昇した。低金利を背景に住宅需要や投資需要が高まり、各地で地価を押し上げた。なかでも投資が集まる東京・銀座の一等地は、１平方メートルあたり４０３２万円を記録。バブル期を超え、路線価の最高額を更新した。

ほかにも再開発などへの期待感から地価が上がっている。ＪＲ山手線品川―田町駅間の車両基地跡では、「品川新駅」（仮称）の建設工事が進む。暫定開業は２０年春。ニュースが流れるたび、東京・三田の「田町不動産」には新駅近くの投資物件の問い合わせが相次ぐという。矢野聡社長（５７）は「実際の取引はまだ少ないが期待感を感じる」と話す。品川駅では２７年にリニア新幹線も開業。田町駅付近と羽田空港を結ぶ新路線の計画もある。この地域では前年から路線価が１４％上昇した地点もあった。品川駅の西側には自然や旧跡を残す住宅街・高輪が広がる。都が今後延伸する環状４号線は地域を貫く。交通量増加や高層ビル建設も懸念され、地元自治会は３年前から勉強会を開いている。自治会長の片桐義雄さん（７６）は「再開発で『ビジネスの箱』ができるだけなら、そこに人の豊かさはない。地域の文化や自然を残す開発を目指すべきだ」と話す。日本不動産研究所は「周辺環境との調和や世代間のバランスがとれた街をいかにつくるかが重要だ」と指摘する。

　

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>>10302 匿名さん
必死に赤字報国のニュースだけ拾ってきたんですね(笑)

そういう貴方は サムスンやLGと共に SONYが謳歌してきた昔のスタイル(SONYのお古)で必死もがき競争してて下さい

我々はSONY=サウスゲート共に未来にいきます

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>>10321
掘り始めた外環世田谷の大深度なんかは五輪の直後あたりに完成しちゃうんだがな。
品川の場合は、ショボいマック前を、やっと普通レベルに戻すのに１０年ね。
幹線道路は駅前から遠ざけるのがセオリーだというのに、そのまま放置し過ぎたね。


さてさて、プリンスは新しいリーズナブルなホテルの展開をいよいよ始めるな。
新ホテルブランドを設立　プリンスホテル　2017/7/4
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/170704400005.html

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昔どっかの資料で品川ー新駅再開発に水素エネルギー活用する最先端のモデル都市云々というのを見た記憶があるんだが、どこの資料だったか忘れた。今そんな話全然出て来てないよね。それがあればトヨタが品川移転というのも現実味があるのかなと思ったんだが。

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>>10327
悔しかったら、せめて自分の地域のスレくらい作って自慢するんですなあ　笑

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品川税務署も移転するのかな。その向かいの年季の入ったマンションも取り壊し？
似非ユニセフの事務所も、ロシアの物件も（時に警察が警戒）、コイト製作所も。
全て整備してくれるのかな。

環状四号も、白金側まで通すのは容易じゃないと思うけど。
泉岳寺付近に新駅ができても、道路沿いには＊＊＊があるし、泉岳寺も忠臣蔵で気味が悪いし、
環状四号には期待してる。

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>泉岳寺も忠臣蔵で気味が悪いし、

ワロタ。2017年に泉岳寺が気味が悪いと考える奴はいねーだろ。

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いいイメージてわけじゃないだろ。仇討ち・切腹。近くには幸福の〇学があるし。

新駅できても、すぐにくの字に曲がる、傾斜のある路は、不便で魅力は無いな。
環状四号の方がメインになるだろうな。

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品川GOOSの建て替えは2019年に着工らしいね。

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>>10330 匿名さん
悔しそうでわろた

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今朝の東京は、とりあえず、台風一過だけど、島根県は大丈夫かな。

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へー、そうだったのか！

新駅で消える山手線｢低すぎるガード｣の秘密
http://toyokeizai.net/articles/-/174663

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>>10335
京浜東北線北行の跨線橋脚がさらに伸びてきましたね。
その脇には南行の線路も既に敷かれていて、この数週間の工事の進捗状況が一目瞭然。

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aiwaがSONYから商標権を買い戻したし、倒れた東芝の技術で安くて良い製品が出回るしでSONYもつらい。テレビも今や4Kの50インチが５万円台だから、次はソニーのテレビ部門が崩壊だな。

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>>10338 匿名さん
必死に煽ってるつもりなのが滑稽でなりませんから、そろそろ気楽になってください。

SONYはテレビ部門に関しては、上手くフェイドアウトを図ってる最中なのです(そういう意味で、SONYはオンラインやサービスでのヘビーユーザー開拓と囲い込みの展開に入り、未来へ 新な 章"として事業を慎重かつ丁寧に進めてるのです。もっと勉強して下さいね)！

つまり、ドンキホーテなどでも話題になりましたが近頃は低価格で4Kテレビが売られるようになりましたが、まさに日本(時代を先どり続けてきたSONYに憧れ止まなかった後進国のメーカー)サムスンやLGが、SONY(メイドインジャパン手法、ハード、デバイスそのものの生産ビジネス)、つまり、お古(お下がり)ビジネスをしてる訳なので、そのテレビが低価格になった云々の話題では、SONY(サウスゲート)への揶揄としては、全然人を的ハズレですので、出直してください！

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泉岳寺　今や外国人にも人気の観光スポットだよ
そのせいで一日中線香臭いけどw

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>>SONYはテレビ部門に関しては、上手くフェイドアウトを図ってる最中なのです(そういう意味で、SONYはオンラインやサービスでのヘビーユーザー開拓と囲い込みの展開に入り、未来へ 新な 章"として事業を慎重かつ丁寧に進めてるのです。もっと勉強して下さいね)！

お前が勉強不足だし、品川愛が強すぎて正常にニュースを読み取れてない。
ソニーは勇気ELテレビに参入しようとさえしている。遅すぎる。


>>ドンキホーテなどでも話題になりましたが

お前勉強不足だし、安いから中国産、韓国産って・・・ニュースを読んでないだろ。
それ、だから東芝の技術って言ってるだろ。国産のジェネリックレグザと言われてる。


サウスゲートのやつらって、どうしてこうアホなの？

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(訂正)有機EL

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>>10341 匿名さん
あまり天王洲住民を虐めないでください。彼らには(徒歩圏外の)品川の発展だけが生きる望みなんです。

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>>10341 匿名さん
お前こそつられてんじゃねえかw

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実は10年連続赤字だったソニーのテレビ事業 どうやって復活したか?

「テレビ事業は相当、筋肉質な事業に変革でき、収益性も安定してきた。今後は、勝負をかけていく市場を果敢に攻め、シェアを獲りにいくべきところは獲りに行く」――。ソニーの平井一夫社長は、5月23日に行われた経営方針説明会で、テレビ事業の今後の方向性について発言。事実上、テレビ事業の復活を宣言してみせた。2016年度のテレビ事業の営業利益率は5%に到達。3年連続での営業黒字を達成している。

「テレビ事業は長年にわたる赤字の状況から、安定した収益が見込める事業に変革を遂げた」と、平井社長は語り、今後は、「持続的な収益創出に挑む」との姿勢を明らかにした。経営方針説明会で、ソニーの平井社長は、2015年度からスタートした第二次中期経営計画の成果のひとつとして、テレビ事業の取り組みについて触れてみせた。その理由は2つある。

ひとつは、テレビ事業が、ソニーの業績回復の象徴的事業となっている点だ。ソニーのテレビ事業は、2004年に赤字に転落して以来、10年連続での赤字を計上。テレビ事業の10年間の累計赤字は、8000億円にも達していた。「当時のテレビ事業は、ソニーにとって最大の課題事業であった」と、平井社長は振り返る。売っても儲からないという構造に陥っていたのだ。だが、2014年度には、テレビ事業を分社化。構造改革の効果とともに、本社費用を30%削減したり、販売会社費用を20%削減したりといった効果もあり、テレビ事業が11年ぶりに黒字化。83億円の黒字に続き、2015年度、2016年度も黒字化した。

もうひとつの理由が、この業績回復において、ソニーのDNAに基づいた考え方によって事業変革を推進してきたことだ。平井社長は、「私は、ソニーの創業以来のDNAでもある『規模を追わず、違いを追う』ということをキーワードに取り組んできた。これが、長年苦しんできた、テレビをはじめとしたコンシューマエレクトロニクス事業の再生につながっている」とする。

平井氏が取ったテレビ事業の基本戦略は、ターゲットとする顧客層を絞り込み、販売台数は、それに合わせた規模に縮小。それに応じて、販売会社の費用を含めた固定費を大幅に削減することでの再生だった。また、テレビのなかで最も大きなコストを占める液晶パネルは、生産会社への出資を解消し、複数の企業からの機動的な調達を図る体制に転換した。具体的には、韓国サムスンと合弁で設立した液晶パネル生産のS-LCDを解消。また、スタートしたばかりだったシャープが大阪府堺市に建設する液晶パネル生産のシャープディスプレイプロダクトとの合弁も解消した。まさに、規模を追わずに、業績回復につなげてみせたのだ。

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SONYの映像のつくりは好きですが、SONYを妄信的に信じる信者、サウスゲート信者は好きになれないです。

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日本人でありながら、わざわざサムスンとかLGとか購入する層ってどういうペルソナ？いわゆる貧困層？

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>>10347
キミ、相手の話をちゃんと聞きなさいってよく怒られるだろ。

ドンキの４Kテレビは国産「東芝映像ソリューションが開発したメインボードを採用」

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サウス門くん、ソニーがテレビ事業から緩やかに撤退中だって？

あれれ？おかしいな

ソニー、7年ぶり有機ELテレビ　画像処理磨き敗者復活
http://www.nikkei.com/article/DGXKZO17574210S7A610C1X11000/

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>>10348 匿名さん
聞くに値する話かわからんが、薬も必ずジェネリックじゃないものにしているよ。

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>>10349 匿名さん
あのさー…
説明が面倒だから、かなり省略するがご了承下さい。有機ELにしても、その他のデバイスすべてが、オンラインをはじめとしたサービスを売る為だけの目的なんですよ。あくまで昔の生産ラインのDEADを、どこかのタイミングで捌かなきゃならなかったところ、このタイミングで、このセールスとして展開してるまでの話なだけで、SONYはTV作り、物作りとハードの小売り法式は脱却してるんです。

お・わ・か・り・ですか？

物作り、ハードの小売り売上で浮かれ一喜一憂してるのは、後進国メーカー サムスンやLGや、貴方"のようなナンチャッ博識だけです

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>>10346 匿名さん
1980年代の世界からみたSONY的な位置付けをサウスゲートから発信発展させてく必要と、その流れも出てきるだけです。盲信だとか、勝手にそう思ってて下さい

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＞10351

いいわけも低レベルなり港南人

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ソニーのテレビ事業は国内で唯一黒字だよ

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>>10353 匿名さん
同感。10351はかなり笑えるレベル。

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ビジネス感覚が欠如している投稿をまだ飽きずにやっているのか。

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ソニーを未だに赤字と思っていた情弱ぶりを数日前に指摘されて、引っ込みがつかなくなったんだろう。

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この品川SONY厨は何者なんだ？
やたら日本語や日本文化を嫌悪していて若干日本語が不自然なことから、海外の大学出た帰国子女でSONYかその子会社か下請けに入社し品川に住んでる勝ち組…のハズが英語しか取り柄が無く、英語も出来ない上司や先輩にこき使われてる奴と予想

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分かりにくい文章なのは双方共通してるね。同じ穴の狢　かな。

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>>10353 匿名さん
はいはい、貴方が大将 私の敗けです(笑)

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>>10357 匿名さん
だ～か～ら～ TVが黒字なぶんには稼がせてもらうだけで、SONYとしての狙いはデバイスは、もはやデバイスじたいじゃないって話しですが… 皆さん 10年後くらいに理解してくるかと思いますから、この話題は もう結構です

とにかく、サウスゲート=SONY これを軸に国際化はマストで、あらゆる近未来化やイノベーションの象徴エリアになるポテンシャルがあるし、させるべきエリアだってこと！

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>>10358 マンション掲示板さん

予想も読みも的ハズレ過ぎて、突っ込む気もおきません(涙)
貴方はさぞ、予想とか先見の明とかがかけてるのでしょうね トホホ…

サムスン、LGのような後進国のメーカーにでも入社して下さい。サウスゲートには相応しくない層が従事するにはうってつけです。ちょうど六本木にあるし、近くて良いじゃないですか！

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サウスゲートと呼ばれ喜ぶ人達が哀れ。

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そのSONY本社のはす向かいに新しく出来たシーズンテラスには、さぞグローバルでクリエイティブな企業がこぞって入居したんですよね？

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>>10364 マンション掲示板さん
シーズンテラスは先走りの早トチり商業ビルです。これから開発される商業施設、ビルが本番です。タワマンに関しては、高浜橋の24h年中無休フィットネスの向の物件も同様、早すぎの早トチり案件の典型です。

サウスゲートの本番は、これからです！

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>>10365

2020に新駅直結含みなんだから早とちりということはないだろ。

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10364と10365は自作自演。いつものことだけど。

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10364だけど、クリエイティブじゃなくて、イノベイティブでした。
早とちりでこれからが本番って…ずっと本気を出さない小学生みたいですね(笑)
品川SONY厨さんが言うサウスゲートに集うべきグローバルでイノベイティブな会社を10社ほど挙げていただきたい。

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>>10368 マンション掲示板さん

とりあえずMicrosoft

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>>10369

とりあえずDJI Japan

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>>10370


会社じゃないが、とりあえずNECイノベーションワールド

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環状4号延伸してそのままお台場まで行ってくれたらいいのにと思う。

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ランボルギーニは御殿山

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>>10371

日東電工も品川にイノベーションセンターがあるね。

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とりあえずマクロミル

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日本サムスンも港南の品川グランドセントラルタワー

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赤城乳業（埼玉県深谷市）は１０日、主力のアイスキャンディー「ガリガリ君」など２０００本を無料配布する。
同様のキャンペーンは２００６年から展開しているが、今回は「夏の朝をアイスでシャキッと爽快！」をテーマに初めて朝の時間帯に実施する。

今年発売の「ガリガリ君リッチグリーンスムージー味」と「ガツン、とアロエ」それぞれ１０００本ずつを、東京のＪＲ品川駅港南口１階広場で無料配布する。
午前８時から１０時半の予定だが、商品がなくなり次第終了する。【増田博樹／統合デジタル取材センター】

配信　2017年7月6日 18時26分
毎日新聞

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>>10372 匿名さん
同感！品川埠頭行くと、アクアシティやフジテレビは目と鼻の先ですもんね。

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>>10378

そりゃ夢だな。実現すりゃたしかに良いが。レインボーブリッジかける場所がまちがっとる。
品川とお台場結ぶようにかければよかったのに。

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>>10379 匿名さん
ゆりかもめあるから位置は正しい

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お台場ってどうなるの？　正直　ゴーストタウン化してるんでしょ？
ああいう　局からしてバブル臭さを垂れ流してるところは存在しなくてもいい。

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田町民だけど屋外イベントとかも有るので2ヶ月に1回くらいは遊びに行くよ。少なくとも品川(除く新幹線乗換)の倍くらいは行く。
花火が無くなったら悲しいし、夜景に影響するのでゴーストタウン化は阻止したい。

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>>10379 匿名さん
可能性はほぼ無いだろうけど、トンネルででもいいから繋げないもんかね。技術的云々は詳しくないのでわからないけど、希望として。

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確かもうすぐ首都高湾岸線が走ってる台場-大井の間が一般道も開通するんじゃなかったっけ？
それもあるのに品川埠頭と台場繋ぐのは技術的に問題が無くても経済面から言ってあり得ないでしょう。
りんかい線のルートを余裕もって掘ってたら、自転車+歩行者専用道くらいで開通は有り得るかもね。
品川-台場は近いようで電車でも車でも行き辛いですね。

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>>だ～か～ら～ TVが黒字なぶんには稼がせてもらうだけで、SONYとしての狙いはデバイスは、もはやデバイスじたいじゃないって話しですが… 皆さん 10年後くらいに理解してくるかと思いますから、この話題は もう結構です

ソニーのテレビ事業はフェードアウト中って書いておいて、この言い訳かよ
品川人間はアホの極みだな

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>>10385 匿名さん

韓国が造れる製品では勝負しない、価格の叩き合いでは未来がないのは日本ビジネスマンの共通認識。
キラーコンテンツ、グローバルニッチで稼ぐ。
ソニーさんの言っていることに納得。

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>>10381 匿名さん
お台場は、何もかもが古くさいです。あれだけ何だかんだ今のとこは人が訪れるてのに、あぐらかいてるだけで企業努力も、地方創成のやる気も全然無し、せいぜい爆買い中国人を目当てに中国語が出来るスタッフの増員のみ。

あれじゃダメですわ！


もっとゲームセンターひとつにしかり、メダルの両替機しかし、ゲーセンコーナーの 稲川淳二の怪談話し部屋"しかり、各言語で対応できるように、ある程度の国の言語対応し、各国の人達が日本人同様な楽しみ方させれないとインバウンドなんか成功しないし、すぐに廃れます

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お台場はあれだけ面積あるのに、各所バラバラにやってて全くつながりを意識してないから歩くのつらいんだよな。特にこれからの季節、日差しから隠れる場所もあまりないし、建物の外は何もないし、近くに住んでても全然行く気がしない。同じようなバリバリ人工タウンでもシンガポールみたいな感じにして、地下で繋いだり、路面に出店や飲食店作ってそぞろ歩きが楽しめるようにしてくれれば暑くても行く気になるんだけど。

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豊洲が一番だよね、結局。

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そう、回りくどく思われたかも知れませんが、結局はそれが言いたかったのです。

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豊洲はいいと思うよ。あおりなしで。
豊洲に完全移転でいい。千客万来館も建てるんでしょ？
すでに築地には、移転できない　場外寄生業者のために「築地魚河岸」作ってやった。
そもそも「築地ブランド」なんてありはしないのに。ブランドは産地に付けるんだよ。
築地も貸すとか言わず、森ビル全て売って、サウスゲートとつなげて欲しい。
築地跡地に４００ｍ　５００ｍ級のツインタワーを期待してるのに。

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それなら豊洲に500mのタワービルを建てる方がずっと良いぞ。

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大井ふ頭でヒアリ100匹発見のニュースで、

　　＜品川駅との距離４ｋｍ＞

とおもいっきりテロップ付きで地図が出たとき、サウスゲートスレの人々のことを思い出した。

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南のゲートで、しっかりヒアリを防いで、内陸を守ってもらいたいものだ

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「品川イーストタワー」
なんか、　拘置所みたいだね。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52412562.html

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東京は、もう梅雨明けですか？
さて、本日の品川操作場。柱脚の上にコンパネが張られています。

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黄色いコンパネ（コンクリート打設用木製パネル）は、建築家・隈研吾氏や、同・安藤忠雄氏が多用する、打ち放しコンクリートで使用する塗板ですね。

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写真の上方に見える現行の跨線橋と比較してみると面白いね。

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京浜東北線の田町方面行きは、品川新駅を出るとすぐに跨線橋を上る感じかな。

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>>10395 さん
「品川イースト シティタワー」が建つ品川埠頭には、東京入国管理局の収容施設もあります。

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