プラウド駒込トレサージュについて

>279
霜降り銀座はともかくスーパーの遠征感が凄いですね。確かにそれが苦にならないなら怖いものなしだけど･･･。

>>280 周辺住民さん
安っぽいのは構わないけど、寝巻きで外に出るのはマナー違反では？西ケ原は知らないけど中里じゃ低地でしか見たことありませんよ。

>277
ここで聞くよりモデルルームに電話したら？って話ですが（どうせここでどんな回答があってもモデルルームに確認しなきゃいけないから）、レトリバー2匹は厳しいかもしれませんね。成犬時に10kg以内とか体長50㎝以内ってよく聞く話です。今は戸建てですか？マンションはいろんな方がいるから、例え規約で許されていても大型犬2匹だとトラブルの可能性も無くは無いかと。

>>281 匿名さん
マルエツプチ2つが最寄りで、田端にもマルエツがあるんですけど、品揃えが好みでなくてスルーしてます。東口の向こうのマルエツだけはたまに使います。
1日1万歩をノルマにしてて平日は通勤と寄り道で楽勝ですが、王子や巣鴨じゃ往復歩いても全然1万歩に足りません。

>>279 匿名さん
火曜土曜の八百屋ってどこに来るんですか！？初耳です

駒込駅向かう途中のマルエツプチ、午後9時閉店なんですね。
買い物で大きなビハインド背負う物件。

インターネットで中古価格調べればすぐわかるけど、
同じ中里3丁目の築浅パークハウス2件も、直近の売出価格で坪300万円を超えるかどうかくらい。
駒込最寄で山手線外側の最高峰と思われるプラウド駒込は棟によって様々だけど、
直近でも標準で坪320万円前後、条件の良い部屋でも坪350-360万円くらいでしょう。
このマンションの立地で坪400万円とか有り得ないよ・・
買い煽りにしてもひど過ぎる。業者さんの煽りだとすれば少し自重しないと。

>>285 マンション検討中さん
プラウド駒込トレサージュから1ブロック西に行ってふじもとっていう中華定食屋の前の信号で高台通りを渡った7階建のマンションの1階にあります。火曜と土曜の午後から夜までやってて、開いてない曜日はいかにも八百屋らしい箱が積み上げてあるのが外から見えます。値段はともかく野菜の品質はかなり良いですよ。Googleのストリートビューを貼っておきますね。

>>280 周辺住民さん

西ヶ原一丁目ならサカガミの近くですね。
買い物便利な地域だと思います。
東口利用であればフラットで行き来できますね。中里三丁目だと丘上なのでどうしてもアップダウンがつきものです。
西ヶ原で交通量少なく敷地広いマンションだとみんなの公園周辺かスギ薬局の裏あたりに敷地があればかなと思います。どれも駒込利用だと15分歩かないとですね。巣鴨、田端、日暮里、大塚含め環境と価格バランスいいところはないんでしょうね。

>>287 匿名さん
ここが坪400みたいな言い方のほうが煽りじゃん。実際は南棟で築10年のプラウド駒込の南棟より少し高いだけの坪370前後。
プラウド駒込は駒込駅から近いし竹中で良いマンションだと思うけど、あえて欠点を挙げれば山手線がうるさい。しかも窓が大きいせいか当時の二重壁の特徴かわからないけど、生活音が筒抜けで高級マンションなのにって驚いた。

>>287 匿名さん

ここが坪400とは言われてなかったのでは？
他山手アドレスの物件で高台、交通量少ないところだとと記載されてますよ。
内側だと南大塚とか、本駒、千石、外側だと
駒込4、巣鴨、北大塚、上池、西池で山手徒歩8分高台静かなところで大型物件が坪400するのでしょう。

>>284 匿名さん

肉の花正、田端下の業務スーパー
十条銀座を含めてみては。十条はバスある時間なら赤レンガからすいすいで帰れます。
古河庭園で降車です。

>>286 匿名さん

駅の反対側は夜遅いはず。あとタジマ

>>289 検討中さん
スギ薬局ができる前に近くの賃貸にいたことあるけど、結局上り坂ですよ。駒込駅からは10分以上かかってここより遠いし。サカガミが近いのは間違いなく魅力ですが。

>>289 検討中さん
294です。終わりの方をよく読まずに投稿してしまいました。的外れごめんなさい。

>>281 匿名さん

遠征ついでに。田端でおりてアトレ成城石井で買い物。100円バスで3分で帰るか、12分歩く。飛鳥タワーの中通るか、もりいち脇の階段登るか坂登る。笑　疲れて歩きたくないときや大雨時、電車通勤民なら田端からタクシーが楽。

>>293 マンション検討中さん

いやー、仕事終わって駅逆側のマルエツや本郷通りのタジマまで遠回りして買い物は相当大変よ？

>>297 通りすがりさん

そうするとコンビニしかないですね。
よりどりみどりですよ。
ひろしで強いの一杯ひっかけて歩けば
タジマも遠くないはず。逆転倶楽部でも。笑

モデルルーム見学会が大雨。書き込み活発になりますかね

シティハウスとかレジェイドって値段発表されてますか？
向こうの方が駅から近いしここより高いですよね？

ここもどんどん販売遅れてるし売り切れる感じもないから比較して決めようと思います。