ザ・グランリバーフォート高砂［旧称：（仮称）TOKYO グランリバープロジェクト］

もっと近くにスーパーなどができたら便利ですねえ。

そろそろけっこう建設進んできましたかね？
もしできたらどなたか写真載せてもらえるととても助かります！

この前通りました
道路から見たらこんな感じです

6～8Fの、高さまでありましたよー

お写真UPありがとうございます！結構出来てきた〜ってかんじですね

駅までは皆さん基本歩かれるのかな？平坦と言ったら平坦なんで、負担感はそこまでないのかなぁ。ヒールは低めにしよう！とは思いますけれども。

買い物は少しだけ回り道してヨーカドーで買って帰ってくるって言う感じが
働いている人には向いているのかな。

週末車でどこかにまとめ買いに行くのも良いです

モデルルーム行ってきました。

リバービューが特徴ですが、23区内で将来の眺望と日当たりが約束されているという点は他にはない魅力だと思いました。
あとは設備が充実している割に価格が抑えめなのも良いかな。
（ディスポーザーだけはあると嬉しかったですが、それ以外は申し分なし）

駅からの距離（徒歩12分）と買い物（スーパー・コンビニの距離）はイマイチかなと思いますが、それらは住環境の良さとトレードオフになることが多いので、どちらを優先するかは人次第ですね。

確かにディスポーザーはあると嬉しいですが、24時間ゴミ出しOKだから毎日持って行ける事を考えると、そこまで必要ないかな～とも思います。

やっぱりここは眺望と環境ですよね。
もう売れてしまってるかもしれませんが、Nタイプは南側にもバルコニーがあるのがすごく魅力的に感じます。

今日、見て来ました。
人がたくさん来てるのに驚き。
人気のようで売れてました。
また、価格が目に優しい。
私は、食器洗浄器とバルコニーにシンクが好感度アップしました。

東南バルコニーがあるNタイプは残りわずかみたいですね。
高砂で150部屋は多いのでは!?と思っていましたが、かなり売れているようです。

バルコニーの広さとシンク良いですよね。

Nタイプのように、戸境が北側で、かつ東南西のすべてを望める間取りってなかなか無いですもんね。
方角の好みも人それぞれですが、なんか良いな～と思います。

駅徒歩12分はちょうど良い運動かなーとも思いつつ、最短距離だと住宅街の中を通っていくので、どんな道なんですかね？？

ここはきっと早いうちに完売するのでは。
近隣のギャラリーとちがって、温かい雰囲気ですし、計画的に売っている
気がします。まだ８ヶ月近く時間があるのに、かなり売れていました。
そもそもマンションの質がいいと思います。

私も行きましたが雰囲気いいですよね
設備もいい。
しかし個人的に気になるのはやはり川のすぐ横すぎる点。
だから杭（クイ）がね長く深すぎるんですよ・・・
ある意味当たり前なんですが
地震のことを考えると心配性なのでどうしても気になります。

しかし２３区内で手ごろな値段を求めるなら何かはあきらめなきゃですが
どなたかこの辺のことお詳しい方いらっしゃいませんか？

以前、地盤評価サイトでこちらを調べたところ、ざっくり言うと
『抜群に良いわけではないけど リスクが高いわけではない』※そもそもリスクが全く無い土地など存在しないという前提で
という内容の結果でした。
場所が場所なだけに意外な結果でした。

今は耐震基準もしっかりしているし、杭の長さもそれに準じたものだと、割り切って考えてます。

地盤情報ありがとうございます！
確かにそう割り切るしか２３区東川の川が多いとこは
買えないですよね・・
西側の地盤堅っ！て感じのとこはどこも値段的に手がでないし・・
悩みますなあ

私はリバーサイドが絶対条件(細い川は×)なので、何かを諦めるといった感覚にはなっていません。
少なくとも川幅のぶんだけ眺望を遮るものが無いというのは、他にない大きなメリットだと思いますよ。

川のそばですが、古くから人が住んでる土地だから、と考えればそこまで心配しなくて良いのかな、と思います。個人的には歴史の浅い埋め立て地に作られたタワマンとかのほうがはるかに怖いですね。

部屋のタイプ変更、カラー変更、据付オプション(ダウンライト増設、コンセント増設、等)を申し込む場合、そろそろ期限が迫ってきましたね。

いろいろとしたい場合には、もう今くらいに決めておかないとならない、ということなのかな。

川の近くでうーん、と思う所はあったけれど７５さんが書かれているとおりかもしれないと思いました。それに川ってかなり治水事業が進んできているので
、その辺りも安心要素の１つなのかなと思います。

なんか波に乗り遅れ、アレよアレよと
希望の部屋が、取られてしまいました。
ショック。自分が悪のかな。

78さんは角部屋狙いとかですか？

公式サイトにスタッフブログが追加されてますね。なぜ販売開始して一年近く経ってからなのか…謎です。