匿名さん
[更新日時] 2021-07-25 19:36:26
物件名:プラウド新宿中落合
所在地:東京都新宿区中落合二丁目1237番1他(地番)
交通情報:西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分
敷地面積:2,728.42m2
構造・規模:鉄筋コンクリート 4階 (建築基準法上は地上3階地下1階建て)
販売時期:平成28年5月下旬 (予定)
入居時期:平成29年11月下旬 (予定)
総戸数:55戸
売主:野村不動産株式会社
施工:西武建設株式会社
管理:野村不動産パートナーズ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2016.8.24 管理担当】
[スレ作成日時]2016-02-24 01:30:40
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区中落合二丁目1237番1他(地番) |
交通 |
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
55戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月下旬予定 入居可能時期:2018年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド新宿中落合口コミ掲示板・評判
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367
通りがかりさん
>>363 匿名さん
そんなことないですよ、30代が多めでしたよ。
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368
匿名さん
実際赤子連れは多かった気がするので、
マンション内でも中落合第二に入れられた入れられなかったで
ギスギスすることはあるかもしれない。
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369
匿名さん
>>368 匿名さん
ないない(笑)
幼稚園なら入れるから
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370
検討板ユーザーさん
共働き富裕層がいなかったら、プラウドなんて売れませんよ。むしろそういう方がメインターゲットでは。
小さなお子さんは飛行機が真上に飛ぶと喜びそうですね。
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371
匿名
この全面ガラスって、内廊下の外側にある感じで開閉不可でしょうか?
もしそうなら夏は蒸し風呂状態の高温になりませんか?
このエリアって低層だから直射日光ガンガンきます。
あとガラスの清掃頻度はどれくらいでしょうか?
1年も経てば相当汚れると思いますが、通常ガラス清掃って5~10年に1度ですよね?
清掃費用や紫外線避けコーティングでランニングコストが年々上がりませんか?
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372
匿名さん
ガラス清掃が5~10年に1度ということはないのでは。
ゴンドラ使って大変な作業であるタワーマンションのダイレクトウィンドウ清掃でさえ、1年に3,4回は実施しているのが普通ですから。
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373
通りがかりさん
>>369 匿名さん
幼稚園入れる年齢の前にはやっぱり368さんの言うような問題はあるんじゃないでしょうか?
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374
匿名さん
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375
通りがかりさん
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376
名無しさん
ガラスは北向きだから直射日光はそんなに心配ないですよ。それに一部開閉しますし。
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377
匿名さん
ガラス北向きって本当ですか?
もしそうなら相当イビツな形になりません?どこ情報ですか?
あとガラスのプライバシーって大丈夫でしょうか?
内廊下が常時丸見え?? 夜間とか大丈夫か。
あと地震とか心配。
こういうのって電話で答えてくれますかね?
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378
評判気になるさん
>>377 匿名さん
正確には北西です。
廊下のプライバシーは私にはわからないです。
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379
通りがかりさん
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380
匿名さん
>>379 通りがかりさん
半地下は、安いから若夫婦が買うんだよね
あとで売りにくいけどね
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381
匿名さん
>>371
うちのマンションは半年に1回くらい清掃してますよ。
足場などは当然組みませんし、上からぶら下がり式なので
ここのことは知りませんがどこでもそんなくらいの頻度じゃないですか?
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382
匿名さん
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383
通りがかりさん
やっぱり売りにくいんですかね。
すごく良さそうなのに残念
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384
匿名さん
モデルルームに行けば立体模型は見られるが、
正直、東南側一階は結構地下感があるような気がする。
マンションの形状がやや特殊ゆえ東南向きなのに全然日が当たらなそうな部屋もある。
そういう部屋が安くなっていたりするわけだが。
南側なら斜面方向なのでそこまで地下感はないと思われる。
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385
匿名さん
>>384
南東向きは南棟に近い部屋が日陰になりますね。
通りに近いほうが陽当たり良さそうだと感じました。
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386
匿名さん
>>385 匿名さん
南東向き南棟に一番近い1階は、模型見ると日陰になって採光は大丈夫なのかな?と思いました。
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