パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

>>700
入居予定の方でしたら契約者のカテへ。あちらの方が詳しそう。

E−８６の間取り…本当だ（汗）
別に来客が頻繁にないのならいいかもしれないですが、
なんとなく玄関開けたらすぐに風呂場って微妙な感じ。
直接的な何かしらは勿論無くて、ほぼ主観ですけれども。
その他の間取り自体はいいですから、その人の気持ち１つで印象は変わるかも。

そうですか？玄関から丸見えな位置ではないのでそんなに気にはならないけどな…
私は狭いファミリータイプの間取りに多い、リビングインのバスルームの方が抵抗あります。
それこそ来客時にシャワーとか…まぁしないでしょうけど、ちょっとね。
単身用住まいならまだしも、ファミリータイプでリビングインって微妙じゃないですか？

>>703
同感、あの程度ならあまり関係ないでしょう。

このマンションには無いのだろうけど、リビングインのバスルームはさすがに考えちゃいます。仲のいい家族ならお風呂上りにリビングでくつろぐのも悪くないかなとは思うけど。

基本は田の字の間取りが多くて、それぞれ微妙に細かい点で違っているようで、そういう場合、微妙な違いの良し悪しを見極めるのが難しいです。実際に部屋に入ってみないと動線などもわかりにくいですし。

田の字、最悪。

田の字より行灯部屋が最悪。

田の字の方がダメだね。スパン狭いし。
廊下側二部屋は行燈部屋と変わらない。

そこは好みとしか言えないけど、行灯部屋は空気の入れ替えもできないし陽も差さない…想像しただけで気が滅入ります。部屋とゆーより、箱。
とりあえず、角部屋がいちばん良いのは間違いないですよね。予算許すなら絶対角部屋。

>>707
行燈部屋は最悪。光も空気も通らないのは部屋じゃないね。正確にはおっきな物置だよ。
何より窓の無い部屋はラブホテルのようで私は御免です。

>>712
分かります。行灯部屋は部屋として成立しません。田の字でもワイドスパンはあります。特に3Lを2Lに変更したプランなんかはワイドスパンにできますし、廊下側の中部屋は音が気になるという点はありますが一応風は入るし行灯部屋に比べたら陽は入るし。

>>705
リビングインのバスルームプランありましたよ。ただここはプランで選べるようになってました！

・バルコニーの戸境は、ちゃっちいパリパリ板、スラブはノンコンクリート、
　⇒重量をかけられないタワマンの性
　⇒「こんなに金かけたのに、こんな遮音性なの！？」と、入居してから得るショック感

・１０数年後に迎える巨額の修繕費用

・トイレを我慢しながらわが家へ向かうまでのストロークの長さを想像しながら感じる絶望感
　家に携帯忘れただけで、まず遅刻

・物件価格は最高潮の当ご時世～それゆえだけの高騰区・・・されど所詮、江東区


もはや用地がなく、上に伸びるだけの物件を買うしか選択肢が無い大東京。。
あとで後悔しないようにして下さい。

低層マンションのスラブはもっと薄くてノンコンクリートですけど。。。音めっちゃ響くよ、タワマンより。ここはスラブ厚は湾岸トップクラスだから宜しく。

>>715
じゃあ郊外に一軒家でも建てますか！それこそ売却も出来なきゃ、負の遺産にしかならないような気もしますが。都内の一軒家は得てして駅遠いし…

》714
ボイドスラブってのはね、
厚さはほとんど意味ないのです。
赤坂タワマンがそうでしたから。

》715
いえいえ、赤坂タワマン売っぱらって
H尾の「庭の森」ってところに落ち着きました。

何年かぶりにここ覗きましたが、懐かしいですね。
自分もネガにはムキになって投稿したっけなぁ〜

もとい....

》716
》717

でした。

>>715
タワマン≒現代版の長屋だと認識してるけど（縦に伸ばすのは理に適ってるし仕方ないとも思う）、
基本大手しか手掛けられないから質的にも一定の水準以上を保ってるし、
想像以上に快適だけどなぁ～

もちろん都心高台の小規模低層住宅には憧れるけど、
例えば10階建て500戸規模と40階500戸規模の生活感というか、
マンションとしてのメリットデメリットなんか大差ないと思うけどねｗ