パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

書き込みが静かになっちゃいましたね。
ほぼ完売したってことなんでしょうか。
物件概要を確かめてみたら、今日更新で、先着順販売中が1戸になっています。
3LDKで71.07平米、6720万円となると、E-71bタイプと思われます。
どちらかというとシンプルなタイプだと思うのですが、残ってしまったのはなぜなのでしょう。

あと１部屋で完売なのですか？

パークタワー晴海は目の前にbrt駅ができるし、シャトルバスあるし、選手村で追い風だし、出し惜しみしただけあって400は固い。豊洲から見た晴海はどんどん綺麗になっていく。湾岸が栄えるのは、悪いことじゃない。

>>2043 匿名さん

だからなに？出来の悪いステマ？

>>2038 マンション掲示板さん


スカイズ・ベイズはともかく、ここは、市場の汚染問題とは関係ないのでは？

生活圏も微妙に違いますよね。

最終期は完売だったのかなぁ？
抽選にならなかった部屋って無かったのでしょうか？
ホームページにもあと1邸とか出てないですから、まだありそうな気もしますね。

まだまだたくさん先着順が出てくると思います。
木曜あたりにHP更新されるんじゃないでしょうか。

湾岸エリアはメディアにて絶賛ネガキャン真最中。
金持ちは転居せずに、35年ローンの見栄っ張り底辺が大量に流入してきそう。中古市場が見ものですね。

見栄っ張りって。。。ここは江東区。見栄を張ってたら、港か中央に行くでしょう。みんな堅実な庶民です。

＞2049

見栄貼る人が湾岸なんて住まないでしょ。

湾岸でも地元に帰った時は散々自慢してますよ。
都内の高層マンションに住んでるっていうだけで地元の女も簡単に落とせますw

見栄張るなら晴海かな？僻地でも中央区。実より名を取る人達の街。

見栄を張るなら、やっぱり台場。田舎でも通用する。

中央区を見下すのは豊洲住人の共通項だよね

見下すというか、見栄貼れるアドレスじゃないよね。
もちろん江東区も。

中央区は日本で一番地価は高いけどね。江東区と接しているから目障りなんだよ。

それ銀座でしょ。

豊洲から銀座まで地下鉄で６分だ！

それが豊洲のメリットの一つなんだよね。
ほんと便利。

銀座アドレスじゃ、見栄にならないでし。ホステスじゃあるまいし。日本人が羨むのは麻布か豊洲アドレス。

>>2062 匿名さん

麻布はまだしも豊洲って（笑）

釣りに見せかけたネガでしょ。
豊洲に住んでることで恥ずかしく思うほどでは無いけど、あまり人に話したくないって感じの地域だし。
一部の地方から豊洲に来たお上りさんが感違いしてるだけだと思うよ。

仕事帰りに嫁と銀座で待ち合わせて食事とか、結構、良いよ。

>>2065 匿名さん

それ、豊洲じゃなくてもできるよ。
豊洲よりも銀座に近いマンションたくさんあるから。

>>2066
でも、そういうマンションの周囲はたいていゴミゴミした環境でしょ。

豊洲、ずいぶん全国的に有名になっちゃいましたね。悔しくて悲しいことです。

ここまでテレビで連呼されたら風評被害凄そうだね

>>2067 匿名さん

そうでもないよ。都心は緑が多いからね。
それに、ある意味ゴミゴミした環境は豊洲の方では？

豊洲はゴミの上にできてるだけで、ごみごみはしていない。

豊洲1丁目から5丁目は中央区に編入してもいいと思うけど。

この掲示板でネガしたところで大した影響もないからネガしてもいいよ。
それで君たちの人生が一時でも救われるならば、僕は許してあげよう。
さー、力の限りネガを書き込みなさい。
いつか榊や自分の愚かさに気付く日がおとずれんことを。ラーメン!!

先着順 11戸

いよいよカウントダウンね

>>2074 匿名さん

これをさばくのは苦労するだろうね笑

本当にこの風評被害的な話が半年前とかに出なくて良かったね笑

豊洲駅前の再開発事業「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区」が完成に近づくころ、やはりあの時買っておけばよかったと思うのであろう

>>2074 匿名さん

これは値付け完璧の証。
安くし過ぎず。売れ残らず。
プロだね。

安くし過ぎず。売れ残らず。ですか
なるほどなと思う言葉です

いよいよカウントダウンですか
価格もしっかり掲載されていて気持ちがいいです
2LDと4LDKは各1戸だけとなるとそのうち売れそうな気がします
1LDKの記載がないので売れたのでしょうか庭が回る家
いくらだったのかなぁ
価格帯からみるとバランスよく残っているなと思います

>>2076 匿名さん

良かったのはデベで、買っちゃた人は、本当にかわいそう。

1LDKは残ってます。
初めからリストには載っておらず、未だ価格未定でHPに載っています。
どうなるのでしょうか、、、

人気ないのかな・・

もし残り11とすると、679／690＝98.4％
好調ですね。

自分が契約する時は、早く決めないとどんどんいい部屋が埋まって行きました。
売れ行き全く問題ないと思います。

残っているのはちょっとクセのある部屋？なんて思ってしまいましたが・・・
大雑把にみて、まだ多様な間取りが残っているように思えるので
今からでもある程度は希望に合った間取りを選べるのでは？と思います。
もっといい間取りはもう見られないですから比較できないですし。
今後、値下げなどして早々に売ってしまうのか
このままの価格でじっくり完成まで売り続けるのかどちらなのでしょう。

結局ほぼ完売を目前にして
ここは買い物件だったのでしょうか？

どんな価格で買っても、売却したい時に満足いく値段がつけば買い物件であり、そうでなければ買い物件でない。結局、将来の売却時にがいつかによって結論が変わるので、現在やる実益の少ない議論だと思いますよ。

>>2086 匿名さん

駅からの実距離はシエルタワー除けば最短のタワマン（タワマンかどうかの議論はここではなしで）ですし、豊洲駅近物件では1番新しく、貴重な免震という点は既存タワマンとの比較で資産価値はある程度維持できると思いますよ。

『手付け放棄』

この騒ぎで
手付け金以上の価値の値下がりしていると思うのであれば
それもありですね。

何で急にそんな話が飛び出したの？？？