パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

>>1978 by 匿名さん

広尾にいる富裕層の方ですか。

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カジノかぁ。。楽しそう！

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ラスベガスの地価が安いと思います？（笑）

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いよいよ最終期の登録日が確定しましたね。登録の進捗が悪いと遅れる傾向にありますが、予定どおりの日程ですので順調に申し込みが入ってそうですね。先着の部屋も2戸に減ってた。
1億越えの部屋は売れたということですかね？

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こんな時代なのに、着実に売れてますなあ。

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>>1981 匿名さん

ラスベガス行ったことないのよ〜

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最終期は残り全戸販売なんですね

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最後ぐらい[即日完売]を見たいです。

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いや、庭が周る家があるから完売は無理だな。いっそゲストルームにしちゃえばいいのに。

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まあまあ、気長に待ちましょう

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マンション販売が急減速したなかでは売れた方なのかな。やっぱり駅近は強いね。

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>>1986 通りがかりさん
終わりよければすべて良しですね。

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竣工まであと3ヶ月。入居迄あと半年。
竣工後売れ残り物件に成るかどうか、瀬戸際です。

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それ意味ある？（笑）

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まあ、竣工後売れ残りはほとんど決まったようなもんでしょ。

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まあ、順調な方じゃないですか？

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入居前までに売れれば良いのではないですか？あまり影響も無さそうに思えます。
最終期で残り全部、まあ、気持ちのいい終わり方だと思います。いまのところ。
その後の先着順でどうなるかによりましょうけど。
先着で残っている部屋は、高すぎる部屋と収納の少ない狭い部屋、そんな感じかな？

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>>1993 匿名さん
そうなって欲しい、豊洲民とここ買えなかった人達の声ですね。

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まあ、豊洲に住めるなんて羨ましいよね。

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>>1997 匿名さん

そうでしょ？

ホントに便利で環境も良いし、いい街よ。

住んで良かった。

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>>1986 通りがかりさん

三井は即日完売と書かない規定みたいですし、他ベンダでも最終期は宣伝する必要がないので即日完売と書かないです。

まあ、最終期の全戸売り出しは先着順が出るのが普通ですけどね。

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ここは一期一次から先着順が毎回出ているね。割高物件だから仕方ないけど。

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>>2000 匿名さん

割高でもまもなく完売だ

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>>1994 匿名さん

秋に完売したら十分でしょうね

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竣工後売れ残りは決定と言っても良いのでは？

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「豊洲盛り土問題　空洞に地下水漏出か　築地移転判断ずれ込みも」
「盛り土がないのは、水産卸売場棟など五棟の地下。敷地面積約四十万平方メートルの三分の一を占める。代わりにあるのはコンクリートで囲まれた、がらんどうの空間だ。」
だって。液状化しなくても有毒ガスが漂いそう。なんか酷いことになって来ましたね。

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この問題よくわからないのですが、
盛り土がないのは設計通りではないのでしょうか？

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まぁこれはね
マスコミとそれを見る無知たちの集団ヒステリーは恐ろしい(笑)
ってこと。

それが社会ってもんですけどね

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>>2005 匿名さん

設計通りだったら問題にならないのでは？

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新豊洲の関係ない話はやめましょう。

私は最終期応募しました！
3倍です。。。

どきどき

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全体に盛り土を・・という解釈になってしまっているのが問題
盛り土がないところはあってもいい。

どう考えても築地の汚染、老朽化は目に余る。
豊洲どころか皇居からの東の埋め立て地は叩けば誇りが出る汚染レベルなんで、
今の築地以外ならどこでも似たようなものでしょう。

まぁそんなこと言ったら問題のない土地なんてないんでしょうけどね。
うまく小池に使われましたね。

悪いけど築地は公園のトイレレベル。
安全のためにもどこでもいいから移転しなければいけない。
てか、ほかに移転するとしても豊洲は全然マシ。

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環境基準の約4万3千倍の「ベンゼン」などの有害物質が検出される場所は、豊洲以外に無いのでは？

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局所的に言ったら

「ある。」

といい切れてしまう。

どこも同じ

調べてないだけ

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新豊洲の話もういいよ・・・

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新豊洲は迷惑どっか行ってくれ

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まさにわんんだふるですねｗ

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>>2010 匿名さん

こういう書き込み見ると無知って怖いなぁと改めて思いますね。

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ここの営業が豊洲市場を凄くアピールしていたから大いに関係あるのでは。検討者も気になるでしょ。

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豊洲のイメージダウンは避けられませんが、今しばらくの辛抱です。この騒ぎが収まれば大丈夫ですよ。

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まぁ汚染処理はきちんとやってないんだろうね
怖いね

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>>2008 匿名さん
倍率ついてるんですね。
最後ですから当てたいですね。

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100%当たるよ。

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２０２０お前だれやねんw

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>>2008
もう最終期の倍率がわかったのですか？
3倍とはいえ、当たる人と当たらない人がいるのですから、ドキドキしますね。

先着順になりそうな、人気のない部屋もあるのでしょうか。
残ったら値下げにならないでしょうかね。

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2008です
今のところ３倍とのことです。

ここ落ちた人みたのでドキドキですー

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倍率ついていない部屋がほとんどみたいなので、落ちる人は少ないのでは？

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いや、だから部屋によるでしょ笑

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>>2006 マンション比較中さん

部下を全員敵にしてどうするのか謎です
いずれ揺り戻しがあると思いますがどう防御するのでしょうか？

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まぁ何だかんだ言っても言われても、残39戸ですので、ここはもう過去物件ですね。
次の大型物件、豊洲東急とパークタワー晴海、クレヴィア豊洲隣のマンションがどんな仕様と価格で出てくるのか、今後の豊洲を占う物件となるので楽しみですね。

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>>2016 匿名さん

自分はそんなに市場アピールされなかったですけどね

市場来ようと来まいとこちらにはあまり関係ないような気がします。

カジノにならないかな〜

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カジノなら、市場と違って、少しくらい汚染物質が出ても気にされなさそうだし。いいアイデアかも。

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Skyzとかbayzは流石にひやひやかな？
こちらは穏やかなもんです

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数メートルの土より、厚いコンクリートのほうがよっぽど安全だと思うけどね。

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もう興味が薄れつつあるのかもしれませんが、最終期に検討している人たちもまだまだいらっしゃると思うので目が離せません。
もしかして、残ったら安くなるかも～と期待している人もいるんじゃないでしょうか。

倍率の高い人気のある間取りってどのタイプなんでしょう。
逆に倍率のつかない部屋って？
Ｅ６７Ｇｔタイプなんかは、狭いけど無難な間取りで人気ありそうな気がしたけど、他の部屋と比べて価格がちょっと高めなんですね。階数が上だからかな。

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ここの売れ行きを見て三井が販売延期した例の物件、なかなか魅力的ですね。

http://tower-world.jpn.org/db/?p=5231

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>>2033 マンション住民さん

ここは素敵ですよね〜。お金があったら是非購入したい。
坪400近くは覚悟したほうが良さそうです。管理費も高そうですね。

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>>2034 匿名さん
マンション自体は素敵だけど、場所的にないっすね。逆に言うとオリエンタルランド監修っていう飛び道具でも用意しなけりゃ売れない立地ということですね。

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>>2034
ないないｗ
超強気できたとしてもここと同等までだね
タワマンだから価格レンジはここより広いだろうけどさ
コンセプトも全く異なるし、ここと客層は被らないと思うよ

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最終期の登録受付が始まってますがどんな様子でしょうか。

順調に完売に向かっているのでしょうか。

あ、でも先着順がまだ2戸と面白い部屋が1戸あったんだっけ(-_-;)

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>>2037 匿名さん

正直外野が大炎上中なんで完売したらすごいですね

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抽選が2週間早ければ良かったのに・・・
直接関係なくても辞退者が出るのでは？

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ほんと、どんな感じなんでしょ
明日の抽選が楽しみです！
完売はしないような気もするけどなぁ～

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書き込みが静かになっちゃいましたね。
ほぼ完売したってことなんでしょうか。
物件概要を確かめてみたら、今日更新で、先着順販売中が1戸になっています。
3LDKで71.07平米、6720万円となると、E-71bタイプと思われます。
どちらかというとシンプルなタイプだと思うのですが、残ってしまったのはなぜなのでしょう。

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あと１部屋で完売なのですか？

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パークタワー晴海は目の前にbrt駅ができるし、シャトルバスあるし、選手村で追い風だし、出し惜しみしただけあって400は固い。豊洲から見た晴海はどんどん綺麗になっていく。湾岸が栄えるのは、悪いことじゃない。

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>>2043 匿名さん

だからなに？出来の悪いステマ？

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>>2038 マンション掲示板さん


スカイズ・ベイズはともかく、ここは、市場の汚染問題とは関係ないのでは？

生活圏も微妙に違いますよね。

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最終期は完売だったのかなぁ？
抽選にならなかった部屋って無かったのでしょうか？
ホームページにもあと1邸とか出てないですから、まだありそうな気もしますね。

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まだまだたくさん先着順が出てくると思います。
木曜あたりにHP更新されるんじゃないでしょうか。

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湾岸エリアはメディアにて絶賛ネガキャン真最中。
金持ちは転居せずに、35年ローンの見栄っ張り底辺が大量に流入してきそう。中古市場が見ものですね。

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見栄っ張りって。。。ここは江東区。見栄を張ってたら、港か中央に行くでしょう。みんな堅実な庶民です。

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＞2049

見栄貼る人が湾岸なんて住まないでしょ。

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湾岸でも地元に帰った時は散々自慢してますよ。
都内の高層マンションに住んでるっていうだけで地元の女も簡単に落とせますw

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見栄張るなら晴海かな？僻地でも中央区。実より名を取る人達の街。

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見栄を張るなら、やっぱり台場。田舎でも通用する。

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中央区を見下すのは豊洲住人の共通項だよね

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見下すというか、見栄貼れるアドレスじゃないよね。
もちろん江東区も。

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中央区は日本で一番地価は高いけどね。江東区と接しているから目障りなんだよ。

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それ銀座でしょ。

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豊洲から銀座まで地下鉄で６分だ！

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それが豊洲のメリットの一つなんだよね。
ほんと便利。

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銀座アドレスじゃ、見栄にならないでし。ホステスじゃあるまいし。日本人が羨むのは麻布か豊洲アドレス。

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>>2062 匿名さん

麻布はまだしも豊洲って（笑）

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釣りに見せかけたネガでしょ。
豊洲に住んでることで恥ずかしく思うほどでは無いけど、あまり人に話したくないって感じの地域だし。
一部の地方から豊洲に来たお上りさんが感違いしてるだけだと思うよ。

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仕事帰りに嫁と銀座で待ち合わせて食事とか、結構、良いよ。

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>>2065 匿名さん

それ、豊洲じゃなくてもできるよ。
豊洲よりも銀座に近いマンションたくさんあるから。

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>>2066
でも、そういうマンションの周囲はたいていゴミゴミした環境でしょ。

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豊洲、ずいぶん全国的に有名になっちゃいましたね。悔しくて悲しいことです。

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ここまでテレビで連呼されたら風評被害凄そうだね

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>>2067 匿名さん

そうでもないよ。都心は緑が多いからね。
それに、ある意味ゴミゴミした環境は豊洲の方では？

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豊洲はゴミの上にできてるだけで、ごみごみはしていない。

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豊洲1丁目から5丁目は中央区に編入してもいいと思うけど。

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この掲示板でネガしたところで大した影響もないからネガしてもいいよ。
それで君たちの人生が一時でも救われるならば、僕は許してあげよう。
さー、力の限りネガを書き込みなさい。
いつか榊や自分の愚かさに気付く日がおとずれんことを。ラーメン!!

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先着順 11戸

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いよいよカウントダウンね

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>>2074 匿名さん

これをさばくのは苦労するだろうね笑

本当にこの風評被害的な話が半年前とかに出なくて良かったね笑

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豊洲駅前の再開発事業「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区」が完成に近づくころ、やはりあの時買っておけばよかったと思うのであろう

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>>2074 匿名さん

これは値付け完璧の証。
安くし過ぎず。売れ残らず。
プロだね。

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