パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

ポジとしても、願ったり適ったりですよ〜。
安全性を確認するという事で、安心感が増える訳ですから、資産価値アップにも貢献するし。
危険だったら、また血税を大量投入して解決すれば良いのでは？それはそれで、資産価値アップになるし。

ただ、皆さんの血税で資産価値アップさせてもらって、なんだか申し訳ないけどね。

負けるが勝ちってことですね(苦笑)

>>1916
やっと江東区と、小学校の枠問題で調整がついたってことですかね。東急がどんなふうに仕上げてくるか興味津々です。また動きがあったら、ぜひ教えてください。

あとは、2020年オリムピックを記念して「豊洲」もしくは「湾岸」ナンバーがほしいね。

そろそろ良いかもね。
お台場ナンバーなんかも良さそう。
正確にはお台場ではないかもしれないけど。

そういえば、東京湾岸ナンバー運動はどうなったんだろう。
やめちゃったのかな？

記念も何も東京五輪は、豊洲に関係なし。晴海や有明なら関係あるけど。台場も関係なかったんじゃないか。

台場でトライアスロンと遠泳とビーチバレー

東急、マンションできるんでしょうか？商業施設の可能性はないのでしょうか？

>>1929 匿名さん

物流倉庫が適していると思うけど。

>>1929 匿名さん
あると思います。現状は正直分かりませんが、区から東急マンションにクレームがあり、小学校がパンクする為、戸数を減らすよう指示があったようです。あの豊洲一入札額が高い場所で戸数を減らしたら1戸あたり億いっちゃいますね。再度小分けしてマンションを作ったり、商業施設として運用益を出す事もあるかもしれません。以前東急はプライヴブルー建設の時に同じようにもめましたよ。

倉庫つぶしてまた倉庫はないでしょ…釣りにしてもつまらなさすぎます。
東急もめて、結局マンションになったのですね、プライブブルーは…じゃあまたマンションかな…

まあ経緯は知らんが、土地入札後に江東区がイチャモン後付けして来たとしたら東急ブチ切れでしょ。
何だかんだマンション建つでしょう。

>>1932 匿名さん

最新式の物量施設にしたら人気出ると思うぞ。ネット社会だから配送センターとかのニーズ高そう。住宅は土壌汚染ニュースが沈静化するまで厳しいのでは？
まあ発表を楽しみに待ちましょう！

あと5ヶ月？竣工まで
どの程度出来上がってきているのでしょうか
ご近所さんがいらしたら
写真でもアップしていただけると嬉しいです！
最終期ももうすぐですし
どんな風に売れていくのか興味深いです
先着順には動きはないのでしょうか

江東区は東急に文句を言う筋は無いでしょう。
東急は別に法に触れることしていないんだし。

賑やかになって良いじゃないですか。
人が集まるエリアって、商業施設も充実するし、
便利になるし良いと思いますよ。
人口が減ってるようなエリアは最悪だよね。

バルコニーとかいい感じですね^o^

悪気はないと思いますが、購入者専用スレの写真を勝手にオープンな掲示板に転載するのは流石にマズイと思いますよ施工途中の写真とかは特に・・・

削除依頼しておいてください。

口コミ知りたいさん、ありがとう。
悪気は無いと思います。

てっきりご近所さんの投稿かと思ったら、さすがに空撮は無理だろうなと思い、よく見るとそういうことか…と。
外観はイメージ通りというか、ちょっと違う？というか、ＣＧだと光が夕方の感じなので、そのあたりの違いかもしれません。
あとは、見なかったことにします（笑）

皆さんは豊洲の土壌汚染気にならないのでしょうか？

まあ、みんな心配だから各自調べて買ってるのでは？

調べたらわかるけど、東京どこ掘っても汚染だらけだよ。。。東京都のホームページに汚染の実態が出てる。

大気汚染なら気になるけど、土壌汚染なんて気にしてもねぇ。
気になる人は普段、井戸水飲んで土でも食ってるんでしょうか。。。

液状化すると汚染された地下水が湧き出てくることもあるので心配する人もいるのでは。
このマンションの前の道路、震度５で液状化してたけど大丈夫？

>>1946
気にならないというと嘘になる
割り切ってると言ったほうが近いかな？
埋立地検討する段階でその辺りは納得済み
地面よりも、豪華な上物と予算と（自身の）利便性を優先しただけ

僅か100年前の地図に豊洲は載ってないからねｗ
そんなとこに住むなんて信じられないという意見も理解できるし、
別に説得しようとも思わない

>>1949 匿名さん
万が一、公道が液状化しても、自治体が直すから問題ないでしょ。液状化で人は死なないし。

あなたは液状化で水がわき出たら、水遊びでもするんですか？大変ですね。内陸がいいですよ。山梨とかどうですか？

そんな事言ってたら、銀座も大手町も埋立地だぞ（笑）
昔は海の底だった。

液状化で汚染された地下水出てくるとかなり危険。有毒ガスが発生して大量に吸入すると急性中毒を起こし、死亡する危険性があるらしい。水遊びは自殺行為ですね。

豊洲って、本当に良い街になったよね。
まだまだ格安だと思います。
この価格で、こんなきれいな街でこの便利さは、ちょっと他にない。

まだまだ安いなあと感じます。上がるのはこれから。再開発も目白押しだし、ここが安かったなあと感じることでしょう。

豊洲の利便性や地域の活性化を総合的に考えるとまだまだ値上がりするでしょう。
いい街！
少子化の日本でこれだけ若い世代が集まって、明るくてきれいな街は日本にない。
人が集まると経済が動く、豊洲の値段も上がって行くでしょう！

>>1953 匿名さん

あぁー、大変ですね。
大変大変。

>>1953 匿名さん

大地震がくると、土砂崩れが心配なので山の近くにも心配ですね。そして、住宅密集地は火災が怖くて心配ですね。さらに川の近くはゲリラ豪雨の氾濫の可能性がありますね。山が近いと、熊に襲われるかもしれません、近づけませんね。原発の近くは放射能が心配ですね。雪国は吹雪や雪崩が心配ですね。もしかしたら富士山が噴火するかもしれません、近畿、中部、関東には怖くて住めませんね。道が狭くて人が多いと交通事故が心配ですね。繁華街の近くはテロや通り魔が怖いですね。地球温暖化が心配で島国は気が気じゃないですね。隣が中国だと、黄砂や大気汚染が心配ですね。

山梨くらいまで行ったら安全かな？

まあ、東京の不動産は海外と比べたら激安だからね。

>>1959 匿名さん

富士山の噴火

>>1959 匿名さん

岡山県おすすめですよ〜

>>1962 ご近所さん

鬼ヶ島からの攻撃

東京湾は現在も放射能汚染が進行中。特に河口付近に汚染土が堆積し続けているらしい。原発の近くより危険かも。長野あたりなら安全？

>>1964 匿名さん

長野は地震ある…ま、日本中ですがね

岡山は台風も通らない、津波も関係ない、雪も少ない、良いと思う

すべては鬼が退治してくれます。

色々考えると東京とか首都圏とかには住めないと思いますから、
そんなことを気にしていられない人たちが住むのではないですか。
仕事先に通いやすいとか、この街が暮らしやすいとか、
価格と間取りなどの条件がピッタリだという人とか。
残りはもう二ケタですし、早ければ来月には完売してしまうのでしょう。
構造やセキュリティ、防災に関してはかなり優れていると思われますし。

大阪に住んで、毎日通勤するのが安全かな？
でも、赤字だなあ。

>>1967 匿名さん

大阪は治安が良くない。

>>1963 匿名さん

亀レスですまんが、めっちゃワロタ。

地震なんて起こってみないとどこが危険だったかは分からない、地震で死亡率が一番高いのは地震による火災、ごちゃごちゃしてて整備されてない古い街より、整地で整った豊洲は数倍も安全。

竣工前に完売するといいな！

>>1970 契約済みさん

関東大震災のとき、広尾の高台にある日赤病院は大丈夫だったそうです。他方、低地の川沿いは壊滅。それで、住み分けが加速したと、地元のお年寄りに聞きました。

技術が進歩して、今までは避けられていたような悪条件のところにも住めるようになるのは、良いことですね。

広尾駅よりの南麻布（すなわち低地エリア）も、バラック見たいのと、ピカピカの免震マンションが同居する不思議なエリアです。

街並みには、歴史（今までの経験に基づく積重ね）がある、ということですね。

広尾ってどこ？

街の価値は不動産の価格で一目瞭然

豊洲の高騰には理由がある

週刊誌にありましたが、市場はカジノなりませんかね？

カジノになったら、価値下がるかな？

最終期のプランと価格がHPに公開されていますが例の特殊な1LDKだけ未公表です。

特殊な1LDK、遊び心ってとこでしょうか、嫌いじゃないです（笑）
価格が気になりますが、売れるといいですね。
売れなかったら住民の集会室としてでも使えばいいのでは。

こちらの場合、各プランの価格がわかりやすいのは親切でいいと思います。
現地に行く前に冷静に検討できるのではないかと思います。
とはいえ、冷静にみるとやはり高いですね～

>>1972 マンション検討中さん

富裕層の方なら知っている場所なので知らなくても大丈夫ですよ。

>>1978 by 匿名さん

広尾にいる富裕層の方ですか。

カジノかぁ。。楽しそう！

ラスベガスの地価が安いと思います？（笑）

いよいよ最終期の登録日が確定しましたね。登録の進捗が悪いと遅れる傾向にありますが、予定どおりの日程ですので順調に申し込みが入ってそうですね。先着の部屋も2戸に減ってた。
1億越えの部屋は売れたということですかね？

こんな時代なのに、着実に売れてますなあ。

>>1981 匿名さん

ラスベガス行ったことないのよ〜

最終期は残り全戸販売なんですね

最後ぐらい[即日完売]を見たいです。

いや、庭が周る家があるから完売は無理だな。いっそゲストルームにしちゃえばいいのに。

まあまあ、気長に待ちましょう

マンション販売が急減速したなかでは売れた方なのかな。やっぱり駅近は強いね。

>>1986 通りがかりさん
終わりよければすべて良しですね。

竣工まであと3ヶ月。入居迄あと半年。
竣工後売れ残り物件に成るかどうか、瀬戸際です。

それ意味ある？（笑）

まあ、竣工後売れ残りはほとんど決まったようなもんでしょ。

まあ、順調な方じゃないですか？

入居前までに売れれば良いのではないですか？あまり影響も無さそうに思えます。
最終期で残り全部、まあ、気持ちのいい終わり方だと思います。いまのところ。
その後の先着順でどうなるかによりましょうけど。
先着で残っている部屋は、高すぎる部屋と収納の少ない狭い部屋、そんな感じかな？

>>1993 匿名さん
そうなって欲しい、豊洲民とここ買えなかった人達の声ですね。

まあ、豊洲に住めるなんて羨ましいよね。

>>1997 匿名さん

そうでしょ？

ホントに便利で環境も良いし、いい街よ。

住んで良かった。

>>1986 通りがかりさん

三井は即日完売と書かない規定みたいですし、他ベンダでも最終期は宣伝する必要がないので即日完売と書かないです。

まあ、最終期の全戸売り出しは先着順が出るのが普通ですけどね。

ここは一期一次から先着順が毎回出ているね。割高物件だから仕方ないけど。

>>2000 匿名さん

割高でもまもなく完売だ

>>1994 匿名さん

秋に完売したら十分でしょうね

竣工後売れ残りは決定と言っても良いのでは？

「豊洲盛り土問題　空洞に地下水漏出か　築地移転判断ずれ込みも」
「盛り土がないのは、水産卸売場棟など五棟の地下。敷地面積約四十万平方メートルの三分の一を占める。代わりにあるのはコンクリートで囲まれた、がらんどうの空間だ。」
だって。液状化しなくても有毒ガスが漂いそう。なんか酷いことになって来ましたね。

この問題よくわからないのですが、
盛り土がないのは設計通りではないのでしょうか？

まぁこれはね
マスコミとそれを見る無知たちの集団ヒステリーは恐ろしい(笑)
ってこと。

それが社会ってもんですけどね

>>2005 匿名さん

設計通りだったら問題にならないのでは？

新豊洲の関係ない話はやめましょう。

私は最終期応募しました！
3倍です。。。

どきどき

全体に盛り土を・・という解釈になってしまっているのが問題
盛り土がないところはあってもいい。

どう考えても築地の汚染、老朽化は目に余る。
豊洲どころか皇居からの東の埋め立て地は叩けば誇りが出る汚染レベルなんで、
今の築地以外ならどこでも似たようなものでしょう。

まぁそんなこと言ったら問題のない土地なんてないんでしょうけどね。
うまく小池に使われましたね。

悪いけど築地は公園のトイレレベル。
安全のためにもどこでもいいから移転しなければいけない。
てか、ほかに移転するとしても豊洲は全然マシ。

環境基準の約4万3千倍の「ベンゼン」などの有害物質が検出される場所は、豊洲以外に無いのでは？

局所的に言ったら

「ある。」

といい切れてしまう。

どこも同じ

調べてないだけ

新豊洲の話もういいよ・・・

新豊洲は迷惑どっか行ってくれ

まさにわんんだふるですねｗ

>>2010 匿名さん

こういう書き込み見ると無知って怖いなぁと改めて思いますね。

ここの営業が豊洲市場を凄くアピールしていたから大いに関係あるのでは。検討者も気になるでしょ。

豊洲のイメージダウンは避けられませんが、今しばらくの辛抱です。この騒ぎが収まれば大丈夫ですよ。

まぁ汚染処理はきちんとやってないんだろうね
怖いね

>>2008 匿名さん
倍率ついてるんですね。
最後ですから当てたいですね。

100%当たるよ。