パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

>>1717 匿名さん

芝浦や武蔵小杉あたりも同じかな？

>>1719 匿名さん

武蔵小杉のタワーも七千万を越えてるから見てみては？
川崎市とか関係ないようです

豊洲で７０００万って、今だと安い方じゃない？

これだから売れないんですよね～

現在の豊洲は魅力的な町です。
杉並、文京同額のマンションも見ましたが、断然豊洲の方が心躍る街に感じました。
人口増加率No1というのも、これから街が発展する要因になるし、静寂な低層住宅よりはこちらの方が好みでしたので、同じ値段なら断然豊洲でした。

なるほどです。
住環境の選択は人それぞれなのだなと思いました。
契約済みさんのレスを読ませて頂いて、豊洲はどちらかというと若い活気のある方々に好まれそうな感じがしました。
1725さんのような考えで選択されたなら、高い買い物ではないのだろうと思います。
心躍るような街に住むなんて、素敵なことだと思います。

同額のマンションを見るから心踊らないのでは？
杉並・文京区なら1.5倍の金額で見た方が良いですよ。

同じ金額で選ぶなら、単にコスパで選んでるだけではないでしょうか。

住み環境に求めるものは本当に人それぞれだと思いますが、いろんな物件を見た後、あくまでも個人的な感想ですが

豊洲⇒道路が整備されてて、街全体に纏まりがある、建物が新しくて近代的、若い世代が多くて活気がある、生活しやすい、ゆとりのある土地利用
文京杉並⇒新古混在の街、道路がくれくれして分かりにくい、狭い裏地が多過ぎ、静寂過ぎる、生活しにくい、建物の間隔が狭い

好き嫌いだと思いますが、若いうちは活気のある街に住みたい、定年したら杉並文京に移るかも知れませんが、30代の今では全く考えていません。

>>1727
仰る通りなんだけど、
都心の平均的な予算で豊洲ではプレミアムを選べたりもするからね
土地に価値を見出すか、建物に予算を掛けるか、って選択はあってもいい思う

同様に猫も杓子も西側信仰だった時代に、
杉並世田谷は手が出ないけど府中調布八王子なら何とか・・・って層の受け皿にもなってるはず
調布も府中も八王子も良い街だし渋谷新宿勤務なら問題ないけど、
職場に拠っては湾岸のほうが圧倒的に有利だったりもするからね

もちろんデベにとっても開発余力を残したドル箱エリアだし、
イメージ戦略も抜かりないｗ
以前は上京組からすれば東側なんか論外って意見が圧倒的だったけど、
湾岸に至ってはほとんどそんな話は聞かないし東部が見直される一因になってると思う

>1729
上京組ですが、さすがに大学から十数年都内に住んでればそれぞれどのような街かは分かりますよ。人気という面では西高東低はいまも昔も変わらないですね。湾岸エリアも同じです。多少は東部地区も見直されてはいるんでしょうけど。

http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000060.000007875.html

資産性について

昔から東京に住んでる人ほど、ゴミの島はないわ、って感じですね。

湾岸に住む人の実家は大抵東京以外なきがします。

人によるでしょうが、災害時に延焼必至の住宅地の方が「ないわ」です。自分にとってはね。

それぞれ住みたいとこに住めば良いんじゃない？良し悪しあると思いますよ。
住みたくもないエリアのマンションスレまでわざわざ足を運んで律儀に書き込むのが1番「ないわ」w

幼児教育の有用性・投資効率の良さが説かれて久しいですが、周りの富裕層を見ていると、小学校入学前は、日本人率の低いまっとうなインターのプレという選択がメジャーな気がします。

そういう観点で住む街を選ぶと、自ずと選択肢は限られました。

そんな富裕層は減ってきてますよ。

なんやかんやいってもあと約40邸、皆さんどんな思いでここを買われたのかは様々な思いがあるのではないでしょうか。意外に同じような考えの方々も多いのかもしれませんけれど。
秋から冬にかけてで結果が出そうな感じではありますね。高額物件が多少時間がかかりそうな気はしますけれど。