パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart21です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/
所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-02-23 22:25:39
オリンピックの建設始まると、マンションなんて作ってる余裕なくなるので、更に高くなるよ
>>572
ここは今の価格じゃ都心部のマンションは買えないけど、そこそこ世帯収入は高いファミリーが多そうですよね。角部屋のこの価格出せば2、3年前ならぼちぼちいい地域のマンション買えましたし。
東急ツインもここより高く出るようですし、良いエリアになるといいですね。
w87Ztが間取りとしては一番良かったかも？モデルは盛り過ぎてなんだかわからないがメニュープランでみると使い勝手良かった。
モデルルームはオプションもりもり…どこもそうなんですが、引き算して見ていかないとならないので
難しいもんだなぁと思います
オプションの例が見られるのでショールーム的な感じではあるけれども。
メニュープランはかなり柔軟性があるように感じられますね。
自分ごのみに近くできるかも。
ここ、売れてないとか言われますが、普通に売れてますよね。
PHTの前に出た新築が、ベイズだったからそこと比較したらペース遅く感じるだけでは？
ワンダフルはオリンピック特需と価格の安さで売れただけで、価格も高い割にここは確実に実需層に売れてる印象。
資産性としては駅近が間違いないですし。
ここはフラット35Sは適用されますか？
オリンピック関連の工事がはじまると、また上がり始めるよ。
>>582
さすがに大人気とは言わないけど順調に売れていると思いますよ
スカイズやベイズがバカ売れしたのは追い風があり安かったからでしょう
あまりに短期間で完売したということは結局値付けを間違えたんでしょうね
現在タワー住まいで、ここは天井の低さが気になります。
いま買うならタワーの中古が安い。
そりゃ中古の方が安いでしょうよ。
北東の13階
購入してしまいそう・・・
日当たりや冬の寒さは心配ないかな？
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
