パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

>>2402
ライフスタイルというか個々の考え方じゃないの？
住職遊隣接で渋谷や六本木に住みたがる人もいれば、一定の距離を保ちたい人もいる
ドンキなんかも基本嫌悪施設って扱いだと思うけど、
近くにあると何だかんだで利用しちゃうしやっぱり便利

つーか平日はスカスカだし土日は近寄らないんじゃない？ビバもあるし、
オフィス寄りのフォレシアなんかは逆に土日空いてるから使い分けると良いと思うよ
ここは通りから一本入ってて各施設までそこそこ離れてて（とはいっても余裕の10分圏内）、
直接の喧騒の影響は受け難いだろうし、絶妙の距離感とも言える

ここは立地が絶妙にいい。もうすぐ完売だけど、その後は中古が一気に上げてくるでしょう。

>>2404 匿名さん

そういう尊大な態度がまずいんじゃないの？謙虚に行こうよ。ここは100m2もない、堅実で、実利重視なファミリーマンションでいいじゃない。

豊洲の人って、事実ベースでもちょっと都合悪いカキコミあると
買えない妬みとか言っちゃうけど、たかだか坪300前後の、
毎期売れ残り先着がでるマンションで、それを言うのは恥ずかしい
と言うことを客観的に認識した方が良いと思うんだよねー。

全戸即完売みたいな物件に対する事後のネガなら、妬みとかいうのは分かるけど。

2408さん
え？検討板でw

お時間があってうらやましいですね

>>2409 匿名さん
よく豊洲の住民さんがしてましたよw
仰る通り暇な人が多いのかもですね^_^

>>2408 匿名さん

興味ないのになぜ書き込み？
かまってほしいの？

坪300ではなく坪327万ね。値段が全然違いますし、この価格は豊洲ではダントツの過去最高価格。世の中見渡せば上には上がいるが、豊洲ではそういうポジションのマンションであることがわかっていれば妬みなどの意見が出て来るのは当たり前です。
おまけにここはタワマンとしては高さが低く派手な設備もないというかなり地味なマンション。値段と相まってポンポン売れるわけもなく毎回先着がでるのもよく分かる。だから先着が出ることを単純にネガのネタにされても、そりゃこういうポジションのマンションだから仕方ないよね。むしろここまでよく売れたなというのが、ここに対する正しい評価かな。

＞2402
晩飯食べてから行けば空いてるよ。

5丁目で300越えって凄いよね。
周りの中古250もあればお釣りくるんじゃない？

>>2412 匿名さん


高値で掴むことが良いとは言えない。良く言えば慎重、悪く言うと間抜け。

高値かはわからないけどね。

>>2414
10年物の長谷工系がそんなもんじゃない？
売主の状況によっては10パーぐらい指値できるかもだけど、最近は中古も高いからねぇ

ライバルは４丁目のパークタワー

ここも中古になったら同じ土俵。

豊洲は2、3丁目がブランドエリア。
長谷工入り込む余地なし。

>>2419 匿名さん
そりゃそうだ。当たり前のこと書いて何が言いたいのかよく分からん。

４丁目のパークタワーの中古価格は押さえておいた方が良い。
ここも中古になったらライバル。

先着順の動きは無かったようですね。
売れるときは一気に売れてしまいそうな気もしますが、
残る場合もあるのかな。
やはり、残りものには福がないと。
でも、ここまで順調に売れたのだなと思います。

湾岸のいいところは、レアポケモンがでることだったのに、マップ系ツール潰されたので、もはやその点が把握できなくなってしまった…。資産価値にも、少なからず影響するのではないかな。

しかし、足跡機能もないと、本当、ゲーム性に乏しいな。運と卵課金だけが頼り？

これ、続ける人いるの？