パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part21

人気のエリアで需要も高いのでしょうけど液状化が怖いエリアですね。
販売価格はさすがに高い。
大型マンションなのに、この価格なんですね。
さすがに違いますね。

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この前の液状化はマンション前の歩道で南東に100mほどのところですね。震度6以上が来たらどうなるか想像力が問われますが、埋立地を買う場合は最悪の事態も覚悟しておいた方がよさそうです。

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実際に体験してみないことには想像するのも難しいです。
液状化によって、具体的にこのマンションにどのような影響があるのかくらいは知っておきたいです。
それも、実際に起こってみないとわからないのかなとも思いますけれど、ある程度は説明してもらえるものなのでしょうか？

次回販売は3月中旬のようですけれど、高額の部屋が出てきてますね。

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マンションだと、水溜りができる程度の液状化で困ることは殆ど無いのでは？

杭打ちしてないなら影響もあるでしょうけど。

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敷地内は液状化対策土壌改良工事済み。敷地外は運次第。とりあえず新浦安にはならない。

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この価格で高いって、、、
ここより安くて良いマンションなんて、そうそう無いと思いますが。。。

タイムマシーンがあれば別ですけどね、、、、

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>>3
高額な部屋とは？

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南西含む高層階角部屋（1億前後の部屋）は完売したと思っていましたがキャンセルとかまだ売り出ししていない広い角部屋部屋ありました？
高額は人によって判断が異なるのでとりあえずわかりやすく1億前後を基準としました。

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http://www.j-cast.com/tv/s/2016/02/22259165.html?p=all

「保育園落ちた日本＊＊!!!」


気持ちはわかる。仕事辞めるのは無念だろう。
でも、なるべく倍率の低い自治体を選ぶとか、できることもあるだろう。

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埋立地のマンションでこの値段なのにびっくり！
アベノミクスで不動産バブルのピークですね。
ここ関東で大きな地震来たら液状化しないの？
マンションは傾かなくても、下水やら上水やらインフラが滅茶苦茶になるのは目に見えてるのに。
喉元過ぎれば熱さを忘れるだねえ。

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住宅密集地の火災の恐怖に比べたら液状化問題なんてね…それこそ喉元過ぎればですねぇ

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>11
インフラは自分のお金で修理する必要ないからね。
埋立て地だから、まだこの価格で買えるわけだし。

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>>11
この程度の価格でビックリしてたら、都内のマンション買えないでしょ（笑）

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結局はご自身の収入しだいでは？

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震度5で液状化したから、震度6以上ならかなりひどいことになりそうです。
因みにこの周辺で30年以内に震度6弱以上が発生する予測確率は 81%とのこと。10年以内には起こると考えた方がよさそうです。買われた方は早めに売るのがいいかも。

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>>13
インフラが元どおりになるまでウンコも流れないけどね。
新浦安のマンション価格が戻らないようにインフラが滅茶苦茶になるとリセールも滅茶苦茶になる(笑)


>>14
あのさ、豊洲の今までの分譲単価わかってる？
それと比べてこの単価どうなの？
埋立地には埋立地の単価があるだろ。
埋立地にしては高いけど（笑）

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>>17
だったら検討から外せばいいじゃん。酸っぱい葡萄さん。

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>>17
では豊洲の今までの分譲価格を教えてください。駅徒歩５分で。

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>>10
少子化は国家存続の危機だし、行政にはもっと真剣に取り組んで欲しいというか、
せめてじーさんばーさん並に手厚く補償してあげて欲しいとも思うけど・・・

周り見てると必要性を感じないのに預けてたり選り好みしてたり、
そんなに切羽詰ってる感じがしないのもまた事実・・・
5万～10万で預かってくれるところ（認可外保育等）、探せば結構あるんだけどね
20～30稼げりゃ十分お釣りくるし、特にこの界隈の高所得層は安易に行政を頼るべきではない

とは言いつつも、数字だけみると都内はやっぱり異常だし何らかの対策は必要だろうね
地方には無縁の問題なんだから国というより都が主導すべき課題かと・・・
スレチすんません

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>>16
液状化は造成時期と地盤改良対策してるかどうかだって、土木の人が言ってたよ。
この前の地震で、豊洲と新浦安、新浦安の中でも対策してたところとしてなかったところで、結果は明確だったでしょ。
豊洲も軽微なのはあったけど、騒ぐほどじゃないし、
震災後のマンションは、敷地も対策万全だしね。
震度6以上なら内陸もタダじゃ済まないと思うけど。

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