ジオ四谷荒木町　【四谷津の守坂ツインプロジェクト【阪急不動産】】

私も後々後悔しないように番町や麹町のマンションもチェックしましたが、自分の身の丈に合うのは荒木町でした。敢えて気になる点は無く、立地・利便性で私には文句なしの物件です。

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そう言えば、新宿通りの筋が「尾根」にあたると聞いたことがある。このあたりも高台なんだね。

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四谷は断層があるから、怖いね

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四谷3丁目から四谷にかけては、北側は曙橋にかけての靖国通りに向かって下っている。南側も学習院方向に下っている。ここは安心な高台です。

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日経平均が1000円近く下がりましたね。トランプ関税の影響は今後世界の景気を冷まして行くとすれば、不動産価格も上値を付けたとみるべきでしょうか。投資用不動産はかぼちゃの馬車問題でスルガ銀行が大問題になりつつあり、今後融資環境が厳しくなり、やはり価格は下がっていきますね。
そういう意味でも私は都心の四谷を選択して本当に良かったと思います。都心から外れると（目黒・世田谷・品川など）既に値下がりの兆候が出ています。郊外を最近買ってしまったら資産価値的には厳しい状況になってきました。四谷はまだ値上がりの余地があるエリアで良かったです。

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毎日ガッチリムキムキのナイスなお兄様方を堪能できるかと思うと日々ウキウキします♩

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ミニ戸建て（土地15坪くらい～20坪くらいの前面私道）3階建てはこれまで7,000万円くらいで売れていましたが、最近急に売れなくなったのか、戸あたり600万円値下げ！みたいなチラシを目にするようになりました。

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オープンハウスの戸建てとか資産価値ないですよね。営業しつこいし。。

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都心のミニ戸建てなんて買ってもねぇ・・

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最低30坪、南向き、前面8m、間口6m、駅徒歩5分、周辺嫌悪施設なしであれば、都心(文京、目黒が限界？)なら資産価値崩れないんじゃない？

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それって、土地だけで1億しない？

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今日は現居近くの桜を見てきました。四谷荒木町からだと外堀公園・千鳥ヶ淵が浮かびますが、他にも良いところがあれば教えてください。

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上智〜飯田橋お堀沿い、永田町、新宿御苑、靖国神社。
荒木町の小さめ神社などはどうでしょう。

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昨日は満開情報につられ、千鳥ヶ淵と新宿御苑で桜見してきました。新宿御苑は圧倒的な空間に、すくすくと樹形よく育った桜が無数というくらい絵画のように存在し、こんなに素晴らしい場所だったんだと知りました。来年からは軽く歩いて行ける楽しみが増えました。

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ここのマンションの隣の隣くらいに、解脱会という宗教の本部があるのですが、買われた方は、特に気にしなかったのですか？

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三栄町の方が高かっだけど、荒木町の方が外観かっこいいですね。三栄町かわいそうに、、

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荒木町の方が平均で安いのに、ディスポーザー有り、日中コンシェルジュ有りとか条件良いと思ったんだけど、販売苦戦しましたね。考え得るのは外廊下かな？

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>>1038

411参照。

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それなりに高く、三井ほどのブランド力もないのに、入居前に99戸も売り切ったのは、販売苦戦とは言わないんじゃない？

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決して販売苦戦マンションではないと思います。そろそろ転売住戸が出てきますよね。どんな価格で成約していくか非常に興味あります。元値×1.2×0.9くらいかな？と思います。

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