購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART119】

>>583
東京都心に行った事ない人間の発言ですね。

郊外は賃貸が良いと思います。
将来の資産価値が不安なので。

>>592
家を資産として検討しなければいけない人は賃貸が向いてます。

>590
なんだい粘着くん、誰の話？

>>586
>なんで住宅街が出てくるの？
ここは家を買うスレだよ。都心というと繁華街の話ばかりしてるキミはスレタイ読めないのかい？
誰も繁華街になんか住みたくないよ。駅前マンションがいいという人もいるだろうけど、
個人的には都心の駅から徒歩5分程度の、静かな住宅地がベストだと再三言っているよ。

>>590
>あれれ？以前は生まれも育ちも港区の設定でしたけど？
あれれ？じゃないよ、苦笑
前から書いてるように、ここはマンション派は数人いるんだよ。
戸建て派は世田谷くんと粘着郊外の2人だけだけど。
それに、生まれは港区だけど育ちは渋谷区な。勝手に設定作るなよカッペくん。苦笑

>環八も環七も住宅地じゃないよ。
ふざけてんの？どっちも道路だろ。環七と環八の間はゴミゴミした住宅地だろうが！
世田谷区も含まれる。キミ本当に都民？本当は地方住みなんじゃないの？

実家の地域というのは、偏愛したり、毛嫌いしたり、いずれにせよ何らかのバイアスかかるので、客観的な評価にならない。

>>595
色んなキャラ設定してますが、自作自演がバレバレですよ。

>自作自演がバレバレですよ。
おまえと一緒にするなよ。自分が自演ばかりしてるから他人もすると思うのは泥棒や万引きと一緒。
587さんは全くの別人。世田谷など縁もゆかりもない。まずはその濁った目を治したらどうだ？

>598
君嫌われものでしょ
モテナイだろ〜な、間違いない！
真性の粘着

>真性の粘着
もしや、粘着郊外と世田谷くんは同一人物なんですかね？

粘着郊外は東京はおろか、どこかの地方在住だと思ってたけど・・
世田谷くんは、いちおう世田谷のこと解ってる気がする・・

都心マンションでも都心の注文戸建てには頭が上がらないからこれ以上議論する必要がない。

結局いつものマン民が今日も一日中スレに粘着してたようだしね。

>>601

>環八も環七も住宅地じゃないよ。
ってバカなこと書いてるし、その世田谷君も、もしかすると田舎住みかもね。
とすると粘着と同じ地方在住者かも。

>>595
まあ、落ち着きな。見苦しいよ。
何で住宅地って書いたのは、世田谷は環八、環七が渋滞って書いてるのに、都心の住宅地は渋滞しないとかトンチンカンな事を書いてたからだよ。当たり前だけど幹線道路同士を比べるべきでしょ？
なんで「環八は渋滞するけど都心の住宅地は渋滞しない」とか言ってるの？って話だよ。
当たり前だけど世田谷の住宅地も渋滞しないよ。

で、幹線道路沿いは高さ規制とか緩和されるから第一種低層住宅地ではないんだよ。
世田谷とかではマンションって大体そういう所に建つの。だから世田谷の分譲のマンションって大抵駅から遠い。
環八を走ってて戸建てが並んでたりしないでしょ？東京の人なら解るんだけどなあ。

>>600
図星だったんですね。
ここまで釣り耐性の無い人間も珍しいですわ。

>>599
何キャラですか？

またお得意の深夜に頑張って下さい。

>環八を走ってて戸建てが並んでたりしないでしょ
だからさあ、幹線通り沿いは高さ規制が緩和されるから高層ビル建つだろ？
前に書いたけど、

>環七と環八の間はゴミゴミした住宅地だろうが！
戸建てが建ってるだろ。当たり前のこと。本当は地方住みなんだろ？カッペ野郎が（笑）

>環七と環八の間はゴミゴミした住宅地だろうが！
あのエリアは大通りに囲まれて排ガスがひどい。
それを嫌って車通りも少ない、都心高台に越して来た人知ってる。話を聞くと、
世田谷の路地裏って細街路だらけで車道が狭くて、通学中の子供のすぐ横をバスが通り抜けてくんでしょ？
そういう危険な通学路とか都心ではあり得ない。都心ではバスは大通りしか走らないから。
公園や緑も港区とかのほうが多いしね。住民一人当たりの緑の面積って世田谷区より港区のほうが多いしね。
環境は大事。

都心のマンションさんとやらは世田谷区にやたら噛みつくんだよね。今回も目黒さんにはスルー。

＞住民一人当たりの緑の面積って世田谷区より港区のほうが多いしね。
以下データね。

「1人あたり公園面積ランキング」です。
ランキングTOP10

第1位…千代田区　33.05平方メートル
第2位…江戸川区　11.34平方メートル
第3位…江東区　　8.97平方メートル
第4位…渋谷区　　7.69平方メートル
第5位…港区　　　6.45平方メートル
第6位…足立区　　4.69平方メートル
第7位…中央区　　4.54平方メートル
第8位…葛飾区　　4.37平方メートル
第9位…台東区　　4.21平方メートル
第10位…大田区　 3.98平方メートル

※データは平成26年4月1日。文中の統計資料は東京都の「公園調書」から抽出しました。
　データ中の人口は東京都総務局統計部「東京都の人口（推計）」を使用しています。
　http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/kouen/kouenannai/image/26menseki.pd...

目黒は構ってちゃん。スルー（笑）

東京が首都で在り続ける限り、その中心エリアが日本の中心であり、
そのすぐ周辺部の都心住宅地が日本で最高であることは不変だからね。
もちろん高額だから、郊外は住めない理由を「興味が無い」と議論のすり替えで見ないふり。
実際住んでて快適だし、便利だし、文化的にも充実してるし、世界の最先端の全てがあるし、
これに興味が無いなんて、東京に住んでる意味が無いのでは？という単純な疑問だよ。
郊外どころか、もっと田舎に住めばいいじゃん都心に興味ないなら。
物価や地価の高い首都圏エリアに住んでる意味を、自ら否定してるの理解してるのかね？

妄想マンション民は、実は都心どころか地方暮らしの可能性が高いね。
田舎っぺ連呼は自身のことを言ってる様だ。

>>610
知る限りでは世田谷で狭くてバスが通る通学路は無いよ。
まあ、全ての道を知ってる訳じゃないけど、私の知る範囲には存在しない。そもそもバスが少ないし、バスは幹線道路を走ってるから。
ウチの娘は全道程裏通りで車はほとんど通らない通学路だよ。私もそうだった。

で、排気ガスは確かに環八、環七の間ってさらに甲州街道と246で挟んでるから酷いかもね。でも、環状線って都心をぐるりと周回する道路だから都心の方が酷いんじゃない？首都高の交通量なんて環7環8合わせても到底適わない。
246や靖国通り、山手通りと交通量凄いし、都心を通り抜ける車の台数って世田谷なんて問題にならないレベルだよ。

あと、今日は仕事が長引いて遅くまで書いたけど、もう家に帰るよ。私はいつも11時半以降書き込みしてません。

>>612
更に港区は区の政策で街路樹を増やしたり、ビル屋上の緑化など積極的に街の美化、緑化を推し進めているよね。また税収入が多いから、図書館やスポーツ施設、区民文化ホール、あと子育て支援や出産一時金も23区で最高だったりと区民サービスのレベルが高い。住んでみると利便性の良さはもちろんレストラン、人気のショップなども多くあって実に住みやすい快適な街ですよ。

>>585
港区は、みんな大人になると出て行くの？
よほど住みにくいんだね。

そういえば、またファインダインから10%オフのハガキが送られてきた。
あのホームページをコピペの粘着は実にブザマだったな。
その後もオーダースーツだの見栄っ張りの性格はエスカレートするばかり。
また今夜もアホに踊ってくれるのかな？見ものだねー（笑）

>>587
まさか豊洲の事、都心だと思ってないよね。

ほれ！ファインダインは粘着郊外と違って口先だけじゃないから、アップできるよー！笑

>620
都心じゃないでしょ。
世田谷が江東区なんて意識してるの？

＞６１９
あれは、ワロタ。さすが、ネットから拾った画像を貼るのが得意な直管蛍光灯のアメプラ君。
そのあと、夜通し自作自演で取り繕ってたけど、自作自演がバレバレ
そんなにまでして、都心（港区）住まいに憧れてるのかねぇ、
いろんなところから画像拾うし

>>622
世田谷だか杉並出身で豊洲に住んでる人いたから。

>>623
粘着はおまえだよ。
何他人のふりしてシャアシャアと書き込んでんだ？
みんな分かってるよ。二度と来んな！

大気汚染といえば
http://www.taiki.kankyo.metro.tokyo.jp/
が参考になります
無論　風向き、季節など条件によりますが
一般的に内陸の北側が汚染ひどいことが多いです

>616
世田谷は細かい自動車道路も多く、
都心の道路事情などと比べるもなく明らかに劣ります

世田谷が特別というわけでもなくひどい地方はいくらでもあるでしょう
ただ環七、カンパチは幹線でも別格で渋滞、排ガスひどいですね

都心信仰すげえな。
人が一気に集まった地域だからこそ、
細い道や入り組んだ所有権になるんだよ。
再開発で区画整理された地域は快適だよね。
それは世田谷区内でも同じ。
成城や田園調布が珍重されるのも、
街区が整ってるからだよ。

>成城や田園調布が珍重されるのも、
>街区が整ってるからだよ。

はあぁ？大正〜昭和初期に開発された都心の高級住宅地は、そんなの当然ですが。
更に、交通利便性や安全性（周囲に大使館が多いなど）の高さ、土地の希少性、資産保全性の高さ、
地歴、地ぐらいの高さなど、世田谷区や郊外エリアなどとは比較にならない上級エリアなのです。
新興の郊外住宅地が出る幕ではないです。つべこべ言わず下らないレスは控えるように。

>都心信仰すげえな。
信仰ではないですよ。客観的事実です。
以下が都内の高級住宅エリアです。
成城もAAに入ってますよ。良かったですね。

都内高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布、成城

Ａ　　　北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、
　　　　西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、
　　　　目白台、洗足、等々力、山王、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町

>>629

戦争で全部焼けたよ。

この掲示板に何らかの利害があってやってる人だったらまだいいけどなぁ。単なる中二病の匂いがプンプンするなぁ。

>>632
箱根土地ですか。懐かしいですね〜。
堤義明氏の父君、衆議院議長でもあった堤康次郎氏の会社ですな。
都心部の皇族や貴族、華族の方々から由緒ある貴重な邸宅を多く買い取り開発分譲。
ご自身も長いこと南麻布に住んでおられた。
その後、渋沢栄一氏が見習って、理想的な田園都市の開発をと田園調布を開発。
郊外に新興住宅地が次々と広がっていったのだね。
その成り立ちからも地歴と格式、地ぐらいの高い都心とは比べるまでもないですがね。
世田谷区の成城？ただの郊外・新興住宅地でしょう？（笑）

>>632
その後、用途地域が商業地になったエリアは見る影なし。
低層住専エリアだけが辛うじて残っているだけ。

自分の予算で考えましょうね〜

＞＞629

あんたが偉そうにすることでもあるめぇ

結局、ヴェルサーチじいさんって、どこにある、どれくらいの広さのマンションに住んでるの？
これだけ、庶民をバカにしてるんだから、スペックくらい披露したら？w
私は港区だけど中古のワンルームに住んでるんだと思ってるんでバカにしてるんだよ。違ってたら申し訳ないので訂正してね。

お前が先に言えっていって逃げそうだから先にいうけど
私は杉並区の駅から5分くらいのごく普通の150平米くらいの戸建に住む庶民だよ。

狭さがバレるから、光熱費の話題は禁句ね

ワンルームだったら、誰もマンション否定しないのに（笑）
早く言ってよ（笑）
独身と老人は一戸建てじゃなくてマンションの方が良いと思う