住宅コロセウム「壁掛け式エアコンvs天井埋め込み式エアコン」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 住宅コロセウム
  4. 壁掛け式エアコンvs天井埋め込み式エアコン
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2009-05-16 18:19:00

対決系スレッドということで、
ガスvsオール電化
中住戸vs角部屋
低層階vs高層階
内廊下vs外廊下
一戸建てvsマンション
リンナイvsハーマン
などなどありますが、
エアコンの仕様についてのスレッドがなかったので、
立ち上げてみました。

[スレ作成日時]2006-10-14 16:04:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
オーベル葛西ガーラレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

壁掛け式エアコンvs天井埋め込み式エアコン

  1. 242 匿名さん
  2. 243 匿名さん

    >>242
    シブいね。

  3. 244 匿名さん
  4. 245 匿名さん
  5. 246 匿名さん

    壁掛けエアコンは、やっぱり機能だけだね。
    こんなの壁に掛けたくない。
    ルーバーで目隠しという意見もあったが、
    ルーバーで隠してしまうと、せっかくの最新機能がうまく働かないのでは?

  6. 247 匿名さん

    >>246

    機能も性能も必要なければ、付けない方がすっきりしてると思うけど・・・

  7. 248 匿名さん

    目くそ 鼻くそ の世界やね。

  8. 249 228

    天井エアコンは吸気口が下を向いているので
    ホコリが溜まることが少なく掃除機能は不要。

    吸気口に集まったホコリはそのまま下に落ちるので
    天井エアコン下はホコリが溜まりやすい。

  9. 250 匿名さん

    どこ行っちゃった?
    天カセ至上主義の人間。

  10. 251 匿名さん

    天カセ至上主義なんて元々いない。
    MS買ったらついてきただけ。
    高額物件についているものは、すぐれているものと自分を納得させたいだけ。
    自分を納得させるために、相手を貶めたいだけ。

  11. 252 匿名さん

    全室カセット式エアコン標準装備のMSに住んでますが、天井がすっきりしていて
    見栄えはいいですよ。故障時の面倒くささとかはまだ体験していないので、何とも
    言えません。今後コストダウンでこういうMSも少なくなり、希少価値に
    なってくれればあり難いですね。まあそれだけでMS決める人もいないでしょうが(笑)

  12. 253 匿名さん

    私も契約したマンションが全室カセット式エアコンです。
    マンション買ったらついてきました。
    リビングですら壁掛け式だと、なんかロウアーミドル向け、
    という感じはありますね。

  13. 254 匿名さん

    天カセがイヤって人なんですけど、マンションに勝手についてきてるのがイヤ。
    天カセはオプションにすりゃいいのにと思う。

  14. 255 匿名さん

    天カセ標準ってとこはIHとかみたく引き渡されたときは旧機種なのかな?
    天カセの製品サイクルってどのくらいなんだろう。。。

  15. 256 匿名さん

    天カセなんてそんなにモデルチェンジしない。
    競争もそんなにないから、省エネ性能はよくない。

    セレブになると環境問題に敏感になるっていうが、
    高級マンションに天カセがついてる。
    ジレンマになるね、こりゃ。

  16. 257 匿名さん

    >252,253
    天カセ標準ですか。大変ですね。
    吸気口からのホコリと水の落下に
    気をつけてください。

  17. 258 匿名さん

    リビングに壁掛けエアコンを採用している都心物件って
    ほとんどないね。

  18. 259 匿名さん

    >258
    都心の高級低層マンションのこと?
    それはそれでいいんだけど買える人は殆どいないよ。
    お金があったとしても年に多くて数件で、セールス対象は
    近所のセレブだから、販売してるだなんて知ることもない
    だろうし。

  19. 260 匿名さん

    ん? 258はそのままの文意だけど。
    べつにタワーでも低層でもいいけど、
    リビングでさえ壁掛けエアコン採用物件ってほとんどないでしょ。
    セレブとかなんとか、妄想気味の人ですか?

  20. 261 匿名さん

    エアコンなんて どうでもいいんじゃない?

    気に入らなければ 変えればいいだけ

    所詮 消耗品なんだから

    熱く議論する価値はない。


  21. 262 匿名さん

    天カセかー。
    実家が天カセだったんだけど、住んでるときはまるで気がつかなかった。
    嫁に「天カセって、どうなんだろうね?交換するときとか。」って聞いたら「あんたの実家天カセだったじゃない。なにいってんの?」って言われて初めて気がついた。
    そんな存在感ですよ。
    どっちでもいい感じがする。

  22. 263 匿名さん

    >>260

    どっちでも良いけど買ってから言ったら?

  23. 264 匿名さん

    >気に入らなければ 変えればいいだけ

    それが天カセだと難しいんだよね。
    機種の選択肢がほとんどない。

  24. 265 匿名さん

    >>263
    契約して手付金を払っただけで、入居はまだ先です。
    天カセ、内廊下、ダブルボールは必須条件だったのですが、
    ある程度、面積がある都心の新築マンションは、
    みんなその条件をクリアしていたので、心配は杞憂でした。
    みなさんも、天カセ/壁掛けにとらわれず、
    立地でマンションを探すようになれば、
    おのずとエアコンの仕様なんかは決まってくるので、
    あまり考える必要はないと思いますよ。

  25. 266 匿名さん

    >265

    >おのずとエアコンの仕様なんかは決まってくるので、
    今のマンションは選べるのでは?

  26. 267 匿名さん

    ふつう選べないのでは?

  27. 268 匿名さん

    選べません

  28. 269 匿名さん

    選択肢は多い方がいいに決まってる。
    お仕着せの天カセはいや。

  29. 270 匿名さん

    普通は、エアコンって、何年くらいで買い換えるものなの?
    壊れるまで、使うのは少数派かな?

  30. 271 匿名さん

    無条件、全部屋天カセがいいです

  31. 272 匿名さん

    部屋の広さによる。
    30畳超えのリビングなら、仕方なく天カセ。
    それ以下なら、壁掛け。

  32. 273 匿名さん

    本体はどこか一カ所にまとめて、吹き出し口だけ各部屋に出てればいいんだけどなー。
    本体が天井にのっかってるから色々不都合が出てるような気がする。

  33. 274 匿名さん

    壁掛け マジいらない

  34. 275 匿名さん

    壁掛けでも、ホース(?)がきちんと壁に埋め込まれて見えないならいいかな。
    どんなにインテリアを工夫しても、ホースが見えたら台無し。

  35. 276 匿名さん

    扇風機の方がおされだと思う

  36. 277 匿名さん

    うちは三菱地所のエアロテック採用のマンションですが、
    壁掛けマンションは、やっぱり最初の段階から検討外でしたね。

  37. 278 匿名さん

    >エアロテック
    空気にまで付加価値みたいなものを付けた、立派な設備ですね。
    立派故に、作業員による定期的な点検と清掃が基本のようですが?
    考え方ですが、普通の天カセでこと足りると思います。

  38. 279 匿名さん

    天井埋め込み式エアコンは皆さんが指摘してるとおり、壁掛けに比べて機能が断然劣る上に高コスト。 需要が少ないから当然ですけど。
    選ぶ理由はデザイン性のみなのにデメリットが多すぎ。
    一戸建でエアコンの出っ張りがいやなら全館空調にすればいいし。

  39. 280 匿名さん

    デメリットが多すぎるのに、なぜ高級マンションでは採用されているんでしょう。

  40. 281 匿名さん

    舞い上がっているお客さんには見栄えの良さだけがアピールするから。

  41. 282 匿名さん

    舞い上がるお客って
    郊外団地タイプでしょ
    当然エアコンの種類なんか気づかない(もちろん壁かけ)

  42. 283 匿名さん

    高級マンションを買うようなユーザは、エアコンの性能・機能など興味ない人がほとんどでしょう。
    それよりか埋め込み型で、デザイン上すっきり、かつ、高級イメージ(実際高額)がユーザの心をくすぐる。
    エアコンの性能・機能が一昔前(壁掛けと比べて)であっても、省エネタイプでなくても暖房・冷房ができればいい。エアコンに興味なかったら普通はそんなもんでしょうけど。
    米国が京都議定書を認めないと同様、金持ちは省エネなど無関心。クルマもでかいの所有するし。
    話が飛躍しすぎ&貧乏人の僻みでした。

  43. 284 匿名さん

    >当然エアコンの種類なんか気づかない(もちろん壁かけ)
    意味不明。
    後で電気店で好きなのを買ってくれば良いだけ。
    だから舞い上がるもないのだけれども。

    パンフの天下カセ見て舞い上がる気持ちはわかる、そうだったから。
    でもグッと堪えて、天井高優先で天下カセはやめてもらった。
    オプションプランだったので。(エアコンも大した物ではなかったし)
    上を見上げると、高くフラットの天井はとても気持ちが良い。
    天井高いから、天井ギリギリにエアコン付ければ以外と気にならない。

  44. 285 匿名さん

    >天井高いから、天井ギリギリにエアコン付ければ以外と気にならない。
    いや、気になるでしょう、ふつう。
    あんなでかいものが、壁に掛かってるんだよ。
    あと、
    >天井高優先で天下カセはやめてもらった。
    とあるけど、ふつう選択できないと思うけど。
    配管とかどうするんでしょう。やっぱりホース丸見え配管ですか?

  45. 286 匿名さん

    いや、気にならないですよ。
    気にされる方は天カセなんですね。

    >とあるけど、ふつう選択できないと思うけど。
    では、ウチのマンションは普通じゃなかったんですね。
    (間取りも数種類選択できましたし、床やドアも選べました。)
    >配管とかどうするんでしょう。やっぱりホース丸見え配管ですか?
    なんの配管でしょうか? リビングに配管はないのですが。
    エアコンの配管は、直ぐに外に出していますのでその配管はありますけど。

  46. 287 匿名さん

    >285

    高級 "感" の物件と、
    高級物件の違いなのでは。

  47. 288 匿名さん

    >>285
    天井高を取るかビルトインをとるかは人それぞれ。
    ただ、食洗機とかと違って天カセは天井一面が低くなるから私も284の選択を取るかな。
    天カセつけても2.6m以上なら天カセもいいな。

  48. 289 匿名さん

    自慢の天カセかびだらけ・・・

  49. 290 匿名さん

    >>286
    >エアコンの配管は、直ぐに外に出していますのでその配管はありますけど。
    ってことは、ハイサッシュじゃないんだね。

  50. 291 匿名さん

    >>290
    2.4mです。
    レスの意図がわかりませんね。

  51. 292 匿名さん

    壁に直付けで、すぐに室外機と接しているなら、
    間口側にエアコンがあるんですよね?
    壁側だったら、すぐに外には出ないですから。

  52. 293 匿名さん

    >>292
    室内の配管は短いって事でしょ?

  53. 294 匿名さん

    やっぱり室内ホースですか。

  54. 295 匿名さん

    いやなら天井低くしなさい

  55. 296 匿名さん

    天カセは掃除や取替えが面倒じゃな

  56. 297 匿名さん

    >>292
    PSへ出しているのですよ。

  57. 298 匿名さん

    PSは上下のパイプでは?

  58. 299 匿名さん

    ACPS

  59. 300 匿名さん

    なんだかんだいっても、資産価値のある都心立地のマンションは、
    みんな天井埋め込みエアコンですね。
    壁掛けエアコンのマンションがいいという人は、
    資産価値のないマンションだと思います。
    エアコンのメンテナンス性能が多少悪くても、
    やはり不動産として資産価値の高いマンションがいいですね。
    トータルで考えると、やはり天井埋め込みエアコンのマンションを選びたい、
    というのが本音かな。

  60. 301 匿名さん

    不動産としての資産価値に、
    天井埋め込みエアコンという項目はありません。

  61. 302 匿名さん

    来年竣工するマンションに入居予定です、リビングとMベッドルームに天井カセット標準装備です。
    LDKで23畳もあるのでリビングの天井カセットは仕方ないけど、MBRは天井高が低くなるので
    壁掛けに変更できないかと営業マンに相談したら、変な顔をされましたそういうリクエストは
    あんまりないそうです。
    将来エアコンの交換をするのに、壁掛けなら5万円天井カセットだと30万円というのも気になります。
    居室は壁掛けで、充分だと思います。

  62. 303 匿名さん

    壁掛けエアコン派は、どうしても立地とエアコン仕様のあいだの
    相関関係を認めたくないらしい、ということは理解できた。

  63. 304 匿名さん

    >>303
    天カセの人は天カセだけしか見えてない!みたいな感じで捉えられるので
    発言を控えてほしい

  64. 305 匿名さん

    相関関係を認めたくないのではなくスレ違いなだけ。

  65. 306 匿名さん

    相関関係はない、と主張する人はいないみたいですね。
    ただ、なんとなく認めたくない、と。
    壁掛けエアコンのマンションを買ってしまった人の、
    複雑な心境が垣間見えます。

  66. 307 匿名さん

    同じ天カセでも、302さんの書き込みは妥当だね。
    広いLD全体に空調を効かすための天カセは有効かもしれないが
    居室は今後のメンテや故障時の交換を考えて壁掛けが妥当。
    こんな人は303みたいな単細胞と一緒にされたくないだろうな。

  67. 308 匿名さん

    数有る対決スレの中でもここはかなり無理があるな。
    エアコンでマンション選ぶ人なんていないし。
    結果的に天カセになった、壁掛けになった、ていうだけじゃん。
    結局あれだな、高い物は良い物であって欲しいという
    天カセな人の思いだけでこのスレはなりたっているようだ。

  68. 309 匿名さん

    資産価値で言うと、天カセ不利。
    築年数がいってる場合、古いエアコンそのままだとマイナス査定だな

  69. 310 匿名さん

    リビング→天カセ、寝室→壁掛けの物件に住んでいます。

    天カセは圧倒的に部屋をすっきり高級に見せると思います。
    購入後も他物件のモデルルームに行ったりしますが、入って正面に壁掛けエアコンとか見えると興ざめしてしまいます。
    なので、全室天カセのマンションにすればよかった、と思ってました。
    メンテナンスは高くつくでしょうし、資産価値は分かりません。
    が、純然たる投資用ではなく居住用なので、多少コストがかかっても、居心地のよいほうがよいと思ってます。

    ただ、壁掛けエアコンの寝室は、噴出し口が低い位置にあるので、すぐに涼しくなります(夏)。
    エアコン自体の機能も上のようです。

    わたしは万事ルックス重視ですが、このスレを見て、まあ、寝室は壁掛けというのも落としどころだったかもしれないと思ったりする。

  70. 311 匿名さん

    結局あれだな、安いけど良いマンションであって欲しいという
    壁掛けな人の思いだけでこのスレはなりたっているようだ。

  71. 312 匿名さん

    エアコンで良い悪いはないって。
    エアコンはステータスではないよ。

  72. 313 匿名さん

    ナショナルよりアマンダが良いっていうような人は、天カセが良いって考えるのかな。
    まあ普通はナショナルだろ。
    アマンダはマイノリティ。

  73. 314 匿名さん

    すんません、アマンダってなんですか?

  74. 315 匿名さん

    アマダナの間違いだと思われ

  75. 316 314

    なぬ!? amadanaのコーヒーメーカーは最悪だ!

  76. 317 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3933/
    の10のような写真を見ると、やっぱり埋め込み式のほうがいいんじゃない?

  77. 318 匿名さん

    どっちもいいじゃん
    うちはカセットと壁タイプの両方使ってる。
    全て業務用、屋内配管よん。

  78. 319 匿名さん

    310さんのパターンが最高かな。
    実用的なのは壁掛けだから。
    お客さんがくるリビングは実質より見た目重視の天カセ。
    プライベートな寝室は実質重視の壁掛け。
    まあ、家の天カセをみられてうらやましがられたこともないし、人の家行ったとき天カセがどうかなんて気にしないしだからなんでもいいんだけどね。
    話題にもならないし。

  79. 320 匿名さん

    天カセはクリーニング代が高いよ〜
    一般的な壁掛けで1万〜
    業務用天カセは長方形タイプで2.5万
    正方形タイプだと3万・・

  80. 321 土地勘無しさん

    >>320
    その程度なら、毎日の部屋の見栄えに比べれば安いもんですよ。
    別のスレで、給排気ホース(?)の話題と写真が載ってたけど、やっぱあんなのをみると
    絶対、天カセは譲れないなぁっと再確認しちゃいました。

  81. 322 匿名さん

    天下カセでマンション選ぶわけでもないし。
    天下カセでマンションの良し悪しが決まるわけでもなし。
    天下カセがうらやましがられるアイテムでもないので、
    天下カセ自慢は相当な万歳ですよ?

  82. 323 住まいに詳しい人

    安いマンションで、天カセ標準装備というのも見たことがない。
    キッチン水栓がグローエなどの外国製も見たことがない。
    それと同時に、壁掛けエアコン標準装備という高いマンションも見あたらない。

  83. 324 匿名さん

    別に水栓器具が外国製かどうかなんてどうでもいいんだけど、
    安っぽい水栓器具を使っているマンションは、所詮、そういう安普請なマンション。
    それと同じで、天カセかどうかは、なかばどうでもいいんだけど、
    天カセじゃないマンションは、やっぱり全体に安普請で、住みたくない。

  84. 325 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3933/
    の24や27を見ると、窓の上にエアコンがついているみたいですが、
    あれだとハイサッシュにできないよね?

  85. 326 匿名さん

    天カセにきまっとるだろ
    ブサイクな女と暮らしたくないのと同じだ

  86. 327 匿名さん

    >324
    そんなに安普請をきにするならマンションなんかに住まなきゃいいのに。
    パークマンションクラスだって、金かけた戸建と比較すりゃダンボールハウスみたいなもんよ。

  87. 328 匿名さん

    たしかに。
    『共同住宅』には変わりないからね。
    それでも、その中で下を見ながら生活したいんでしょうよ。

  88. 329 匿名さん

    >>325
    何をもってハイサッシュというのか不明だけど階高があれば可能。
    順梁でサッシ高2300とかあるのも見かける(階高は3.1m以上だけど)。
    それじゃ低いって?

  89. 330 匿名さん

    順梁でサッシ高2300だと、その上にエアコンつけるなら、
    天井高が2800くらいないと無理では?
    天井高が2800あるマンションは、そもそも天カセ仕様がほとんどでは?

  90. 331 匿名さん

    たかがエアコンごときで下を見ながら生活したいだなんて。
    うらやましがられない自慢話は、始末におけないね。

  91. 332 物件比較中さん

    エアコンなんか必要がない土地で暮らしてみたい

  92. 333 申込予定さん

    すべてのものを壁に埋め込んでしまいたい

  93. 334 匿名さん

    >>330
    そんなにはいらない

  94. 335 匿名さん

    天井にカセット埋め込むと筐体トの強度も上がって耐震偽装も心配ないと言ってたイタい人間が居たな。
    完全に頭がおかしかったが。

  95. 336 匿名さん

    >>335
    マンションがラーメン構造だということをご存じない。
    イメージ的に言うと、ジャングルジムに内装を貼っている感じ。

  96. 337 匿名さん

    >>335
    >筐体トの強度も上がって
    パソコンじゃないんだから、筐体はないでしょ。
    難しい漢字はやめたほうがいいんじゃないw

  97. 338 匿名さん

    その人がそう言っていたのでしょう。

  98. 339 匿名さん

    全自動おそうじエアコンであれば、
    天カセのほうがよい。

  99. 340 匿名さん

    >全自動おそうじエアコンであれば、
    >天カセのほうがよい。
    どこのメーカー?

  100. 341 匿名さん

    339です。
    そういうのがあったらよいな
    という話です。
    天カセって性能よくないよね。
    確かに外観はよいが・・・。

  101. 342 匿名はん

    良くないの?
    根拠示して!

  102. 343 匿名さん

    ぐぐってみればすぐわかる。
    省エネ性能、メンテ性はいうに及ばず、
    お掃除機能や換気機能、温度や対人センサ等の付加機能、
    それになんといってもCPが桁違いだね。

  103. 344 匿名さん

    ただどんなに高性能化しても、見た目の悪さを補うことができないのが悲しいね。

  104. 345 匿名さん

    天カセはデザイン家電みたいなものか?

  105. 346 匿名さん

    枯れてるってことでしょう。
    (ここまでという意味)

  106. 347 匿名さん

    天井カセットエアコンは、交換するときに天井を壊さないといけない
    なんて、マンションのMRで営業マンに聞きましたが本当でしょうか?
    天井カセットだって、規格があればそのまま交換できないんですか?

  107. 348 匿名さん

    カセットっというくらいだからねぇ。
    できてもいいとは思うがはてさて。。。

  108. 349 匿名さん

    少なくとも同一メーカー品だったら交換可能だろう。
    ただし配管の交換は厳しいだろうね。
    これは壁掛けでも先行配管だったら同じ話だけど。

  109. 350 匿名さん

    性能の良し悪しって、気にするのは買うときくらいで、
    じっさいは毎日の見た目のほうが重要だと思います。
    家電おたくみたいな人は、壁掛けがいいんじゃないでしょうか。

  110. 351 匿名さん

    見た目も最初だけ気になるけど、途中から目に入らなくなる。不思議だ。

  111. 352 匿名さん

    >>350
    それはカーナビみたいなものだよ。
    便利な物(機能や性能)は無くなって見て気づくものだ。
    はじめからなければ気にならないけどね。

    >>351
    それは眺望みたいなものだ。

  112. 353 周辺住民さん

    埋め込み式を購入し何年か経って、エアコンを買い換えようとしたら、昔よりもコンパクトになっていて、エアコンと天井の間にすきまが出来たという話を聞きました。
    壁掛け式に1票。

  113. 354 購入検討中さん

    壁掛けなんて単純にビンボーくさい。どこまでいってもここだけは変わらん。
    実際コストも安い。

  114. 355 匿名さん

    リビング・ダイニングさえ壁掛けのマンションがありますが、
    そういうマンションってまず100%、他の部分でも安普請ですね。
    じっさい、1億前後以上の新築マンションでLDが壁掛けマンションってありますか?

  115. 357 購入経験者さん

    なんか意味あるんか?

  116. 358 匿名さん

    意味無し。
    高級感、美観、重視なのでカセット以外は選択肢になし。
    壁掛け派とは永遠に分かり合えないと思うし、物件で競合する事も無いと思う。

  117. 359 匿名さん

    懐が豊でもって心が貧しくちゃどうしようもなかろうに。

  118. 360 匿名さん

    ビルトイン式のこと分かって書いてるのかねぇ…ここの人たちは。

  119. 361 匿名さん

    解って書いて訳無いですよ、見栄えが良ければそれで良し、それ以外、何が有ると言うのですか

  120. 362 マンコミュファンさん

    美観とか高級感というより、単なる用途のちがいでしょ。
    広いスペースには天井埋め込みが用途に合っているし、
    効率がいい空調が可能で電気代も安く済むこともある。
    その広さを確保するとなると都心では価格が高くなるから
    高級物件には埋め込みが多くなる、ただそれだけのこと。
    美観うんぬんで何が何でもというのはマヌケな発想。

    だいたい、エアコンなんてホコリの吹き溜まりとなりやすいのに
    交換の際に天井配管のため天井はがすなんてばかばかしい。
    だーれもお勧めしてないよ。
    http://kaiketsu.athome.jp/qa2110810.html

  121. 363 匿名さん

    誰が何と言おうと天カセにします。
    そして24時間管理で地下駐車場。

  122. 364 匿名さん

    ん?
    355から357まで13ヶ月!?
    ゾンビのような甦り

  123. 365 匿名さん

    天井ってオフィスみたいでちょっと
    気にしない人は工場に勤めているの?

  124. 366 匿名さん

    都心の大手の物件しか興味ない人には選択する余地なんて皆無では?

  125. 367 匿名

    夫の知人が天カセを交換しようとしたら、本当に天井の張替えという事態になってしまい、300万近くかかったらしい。

  126. 368 匿名さん

    主寝室は構造上やむなく壁掛けなので、
    なんとか隠すようなリフォームを検討中。
    丸出しのエアコン、
    インテリアぶちこわし度はおかんアートといい勝負なんだよね。

  127. 369 匿名さん

    やっぱり天カセはいいよね。
    天井裏狭くて構造上天カセに出来ない時はやっぱり隠すリフォームだよね。
    368さんは分かってるね。

  128. 370 マンコミュファンさん

    >主寝室は構造上やむなく壁掛けなので
    なにそれ?
    一般的にLDの次に広い主寝室が壁掛けで、残りは天カセってことか?
    そんなの、マンションの設計自体がおかしいだろ。

  129. 371 匿名さん

    >>370
    主寝室は天井むき出しコンクリうちっぱなしかもしれませんよ。
    流行りましたよね〜。
    え?今は流行らない?

  130. 372 マンコミュファンさん

    >>371
    それって主寝室だけかい?
    ヘンだろうよ・・・
    だいたい、この手の手法って大手はやらんだろ。
    テンカセ含めて完全装備で付加価値つけて高く買わせるんだろうから。
    もっとも、中小デベのチンマリした物件なら368の話はありえるだろうけどな。
    天井配管なのに構造上ムリなんて、どうみても設計がヘボだろ。
    テンカスうんぬんの前に物件そのものをみなおしたほうがいいんじゃない?

    それだけに、余計、何が何でもデンカセってのはマヌケな発想だよな。

  131. 373 匿名さん

    天カセ必須。
    床暖必須。
    壁掛けなんてホットカーペットみたいで嫌だ。

  132. 374 匿名さん

    >>370
    368です。
    どうでもいいけど一応大手だよ。
    スレの内容と関係ないと思い、めんどうくさいから説明はぶいたんだけど、
    もともとLDKと12帖と8帖の2LDK、エアコンはリビングと主審室がビルトインだった。
    家で仕事するこも多いので仕事用にもう一部屋欲しくて、プラン変更で、12帖を2部屋に分け、
    8帖を主寝室にしたので、こんなことになったというわけ。
    2部屋に分けたけど引き戸でオープンになり、普段オープンにしてることが多いので、
    そっちはエアコンは1台でまかなっている。
    ちなみにDINKSです。

  133. 375 匿名さん

    今どき都内でLDKがビルトインじゃないマンションなんてあるの?
    もうしそうだとしたら、自分でショボイマンションを買ったと公表しているようなもの。

  134. 376 匿名さん

    設備がいいのって立地に難があるのが多いでしょう?
    DINKS向けとか典型的。

  135. 377 匿名さん

    >376

    設備も立地も良いマンションに住んだことが無いんだね。
    お気の毒様。

  136. 378 匿名さん

    >>376
    立地がいいのに設備がしょぼいなんてあるの?

  137. 379 匿名さん

    駅から近いから立地がいいなんて学生感覚なDINKSもいますね(笑い)
    閑静な住宅地は設備で誤魔化さなくても売れますから、過剰な設備は押さえ気味です。

  138. 380 匿名さん

    大手のブランド住宅地のマンションで
    リビングのエアコンが壁掛けなんてありませんよ。
    そのまえに、天カセエアコンは過剰な設備じゃないしw

  139. 381 匿名さん

    うちグランドメゾンだけと壁掛けだが?

  140. 382 匿名さん

    売りにくい物件で、客を釣るアイテムが天井カセットなんですね。

  141. 383 匿名さん

    積水ハウスって大手なの?

    ここ数年で売り出された大手のマンションで、
    いわゆるブランド住宅地でリビングに壁掛けエアコンなんて見た事ないなぁ。
    かりにあったとしてもかなり少数派でしょ。
    ほかはみんな立地に難あり?

    いくらなんでも無理が・・・

  142. 386 マンション住民さん

    こういうのは具体例を調べるとわかりやすいよね。

    1、都区部でLDK壁掛けエアコンのマンションっていったら、まずない。
    2、逆に千葉県で天井エアコンのマンションって、まずない。

    以上。
    1に対する反証はあるでしょうが、恥ずかしくてリンクを張れないと思う。
    2に対する反証は、ある種の傾向が見られて面白いかも。

  143. 387 匿名さん

    ようするに駐車場100%より天カセに価値を置くのでしょう。都心は(笑)

  144. 388 匿名はん

    >>386
    めでたい脳みそだね。
    >1、都区部でLDK壁掛けエアコンのマンションっていったら、まずない。
    >2、逆に千葉県で天井エアコンのマンションって、まずない。
    俺は某デベ物件購入者だからその範疇で言うが、都心部って乃木坂や赤坂でも指すわけ?
    俺に言わせりゃ立地がいいというより商業地で住むところではないけどよ。
    そのような立地ならたしかにその通りだが、なぜ更新効率や衛生面で薦められないカセットなのか。
    理由は単純、室外機を置くような場所や環境ではないからだろ。
    都心部では排ガスだらけの環境のためベランダは重視されず、その分居室を広くしている。
    置けたとしても、ホコリとススだらけで衛生的にもよくない。
    だから見栄え重視とか言って衛生面や更新に適さない。
    逆に言えば、そんな環境の悪いマンションだということでしょ。

    『住む』ということでの好立地は
    周辺部も含めて第1種住専地域。
    オフィスビルと大して変わらない都心物件は、あくせく働く人が便利というだけの話。

  145. 389 匿名さん

    一軒家の場合でも、有名な建築デザイナーに設計を頼むと必ずビルトインになります。
    やはり美観を優先すると、ビルトイン>壁掛けになってしまうのでは?
    要は実利(壁掛け)をとるか、美観(ビルトイン)をとるかだと思います。

  146. 390 匿名さん

    積水ハウスは最大手でしょ。
    三井や三菱なんてのはオフィスや商業施設をつくらせれば一流ですが、
    マンションは一段下でしょう。

  147. 391 匿名はん

    ここのテンカス派は
    都心部にある場合、パークスクエアやパークハウスが
    グランドメゾンやグランツよりブランドで上をいっていると思っているんじゃない?

    そんなんでよく美観なんてことを語れるモンだよな。

  148. 392 匿名さん

    グランドメゾンは壁掛けなんですか?

  149. 393 匿名さん

    あのね、三菱や住友だって都心部でなけりゃ壁掛けだろ。
    バトル板って、なんでいつも優位な立場にある派の
    書き込みが稚拙なんだろう?

  150. 394 匿名さん

    グランツといえば、等々力はまだ一番広い部屋残ってるね。
    ま、3.5億じゃハイ買いますとはいかんわな・・・
    中堅のを検討したけど、それでも2億なんで手が出なかった・・・

  151. 395 匿名さん

    まだ、美観上、丸出しの壁掛けが勝っている理由が出てきてませんが。

  152. 396 匿名さん

    美観で言うなら、エアコン本体自体が無いのが一番だろうに。

    デベとしちゃ、こんだけカセット型=高級感って認識があるから当然の事ながら仕様に反映させるし、そもそもLD20畳以上なら、特性としてカセット型が向いてるから、そういう都心部物件(必然的に高級物件)はカセット型が定番になる。

    ただそれだけのことでしょ。
    コロセウムのネタにするほどの事かよ。アホくさ。

  153. 397 匿名はん

    >まだ、美観上、丸出しの壁掛けが勝っている理由が出てきてませんが。
    美観上なら、格子戸のついた収納スペースの中に組み込んだのがいいね。
    オフィスのようなテンカスよりよほどスマートできれいだし、
    なにより衛生的で交換もしやすい。
    そういえば世田谷あたりのグランツにそんな物件なかったっけ?
    ああ、テンカス派に聞いてもわかるわけないか。

  154. 398 匿名さん

    美観上、丸出しの壁掛けが勝っている理由が出てきてませんが・・・って、
    丸出しにしている必要もなければ、自動清掃機能もなく、
    自力ではろくすっぽメンテもできないカセット式の噴出しよりよっぽどいいと思うがな。

  155. 399 匿名さん

    >そもそもLD20畳以上なら、特性としてカセット型が向いてるから、そういう都心部物件(必然的に高級物件)はカセット型が定番になる。
    そのとぉ〜り♪
    ここはリビングのエアコンのことしか話しちゃダメなの?
    それとも他の部屋にはエアコンを付けてないのかなぁ?
    ちなみに我が家は(注文建設)25畳のリビングには馬力のある業務用天カセタイプを
    10畳・7.5畳・6畳×2にはそれぞれ壁掛けタイプエアコンを付けた。

    >自力ではろくすっぽメンテもできないカセット式の噴出しよりよっぽどいいと思うがな。
    なんで自力でメンテする必要があるの?
    そのためにメーカーのクリーニング部門やダスキンさんとかがいるんじゃないの?
    もしかして、家の掃除も外注したことがないとか?
    どんだけ〜節約してるの?
    そんなセコイ男は嫌だ。

  156. 400 匿名さん

    >なんで自力でメンテする必要があるの?
    見ない奴にはわからんだろうけど、業務用を夏場の2ヶ月つけておいたら
    内部がどれくらい汚れるかみてみるといいぜ。

    だれもすべてメンテを自分でやれといっているわけではない。
    日頃の手入れもメンテの内に入るし、子供がいりゃ自分でできる部分は自分でやるよ。
    クリーニングサービスも頼むが、使用開始時期前の年2回ぐらいだからね。
    セコイとはよくいったもんだ、なんにも知らんくせに。

  157. 401 匿名はん

    >>399
    エアコンの配置はいいと思うけど、業務用カセットでメンテを業者まかせってのは・・・・
    熱交換器まではムリ(自動洗浄装置がいるかな)だけど、
    その手前まではある程度やっておかないと逆に空気が汚れるし、
    なにより熱交換器の汚れがひどくなって、業者でも落ちなくなる。
    それがケチだってのは違うだろ。

  158. 402 ビギナーさん

    399は女なんじゃないのか?

  159. 403 匿名さん

    カセット式の場合は清掃まで含めて、結局業者任せなんだということがわかったね。
    これでは、熱交換器まで含めた自動清掃装置を内部に組み込んだ壁掛け式とは比較にならないね。
    25畳くらいの広いリビングならそれなりの機能も発揮するし、それこそ見栄えもいいけど、
    それ以外の場合はほとんどメリットがないな。

  160. 404 匿名さん

    そもそも、399はどこに住んでるんだ?
    田舎の戸建ての話されてもここでは意味ないぜ?

  161. 405 契約済みさん

    いやいや、天カセもフィルターやファンまでならそれほど手間なく外せるのでけっこうな頻度で掃除してますよ。
    子供もいるからエアコンで空気汚すわけにはいかないし、冷房効率も悪くなるしね。
    399みたいに業者任せのような人ばかりではないですよ。

  162. 406 匿名さん

    >丸出しにしている必要もなければ、

    丸出しだとやっぱり見苦しいですよね。

  163. 407 398

    べつに見苦しいとは思わないよ。
    そう思う人はいくらでも隠せる方法があるってこと。
    それよりも、空調という本来の目的で明らかに性能が落ちるカセットなんて
    あえて選ぶ意味もないということ。
    見映えのための設備じゃないんだから。
    ましてや業者に任せっきりなんてのは言語道断。

    部屋の見映えがきれいより、部屋の空気がきれいであることの方がはるかに優先する。

  164. 408 匿名さん

    >べつに見苦しいとは思わないよ。
    それはすごい。

    >そう思う人はいくらでも隠せる方法があるってこと。
    それじゃ、そう思う人はリフォーム必至?
    それが面倒だからはじめからビルトインの意味があるのでは?

    最近の住宅設備用のビルトインは掃除も簡単だよ。
    空気のきれいさにそんなに差が出るの?

  165. 409 匿名さん

    エアコンなんて何だっていいじゃん。
    エアコン一つでインテリアが台無しなんて…よく分からん。
    センスない奴はビルトインタイプでもモデルルームの二番煎じみたいなインテリアの域を出ないだろうし、センスある奴は壁掛けだろうが何だろうがオリジナリティある雰囲気の部屋に仕立てられるだろうから。

    てか、ビルトインタイプ支持派は、物件自慢をしたいだけじゃないのかい(笑)
    そりゃ〜みんな羨ましがるもんね!

  166. 410 匿名さん

    埋め込みは5年、10年先を考えると微妙だろ。
    家と家電ではライフサイクル異なるから、変に埋め込むと将来痛い目見る。

    実際、嫁の実家が埋め込みエアコンだったけど、 今は壁にもエアコンが
    古くなったけど交換できない(同じサイズの型が既に入手不可)らしい。

  167. 411 匿名さん

    どのサイトでも、
    あえてカセットというのは薦めていないしね。

    テンカセ派にとってはインテリアのひとつなんだろな。
    機能や更新や性能なんてどうでもいいみたいだ。

  168. 412 匿名さん

    天カセに馴染んでいると、壁掛けには拒絶反応が。
    床暖に馴染んでいると、ホットカーペットには拒絶反応が。
    地下駐車場に馴染んでいると、雨ざらしには拒絶反応が。
    そう言う事なだけです。

  169. 413 匿名さん

    >>412
    もしかしてパークスクエアーくん?

  170. 414 匿名さん

    今年、壁掛け式のエアコンをリビングと寝室用に2台購入しました(2台とも○立白熊くん)

    リビングのエアコンは風は出てきたが、冷風が出ず、設置工事1週間で苦情交換。
    寝室用のもう1台は最近、吸気口の蓋が電源を切っても、自動的に閉じなくなってしまいました。こちらも苦情修理の予定です。
    独身時代に購入した三菱製の霧が嶺も取付工事後電源はいらず、翌日再工事したっけ。

    エアコンって初期不良の確率かなり高いのでしょうか?

  171. 415 匿名さん

    >414

    ただ単に施工業者のウデが悪いだけでしょう。

  172. 418 マンション住民さん

    >>411
    >テンカセ派にとってはインテリアのひとつなんだろな。
    >機能や更新や性能なんてどうでもいいみたいだ。
    壁掛け君は、性能>インテリアなんだ。

  173. 420 匿名さん

    >>418
    名声を取るか実を取るかの戦いだな

  174. 421 土地勘無しさん

    素朴な疑問ですが、天カセになくて、壁掛けにしかない機能って、どんな機能なんでしょう?

    なくても困らないような機能なら、見た目がいいほうがよいな。

  175. 422 匿名さん

    >>421
    今まで何を見てきたんだ?この人は。。。

  176. 423 匿名さん

    家電も嫁も、見た目より機能性が一番!

  177. 424 天カセ派ですが・・

    家電も嫁も、見た目より取替え利くのが一番!

  178. 427 マンコミュファンさん

    オプションで天カセか、壁掛けか、どちらにするか悩む。
    同じ出力(?)で、天カセ170万、壁掛け80万。その差90万。

    スッキリするなら90万かけるか悩んでるものの、
    天井には、10数個のダウンライトに、マンションのスプリンクラー。
    これに天カセ2台と点検口2っ・・・天井の雰囲気が失われそう。

    壁掛けの方がいいですかね・・・・。
    家電量販店でたのめば、おそらく70万程度。
    オプション20万を安心料と取るかどうかの選択肢もあり…。

    ある意味、はじめから天カセ付いてた方が悩まずに済んだような?!

  179. 428 土地勘無しさん

    先週、天カセのクリーニングをお願いしました。

    壁掛けが約10000円くらいなのに、天カセだと約25000円くらいかかりました。

    可能な限りバラして、水洗いして組み立て直すやり方でしたが、手間隙に倍の時間はかからないなぁっと思ってみてました。
    でも、自分でやる自信はありません(^^;

  180. 430 購入経験者さん

    同じ市内の実家は空調屋。大きなビル全体から、大手HMの戸建もやっている。
    その私の新築の空調はもちろんタダなんですが、全部壁掛けっす。一部は収納に組み込みってかんじですが。
    理由は色々あるが・・・実家にもそう薦められた。実家は全室埋め込みのくせに。たった10年で幾つかは壊れて新しいのが埋まっているが。
    まぁ天井埋め込みにして色々苦労してくださいな。

  181. 431 匿名さん

    ダウンライトのある天井に天カセは保温材に気を付けなければね
    ライト付けると天井内の温度が上がって湿度も上がるから20mmの保温材でも
    結露特性で調べてみればアウトになるから追加保温しなきゃだめですよ

  182. 441 garry-co

    <a href= http://gujaratisex.hipnopokea.com >energy efficient mortgage fanniemae</a> <a href= http://www-hotube-.hipnopokea.com >honda civic camber aligment</a> <a href= http://boukia-gr.hipnopokea.com >crater concert diamondhead hawaii april 30 2006</a> <a href= http://www-tokyoho.hipnopokea.com >current songs mom and son</a> <a href= http://condoms-com.hipnopokea.com >windsor sling</a>

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里
ヴェレーナ大泉学園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸