壁掛け式エアコンvs天井埋め込み式エアコン

＞壁掛け派の人も予算や設置場所に余裕があったら天カセにしたいでしょ？

ぜんぜん。
天カセが壁掛けと同等のメンテ性、機能性、空調の快適性、選択肢のバラエティ
性があれば考えなくもないけど。

車にたとえれば、たとえイタリア車がかっこよくても決して選ばないってこと。
まぁイタリア車に乗る人がいても、イタリア車のダメさがわかって乗ってるん
だったらそれはそれでいいんじゃない？って程度。

>>200
設置場所に余裕があって予算が同等で省エネを先行してたら天カセでもいいよ。

天カセにこだわる人の部屋って一度見てみたいな。
完璧に片付いてて生活感の微塵も無いような。

そんな部屋、客としていくのはいいけど住むのはいやだね。

体積では壁掛けエアコンのが大きいけれど
目に見える面積では天カセのが大きいと思うのですが
認識不足ですか？

最近の天カセは小さいのかな？

自分の知ってる範囲では面積大きい分
天カセのが見栄え悪いと思う。

>202
フェラーリ3台乗り継いで天カセですが
天カセは日本製だし
>205
物が少ないんでいつもだいたい片付いてますね

>206
業務用の4方向フローのやつの勘違いしてない？

>207
天カセ生活4年ですがそんなこと一度もないですな

大きな部屋用には４方向ですね。業務用であろうが家庭用であろうが。
２方向は細長くて狭いリビング用、１方向は寝室用。

LDは18畳で2flowです
容量的に問題ないと言われた記憶がある

うちはリビング３５畳です。
業務用しか選択肢がないです。

ふむ、まぁEマンションらしいスレッドですな
他の掲示板では、盛り上がりませんな
それだけ参加者の経済的レベルが低いちゅーことで。

知的レベルもな。

大きな部屋用に２方向の天カセ。
オフィスビルならクレームです。
気休めの気流がマンションの実態。
その証拠に天カセが汚れないとさ。

リビング35畳の壁掛け……
とんでもないことになりそうだ。

>>216
良く読め。

>業務用しか選択肢がないです。
いたってまとも。
なんちゃって２方向とは、訳が違う。

お前ら結局天カセが欲しいんじゃんｗ

>>218
どこをどう読めばそういう風にとれるのか。

天井に埋め込み、すっきりさせるという基本方針はまぁいいとしよう。
しかし、いかんせんエアコンという生活の道具という観点で壁掛けに
くらべアドバンテージが全くない。それどころかかなり劣っている。
インテリア性にしてもでっぱらないというところですでに進化がと
まっている。機種や見方によっては壁掛けの方がインテリア性が高い
という意見も多い。

天カセの人も、マンション買ったらついてきたので仕方なく使ってる
というのがほとんどだろう。

他の低額物件vs高額物件対決スレだと、だいたい勢力が拮抗しておもしろいんだけど
ここは低額物件側が圧倒的に優勢であまり面白くないですね。
高額物件側のメリットが見た目だけしかないというのがちょっと弱いですね。
見た目のメリットも疑われてるみたいだし。

>>221
必死さがうかがえますよ。
ここは議論の場ですから、議論に煽りで返すのではなくて議論には議論で返しましょ。

>>221
フェラーリ３台買える人とは違うということを理解しようよ。
大半の方は１台も買えないよ〜
そういう代物です。

>>220
>機種や見方によっては壁掛けの方がインテリア性が高いという意見も多い。
これは、このスレの中だけの話で、一般的な感覚とはずいぶん離れてると思うけど。

けっきょく、エアコンの壁掛け／天カセは、新築の場合、
物件価格と完全にリンクしているので、
物件価格が安い→壁掛けエアコン
物件価格が高い→天井埋め込みエアコン
という事実は間違っていないと思うけど。
なので、壁掛け＊＊＊＊の書き込みが、「負け惜しみ」に見えるんだと思う。

デザイン性についてはひとそれぞれだからなぁ。
男性だと工業製品に機能美ってのを求める人が比較的多いね。
エアコンはそこにあり、そこにあるエアコンをいかにかっこよく
みせるかという点を重視する。
女性だとエアコンをいかに隠すかというアプローチをしがち。

まぁこれはとりあえず男性・女性で区切ったが人によることは
承知してて必ずしもそうでないことは知ってるので突っ込みは
やめてね。

そこらのオフィス見渡してもぜ〜んぶ天カス。
かなり小さくてボロくても天カスの空調はついている。
なぜそんなものをありがたがるのか理解できない。

>211
１８畳で天井エアコンって・・・。
天井エアコンの利点とか本当に知ってる？

天カセ使う人は自分で選んだんじゃないからな。
マンションについてきただけ。
利点も何も理解してるわけじゃないだろ。

うーん、良く知らない人もいらっしゃるようなのでミニ知識
４方向噴出しタイプと、１〜２方向噴出しタイプでは形状が全く違います
価格も4方向のほうがかなり高かったと思います
１〜２方向噴出しタイプと言うのは、壁掛けエアコンを壁を天井にしたようなもので
天井の中に埋め込んでいます
なので本体価格もそんなに高くない(工事費はかかるけどね)

まあメリットは天井に埋め込んであると言う点以外は無いです
ただ既出のようにエアコンの寿命はだいたい６年、もちろん１５年くらい持つものもありますが
６年で壊れても文句は言えないのも事実ですから
あまり大掛かりな工事が必要な設置方法は避けたほうが賢明な気もします

エアコンによってマンションのグレードが決まると言う考え方は
確かに当てはまる場合もあるでしょうが、むしろ設計や販売のコンセプトの違いのほうが大きいのではないでしょうか？

>アコンによってマンションのグレードが決まると言う考え方は
>確かに当てはまる場合もあるでしょうが、
>むしろ設計や販売のコンセプトの違いのほうが大きいのではないでしょうか？
それはないと思うけど。
天カセでマンションを選ぶ人はほとんどいないだろうし、
ある程度のグレードのマンションを都心で選ぶと、
天カセはかならずついてくるので、これは選択の余地ナシ。

あと、換気扇など室内の吸排気の配管、エアコンの配管など、
空調設備が天井に埋め込まれているのは、見た目上、大切だと思います。
エアコン用の配管カバーみたいなものもあるようですが、
だったら他の配管と同じように、埋め込めばいいのに、と思います。

>>234
ある程度のグレードってざっくりどのレベル以上ですか？
それがわかれば壁掛け派は納得するかもしれません。
交換にかける費用程度は気にしないクラスの方が購入する物件であれば
誰も何も言わないと思います。

> 埋め込み配管だと、換気機能つきのものが付けられなかったり、
> 配管が細すぎて、希望のものが付けられなかったりするらしいです。
> エアコンの標準になりつつある自動で掃除するタイプなどがそうでうすね。

最近は換気機能付は下火のようですね。新築だったら２４時間換気は
ついているからあまりいらないんですよね。
掃除タイプも配管通して外に出すのではなくゴミカセットに捨てるものも多いです。
メーカー側も配管太くしたらビジネスチャンス失うってわかって来てるみたいで。

天井エアコンの利点
スペース上の制約が少なく熱交換器の面積確保できる。

天井エアコンの欠点
一面側しか部屋に向いていないので吸気排気の機構が複雑。

>>239

東芝も富士通ゼネラルも埃はダストボックスに溜め込む方式だ。
溜まったら捨てる。

松下は埃は未だに外に吐き出すタイプだな。
ゴミ捨てしなくていい利点はあるが、吐き出す時に換気用のダクトを使う。
一般的に換気機能がついてるエアコンは少ないので、マンションにあらかじめ
施工されてるエアコンダクト用の穴だとこの換気用のダクトの分が通らない
ことがある。

>>240
天カセでもお掃除ロボ付いてるの？知らなかった。

>>242
シブいね。

壁掛けエアコンは、やっぱり機能だけだね。
こんなの壁に掛けたくない。
ルーバーで目隠しという意見もあったが、
ルーバーで隠してしまうと、せっかくの最新機能がうまく働かないのでは？

目くそ　鼻くそ　の世界やね。

天井エアコンは吸気口が下を向いているので
ホコリが溜まることが少なく掃除機能は不要。

吸気口に集まったホコリはそのまま下に落ちるので
天井エアコン下はホコリが溜まりやすい。

どこ行っちゃった？
天カセ至上主義の人間。

天カセ至上主義なんて元々いない。
ＭＳ買ったらついてきただけ。
高額物件についているものは、すぐれているものと自分を納得させたいだけ。
自分を納得させるために、相手を貶めたいだけ。

全室カセット式エアコン標準装備のＭＳに住んでますが、天井がすっきりしていて
見栄えはいいですよ。故障時の面倒くささとかはまだ体験していないので、何とも
言えません。今後コストダウンでこういうＭＳも少なくなり、希少価値に
なってくれればあり難いですね。まあそれだけでＭＳ決める人もいないでしょうが（笑）

私も契約したマンションが全室カセット式エアコンです。
マンション買ったらついてきました。
リビングですら壁掛け式だと、なんかロウアーミドル向け、
という感じはありますね。

天カセがイヤって人なんですけど、マンションに勝手についてきてるのがイヤ。
天カセはオプションにすりゃいいのにと思う。

天カセ標準ってとこはＩＨとかみたく引き渡されたときは旧機種なのかな？
天カセの製品サイクルってどのくらいなんだろう。。。

天カセなんてそんなにモデルチェンジしない。
競争もそんなにないから、省エネ性能はよくない。

セレブになると環境問題に敏感になるっていうが、
高級マンションに天カセがついてる。
ジレンマになるね、こりゃ。

>252,253
天カセ標準ですか。大変ですね。
吸気口からのホコリと水の落下に
気をつけてください。

リビングに壁掛けエアコンを採用している都心物件って
ほとんどないね。

ん？　258はそのままの文意だけど。
べつにタワーでも低層でもいいけど、
リビングでさえ壁掛けエアコン採用物件ってほとんどないでしょ。
セレブとかなんとか、妄想気味の人ですか？

エアコンなんて　どうでもいいんじゃない？

気に入らなければ　変えればいいだけ

所詮　消耗品なんだから

熱く議論する価値はない。

天カセかー。
実家が天カセだったんだけど、住んでるときはまるで気がつかなかった。
嫁に「天カセって、どうなんだろうね？交換するときとか。」って聞いたら「あんたの実家天カセだったじゃない。なにいってんの？」って言われて初めて気がついた。
そんな存在感ですよ。
どっちでもいい感じがする。

>>260

どっちでも良いけど買ってから言ったら？

＞気に入らなければ　変えればいいだけ

それが天カセだと難しいんだよね。
機種の選択肢がほとんどない。

>>263
契約して手付金を払っただけで、入居はまだ先です。
天カセ、内廊下、ダブルボールは必須条件だったのですが、
ある程度、面積がある都心の新築マンションは、
みんなその条件をクリアしていたので、心配は杞憂でした。
みなさんも、天カセ／壁掛けにとらわれず、
立地でマンションを探すようになれば、
おのずとエアコンの仕様なんかは決まってくるので、
あまり考える必要はないと思いますよ。

ふつう選べないのでは？

選べません

選択肢は多い方がいいに決まってる。
お仕着せの天カセはいや。

普通は、エアコンって、何年くらいで買い換えるものなの？
壊れるまで、使うのは少数派かな？

無条件、全部屋天カセがいいです

部屋の広さによる。
３０畳超えのリビングなら、仕方なく天カセ。
それ以下なら、壁掛け。

本体はどこか一カ所にまとめて、吹き出し口だけ各部屋に出てればいいんだけどなー。
本体が天井にのっかってるから色々不都合が出てるような気がする。

壁掛け　マジいらない

壁掛けでも、ホース（？）がきちんと壁に埋め込まれて見えないならいいかな。
どんなにインテリアを工夫しても、ホースが見えたら台無し。

扇風機の方がおされだと思う

うちは三菱地所のエアロテック採用のマンションですが、
壁掛けマンションは、やっぱり最初の段階から検討外でしたね。

>エアロテック
空気にまで付加価値みたいなものを付けた、立派な設備ですね。
立派故に、作業員による定期的な点検と清掃が基本のようですが？
考え方ですが、普通の天カセでこと足りると思います。

天井埋め込み式エアコンは皆さんが指摘してるとおり、壁掛けに比べて機能が断然劣る上に高コスト。 需要が少ないから当然ですけど。
選ぶ理由はデザイン性のみなのにデメリットが多すぎ。
一戸建でエアコンの出っ張りがいやなら全館空調にすればいいし。

デメリットが多すぎるのに、なぜ高級マンションでは採用されているんでしょう。

舞い上がっているお客さんには見栄えの良さだけがアピールするから。

舞い上がるお客って
郊外団地タイプでしょ
当然エアコンの種類なんか気づかない（もちろん壁かけ）

高級マンションを買うようなユーザは、エアコンの性能・機能など興味ない人がほとんどでしょう。
それよりか埋め込み型で、デザイン上すっきり、かつ、高級イメージ(実際高額)がユーザの心をくすぐる。
エアコンの性能・機能が一昔前(壁掛けと比べて)であっても、省エネタイプでなくても暖房・冷房ができればいい。エアコンに興味なかったら普通はそんなもんでしょうけど。
米国が京都議定書を認めないと同様、金持ちは省エネなど無関心。クルマもでかいの所有するし。
話が飛躍しすぎ＆貧乏人の僻みでした。

>当然エアコンの種類なんか気づかない（もちろん壁かけ）
意味不明。
後で電気店で好きなのを買ってくれば良いだけ。
だから舞い上がるもないのだけれども。

パンフの天下カセ見て舞い上がる気持ちはわかる、そうだったから。
でもグッと堪えて、天井高優先で天下カセはやめてもらった。
オプションプランだったので。（エアコンも大した物ではなかったし）
上を見上げると、高くフラットの天井はとても気持ちが良い。
天井高いから、天井ギリギリにエアコン付ければ以外と気にならない。

>天井高いから、天井ギリギリにエアコン付ければ以外と気にならない。
いや、気になるでしょう、ふつう。
あんなでかいものが、壁に掛かってるんだよ。
あと、
>天井高優先で天下カセはやめてもらった。
とあるけど、ふつう選択できないと思うけど。
配管とかどうするんでしょう。やっぱりホース丸見え配管ですか？

いや、気にならないですよ。
気にされる方は天カセなんですね。

>とあるけど、ふつう選択できないと思うけど。
では、ウチのマンションは普通じゃなかったんですね。
（間取りも数種類選択できましたし、床やドアも選べました。）
>配管とかどうするんでしょう。やっぱりホース丸見え配管ですか？
なんの配管でしょうか？　リビングに配管はないのですが。
エアコンの配管は、直ぐに外に出していますのでその配管はありますけど。

>>285
天井高を取るかビルトインをとるかは人それぞれ。
ただ、食洗機とかと違って天カセは天井一面が低くなるから私も284の選択を取るかな。
天カセつけても2.6m以上なら天カセもいいな。

>>286
>エアコンの配管は、直ぐに外に出していますのでその配管はありますけど。
ってことは、ハイサッシュじゃないんだね。

>>290
2.4mです。
レスの意図がわかりませんね。

壁に直付けで、すぐに室外機と接しているなら、
間口側にエアコンがあるんですよね？
壁側だったら、すぐに外には出ないですから。

>>292
室内の配管は短いって事でしょ？

やっぱり室内ホースですか。

いやなら天井低くしなさい

天カセは掃除や取替えが面倒じゃな

PSは上下のパイプでは？

なんだかんだいっても、資産価値のある都心立地のマンションは、
みんな天井埋め込みエアコンですね。
壁掛けエアコンのマンションがいいという人は、
資産価値のないマンションだと思います。
エアコンのメンテナンス性能が多少悪くても、
やはり不動産として資産価値の高いマンションがいいですね。
トータルで考えると、やはり天井埋め込みエアコンのマンションを選びたい、
というのが本音かな。

来年竣工するマンションに入居予定です、リビングとMベッドルームに天井カセット標準装備です。
LDKで23畳もあるのでリビングの天井カセットは仕方ないけど、MBRは天井高が低くなるので
壁掛けに変更できないかと営業マンに相談したら、変な顔をされましたそういうリクエストは
あんまりないそうです。
将来エアコンの交換をするのに、壁掛けなら5万円天井カセットだと30万円というのも気になります。
居室は壁掛けで、充分だと思います。

壁掛けエアコン派は、どうしても立地とエアコン仕様のあいだの
相関関係を認めたくないらしい、ということは理解できた。

>>303
天カセの人は天カセだけしか見えてない！みたいな感じで捉えられるので
発言を控えてほしい

相関関係を認めたくないのではなくスレ違いなだけ。

相関関係はない、と主張する人はいないみたいですね。
ただ、なんとなく認めたくない、と。
壁掛けエアコンのマンションを買ってしまった人の、
複雑な心境が垣間見えます。

同じ天カセでも、３０２さんの書き込みは妥当だね。
広いLD全体に空調を効かすための天カセは有効かもしれないが
居室は今後のメンテや故障時の交換を考えて壁掛けが妥当。
こんな人は３０３みたいな単細胞と一緒にされたくないだろうな。

数有る対決スレの中でもここはかなり無理があるな。
エアコンでマンション選ぶ人なんていないし。
結果的に天カセになった、壁掛けになった、ていうだけじゃん。
結局あれだな、高い物は良い物であって欲しいという
天カセな人の思いだけでこのスレはなりたっているようだ。

資産価値で言うと、天カセ不利。
築年数がいってる場合、古いエアコンそのままだとマイナス査定だな

結局あれだな、安いけど良いマンションであって欲しいという
壁掛けな人の思いだけでこのスレはなりたっているようだ。

エアコンで良い悪いはないって。
エアコンはステータスではないよ。

ナショナルよりアマンダが良いっていうような人は、天カセが良いって考えるのかな。
まあ普通はナショナルだろ。
アマンダはマイノリティ。

すんません、アマンダってなんですか？

アマダナの間違いだと思われ

なぬ！？　ａｍａｄａｎａのコーヒーメーカーは最悪だ！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3933/
の10のような写真を見ると、やっぱり埋め込み式のほうがいいんじゃない？

どっちもいいじゃん
うちはカセットと壁タイプの両方使ってる。
全て業務用、屋内配管よん。

310さんのパターンが最高かな。
実用的なのは壁掛けだから。
お客さんがくるリビングは実質より見た目重視の天カセ。
プライベートな寝室は実質重視の壁掛け。
まあ、家の天カセをみられてうらやましがられたこともないし、人の家行ったとき天カセがどうかなんて気にしないしだからなんでもいいんだけどね。
話題にもならないし。

天カセはクリーニング代が高いよ〜
一般的な壁掛けで１万〜
業務用天カセは長方形タイプで２．５万
正方形タイプだと３万・・

>>320
その程度なら、毎日の部屋の見栄えに比べれば安いもんですよ。
別のスレで、給排気ホース(?)の話題と写真が載ってたけど、やっぱあんなのをみると
絶対、天カセは譲れないなぁっと再確認しちゃいました。

天下カセでマンション選ぶわけでもないし。
天下カセでマンションの良し悪しが決まるわけでもなし。
天下カセがうらやましがられるアイテムでもないので、
天下カセ自慢は相当な万歳ですよ？

安いマンションで、天カセ標準装備というのも見たことがない。
キッチン水栓がグローエなどの外国製も見たことがない。
それと同時に、壁掛けエアコン標準装備という高いマンションも見あたらない。

別に水栓器具が外国製かどうかなんてどうでもいいんだけど、
安っぽい水栓器具を使っているマンションは、所詮、そういう安普請なマンション。
それと同じで、天カセかどうかは、なかばどうでもいいんだけど、
天カセじゃないマンションは、やっぱり全体に安普請で、住みたくない。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3933/
の24や27を見ると、窓の上にエアコンがついているみたいですが、
あれだとハイサッシュにできないよね？

天カセにきまっとるだろ
ブサイクな女と暮らしたくないのと同じだ

>324
そんなに安普請をきにするならマンションなんかに住まなきゃいいのに。
パークマンションクラスだって、金かけた戸建と比較すりゃダンボールハウスみたいなもんよ。

たしかに。
『共同住宅』には変わりないからね。
それでも、その中で下を見ながら生活したいんでしょうよ。

>>325
何をもってハイサッシュというのか不明だけど階高があれば可能。
順梁でサッシ高2300とかあるのも見かける（階高は3.1m以上だけど）。
それじゃ低いって？

順梁でサッシ高2300だと、その上にエアコンつけるなら、
天井高が2800くらいないと無理では？
天井高が2800あるマンションは、そもそも天カセ仕様がほとんどでは？

たかがエアコンごときで下を見ながら生活したいだなんて。
うらやましがられない自慢話は、始末におけないね。

>>330
そんなにはいらない

天井にカセット埋め込むと筐体トの強度も上がって耐震偽装も心配ないと言ってたイタい人間が居たな。
完全に頭がおかしかったが。

>>335
マンションがラーメン構造だということをご存じない。
イメージ的に言うと、ジャングルジムに内装を貼っている感じ。

>>335
>筐体トの強度も上がって
パソコンじゃないんだから、筐体はないでしょ。
難しい漢字はやめたほうがいいんじゃないw

全自動おそうじエアコンであれば、
天カセのほうがよい。

>全自動おそうじエアコンであれば、
>天カセのほうがよい。
どこのメーカー？

339です。
そういうのがあったらよいな
という話です。
天カセって性能よくないよね。
確かに外観はよいが・・・。

良くないの？
根拠示して！

ぐぐってみればすぐわかる。
省エネ性能、メンテ性はいうに及ばず、
お掃除機能や換気機能、温度や対人センサ等の付加機能、
それになんといってもCPが桁違いだね。

ただどんなに高性能化しても、見た目の悪さを補うことができないのが悲しいね。

天カセはデザイン家電みたいなものか？

枯れてるってことでしょう。
（ここまでという意味）

天井カセットエアコンは、交換するときに天井を壊さないといけない
なんて、マンションのMRで営業マンに聞きましたが本当でしょうか？
天井カセットだって、規格があればそのまま交換できないんですか？

カセットっというくらいだからねぇ。
できてもいいとは思うがはてさて。。。

少なくとも同一メーカー品だったら交換可能だろう。
ただし配管の交換は厳しいだろうね。
これは壁掛けでも先行配管だったら同じ話だけど。

性能の良し悪しって、気にするのは買うときくらいで、
じっさいは毎日の見た目のほうが重要だと思います。
家電おたくみたいな人は、壁掛けがいいんじゃないでしょうか。

>>350
それはカーナビみたいなものだよ。
便利な物（機能や性能）は無くなって見て気づくものだ。
はじめからなければ気にならないけどね。

>>351
それは眺望みたいなものだ。

埋め込み式を購入し何年か経って、エアコンを買い換えようとしたら、昔よりもコンパクトになっていて、エアコンと天井の間にすきまが出来たという話を聞きました。
壁掛け式に1票。

壁掛けなんて単純にビンボーくさい。どこまでいってもここだけは変わらん。
実際コストも安い。

リビング・ダイニングさえ壁掛けのマンションがありますが、
そういうマンションってまず100％、他の部分でも安普請ですね。
じっさい、1億前後以上の新築マンションでLDが壁掛けマンションってありますか？

懐が豊でもって心が貧しくちゃどうしようもなかろうに。

ビルトイン式のこと分かって書いてるのかねぇ…ここの人たちは。

解って書いて訳無いですよ、見栄えが良ければそれで良し、それ以外、何が有ると言うのですか

ん？
355から357まで１３ヶ月！？
ゾンビのような甦り

天井ってオフィスみたいでちょっと
気にしない人は工場に勤めているの？

都心の大手の物件しか興味ない人には選択する余地なんて皆無では？

夫の知人が天カセを交換しようとしたら、本当に天井の張替えという事態になってしまい、300万近くかかったらしい。

主寝室は構造上やむなく壁掛けなので、
なんとか隠すようなリフォームを検討中。
丸出しのエアコン、
インテリアぶちこわし度はおかんアートといい勝負なんだよね。

やっぱり天カセはいいよね。
天井裏狭くて構造上天カセに出来ない時はやっぱり隠すリフォームだよね。
３６８さんは分かってるね。

>>370
368です。
どうでもいいけど一応大手だよ。
スレの内容と関係ないと思い、めんどうくさいから説明はぶいたんだけど、
もともとLDKと12帖と8帖の2LDK、エアコンはリビングと主審室がビルトインだった。
家で仕事するこも多いので仕事用にもう一部屋欲しくて、プラン変更で、12帖を2部屋に分け、
8帖を主寝室にしたので、こんなことになったというわけ。
2部屋に分けたけど引き戸でオープンになり、普段オープンにしてることが多いので、
そっちはエアコンは1台でまかなっている。
ちなみにDINKSです。

今どき都内でＬＤＫがビルトインじゃないマンションなんてあるの？
もうしそうだとしたら、自分でショボイマンションを買ったと公表しているようなもの。

設備がいいのって立地に難があるのが多いでしょう？
DINKS向けとか典型的。

＞376

設備も立地も良いマンションに住んだことが無いんだね。
お気の毒様。

>>376
立地がいいのに設備がしょぼいなんてあるの？

駅から近いから立地がいいなんて学生感覚なDINKSもいますね（笑い）
閑静な住宅地は設備で誤魔化さなくても売れますから、過剰な設備は押さえ気味です。

大手のブランド住宅地のマンションで
リビングのエアコンが壁掛けなんてありませんよ。
そのまえに、天カセエアコンは過剰な設備じゃないしw

うちグランドメゾンだけと壁掛けだが？

売りにくい物件で、客を釣るアイテムが天井カセットなんですね。

積水ハウスって大手なの？

ここ数年で売り出された大手のマンションで、
いわゆるブランド住宅地でリビングに壁掛けエアコンなんて見た事ないなぁ。
かりにあったとしてもかなり少数派でしょ。
ほかはみんな立地に難あり？

いくらなんでも無理が・・・

こういうのは具体例を調べるとわかりやすいよね。

1、都区部でLDK壁掛けエアコンのマンションっていったら、まずない。
2、逆に千葉県で天井エアコンのマンションって、まずない。

以上。
1に対する反証はあるでしょうが、恥ずかしくてリンクを張れないと思う。
2に対する反証は、ある種の傾向が見られて面白いかも。

ようするに駐車場100％より天カセに価値を置くのでしょう。都心は（笑）

一軒家の場合でも、有名な建築デザイナーに設計を頼むと必ずビルトインになります。
やはり美観を優先すると、ビルトイン＞壁掛けになってしまうのでは？
要は実利（壁掛け）をとるか、美観（ビルトイン）をとるかだと思います。

積水ハウスは最大手でしょ。
三井や三菱なんてのはオフィスや商業施設をつくらせれば一流ですが、
マンションは一段下でしょう。

グランドメゾンは壁掛けなんですか？

あのね、三菱や住友だって都心部でなけりゃ壁掛けだろ。
バトル板って、なんでいつも優位な立場にある派の
書き込みが稚拙なんだろう？

グランツといえば、等々力はまだ一番広い部屋残ってるね。
ま、３．５億じゃハイ買いますとはいかんわな・・・
中堅のを検討したけど、それでも２億なんで手が出なかった・・・

まだ、美観上、丸出しの壁掛けが勝っている理由が出てきてませんが。

美観で言うなら、エアコン本体自体が無いのが一番だろうに。

デベとしちゃ、こんだけカセット型＝高級感って認識があるから当然の事ながら仕様に反映させるし、そもそもＬＤ20畳以上なら、特性としてカセット型が向いてるから、そういう都心部物件(必然的に高級物件)はカセット型が定番になる。

ただそれだけのことでしょ。
コロセウムのネタにするほどの事かよ。アホくさ。

美観上、丸出しの壁掛けが勝っている理由が出てきてませんが・・・って、
丸出しにしている必要もなければ、自動清掃機能もなく、
自力ではろくすっぽメンテもできないカセット式の噴出しよりよっぽどいいと思うがな。

＞そもそもＬＤ20畳以上なら、特性としてカセット型が向いてるから、そういう都心部物件(必然的に高級物件)はカセット型が定番になる。
そのとぉ〜り♪
ここはリビングのエアコンのことしか話しちゃダメなの？
それとも他の部屋にはエアコンを付けてないのかなぁ？
ちなみに我が家は（注文建設）25畳のリビングには馬力のある業務用天カセタイプを
10畳・7.5畳・6畳×2にはそれぞれ壁掛けタイプエアコンを付けた。

＞自力ではろくすっぽメンテもできないカセット式の噴出しよりよっぽどいいと思うがな。
なんで自力でメンテする必要があるの？
そのためにメーカーのクリーニング部門やダスキンさんとかがいるんじゃないの？
もしかして、家の掃除も外注したことがないとか？
どんだけ〜節約してるの？
そんなセコイ男は嫌だ。

>なんで自力でメンテする必要があるの？
見ない奴にはわからんだろうけど、業務用を夏場の２ヶ月つけておいたら
内部がどれくらい汚れるかみてみるといいぜ。

だれもすべてメンテを自分でやれといっているわけではない。
日頃の手入れもメンテの内に入るし、子供がいりゃ自分でできる部分は自分でやるよ。
クリーニングサービスも頼むが、使用開始時期前の年２回ぐらいだからね。
セコイとはよくいったもんだ、なんにも知らんくせに。