東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「GLOBAL FRONT TOWER(グローバルフロントタワー)その4【GFT契約者限定】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-07-05 22:24:39

いよいよ入居開始しました!
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地:東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6(地番)
交通: JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.01平米~120.11平米
売主:三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発清水建設
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース:http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


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[スレ作成日時]2016-02-19 12:09:24

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  1. 2204 匿名さん

    1階の案内図ありがとうございます。
    けさ雨降りの中で撮ってきて下さったのでしょうか?

    これを見ると、ライフは説明会の図よりもかなり大きいですね。
    より広い部分はきっとバックヤードだと思います。
    なので、正味の売場の面積で1,812㎡という事のようですね。

    プレスリリースによると、テナントは飲食15、物販4、オフィスサポート1で合計20ですが、案内図だと1階の区画が10、2階の区画が8で合計18、残りは3階・4階が各一区画になるでしょうか。
    (地下1階にも区画があるはずですが、リリースにはレンタカー?がないので)

    物販はライフ、コンビニ、マツキヨ、書店なので、面積的に1階のS3がライフ、コンビニは24時間営業対応で外から出入りできる2階のS5、残るマツキヨが2階のS1で書店が3階という配置で決まりでしょう。

    飲食に関しては分かりませんが、例えばカフェが2階のS4みたいな大きくて目立つ区画で、それがスタバだったりしたら嬉しいですね。
    メゾンカイザーはリリースにカフェ&ベーカリーと記載されているので、イートインがある飲食店舗の扱いかと思います。
    別途、プルマンにも2階のこの場所にレストランかなにか出来るはずです。

    補足ですが、説明会の資料では、全体の開店時間が6:30で閉店時間が23:00、1階の閉店時間が1:30、コンビニは24時間営業となっています。

    1. 1階の案内図ありがとうございます。けさ雨...
  2. 2205 住民板ユーザーさん1

    GFTからライフに行って帰ってくるルートはどうなりますかね?線路沿いのプルマンから入って二階に移動…したら迷惑がかかりそうですが、しばらくはしばうら保育園側から大回りになりますか。

  3. 2206 住民板ユーザーさん7

    >>2172 住民板ユーザーさん3さん
    ベリーベリースープは5/28
    https://townwork.net/detail/clc_3759820001/joid_52411642/
    セブンイレブンは5月下旬
    https://townwork.net/detail/clc_3764244001/
    酒席まつしたは5月初旬
    https://job-list.net/jobs/183903
    https://townwork.net/detail/clc_3761190002/joid_52459739/
    ドンピエールクイックは5/10
    http://dompierre.jp/archives/1306
    のようですね。





  4. 2207 住民板ユーザーさん8

    駅前再開発もいいですが、シーバンスに新しく入る旬八青果店が明日からオープンするみたいですよ。近所で新鮮で手頃な野菜を買える場所が増えるのは嬉しいですね

  5. 2208 住民板ユーザーさん4

    >>2206 住民板ユーザーさん7さん
    ドンピエールのカレーは昔食べたことあっておいしいかったので楽しみです。

  6. 2209 匿名さん

    ライフいいですよ、舐めてると後悔します。笑
    刺身とかも新鮮真空パックのサクとか売ってますからね。
    通りがかりの部外者より

  7. 2210 住民板ユーザーさん7

    不覚にも最近まで気付いてなかったのですが、田町駅からハナマサに向かう途中に、倶楽湾のパティシエのお店ができてますね。
    スイーツ不毛の地、芝浦に嬉しいですね。強いて言えば駅前のテナントに入って欲しかったですね。

    本格フランス菓子店「ポール・サンセール」田町にOPEN
    https://allabout.co.jp/gm/gc/471857/

  8. 2211 2148

    日の出桟橋の空きスペース活用のお話。
    http://www.nreg-tbc.co.jp/news/pdf/2018/180522.pdf

    GFT運河側公開空地と同じくらいの広さのイベントスペースで、さほどインパクトのあるプランではありませんが、ちょっとでも日の出方面の殺風景な雰囲気が変わるといいですね。
    いっそ日の出桟橋すべて開発対象にしてほしいです。古い倉庫を生かす感じで!

    まあ集客できる立地じゃないことは承知のうえでの夢ですけどね...

  9. 2213 住民板ユーザーさん5

    >>2212 住民板ユーザーさん1さん
    このマンションってなんでわかるんですか?本当なら辞めさせるよう言いたいです

  10. 2214 住民板ユーザーさん3

    >>2212 住民板ユーザーさん1さん
    ご報告ありがとうございます。
    GFT か不明でもコンシェルジュで調べればわかるのでありがたいです。

  11. 2215 匿名さん

    写真の角度はGFTの南東角部屋で、ラウンジと比べるとだいぶ下の部屋からの写真のように見えます。
    ただ、主催者がGFTに住んでいる可能性はありますが、この写真の場所で開催するかは不明ですね。
    とは言え、港区タワマンで東京タワー、レインボーブリッジ、お台場が見える所は限られるので、まずは理事会へ連絡とパーティールームの予約状況の確認からでしょう。
    どのような対策を行うかは、ここで手の内を明かすべきでは無いですね。

  12. 2220 住民板ユーザーさん1

    品川田町間の新駅の駅名募集始まりましたね。
    芝浦高輪など、しばうらの名前が入ると良いのですが。

    http://www.jreast.co.jp/shinagawa_shineki/

  13. 2222 匿名さん

    住民もパーティ参加して愉しめばいいのでは?

  14. 2223 住民板ユーザーさん2

    >>2220 住民板ユーザーさん1さん
    芝浦なんて入らねーよ笑
    新駅の価値が下がるわ。

  15. 2224 住民板ユーザーさん2

    >>2215 匿名さん
    これ18階の○○さんの部屋だよ。
    角部屋だからわかりやすいよね。
    不動産ブローカーと怪しい投資やってます。

  16. 2225 住民板ユーザーさん1

    また有料パーティ業者が、6/20にイベント開催するようです。
    使用拒否できないのか?

    http://www.sweet-terrace.com/event/10175/

  17. 2226 住民板ユーザーさん

    >>2225 住民板ユーザーさん1さん


    雨天でも室内でBBQ出来るとなると、
    これは29階のスイートルーム?

    http://www.sweet-terrace.com/event/10484/

  18. 2227 住民板ユーザーさん1

    >>2226 住民板ユーザーさん
    こういうのはどこに言えば良いですか。住民で取りたくても取れない人がたくさんいるのに

  19. 2228 匿名さん

    >>2227 住民板ユーザーさん1さん

    参加すればいいじゃないですか。
    お待ちしておりますよ笑

  20. 2229 マンション住民さん

    >>2227 住民板ユーザーさん1さん

    警備室に言えばいいですよー。対応してもらえます。それで奴らはペナルティで今後共有施設の使用一切禁止になります。まあ、恐らく賃貸族だから出てくでしょう。

  21. 2231 住民板ユーザーさん1

    msb田町に隣接する住友不動産のビル解体工事でしょうか?テナントは全て移転していて内装設備を撤去していますね。

  22. 2232 匿名さん

    警備室に言いましたがまったく対応されませんでした。そんなの気にすることないですよ!とのことです。

  23. 2233 住民板ユーザーさん5

    >>2232 匿名さん
    警備室への通報ありがとうございます。
    例えは悪いが小動物の殺傷がエスカレートして子供とかへの攻撃になるのと同じで、
    小さなルール違反を黙認すると必ず
    もっと大きなルール違反を起こすので
    面倒でも住民みんなで良い意味で観察( 監視)して何かあれば通知しましょう。
    わたしも警備室へ通報します。

  24. 2234 住民板ユーザーさん1

    >>2231 住民板ユーザーさん1さん

    原状回復工事です。

  25. 2236 匿名

    [No.2212から本レスまで、 前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  26. 2237 住民板ユーザーさん1

    ライフっていつオープンするんですか?

  27. 2238 マンション住民さん

    >2237

    確か今年の秋だったと思います。

  28. 2239 住民板ユーザーさん8

    近隣のミナトタワーが坪400 以上でもそれなりに売れてるみたいなのでGFT もそれに引きずられて中古価格も上がってそう。
    もう少しGFT 上がったら、売って浜離宮PC
    に引っ越したい。
    地権者のPC が 適正価格で出てこないかな?

  29. 2240 住民板ユーザーさん1

    浜離宮のスレはまた最近荒れてますね。
    うちは高く売れたとしても、あちらはさらに値上がりしているみたいなので買えそうにありません。
    難しいですよね、住み替えって。
    高く売れても同じく他のも高いので。

  30. 2241 住民板ユーザーさん6

    >>2240 住民板ユーザーさん1さん
    響き的にはPC浜離宮いいけど
    実際GFT に住んでみると海にも近いし
    かなり住みやすい。 浜松町の雑居ビル感よりいいと思う。

  31. 2242 マンション住民さん

    この近辺に北野エースやカルディのように輸入品を多く置いてるスーパー出来て欲しいな。
    これから外国人も増えるだろうし

  32. 2243 住民板ユーザーさん1

    ライフパート面接が行われています。待ち遠しいですね。

  33. 2244 マンション住民さん

    レインボーブリッジ近くの倉庫街にある、三菱倉庫芝浦営業所A・B倉庫(http://www.mitsubishi-logistics.co.jp/service/pd/base/map/kanto04.html)が解体工事に入っていますね。結構大きい面積です。新たな倉庫になるのか、それとも全く違う開発となるのか、興味深いです。何か知っている人がいたら教えてください。

    1. レインボーブリッジ近くの倉庫街にある、三...
  34. 2245 ご近所さん

    今年の秋、田町駅に新たにスターバックスが
    http://recruit.starbucks.co.jp/csaiyo/eoy0/pc_job/show/1653

  35. 2246 住民板ユーザーさん2

    >>2245 ご近所さん
    田町地区に2店舗とは。
    TGMMのところと、別にもう一店舗ですか…?

  36. 2247 ご近所さん

    くわしい居場所はわかりませんが

    アクセス
    JR「田町駅」徒歩1分、都営地下鉄三田線浅草線「三田駅」徒歩3分

    だから、2店舗ともたぶん東口の方ですよね。

  37. 2248 ご近所さん

    なぎさテラスの1階角(交番のすぐ近く)が空き店舗なので、そこかもです。

  38. 2249 住民板ユーザーさん1

    msb関連の求人、色々出てますね
    10月が楽しみです
    https://job.inshokuten.com/s/kanto/work/?searchEmploymentSystem=a&searchKeyword_u=田町

  39. 2250 erusaku

    Wikipediaの件で、嫌がらせして申し訳ありませんでした

  40. 2251 住民板ユーザーさん6

    >>2247 ご近所さん
    ステーションタワーに出来たらいいですね。そして、書店も出来るのであれば、ツタヤ書店を期待してしまいますが期待し過ぎですね

  41. 2252 ご近所さん

    >>2251 さん
    下記リンクで書店とカフェ(あと、コンビニ)の名前だけが発表になっていないことを考えると、一体型店舗の可能性が十分ありえるかもですね。期待しましょう。

    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2018/0427_01/

  42. 2253 住民板ユーザーさん8

    >>2252 ご近所さん
    ツタヤとスタバのコンビは最高だけど
    ツタヤは倒産する危険があるから
    長い目で見るとどうかと。

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