| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
-
2051
住民板ユーザーさん1
残念ながら台風のため中止となりました。楽しみにしていたのに
-
2052
住民板ユーザーさん8
GFT、港区の緑の街づくり賞と港区景観表彰を受賞したようですね。6施設のうち2つも受賞しました。いいところなんですね。
-
-
2053
匿名さん
-
2054
住民板ユーザーさん1
恐れ入ります。北西角部屋6階、8階、19階の中古物件を検討しているものです。
6階が9480万円、19階が9980万円でこの差をみなさまどのように思いますか？
-
2055
住民板ユーザーさん3
北西角部屋良いですね。
私も高層階を購入したかったのですが
今は東側に住んでいます。
実際の眺望を確認した方がいいですが
19階がよろしいのでは？！
東京タワービューのマンションはいくつもありますが、ここの高層北西角部屋からの眺望は
非常に稀な素晴らしさです。
19階はどうかわからないから現地調査した方がいいです。
-
2056
匿名さん
北西角住戸ですと、6階と19階で500万の価格差の90％以上は東京タワーの眺望の違いと言って良いかと思います。
19階のお部屋は新聞折り込みチラシにも東京タワーの眺望写真が掲載されていますが、実際に見える眺望は、写真よりも何倍も大きく綺麗に見えるように感じられるのではないでしょうか。
これが6階のお部屋からでは、途中にあるビルやマンションに遮られて東京タワーの上の方しか見えない（もしかしたら全く見えないかも？）と予想されます。
よく「タワーマンションの眺望なんてすぐに見飽きる」なんて言う人がいますが、このマンションからの眺望は単に見晴らしが良いというのではなくて、東京タワー（美しいデザインと変化に富んだイルミネーション）という存在があるだけに、見飽きるという事は考えにくいと思います。
実際に両方のお部屋を内見されて、価格差に見合うだけの価値があるかどうか確認される事をおすすめします。
もしかしたら眺望以外にも、お部屋のカラーセレクトやオプションの違いなどもあるかもしれず、どうしても趣味に合わないという可能性もあり得ますね。
-
2057
住民板ユーザーさん8
>>2054
ここは住民スレなので中古スレで質問した方がいいですよ。といいつつ返信すると、私なら19階を選びますね。北西角の低層階は浜松町方面から帰宅時に交差点の信号待ちの時にけっこう中が見えて気になります。そのためか、確か8階くらいまではバルコニーの手摺りがガラスではなく、リビングで座りながら夜景は楽しめないはずです。将来的に東京タワーとの間に建物が立って見えなくなるリスクも6階と19階では大分変わってきます。
見学の際は外からの視界や座った位置での視界も比較してみて下さい。
-
2058
マンション住民さん
>2054
６階と１９階、眺望で比較したら５００万以上の差があると思います。
私も１９階を選びます。
東京タワーの夜景は時によって色の変化もあって飽きることがないことでしょう。
-
2059
匿名
東京タワーの七変化は肴のひとつ、会話がもりあがる。六本木ﾋﾙｽﾞ、ﾐｯﾄﾞﾀｳﾝ、虎の門ﾋﾙｽﾞ等、ちょうどいい距離の高層ﾋﾞﾙ、汐留の夜景、遠くには新宿ｴﾝﾊﾟｲｱのｲﾙﾐﾈｰｼｮﾝ迄望める。
行き交う屋形船の灯り、水面に重なる晴海方面のﾋﾞｭｰも捨て難い。子供には新幹線、ﾓﾉﾚｰﾙ、首都高、ゆりかごめ、眼下はまるでジオラマ。朝も昼も、順光で眺める都心の景観くっきり。
-
2060
匿名さん
東京タワーを楽しむにはここからだとちょっと遠いかな。
小さすぎ。
-
-
2061
住民板ユーザーさん8
［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
-
2062
マンション住民
当方、別の階の北西角(高層階)の住人です。
私も新聞折り込みチラシの写真を拝見しましたが、このマンションからの景色の素晴らしさは充分に表現されていない様に感じました。
実際には東京タワーは非常に大きく見えますし、眼下に広がる都心の夜景は実物を見てみないと分からないと思います。また明るい昼間に見える東京湾や行き交う船を眺めるのもオツなものです。
角2面がほぼ天井から足元まで二重ガラス構造となっている点がGFT角部屋の素晴らしいところです。物件が売れてしまえばチャンスは無くなってしまいますので、ご検討されているのであれば一度内覧されることをお勧めします。
-
2063
ドゥトゥールのマルエツ姫
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
2064
匿名さん
-
2065
住民板ユーザーさん1
-
2066
マンション住民さん
-
2067
住民板ユーザーさん1
>>2066 マンション住民さん
情報ありがとうございます。
しかし命名はMフロントタワーかあ、、、マンション名は似てますねー
-
2068
住民板ユーザーさん3
芝浦小学校はやっぱり出来るんですね！
中学校も出来てほしいです！
ちなみに芝浦でいい美容院ないですか？
最近青山まで行くのが面倒なんで、芝浦あたりに通いたいなと。
ただ技術が悪いのは嫌なのですが。。
結構色々あるのでわからず。。
知ってたら教えてください！
-
2069
マンション住民さん
-
2070
住民板ユーザーさん8
来月入居する者です。
3歳の男の子が走り廻るのですが、下の階への騒音対策でアドバイスいただけますでしょうか？
-
2071
マンション住民さん
-
2072
匿名さん
>>2070 住民板ユーザーさん8さん
部屋の床全面に厚さ５㎝のフロアマット敷けば問題ないですよ。
-
2073
マンション住民さん
-
2074
住民板ユーザーさん1
今日は晴れていて上空からGFTがよく見えました。MSB田町も存在感ありますね。
-
-
2075
マンション住民
-
-
2076
マンション住民さん
>>2075
当面手放す予定はありませんがおうちダイレクトに興味本位で登録しており、確かに購入時よりは2割ほど高い評価で報告されています（以前の住居がおうちダイレクトの評価に近い額で売れたので、信頼性は悪くないと思います）。
資産価値が向上しているのは少し誇らしげになれますね！
-
2077
住民板ユーザーさん6
マンションのwifi ですがデフォルトのAir port の不安定さと速度に不満を持っていました。速度は平均で15Mといったとこだったですがルーターを変えるだけで「5Gですが。亅一気に100Mまで速くなりました。このマンションのルーターの性能がわるかったんですね。
-
2078
匿名さん
>2077
我が家もWi-Fiの電波が不安定なので、とても興味のある話です。
具体的には何をどのように変えると良くなるのでしょうか？
私は専門知識がなく、変な所をいじって繋がらなくなると困るので、詳しく教えていただけると助かります。
IDとかパスワードなんかの設定も変更しないと駄目ですか？
-
2079
匿名さん
-
2080
住民板ユーザーさん6
>>2078 匿名さん
シューズインクローゼットの中にair portと書いたルーターがあります。そのルーターと市販のルーターを直接ケーブルで接続するだけで完了です。ID,パスワードは新しいルーターのものになりますから変更作業が少し面倒ですね。でもどの部屋からもストレス無しに快適になりますよ。
-
2081
マンション住民さん
部屋でつながりづらいところもあったので
別にwifiルーターを買って、部屋のLAN回線から直接つけました。
WIFIの11acという規格が使えると確かにスピードが速くなりますね。
-
2082
住民板ユーザーさん6
>>2081 マンション住民さん
同感です。acのaが味噌ですね。
-
2083
住民板ユーザーさん1
前に無料でWifi中継器着けてもらったけど、それだけでかなり改善しましたよ。フルHD動画なら全く問題なく視聴できます。ac規格より電波の強弱の影響の方が大きいかと。
-
2084
匿名さん
みなさん色々と情報をいただきありがとうございます。
帰省に出掛ける前に、SICの中でairportを見つけました。
いま付いている物はコスト重視で、性能は最低限なのでしょうかね。
実家に到着して、この件について兄に話をしたところ、余っているWifiルーターを貰える事になったので、まずはそれを試してみようかと思います。
-
2085
住民板ユーザーさん6
>>2084 匿名さん
皆さま
明けましておめでとうございます。
WiFiルーターの件是非試してくださいませ。
-
-
2086
住民板ユーザーさん1
2018年、今年もよろしくおねがいします。
MSB田町のテナント情報。。。。。。。
三菱地所のHP昨年1月からComming soon !
1年をsoon？
それにしても待ち遠しいですね。
-
2087
住民板ユーザーさん1
>>2075 マンション住民さん
野村不動産にオーナー登録すると詳細な情報が入手できます。
新築時暴落率はヤフーの記事と概ね一致していますね。
-
-
2088
住民板ユーザーさん1
野村不動産ではなくノムコムの間違いでした。
訂正いたします。
-
2089
マンション住民さん
-
2090
マンション住民さん
-
2091
匿名さん
兄から送ってもらったWifiルーターが届きました。
いまのWifiが繋がらなくなると困るので、まずはリビングのLAN端子に接続して試すことにしました。
おっかなびっくりで作業してみたところ、機器の接続も設定も思いのほか簡単で拍子抜けでした。
まだ数時間程度の利用ですが、おかげさまで電波の接続が非常に快適になりました。
情報をご提供いただいたみなさま、有り難うございます。
-
2092
匿名さん
>>2086 住民板ユーザーさん1さん
建物の全体が見えてくると、やはりオフィス機能が中心のビルなんですよね。低層階にもそれほど最先端、ハイセンスな店は入らない予感がします。
-
2093
匿名さん
このマンションに越してきて初めての大雪でしたが、会社からほぼいつものように帰宅できて助かりました。
-
-
2094
匿名さん
誰かが作った雪だるまがお出迎えしてくれてました。
-
-
2095
匿名さん
エントランスは管理の方が明朝に備えて雪かきして下さっていました。
感謝、感謝です。
-
-
-
2096
住民板ユーザーさん1
月食綺麗でしたね。次は3年後だそうです。
-
-
2097
マンション住民さん
-
2098
住民板ユーザーさん1
-
2099
住民板ユーザーさん1
既出ですが大型スーパーは確定っぽいですね。
以下は記事より引用
街区内に生活利便施設がなかったため、「msb Tamachi 田町ステーションタワーS」1階に大型スーパーを誘致する予定だという。これは「共働きの夫婦が勤務時間後にオフィスの下で買い物をして帰る」というライフスタイルの提案でもある。
-
2100
匿名さん
>2099
事業主の三井不動産と三菱地所のインタビュー記事ですから間違いないでしょうね。
大型スーパーどこが出店するのか、とても楽しみです。
三井不動産の施設に出店しているスーパーだと、
・東急プレッセ（東京ミッドタウン）
・フードストアあおき（ららぽーと豊洲）
・sanwa（ラゾーナ川崎）
・成城石井（赤坂Bizタワー、飯田橋サクラテラス）
三菱地所の関係だと、
・明治屋（丸ビル）
・成城石井（新丸ビル、ランドマークタワー）
・京急ストア（マークイズみなとみらい）
あたりでしょうか。
他に事業主とは関係なく、ここに出店して欲しいというスーパーはありますか？
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
