GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その4【GFT契約者限定】

>>1573 マンション住民さん

全然気付かなかった！

中古めっちゃ出てる。売れずに新規の売り出しが増え続けてますね。。

>>1575 住民板ユーザーさん1さん
正直すぐに売りたいって気もないでしょ。だからあまり情報に惑わされないほうがいいですよ。不動産屋に聞いて貰えばわかりますし。

>>1571、1575
住人になりすまして調子に乗って書き込んでいるようですが、そろそろアク禁に依頼だしますよ。住民は写真とか以外はすべてパス付きでやりとりしていますので、住民だと言い張るならパス付きで書いてみてください。そして、ここは住民以外は書き込み禁止のルールです。

中古を検討してる検討者は住民によって閉鎖された検討者版掲示板がない中、どこに書いて雰囲気知れば良いのかな？

>>1578 住民板ユーザーさん1さん

中古板ですね。GFTはなさそうなんで新規スレ立ててください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/chuko/

>>1578
この人は中古検討者ではなく、荒らししただけの人種でしょう。中古検討する人は内見して検討板や過去レスみれば十分。今更語る必要なし。ここは住民以外はルール違反です。

鹿島橋を渡った所のモノレール高架の脇のビルで内装工事をしてますね。

何が出来るんだろうと眺めていたら、お店のオーナーさんと思われる方が表に出てこられたので、お話を伺ってみました。

お店は『Focus（フォーカス）』という名前のカフェダイニングだそうで、11月7日のオープンを予定しているそうです。
どんなお店になるか、楽しみです。

>1583
情報、どうもありがとうございます！

けさのフライトで機内から撮影しました。

レインボーブリッジの中央の少し上、東京タワーの右下にＧＦＴがあります。

が、手前のお台場にピントが合ってしまって、肝心のＧＦＴがボケボケです。。。

またチャンスがあったら、今度はちゃんとしたデジカメで撮りたいと思います。

>1539
エレベーターの看板にペット乗せるのは禁止事項ではない旨、追加されてますね。
勝手な解釈でしたね。

三菱重工業／東京・田町（港区）の自社ビル建替、高さ１５０メートル規模の戦略拠点に
http://www.decn.co.jp/?p=78514

西口もいよいよキレイになるようです。ただ、バリバリのオフィスビルのようで近隣住民に資するテナントは入らないかもしれませんね。
完成イメージを見ると、森永プラザビルは残っており開発対象外なようなので、そちらの再開発にも期待したいところです。夢のある駅ビルになってほしいです。

西口も綺麗になりそうでよかったです。森長プラザビルも一体で開発されたら面白かったんですけどね。森長プラザビルは、愛育病院の裏手にある森長の工場を再開発して本社を移転し、移転後に森長プラザビルを解体して最新の複合型施設に立て替えされたら面白いのですがね。そのうち、そうなると予想しています。

>>1589

ずいぶん安いですね｡
Yahooでは出てきませんが、もう売れてしまったのでしょうか?
この価格であれば、相当お得でしたね｡

ここは住民板なので、中古の話をする場所ではありません。どうしてもやりたければパス付きに書いてください。これ以上は削除依頼とします。

本日はGood Design Exhibition 2016の最終日という事で、出掛けるついでに六本木の東京ミッドタウンに寄り道してきました。

このぐらいの中古の話題なら良いと思いますが。スーモ見れば中古相場なんて誰でも見られるのだから、晒してる訳でもないし。

こちらは有料のイベントですが、港区在住・在勤である事を申告・証明すると無料になりました。
ちなみに、会場の場所が非常に分かりにくく、案内表示もすごく見にくい、係員の説明がこれまた心許ないため、思わず「これでグッドデザインなの？？？」って呟いてしまいました。

そんな訳で随分ウロウロさせられてしまいましたが、ちゃんと『Global Front Tower』の展示がありました。
自分のマンションが他の受賞作品と一緒に展示されているのを眺めていると、何だか嬉しくなってきました。

>>1595 匿名さん

写真ありがとうございました。
受賞トロフィーと賞状は、マンションに寄贈、展示されるそうですね。
楽しみです。

このマンションって営利目的又は、詐欺勧誘目的でパーティーやってOKなの？

>>1597
疑わしいと指摘された業者が退去するようです。議事録読みましょうね。

中古スレ、結局荒らしによる中傷でひどいことになりましたね、残念です。

>>1597 住民さん
どこからOKという発想が出てくるのでしょう。そのような行為がOKのマンションがあるなら教えて下さい。

TGMMの建設現場にイメージ図が描かれていました。
私が想像していたよりいい感じです。

>1601 のイメージ図の左下の拡大イメージ図です。

>1601 のイメージ図のオープンデッキの拡大イメージ図です。

>>1601
情報ありがとうございます。
自分としては想像の範囲内でしたが、イメージがあるとワクワクしますね。

1枚目が、駅からGFT方向を向いた図（正面がB棟、右手がA棟、左手がホテル棟）
2枚目が、その逆（右手がホテル棟）
かな。

興味深いのは1枚目の赤い垂れ幕部分、
「SHIBAURA GATE TOWER W」
とあります。正式名称は「芝浦ゲートタワー」で現在進行中のA棟はW棟になりそうですね。

ペデストリアンデッキってさすがに天井ありますよね。雨だと濡れるのですかね

>>1605 匿名さん
1601のイラストを拡大すると、デッキに屋根が見えますよ。

ちなみにデッキが完成すると、芝浦のタワマンで実質一番早く田町駅に着ける気がする。
他のマンションは駅まで信号を2~3ヵ所越えないと駅にたどり着かないけど、ここは信号1ヵ所通過してデッキに乗るだけで駅までストレートに行ける。
信号待ち時間や交差点の横断を考えると、表記上の徒歩1分の差は逆転すると思う。

ただ残念ながら、完成はまだまだ先なんですよねぇ

ピクチャーレールを三井でつけてもらったのですが、フックの追加をしたいのですが、品番などわかる方いらっしゃいますか？

住民ではなく、検討者で失礼いたします。こちらの中古か、パークタワー中央湊の新築で悩んでます。こちらの生活環境はどうですか？駅まで徒歩10分はなれますか？
資産価値はパークタワー中央湊より劣りますかね？？

>1610
入居時に、背表紙に『取扱説明書』と書かれた厚さ5cm位のＧファイルを受け取られたはずですが、その中のＣＤをパソコンで見ると、ピクチャーレールの説明書も掲載されていると思います。
備え付けの機器類の取扱説明書はだいたいこのＣＤに収録させていますので、ぜひご自身で確認される事をおすすめします。
ファイルが見つからない、ＣＤを見れない等の場合には、防災センターに説明書が一式保管されているはずですので、防災センターに行って問合せされると対応してもらえると思います。
ここの管理人さんは色々な相談に対応していただけるので、エレベーターを２階で降りてラウンジ等に行く方とは逆の自動ドアを入って左側にある防災センターに、場所の確認だけでも一度行ってみられるとよろしいかと思います。

>>1611 検討中さん
契約者限定版ですよー

>>1612 匿名さん
ご親切にありがとうございます！
確認してみます

>>1615 契約済みさん
パーティルームの月利用には営利目的を防止するために部屋ごとの回数制限を設けてるので、しょっちゅうやれるわけはないんですがね。
いずれにしても営利目的は規約違反ですし、ここに部屋と実名を書くあなたもモラル、個人情報保護、掲示板規約、人としてもルールに反しています。

>>1619 匿名さん
ここに書きこまないでパス付き掲示板に書きません？ここは誰でも見られるところですよ

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52390929.html

東芝ビル建替えについて割と詳細なまとめ。外観はまだまだのようですね。
オフィス・ホテル・約350戸の住宅...
この組み合わせだと、足元の商業施設も期待できそうですね。

徒歩圏内の開発はホント多いですね。竣工時期（多少間違いあるかもしれませんが）で並べてみました。

2018　TGMM（I期）
2020　品川新駅 開業
2020　TGMM（II期）
2020　竹芝・四季劇場（ホテル・商業・劇場含む）
2020　竹芝・産業貿易センター（国際ビジネス拠点）
2023　辻の札交差点（商業、住居含む）
2023　第一田町ビル
2023　東芝建替えS棟（ホテル含む）
2024　品川新駅 町びらき
2029　東芝建替えN棟（住居含む）

＞１６１９
３２階でしたよね？
ちゃんと分かって言っていますか？

このマンション暖かいですね。外気温は2度なのに暖房なしで室温は23度もあります。機密性が高いのでしょうか？この調子だと冬も快適に過ごせそうですね。