物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分 山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
883戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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¥1,100(税込) |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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1401
マンション住民さん 2016/07/18 07:47:54
子供の中学受験のために塾に通わせたいのですが、皆さんはどうしてますか?
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1402
マンション住民さん 2016/07/18 10:48:29
東京湾花火大会がなくなって寂しいですね。
他にGFTから見れる花火大会ってありますか?
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1403
マンション住民さん 2016/07/18 14:15:03
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1404
入居済みさん 2016/07/18 16:40:25
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1405
住民板ユーザーさん1 2016/07/19 00:28:50
>>1396 匿名さん
是非もっと早く出来上がるようになってほしいです。子供が2歳ちょっとなので、厳しそうですが、少しでも近くなるタイミングが早ければ嬉しいです。
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1406
匿名さん 2016/07/19 00:55:36
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1407
匿名さん 2016/07/19 07:47:31
早く早くとおっしゃるけれど、きちんと工事してもらった方が良くないですか?
小学校だし基礎工事に時間かけるのかしら?安全に作ってもらいたいです
話がまとまったくらいでこれから具体的な話になるのかもですね
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1408
入居済みさん 2016/07/19 11:20:07
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1409
住民さん 2016/07/19 12:26:21
うちは越境で希望の小学校に入っていて、7年後だと卒業しているのでもう一子できないと縁がなさそうですが、港区は新設の小学校にはエース級の先生を用意することが多いので楽しみですね。区議さんも住民の意見聞きながら調整するとおっしゃっているので多少の前倒しの可能性はあるかもしれません。
体育ではみなとパークの施設も利用しながら、目の前は芝浦公園と贅沢な小学校になりそう。周囲に調和した外観が美しい校舎を期待したいですね。
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1410
住民 2016/07/19 19:17:21
あの場所に小学校入らないよ。
それより高齢化対策を重視してほしい。
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1411
住民板ユーザーさん 2016/07/20 12:01:59
最近、芝浦公園の工事がだいぶ出来上がってきたなあと気になっていたのですが、きょうの帰りに通りがかったら工事の関係者の方がおられたので、少しお話しを伺ってみました。
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1412
住民板ユーザーさん 2016/07/20 12:12:55
まず、愛育病院側の3分の2の部分は工事を完了していて、7月26日にオープンする予定になっているそうです。
ただし、画像の左側の緑色の所はクローバーの種を蒔いた上に保護のメッシュシートを敷いていて、根付くまでは立ち入り禁止の囲いをするそうです。
次に、TGMM側の3分の1の部分は引き続き工事中で、現在の計画では10月15日頃に完成予定との事でした。
いずれにしても、一部ではありますが思いがけず早いオープンになって、住民としては嬉しい限りですね。
楽しみに待ってますよ、とお声をかけて、写真を撮らせてもらいました。
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1413
入居済みさん 2016/07/20 14:15:20
>>1411・1412 様
貴重な情報と写真、どうもありがとうございます!
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1414
匿名さん 2016/07/20 14:25:05
>>1412 住民板ユーザーさん
貴重な情報とお写真ありがとうございました。
す、素晴らしい公園ですね!‼
スポーツセンターと愛育病院の背景が一段と素晴らしい雰囲気を醸し出しています。
すぐ近くにこんなに素晴らしい施設が出来て
日々街が綺麗になっていく。
毎日が楽しいです。
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1415
匿名さん 2016/07/20 14:38:54
あらためて思う。愛育病院は芝浦の至宝だね。
大切にしなきゃ。
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1416
住民板ユーザーさん1 2016/07/20 17:15:46
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1417
住民板ユーザーさん1 2016/07/20 17:19:00
そういえば駅前の商店街ビルの取り壊し工事も始まってましたね。芝浦はどんどんいい街になってきて毎日楽しいですね〜。
はやく駅からデッキが愛育まで繋がらないかなぁ…
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1418
契約済みさん 2016/07/21 01:27:21
[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]
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1419
住民板ユーザーさん1 2016/07/21 03:00:00
そういえば、キッズルーム?スペース?が新たに出来ると聞いたのですが、二階のどこにできるかご存知の方いらっしゃいますか?
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1420
住民板ユーザーさん1 2016/07/21 03:49:37
メールコーナー入口の掲示板に案内が掲載されていますので、そちらで確認できますよ。
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1421
匿名さん 2016/07/21 08:09:58
鹿島橋の近くにある共産党ビルが道路拡張の妨げになっているようですが、最終的に移転するのでしょうか?
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1422
住民板ユーザーさん4 2016/07/22 23:56:56
>>1421 匿名さん
確か、三田かどこかに新しいビルを建設中との噂を聞いたので移転するのではと思いますが、どうでしょう。
その前の病院とかは解体工事に入ってますよね。新しく何か出来るのですかね
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1423
マンション住民さん 2016/07/23 06:37:22
いや、あのままでしょう。大手ゼネコンの開発には利権とかいろいろ因縁つけて、賛同しないで残っているのでは。立ち退くなら、再開発開始段階で土地を渡していると思います。
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1424
匿名さん 2016/07/23 07:28:06
>>1423 マンション住民さん
行政代執行されないのかな。
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1425
住民板ユーザーさん 2016/07/24 00:30:07
仰る様に、大手の開発に反対されておられましたね。建物は慶應大学近くの角地に丁度出来上がるところですが、移転日は解りません。
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1426
入居済みさん 2016/07/25 13:16:13
一階エレベーターホールにガムの吐き捨て。どうにかなんないかな、モラルの低さ。それにしても、とれるのかな
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1427
入居済みさん 2016/07/25 16:56:07
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1428
匿名さん 2016/07/25 23:26:39
けさ芝浦公園の前を通ったら、こんな案内が掲示されていました。
開園は28日になったみたいです。
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1429
匿名さん 2016/07/26 07:39:52
>>1428 匿名さん
バスケットコートもあって雰囲気がありますね
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1430
住民板ユーザーさん8 2016/07/26 11:39:57
>>1429 匿名さん
周りのフェンスも取り外され
みなとパーク芝浦の植樹と
一体化してました。
子供が居るので楽しみです。
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1431
匿名さん 2016/07/27 04:00:13
けさ出勤時にチラ見してきました。
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1432
匿名さん 2016/07/27 04:01:18
明日のオープンが楽しみですね。
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1433
匿名さん 2016/07/29 06:26:12
このマンションの北側から隅田川の花火大会は見えますでしょうか?
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1434
匿名さん 2016/07/29 11:26:10
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1435
入居済みさん 2016/07/29 13:58:16
あれ?ラブジェネの家の跡地、結局駐車場ですか。。なんともつまらない。
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1436
入居済みさん 2016/07/29 14:25:37
そういえば、浅草線三田駅のGFT寄りの出口のところ(三菱自動車&スタバのとなり)にスマイル薬局が出来ましたね。芝浦3丁目にもありますが、浅草線利用者には嬉しいです。
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1437
住民板ユーザーさん1 2016/07/30 00:41:34
日の出駅近くで解体工事がありますが、何か変わるのでしょうか
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1438
匿名さん 2016/07/30 00:56:16
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1439
匿名さん 2016/07/30 07:30:21
マルエツで買い物した時、カテリーナ三田の向かいで工事していました。看板にPMO田町Ⅱって書いてあったけど、何でしょうかね?
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1440
匿名さん 2016/07/30 07:39:15
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1441
匿名さん 2016/07/30 07:45:26
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1442
匿名さん 2016/07/30 07:57:12
1440さん、1441さん
ありがとございます。
オフィスですか、ちょっぴり残念。
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1443
匿名さん 2016/07/30 08:21:00
>>1439 匿名さん
プロパティ•マネジメント•オリックスの略です。
オリックスの賃貸事務所です。
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1444
匿名さん 2016/07/30 09:48:11
田町駅前では、昨日今日明日と芝浦祭りを開催中してますね。
なぎさ通りを完全封鎖して会場にしてしまうあたり、なかなか豪快です。
出店がいっぱいで、子供達にとってはお楽しみですね。
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1445
匿名さん 2016/07/30 09:57:31
いっぽう、GFTからJRのガードを抜けた先の芝商店街では、昨日今日と芝祭りを開催しています。
こちらは昨日の夜に行って来ましたが、マルエツの先の公園で無料プロレス興行をやっていました。
リングサイドで大迫力の熱戦を観戦する事ができました。
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1446
匿名さん 2016/07/30 11:56:03
隅田川の花火が最高に綺麗です
まさかこんな幸せなことがあるなんて
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1447
住民板ユーザーさん7 2016/07/30 12:01:00
>>1446 匿名さん
ディズニーランドかと思ってましたが、隅田川がみえたんですか?
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1448
匿名さん 2016/07/30 13:20:06
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1449
匿名さん 2016/07/30 17:53:23
>>1444 匿名さん
こういった、他の人が識別可能な写真はまずくないですか?
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1450
匿名さん 2016/07/31 09:30:11
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1451
内覧前さん 2016/07/31 12:18:23
>>1450 匿名さん
意味不明。他人の顔さらすなって言ってんだよ。
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1452
住民板ユーザーさん1 2016/07/31 12:48:33
ほら、また柄の悪い方の登場ですよぉ。
はい、撤収〜!
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1453
マンション検討中さん 2016/07/31 15:23:07
>>1444 匿名さん
こんなごちゃごちゃしたところでお祭り?
窒息しそう
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1454
入居済みさん 2016/08/01 02:05:57
お祭りなんて
ごちゃごちゃしているのが楽しいのかなと
ただ最近はかなり人出が多くなっているので
真ん中のテーブルをそろそろなくして歩きやすくしてほしいですね。
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1455
匿名さん 2016/08/01 12:28:08
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1456
1450 2016/08/01 15:49:00
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1457
住民板ユーザーさん1 2016/08/04 03:20:40
先週末見えてたのは、浦安市の花火大会みたいです。
ディズニーにしては長いと思ってました。
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1458
引っ越し済みさん 2016/08/04 10:20:56
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1459
匿名さん 2016/08/04 10:42:26
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1460
マンション住民さん 2016/08/04 13:47:13
1458さんではないですが、うちは東向きで、ベランダに出て左を向くと見えましたよ。
スカイツリーが見えるので、当然といえば当然かもですが。
浦安の花火だったんですね。
どちらも見えたものの、浦安の花火の方が正面だったこともあって綺麗でした。
ちょっとどちらも小さかったですが。。笑
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1461
匿名さん 2016/08/04 16:14:56
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1462
マンション住民さん 2016/08/05 03:58:38
「隅田川花火」はかなり遠くて小さいし、音ナシなので迫力もまったくなく、然程見る価値は感じませんでした。
もし目前の「東京湾花火」が復活したら、見た目も音も超迫力で、その価値は半端じゃないでしょうね‼
年に一度だけの事ですが、住民としては早い復活を願うばかりです。
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1463
入居済み 2016/08/05 22:34:43
年末の毎週末おこなわれる台場花火に期待しましょう。南向きからだと綺麗に見えます。
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1464
マンション住民さん 2016/08/06 04:43:54
ないものねだりなんでしょうが、花火はやはり夏の風物詩。今月どこかやってくれないかしら。
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1465
匿名さん 2016/08/08 18:59:58
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1466
匿名さん 2016/08/09 00:19:42
1465の浜松町ビル再開発記事ですが、読めない人もいると思うので、パスつきの方に全文を載せました。
野村不動産は壮大な計画を考えているようです。
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1467
匿名さん 2016/08/09 02:07:19
本日付日経より。リニア品川駅や羽田空港に近い利点を最大限活用する考えのようだ。
野村不動産ホールディングスは東京・浜松町周辺で大規模な再開発に乗り出す。総事業費は約3500億円。2020年にも着工し、30年の完成をめざす。オフィス中心の高層ビル2棟を建て、延べ床面積は最大50万平方メートルと三菱地所が27年度の完成をめざす東京駅前の超高層ビルに迫る。27年にも開業するリニア中央新幹線の新駅などに近い立地のよさを生かし、オフィス街としての浜松町を活性化していく。
容積率の緩和が今後詰める計画の前提で、国家戦略特区への指定を申請している。再開発の対象は東芝が本社を置く東芝ビルの周辺。同ビルは野村不動産HDが間接的に保有している。
浜松町はリニア中央新幹線の新駅となる品川や、羽田空港に近い。野村不動産HDは新ビルと羽田空港を直通で結ぶ海上バスの運航も検討する。浜松町駅付近では世界貿易センタービルもJR東日本などが再開発している。丸の内や六本木に並ぶオフィス集積拠点とすることをめざす。
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1468
匿名さん 2016/08/09 07:21:18
つまり東芝ビルの場所に300メートル超のオフィスが2棟できる訳ですね。低層は商業施設になって欲しい。それで浜松町を丸の内や六本木に並ぶオフィス集積拠点にすると。まさか浜松町がここまで化けるとは思ってなかったな。うれしい誤算です。2030年完成だと14年後ですね。。もう少し早く完成してほしい。
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1469
契約済みさん 2016/08/09 13:18:36
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1470
匿名 2016/08/09 20:46:31
その間、工事の音どれくらい聞こえるでしょうか。気にする程でもないですかね
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1471
住民板ユーザーさん1 2016/08/10 11:33:40
>>1470 匿名さん
400m先の工事の音なんて聞こえるわけないでしょ。
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1472
住民板ユーザーさん1 2016/08/10 11:35:16
>>1468 匿名さん
ここには今の所嬉しい誤算しかありませんね、東芝ビルしかり、竹芝再開発しかり、小学校しかり。あとはTGMMが期待を上回る出来なのを祈るばかり!
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1473
匿名さん 2016/08/10 12:39:42
>>1472 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
世の中は少子化や空き家が社会問題化しつつあるのに、ここは小学校新設や再開発の話が次々と出てきます。つくづく恵まれた場所だったんだと思います。
自分的には、TGMMはちょっとしたスーパーが入れば満足かな。
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1474
匿名さん 2016/08/10 12:43:05
ちなみに虎ノ門ヒルズの延床面積は約25万平米なので、50万平米と言う事は、虎ノ門ヒルズ2棟が建つイメージですね。
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1475
住民 2016/08/13 11:17:40
再開発のニュースはとてもいい話ですね
芝浦シーバンスも結構古いので(築25年)、いずれ建て替えの話があるかもですね~
ただ、TGMMもそうですが、都内至る所にある再開発のオフィスって、テナントがうまるのか不思議です…、
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1476
マンション住民さん 2016/08/14 05:55:13
東芝ビル再開発後の地下に横須賀線の新駅が出来れば尚結構(シーバンスなら尚更結構)です。
夢のまた夢でしょうけれど・・・
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1477
匿名さん 2016/08/14 06:01:51
横須賀線は品川ー新橋間のどこかにホーム設置用のスペースが予め用意されていると聞いたことがあります。ただ、蛇窪の平面交差の解消が横須賀線・湘南新宿ラインの何よりの課題なので、まずはそっちが優先かも知れませんね。
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1478
匿名さん 2016/08/14 09:53:25
第3東運ビルは竣工が1974年ですから、そろそろ建替えですかね?
隣の森永ビルとの一体開発を期待します。
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1479
匿名さん 2016/08/15 06:35:15
>>1477
今時の新駅は地元請願駅が基本なので港区と周辺企業が協力して新設費用負担しないと無理でしょうし、現状でもどの路線にも近く便利なのでそこまでする意義は薄いかと。ちなみに虎ノ門ヒルズに今度できる新虎ノ門駅は200億円以上かかるそうです。
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1480
匿名さん 2016/08/15 10:20:57
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1481
匿名さん 2016/08/15 10:41:15
↑を補足すると、延床50万平米の再開発なんで横須賀線の浜松町駅くらいのサプライズはあるかと思っています。
まぁ、完全に妄想ですけど。笑
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1482
住民板ユーザーさん5 2016/08/16 08:52:52
好きな人がいることに写ってましたね!
-
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1483
匿名さん 2016/08/16 13:16:07
月9のドラマですね。
ちなみに、日9ドラマ「HOPE」でも提供テロップのシーンで毎回バッチリ映ってますね!
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1484
入居済みさん 2016/08/18 12:52:03
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1485
匿名さん 2016/08/18 21:22:13
>>1484 入居済みさん
記事に‘’野村の社運を賭けたプロジェクトとなることは間違いない‘’って書いてありますね。
凄いです。
大きい商業施設も入るみたいですし、期待できそうですね。
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1486
匿名さん 2016/08/18 21:26:53
‘渋滞なくスムーズに走れる水上交通は意外にも速く、羽田空港―浜松町間を10分程度で結ぶことができる’って結構速いんですね。こんなの出来たら観光名所になりそう。
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1487
匿名さん 2016/08/19 01:09:41
これは凄い計画。まさかの野村の社運を賭けた超大型プロジェクトだとは。。300メートル級で延床面積が、あの八重洲1丁目のプロジェクトと同等のレベルとは想像がつかない程の規模。徒歩2-3分の同じアドレスにこんなものまでできるとはこのマンションは幸運ですね。TGMMだけで十分だと思っていただけに棚ぼたです。
今エスカレーター、エレベーターがない南口の整備は確実でしょう。全体完成は10年後くらいなんでしょうが、現ビルディング閉鎖前に1棟が先行オープンという線もありそう。
-
1488
住民板ユーザーさん1 2016/08/19 01:56:19
再開発ネタではないですが
本日よりちぃバスがみなとパーク芝浦を経由するそうです。
品川駅と新橋駅行きのみですが。
-
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1489
匿名さん 2016/08/19 03:42:07
近くで大規模な再開発があるとマンションの価値が上昇すると思いますが、上昇のタイミングって、いつくらいなんですかね?
工事が始まってからか、それとも程度完成してからなんでしょうか?
すぐに上昇してくれたら嬉しいんですけど・・
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1490
入居済みさん 2016/08/20 01:33:06
みなとパークと言えば、1階未利用スペースのところのしばうら保育園分園の工事が始まるみたいですね。みなとパークに保育園と小学校が入る事になりますね。
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1491
マンション住民さん 2016/08/20 04:57:59
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1492
匿名さん 2016/08/20 11:23:36
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1493
匿名さん 2016/08/20 12:00:42
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1494
マンション住民さん 2016/08/20 12:31:27
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1495
契約済みさん 2016/08/22 00:50:22
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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1496
住民 2016/08/22 12:07:05
先ほどお台場方面できれいな花火が見えましたね。なんのイベントでしたか?
-
1497
マンション住民さん 2016/08/22 12:07:35
Rio to Tokyo
フジテレビで花火が打ち上げられましたね!
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1498
マンション住民さん 2016/08/22 12:11:03
2020年が待ち遠しいです♪
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1499
住民板ユーザーさん1 2016/08/26 05:23:15
みなとパークのところ夜暗いですよね。どうにかならないかなといつも思ってます。
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1500
住民板ユーザーさん1 2016/08/30 23:50:45
ロビーのガム吐き捨てどうにかならないものか。郵便受け入り口前に数ヶ所、はあ
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1501
住民さん 2016/08/31 01:16:24
ドブネズミが削除されても懲りずに迷い込みますね。住民ならパス付掲示板に書き込んでくださいな。
-
1502
マンション住民さん 2016/08/31 10:11:45
パス付の方もゴキブリの事が書いてあったり、部屋番号と氏名が晒されていたりして
とてもまともと思えない。
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1503
住民さん 2016/08/31 15:26:34
>>1501 住民さん
ドブネズミとはどの投稿を指されてます?
暴言、甚だしい。退出すべきはあなたかと。あまりに腹が立ったもので。
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1504
住民板ユーザーさん1 2016/08/31 15:40:26
てか、ガムの掃除粗い!!管理会社もう少しきちんと対応して!!
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1505
匿名さん 2016/08/31 16:14:50
アイランドの方に行く橋を渡った所のオリジン弁当が、「キッチン オリジン」にリニューアルして、きょうオープンしてました。
-
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1506
匿名さん 2016/09/01 00:01:24
>>1503 住民さん
成りすましくん
やめてください。
掲示板に書いてもらえますか?
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1507
匿名さん 2016/09/01 05:57:35
>>1505 匿名さん
キッチンオリジンですか、
オリジン弁当とは思えないですねー。
おしゃれになりました。
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1508
マンション住民さん 2016/09/01 14:34:12
-
1509
住民さん 2016/09/01 15:30:23
>>1506 匿名さん
>>1506 匿名さん
何に成りすまし?
意味がわからない。
何が言いたいの?いい加減にしてくれない?
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1510
匿名さん 2016/09/01 16:20:33
住人同士でくだらないことは止めましょうよ。
ここには物件にとってプラスになることだけ書くというルールで何か問題ありますか?
少しでも物件の資産価値を毀損する可能性があるような書き込みはパス付きに、というお願いは受け入れられませんか?
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1511
匿名さん 2016/09/01 22:02:13
ここの荒れ具合を見て中古の購入をやめました。確かに資産価値は落ちそうです。
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1512
マンション住民さん 2016/09/02 00:22:03
二階の共用部分にやたら椅子が多いなと思っていましたが、ゲストが何組いても気にならずに快適だと今日きづきました。エントランスもこれ見よがしではなく、いい感じだと満足です。
唯一気になるのが、たまにコンシェルジュから挨拶がないこと。行ってらっしゃいませ、がないとちょっと寂しいですww
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1513
マンション住民 2016/09/02 07:08:43
そうかな、コンシェルジュさん、よく挨拶してくれるなと思います。それより、挨拶されても挨拶を返さない住民の多いのが寂しいです。皆が気軽に挨拶しあう雰囲気にしたいものです。
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1514
4か月住民さん 2016/09/02 08:14:33
コンシェルジェの御婦人方も、出入りする度にお声掛けして下さいますが、大変だなぁと思います。当たり前と思わずにお気遣いなく、という気持ちで通り過ぎて行きましょう。余裕を持って接して差し上げたいと思います。
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1515
匿名さん 2016/09/05 00:07:10
>>1509 住民さん
一人二役みっともないですよ。
掲示板で情報交換しましょう。
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1516
匿名 2016/09/07 06:10:56
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1517
規則 守くん 2016/09/07 15:21:01
今日の夜は、マンション前の歩道に「迷惑駐輪」が無く、何とも言えないスッキリ感。こういう風景が続くといいな。
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1518
入居済みさん 2016/09/07 16:42:22
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1519
住民板ユーザーさん1 2016/09/11 06:46:47
歩行者通路はいつから通れるんでしょうかね?
スーパーとか入ったらいいな
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1520
マンション住民さん 2016/09/20 11:00:55
お伺いします。
ゲストルーム、パーティーサロン、週末は毎週落選なのですが、皆さまはいかがですか?
競争率高いのですかね~。
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1521
匿名さん 2016/09/22 10:25:30
>>1520 マンション住民さん
つりはやめてください
他の湾岸版に行ってください
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1522
住んでます 2016/09/23 16:07:37
>>1521 匿名さん
無用な詮索は、もう止めましょう!
無駄な投稿は、もう見たくない!
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1523
匿名さん 2016/09/24 13:34:18
>>1520
どのくらいの競争倍率なんですかね。全然当たらないのに管理費だけ払うのって。
公平に使えるようにできないんでしょうかね。
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1524
ペット飼育者 2016/09/28 08:18:23
一般エレベーターに犬を抱きかかえ乗ろうとしたら、購入する時の契約でダメになってるはずですと仕切りに言ってくる人がいて、大変迷惑しました。
一般エレベーター前にも、抱きかかえれば利用して良いと書いてあるのに。
ペットの会などを作って、ペット飼育者が住みやすい環境にしてほしいです。
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1525
住民板ユーザーさん8 2016/09/28 23:11:07
>>1524 ペット飼育者さん
どうでもいいですが、ここに書く理由がよくわからないですけど
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1526
住民板ユーザーさん1 2016/09/29 09:21:44
グッドデザイン賞、ゲットできましたね!
ちょっとめでたい。
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1527
ペット飼育者 2016/09/29 09:44:10
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1528
ペット飼育者 2016/09/29 09:47:29
>>1525
何が言いたいか教えましょう
規約を知らずに、自分は正義かのように声をかけ住民を不愉快にすることは、そのマンションの評判にもつながると言うことですよ。
ペットの会ができればみんながマナーをできるように促せますし、飼ってない人や嫌いな人もペットの会があれば安心できる環境作れるということです。
少し考えればわかると思いますが。
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1529
匿名さん 2016/09/29 11:50:28
>>1528 ペット飼育者さん
お気持ちは分かりますけど、ここに書いたところで何の解決にもならないと思います。
他の方も指摘していますが。
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1530
匿名さん 2016/09/29 13:45:36
>>1526 住民板ユーザーさん1さん
ググっても見つからないのですが、どこに行けば見れるのでしょう?
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1531
契約済みさん 2016/09/29 14:09:39
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1532
匿名さん 2016/09/29 14:24:15
>>1531 契約済みさん
ありがとうございました。
本当ですね、グッドデザイン賞。
少し嬉しい。
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1533
匿名さん 2016/10/02 13:01:55
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1534
住民板ユーザーさん1 2016/10/03 12:30:35
一般エレペーターにペットを抱けば良いとは書いてありませんよ。
ペットは東側のエレペーターをご利用くださいと書いてありました。
(その場合でも)抱き抱えるか、ケージに入れるようにと、私自身は理解しました。
東側のエレペーターにはペットが乗ってることを知らせるペットボタンも付いてます。
住民の中には赤ちゃんを連れた方、ペットアレルギー体質の方、
ペットが苦手な方など色々なかたがいらっしゃると思いますので、ペットを連れてる方は皆さん東側のエレペーターをお使いです。
皆が気持ちよく穏やかに過ごせるようにしたいですね。
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1535
住民でない人さん 2016/10/03 13:06:30
本筋じゃないけど、エレペータじゃなくてエレベータ、かと。
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1536
住民板ユーザーさん1 2016/10/04 01:22:01
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1537
ペット飼育者 2016/10/04 01:54:40
>>1534
どちらを見ているのでしょうか?理解では困ります。
一般エレベーターに置いてある看板をお読みいただいてから書き込みしてください
ペットをお連れの方は東側エレベーターを使用するよう努めてください。
です。努めてくださいとは、あくまで乗せてはいけないのではありません。一般エレベーターの利用時には抱きかかえてお乗りください。と記載してあります。
そして、防災センターにも聞きましたが乗せて良いとのことです
ただ、決まりとしては、確かにアレルギーなどの方がいるので、一言声をかけてから乗せてくださいとの契約のはずです
みんなが気持ち良くとは、規定通りであれば良いですし、このような理解ではペット飼育者が気持ち良くないので困りますね
張り紙がわかりにくいからいけないのかもしれませんが。
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1538
マンション住民さん 2016/10/04 16:17:07
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1539
入居済みさん 2016/10/04 16:50:40
>>1537
1537さんは、文字通り「努める」が努力すると解釈して、東側エレベータを使用する努力はされているのでしょうか?
文脈からして、そんなことはなさそうですが。
また、「努める」は必須という意味ではないから、恒常的に乗せてよいのだ、という理解も自分本位なものだと思いますよ。
ペット飼育細則には、確かに
(18)ペットを同乗させる者は、東側の非常用エレベーターを利用するよう努めること
とあります。
ただ、同様の表現で
(9)小型犬、猫等には伝染病疾病の予防ワクチンの接種を受けるよう努めること
(20)ペットを連れて建物内に出入りするときは、サブエントランスを利用するよう努めること
などがあります。
これらの記述から考えうるのは、「努める」は「原則的に従うが、タイミングや緊急対応などで例外もありうる」くらいの解釈が適切と考えます。全面禁止とすると融通が利かないから、このような表現になっているものと思います。
私は1534さんの理解が適切だと思いますね。
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1540
住民板ユーザーさん4 2016/10/04 19:39:03
>>1537 ペット飼育者さん
ここで議論してもしょうがないかと思われますので、コンシェルジュ等におっしゃっていただければと。もうこの議論はここではおやめいただけたら幸いです
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1541
匿名さん 2016/10/04 23:15:40
>>1539 入居済みさん
同感です。
[努める]だと拡大解釈する人が出てくるので、[原則禁止]位の表現に変更した方がいいのかも。
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1542
匿名さん 2016/10/05 11:47:39
>>1536 住民板ユーザーさん1さん
リビングインは高級感ないですね、やはり角部屋でしょう。
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1543
住民板ユーザーさん2 2016/10/05 13:58:48
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1544
入居済みさん 2016/10/05 15:18:34
>>1543 住民板ユーザーさん2さん
今からでも見れる動画ありますか?
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1545
匿名さん 2016/10/05 23:10:26
三井さんお得意のリビングイン3Lは郊外型ファミリーマンションなら良いかもだけど、ああやって都心の高級タワーマンションです!っていうジップや他番組に出ると見劣りするよね。
あり得ないと思ってしまったけど、同じく出ていた東雲や新豊洲の方が高級感あるように見えてしまいました。。
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1546
匿名さん 2016/10/06 00:02:42
>>1538 マンション住民さん
鹿島橋と旧芝浦公園の間の作業小屋がそのまま残っているので、今後も船泊まりとして利用されるのでしょうか?
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1547
匿名さん 2016/10/07 14:08:18
>>1545
港区で坪単価高い分、部屋が狭いのはしょうがないですよ。港区価格で部屋を広くしたら、
買えない値段になっちゃいますから。たしかにリビングインの間取りは安っぽいですが。
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1548
マンション住民さん 2016/10/07 15:08:37
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1549
匿名さん 2016/10/08 00:59:51
>>1547 匿名さん
都心で70は普通だと思いますが、間取りが悪いんでしょうね。。
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1550
住民板ユーザーさん2 2016/10/08 02:22:27
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1551
入居前さん 2016/10/08 03:09:20
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1552
住民さん 2016/10/08 04:26:13
住民の方はパス付きに書きましょう。ここは外部者が削除出禁を繰り返しているだけの場所です。
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1553
住民板ユーザーさん1 2016/10/08 10:08:40
スタディルームに行ったが、新聞ビリビリ破いてる奴がいたり、風邪なのか5秒に一回鼻をすすってるガキがいて、気になって集中できんやったわw 来んなやマジで
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1556
匿名さん 2016/10/12 09:31:38
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1557
住民板ユーザーさん7 2016/10/12 12:15:07
>>1552 住民さん
パス付きはどこから入ればいいですか?
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1558
匿名さん 2016/10/12 14:06:06
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1562
住民板ユーザーさん6 2016/10/14 00:13:23
[NO.1554~当レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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1563
マンション住民さん 2016/10/14 14:26:00
芝浦公園の囲いが取れましたねー!
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1564
マンション住民さん 2016/10/14 14:30:34
鹿島橋も綺麗になりました!(引き続き拡幅工事継続中)
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1565
匿名さん 2016/10/15 01:30:45
>>1564 マンション住民さん
作業船の船泊が残っているのは残念ですね。
折角、橋が綺麗になったのに台無しです。
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1566
マンション住民さん 2016/10/15 02:00:01
>>1565 匿名さん
共産党のビルは取り壊されて歩道が綺麗につながるみたいですね。
共産党のビルの向かい側の建物(クリニックでしたっけ?)もいつのまにか取り壊されてました。
モノレールの橋脚がボロっちいのも目立ちますよねー。
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1567
住民板ユーザーさん1 2016/10/15 06:07:03
あ、久しぶりに見たらスタディルーム荒らしの投稿が削除されてる!なんて返ってきたか見たかったのにW
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1568
マンション住民さん 2016/10/15 07:04:33
田町駅前の雑居ビルの解体も始まってますね。狭間からGFTが見える!この方向にできるペデストリアンデッキが待ち遠しいですね。
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1569
住民板ユーザーさん1 2016/10/15 22:31:37
駅前の雑居ビルはアスベストを使用しています。小さく張り紙されており囲われていますが上は空いていますので風の強い日などは舞うことがあるかと思います。駅に向かう際はできる限り反対側に渡るほうが安全です。とにかく、人通りが多いので安全に解体していただきたいです。
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1570
マンション住民さん 2016/10/16 13:20:28
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1571
匿名さん 2016/10/21 03:49:42
>>1156
中古の成約が伸びないのはなぜでしょうね?
私、来年売却の予定ですが、不安になってきました。
ここの掲示板が荒れているからではないですよね??
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1572
マンション住民さん 2016/10/21 06:58:08
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1573
マンション住民さん 2016/10/21 09:57:27
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1574
住民板ユーザーさん7 2016/10/21 10:29:12
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1575
住民板ユーザーさん1 2016/10/22 14:15:15
中古めっちゃ出てる。売れずに新規の売り出しが増え続けてますね。。
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1576
住民板ユーザーさん4 2016/10/22 16:20:04
>>1575 住民板ユーザーさん1さん
正直すぐに売りたいって気もないでしょ。だからあまり情報に惑わされないほうがいいですよ。不動産屋に聞いて貰えばわかりますし。
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1577
住民さん 2016/10/23 01:52:09
>>1571、1575
住人になりすまして調子に乗って書き込んでいるようですが、そろそろアク禁に依頼だしますよ。住民は写真とか以外はすべてパス付きでやりとりしていますので、住民だと言い張るならパス付きで書いてみてください。そして、ここは住民以外は書き込み禁止のルールです。
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1578
住民板ユーザーさん1 2016/10/23 06:07:49
中古を検討してる検討者は住民によって閉鎖された検討者版掲示板がない中、どこに書いて雰囲気知れば良いのかな?
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1579
マンション住民さん 2016/10/24 14:43:03
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1580
住民さん 2016/10/24 15:43:57
>>1578
この人は中古検討者ではなく、荒らししただけの人種でしょう。中古検討する人は内見して検討板や過去レスみれば十分。今更語る必要なし。ここは住民以外はルール違反です。
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1581
匿名さん 2016/10/29 15:26:56
鹿島橋を渡った所のモノレール高架の脇のビルで内装工事をしてますね。
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1582
匿名さん 2016/10/29 15:30:04
何が出来るんだろうと眺めていたら、お店のオーナーさんと思われる方が表に出てこられたので、お話を伺ってみました。
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1583
匿名さん 2016/10/29 15:34:00
お店は『Focus(フォーカス)』という名前のカフェダイニングだそうで、11月7日のオープンを予定しているそうです。
どんなお店になるか、楽しみです。
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1584
マンション住民さん 2016/10/30 14:04:17
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1585
匿名さん 2016/10/31 01:36:57
けさのフライトで機内から撮影しました。
レインボーブリッジの中央の少し上、東京タワーの右下にGFTがあります。
が、手前のお台場にピントが合ってしまって、肝心のGFTがボケボケです。。。
またチャンスがあったら、今度はちゃんとしたデジカメで撮りたいと思います。
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1586
住民 2016/10/31 02:17:29
>1539
エレベーターの看板にペット乗せるのは禁止事項ではない旨、追加されてますね。
勝手な解釈でしたね。
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1587
入居済みさん 2016/11/01 14:18:07
三菱重工業/東京・田町(港区)の自社ビル建替、高さ150メートル規模の戦略拠点に
http://www.decn.co.jp/?p=78514
西口もいよいよキレイになるようです。ただ、バリバリのオフィスビルのようで近隣住民に資するテナントは入らないかもしれませんね。
完成イメージを見ると、森永プラザビルは残っており開発対象外なようなので、そちらの再開発にも期待したいところです。夢のある駅ビルになってほしいです。
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1588
匿名さん 2016/11/01 15:02:44
西口も綺麗になりそうでよかったです。森長プラザビルも一体で開発されたら面白かったんですけどね。森長プラザビルは、愛育病院の裏手にある森長の工場を再開発して本社を移転し、移転後に森長プラザビルを解体して最新の複合型施設に立て替えされたら面白いのですがね。そのうち、そうなると予想しています。
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1589
匿名さん 2016/11/01 18:25:42
11階の70A(未入居新築、65.56㎡スリット角部屋)が6,880万円で売りに出ています。
http://www.athome.co.jp/mansion/6960831318/
モモレジさんも絶賛のスリット角部屋、資金に余裕があれば買い増したい部屋ですね。
■■■■■■■■■■
当住戸の最大のポイントは開口部の造りであることは言うまでもありませんが、見逃してはいけないのはコンパクトに纏まった玄関廊下ですね。
スリット部分があることで窪んだ位置に窓のある洋室を配置でき、この廊下の短さで洋室1室を独立させることができているのは半角住戸ならではなのです。
開口部ですが、L字型のコーナーサッシではなく、コの字形の三方に連続したサッシが採用されている点が非常に素晴らしいですね。
通常の角住戸同様に窓際部分は2.6mの天井高スレスレまでサッシが伸びており、申し分のない開放感です。
この程度の広さの2LDKで独立した洋室のある間取りってありそうでなかなかないのが昨今のトレンド(廊下を極力短くしたいデベの戦略によるもの)ですので、それと角部屋の開放感を求めている方にとっては十分に合格点を与えられるパフォーマンスだと思いますね。
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1590
匿名さん 2016/11/02 02:18:37
>>1589
ずいぶん安いですね。
Yahooでは出てきませんが、もう売れてしまったのでしょうか?
この価格であれば、相当お得でしたね。
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1591
住民さん 2016/11/02 02:26:47
ここは住民板なので、中古の話をする場所ではありません。どうしてもやりたければパス付きに書いてください。これ以上は削除依頼とします。
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1592
匿名さん 2016/11/03 03:06:10
本日はGood Design Exhibition 2016の最終日という事で、出掛けるついでに六本木の東京ミッドタウンに寄り道してきました。
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1593
住民 2016/11/03 03:06:11
このぐらいの中古の話題なら良いと思いますが。スーモ見れば中古相場なんて誰でも見られるのだから、晒してる訳でもないし。
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1594
匿名さん 2016/11/03 03:13:52
こちらは有料のイベントですが、港区在住・在勤である事を申告・証明すると無料になりました。
ちなみに、会場の場所が非常に分かりにくく、案内表示もすごく見にくい、係員の説明がこれまた心許ないため、思わず「これでグッドデザインなの???」って呟いてしまいました。
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1595
匿名さん 2016/11/03 03:21:10
そんな訳で随分ウロウロさせられてしまいましたが、ちゃんと『Global Front Tower』の展示がありました。
自分のマンションが他の受賞作品と一緒に展示されているのを眺めていると、何だか嬉しくなってきました。
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1596
匿名さん 2016/11/03 03:37:50
>>1595 匿名さん
写真ありがとうございました。
受賞トロフィーと賞状は、マンションに寄贈、展示されるそうですね。
楽しみです。
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1597
住民 2016/11/08 21:35:52
このマンションって営利目的又は、詐欺勧誘目的でパーティーやってOKなの?
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1598
マンション住民さん 2016/11/09 02:08:28
>>1597
疑わしいと指摘された業者が退去するようです。議事録読みましょうね。
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1599
住民板ユーザーさん1 2016/11/11 15:22:25
中古スレ、結局荒らしによる中傷でひどいことになりましたね、残念です。
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1600
住民 2016/11/11 23:12:55
>>1597 住民さん
どこからOKという発想が出てくるのでしょう。そのような行為がOKのマンションがあるなら教えて下さい。
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