東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「GLOBAL FRONT TOWER(グローバルフロントタワー)その4【GFT契約者限定】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-07-05 22:24:39

いよいよ入居開始しました!
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地:東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6(地番)
交通: JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.01平米~120.11平米
売主:三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発清水建設
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース:http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


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[スレ作成日時]2016-02-19 12:09:24

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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 354 匿名さん

    >>352
    真面目に答える必要はないかと。アク禁明けか新たなデバイス使ってのいつもの粘着荒らしさんですから。

  2. 355 入居済みさん

    >>351
    そうですね、スルーしておきましょう。

  3. 356 入居済みさん

    >>353
    重要事項説明で説明されましたよ。もし三井からの説明がなかったのであれば、そちらの方が問題だと思います。

  4. 357 契約済みさん

    荒らし扱いされるのは構いませんが、皆さん全く聞こえないということにショックを受けています。。
    一度確認して貰います。
    他のお部屋のことが伺えて良かっです。有難うございました。

  5. 358 匿名さん

    >>357
    全く聞こえないし風通しで開けてるときも大した音ではないですね。
    ちなみに部屋のタイプは?

  6. 359 匿名さん

    >358
    答えないでしょうね、部外者ですから(笑)

    私は北西ブロックの北向きだが室内では電車の音は聞こえない。そもそもGFTは線路から130メートル以上も離れているので、線路沿いの物件のような騒音はありませんし。にもかからずサッシの遮音性能は最新のランクの高いものを使っているので尚更聞こえない。

  7. 360 匿名

    4月から保育園だけでなく、新しく小児科クリニックも出来るんですね。だんだん子育てのしやすい街になっていくんでしょうね。

  8. 361 契約済みさん

    >>359
    意見が異なる方を排斥するような発言は、やめられた方が。子供のいじめと同じですよ。自身を恥じなさい。音やにおいなどの感じ方は人それぞれだと思います。

  9. 362 入居済みさん

    >>358
    >>359

    北向きでダブルサッシじゃない部屋って2タイプしかないですよね。
    そちらこそ本当に住人ですか?図面集みればわかりませんか?

    それと聞こえるのは線路の音ではなく、鉄橋の音です。窓を開けて全く聞こえないはウソです。

  10. 363 匿名さん

    北向きですが電車の音聞こえますが騒音とは思いません
    二重サッシです
    10階以下?かなにかは一重サッシだからですかね?

    ご近所様にご挨拶してないのですが皆さんされてますか?ちなみに来られてもないです

  11. 364 匿名さん

    >362

    窓開けて全く聞こえないなんてだれも言ってないけど何をいってるのやら。恣意的ですね。まあ本当に住人だというのなら、都心は向いてないと思いますよ。神奈川千葉埼玉なら窓開けて静かで小鳥のさえずりが聞こえるような素晴らしい場所はいくらでもあるのでおすすめします。

  12. 365 入居済みさん

    少々荒れ気味ですが、、、
    音の伝わり方は高さやによっても違うと思うので同じ方向でもある階だけピンポイントに騒音が強く伝わる事はあると思います。流石にそれ位は想定していると思いますが。ただ、周辺の建物の反射によるもので想定以上のものがあるのかもしれませんね。
    >>363
    お隣へのご挨拶は、うちが先に住んでてお隣からされました。逆隣りも入居されたみたいなんで、うちから挨拶に行こうと考えてます。

  13. 366 匿名さん

    北の西ブロックは線路・橋から各住戸を結ぶ線にほとんどの部屋にはなにかしら建物があるので音はかなり減弱されます。音の入射角が一番音が伝わりやすい正面より45度以上角度がついているのと、中住戸はベランダや隔壁板が遮蔽板代わりになるので音はかなり伝わりにくくなります。また北だと距離も150メートル以上離れることになるので、窓締めていてうるさいと感じるのはちょっと一般的な感覚からは外れているような印象はあります。北の東ブロックは入射角的が90度超えているのでほとんど影響はないはずです。ただ音楽関係の仕事をされていたりすると可聴域が広かったり聴覚がセンシティブな方もいるそうなのです。皆さんが言うとおり郊外向きの方かもしれませんね。実家が埼玉ですが、ちょっと不便ではありますが、音に敏感な方は郊外の戸建てはオススメです。私も年取ったら田舎暮らしするつもりですよ。

  14. 367 マンション住民さん

    上層階北西ですがベランダに出ると電車が通る時は「こぉ〜」と言う音がします。

    室内では全く聞こえないです。

  15. 368 入居済み

    >>360
    情報ありがとうございます。小児科の名前と場所を教えて頂けたら幸いです。

  16. 369 匿名さん

    北西のDWの部屋ですが、電車音など室内では全く聞こえません。
    当方30代。まだ聴力は衰えていません。
    電車音が気になると主張されている方が本当に住民の方なら部屋に問題があると思います。三井に連絡すべきです。
    部屋に問題がなかった場合、失礼ですがご高齢の方ですと難聴などの病気を患っていて耳鳴りが聞こえている可能性もありますよ。

  17. 370 入居予定さん

     もうそろそろ、この話題は終わりにしていいんじゃないですか。

  18. 371 マンション住民さん [ 30代]

    私は北西高層階です。DWではない部屋なので、その部屋以外って事でしょうかね。
    確かに二重サッシなので、音は軽減されてますが、吸気口(壁にあるもの)や
    お風呂や台所の換気口から音が入ってきている気がします。ここが問題なんですかね。
    鉄橋の音(特に山手線が)はどこの部屋でも聞こえると思っていたので諦めてたのですが、
    私も三井に聞いてみます。

  19. 372 匿名さん

    部外者が粘着しているようです。
    皆様、これ以上この話題に反応せずスルーでお願いします。

  20. 373 匿名

    >>368
    小児科の名前は東京シティクリニック三田で、4月1日開院みたいです。
    友達の子供が広尾の日赤で前からその先生にかかっているみたいなんだけど、とても優しい先生みたいですよ。

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