GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その4【GFT契約者限定】

匿名さん [更新日時] 2023-07-05 22:24:39

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いよいよ入居開始しました！
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR 山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩10分、JR 山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩11分、都営浅草線・都営三田線「三田」駅徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅徒歩14分、新交通ゆりかもめ「日の出」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...

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[スレ作成日時]2016-02-19 12:09:24

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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判

2124 匿名さん
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これからー！
- 1
2125 住民板ユーザーさん1
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やっぱり、案の定、だから、どうしても。

田町〜
- 1
2126 住民板ユーザーさん1
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浜松町のクレアタワーもあと少しで完成でしょうか？
ゴンドラの人が凄い。
- 1
2127 住民板ユーザーさん1
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今日は雨雲が低くたれ込んでいてTGMMも上層階が見えません。
- 2
2128 マンション住民さん
- 削除依頼
浜松町にイオンモールですか・・・
ピーコックもイオングループ。
この辺りはイオンばかりで面白味がないです。
- 1
2129 匿名さん
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大井町にはイトーヨーカ堂あるよ！
2130 住民板ユーザーさん1
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ネット情報の転載です。
GFT住民に影響があるのは5月と8月。
引っ越しから2年。短くもあり長くもあり嬉しいですね。

------------
今年竣工の東京の超高層ビル、再開発計画をリストアップ。
3月東京ミッドタウン日比谷
5月 msb Tamachi 田町ステーションタワーS
6月日本橋高島屋三井ビルディング
7月渋谷ストリーム
7月大手町二丁目再開発
8月日本生命浜松町クレアタワー
9月新虎通りCORE
10月丸の内二重橋ビルディング
2131 住民板ユーザーさん3
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>>2130 住民板ユーザーさん1さん
msb tamachi のもう一つのタワーはいつできるのですか？
2132 入居済みさん
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https://office.mec.co.jp/msb-tamachi/gallery.html

TGMMでいつまでも更新されないと思ったら、いつの間にかmsbに改名してた。
ギャラリー、見たことないCGはあまりないかな。1F商業ゾーンのCGでなかにグッチらしいテナントが入っているけど、ハイブランドを入れるつもりなのかしら。隣はスーパーになるだろうってのに、無茶だなあ＾＾；
- 1
2133 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>2131 住民板ユーザーさん3さん
確か2020年だったと思います。
- 1
2134 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>2132 入居済みさん
グッチってこれですね。でも田町でブランド物を買う人がいるかな？ホテルの観光客狙い？単なるイメージ図？うーん分かりません。観光客も銀座で買い物する気がしますけど。。。
2135 住民板ユーザーさん8
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>>2133 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
完全に完成するまでまだ2年ですか〜。
芝浦の再開発は説明会終わって進んでるのですかねー
- 1
2136 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>2132さんのサイトを見てたら、グリーンガーデンなんてものもあるのですね。楽しみ。
https://office.mec.co.jp/msb-tamachi/design-business.html

それにしても、オフィス棟への期待感に比べて商店街棟は今のところ期待に達していないと言わざるを得ません…なんか外から見ると窓にセブンイレブンのマークが貼ってあったので、入るんでしょうね。祝！田町初の駅近コンビニ（笑）
2137 住民板ユーザーさん2
- 削除依頼
なぎさテラス（商店街棟のことでしょうか）の求人がありました。
カフェドクリエはちょっと楽しみです。

◆カフェドクリエ
https://baito.mynavi.jp/job/20208600/

◆ドンピエールクイック
https://baito.mynavi.jp/sp/job/20186022/
- 6
2138 スーパー難民さん
- 削除依頼
msbのS棟のフロアマップを見ると、スーパーの大きさは1,000㎡ちょっとあると思われるので、
グランパークのピーコックと同等かそれ以上くらいの規模はありそうですね。
- 5
2139 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
田町駅はコスパが良いそうです。

地味な駅だった「田町」周辺に企業が続々と本社移転するワケ│NEWSポストセブン
https://www.news-postseven.com/archives/20180221_653857.html

マンションの価値は上がりはしなくても維持しやすいかもしれません。
2140 匿名さん
- 削除依頼
たぶん商店街棟だと思うのですが、
テナントの募集条件が掲載されています。
http://www.inuki-honpo.jp/rent/11513152548/

＜以下、上記ページからの情報抜粋＞
住所　　　　　　　港区芝浦３丁目
賃料（＠坪単価）　265万円（@10.8万円）
沿線・駅　　　　　ＪＲ山手線／田町　1分
広さ／階数　　　　81m²（24坪）／ 1F
保証金・敷金　　　10ヶ月
造作価格　　　　　スケルトン
※田町駅　再開発エリア　複合ビル内テナント　１階　渚通り沿い　飲食可
※田町駅の芝浦口再開発エリアから新築複合ビル内テナントの1階で飲食可店舗物件でました。なぎざ通り沿いです。建物未完成で入居時期は2018年4月予定です。

マンションとは違って商売をするための貸部屋なので相場が全然違うのでしょうが、81平米で毎月の賃料が265万円！ってすごいですね。
さらに保証金を2650万円も預けないといけないとは。。。
駅前のお店ってどこもこの位の家賃を払っているのでしょうか？
- 1
2141 入居済みさん
- 削除依頼
ちょっと前になりますが、８日に商店街棟の前を通った時に見えた看板情報です。（カナでメモしたので漢字が間違ってたらごめんなさい）

中華食堂日高屋、名代富士そば、なぎさテラス、セブンイレブン、世航会デンタルオフィス、賃貸売買管理ミルフォードリアルエステート、まつした酒、漢方ツヅノ、ラグゼ肩こり腰痛、肉めし４９０円お持ち帰りできます、ベリーベリースープ

便利そうではありますが、おしゃれなテナントビルって感じでもなさそうですね〜
2142 入居済みさん
- 削除依頼
情報ありがとうございます。通勤者向けのラインナップですね。msb側にはちょっとランク高いテナントを期待ですね。
ベリーベリースープは5/15オープンとお店のサイトに記載があります。msbはまだでしょうけど、なぎさテラスはそこでグランドオープンでしょうかね。

しかし、肉めし（たぶん岡むら屋）のバイトは時給1280円ですか。いまどきのバイト時給は、昔に比べると高くなりましたね。ちょっと羨ましい...
- 1
2143 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
再びウォーターフロントの時代へ(後編)
芝浦一丁目再開発楽しみ～！

「ツインタワーのうち2023年度に先行して完成する予定のS棟には、その上層階にホテルを配置する。具体のブランドは未定ながら、金井氏は「まちのシンボルになるようなラグジュアリーブランドを想定している」と打ち明ける。

低層階を構成する商業施設には、約1万坪の規模を見込む。「シーバンスや東京ガス本社ビルに勤めるオフィス就業者の需要にも応えていく。近隣に増えてきたタワーマンション居住者の需要にも応えられる」（金井氏）」

http://business.nikkeibp.co.jp/atclh/NBO/mirakoto/city/h_vol23/?P=1
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種別	新築マンション
総戸数	883戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上34階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年01月下旬予定入居可能時期：2016年04月上旬予定

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