埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 大宮」についてご紹介しています。
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賃貸住まいさん [男性 30代] [更新日時] 2016-10-26 08:23:53

ザ・パークハウス 大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目大宮駅西口第四土地区画整理事業16街区1画地
交通:JR京浜東北線「大宮」駅西口 徒歩5分
   湘南新宿ライン「大宮」駅西口 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:57m2~120.93m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス大宮 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/2351

[スレ作成日時]2016-02-18 13:03:46

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ザ・パークハウス 大宮口コミ掲示板・評判

  1. 641 匿名さん

    まあ都心までの近さじゃ勝てないですからね。

  2. 642 名無しさん

    駅五分といっても帰りに買い物しようとするとダイエーかルミネの食品売り場になると思うけどそっち寄るとこことは反対側だから結構な距離になるんだよね。そごうは8時閉店だからイマイチ使えない。浦和との比較だと複数路線使えるてんで利便性は全然大宮が上。湘南新宿ラインはちえん、運休多いし埼京線の始発で座って通勤も可能。ただここは高すぎる。

  3. 643 匿名さん

    売れ残りはいつまでかかるんでしょうか?

  4. 644 匿名さん

    完成予定がまだまだ先だから売れ残りではない。
    ここが完成在庫を抱えるようだとマンション市場はかなり厳しいだろうね。

  5. 645 匿名さん

    売れ残りっていうんですよ。

  6. 646 匿名さん

    大宮駅徒歩5分で100戸規模なら全戸即日完売以外は負けだよ。
    全戸即日完売は埼玉ではプラウド大宮のみか。
    購入した人は見る目があったんだね。

  7. 647 匿名さん

    HPには一次二次即日完売ってなってるけど好調じゃないの?

  8. 648 匿名さん

    普通のマンションなら好調と言えるかもしれないけど、大宮駅徒歩5分なら全戸即日完売じゃないと。

  9. 649 匿名さん

    まあ一年以内に完売すればいいんじゃない?競合がないのにこんなに苦戦するとは思わなかったけど。

  10. 650 匿名さん

    高層は抽選になると思ったけど、低層は残ると思った。大宮駅徒歩5分だけで即完するほど甘くないよ。

  11. 651 匿名さん

    ここを買えるような余裕のある人は敢えて低層階を買わないだろうからね。
    高層階と低層階の価格差をもっとつけたり、プレミアム住戸を増やすべきだったと思う。
    一番高い部屋が一番倍率高かったらしいし。

  12. 652 名無しさん

    値引き待って安くなったら低層検討するかな。初動でダメなら完成在庫になるだろうし

  13. 653 匿名さん

    プラウド大宮以外の埼玉のマンションは即日完売なんて無縁な訳だし。
    ここも即日完売かもと思った人がいるくらいだから、これからは消化試合みたいなもんだけど、他の地域に比べるとまあまあの販売状況だよ。

  14. 654 評判気になるさん

    まだまだ先ですが、外観が現れてきたら素敵だと思いますよ
    完成が待ち遠しいですね
    埼玉で複数路線乗り入れの要、大宮駅
    そこから徒歩5分となればこの価格はなかなかの線ではないでしょうか
    希望的には、も少し安かったらな〜とは思いますけどね

  15. 655 匿名さん

    住民レスっていつできるんですかね

  16. 656 匿名さん

    間違った。住民スレです。。。

  17. 657 匿名さん

    なにがいけなかったんだろう?

  18. 658 マンション検討中さん

    上層階に割安感があり過ぎて低層が損した感じを与えるのではないかな。低層階の価格は今のまま、上層階をもっと価格差つけるべきだった。
    本来割安で買った高層階の住人も低層が埋まらないと結局損するし。

  19. 659 名無しさん

    そもそも即日完売自体が安過ぎた証拠。
    今ぐらいの販売ペースがデベとしてはベターなのでは?

  20. 660 名無しさん

    完成まで1年あるしさすがに完売するでしょ。今買うのは1年後に不動産暴落してる可能性高いしギャンブルでしかないな。バブル期に買うようなもんだね。

  21. by 管理担当

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