ザ・パークハウス 大宮

最低240〜最高370
平均300前後くらいと予想。

>>278
プラウド即完

>>277
価格どうでるか？

自分にレスしたり連投は丸見えなので逆効果かと。

ログを知らない人もいるんですよ。

>>284
ブーメランだよ。。何でそんなに気になっちゃうの？

>>284
板に張り付いて、情報収集ご苦労様です。
新たな情報得たいですね。

情報欲しいですね。。勿体つけづさっそっと価格発表して欲しいです。

東南角は賃貸マンションかね？

先日夜中に暴走族らしき集団が北側にタムロしてました。騒いではいなかったけど、今後もいるとなるとちょっと嫌です。

再開発地域の中ということもありますし、駅にものすごく近いということで注目が集まっているのかな。
とにかく駅まで5分は魅力。…ですがその分、お値段も、ということにはなってくるでしょう。

子育てプラザというものが近くにあるということですが、
となると子供さんがいらっしゃる方の検討も多くなってくるのでしょうか。
あまり子育てっていう環境には思っていなかったので気になりました。

なんだか人気無いのか盛り上がりません、

物件の条件は本当に難しい一面があると思います。
このあたりの条件については、よくチェックしておかないと不利益が発生してしまいそうです。
自分で納得して調べないと、いろいろと不都合がありそうなので、事前に確認することをお勧めいたします。

どういう経緯か分かりませんが、スーモを見ていたら現在建築中の東口の
プレミスト大宮１F７２ｍ２で４９８０万円で売り出してます。
売主が大和の子会社であるため転売などではないと思いますが。
現在の市場からすれば安価な気もしますが、パークハウスもこれくらいの
値段設定にしてくれませんかね。

プレミストは度々キャンセルがでてます、あっちは風俗街がある東口なので住みたくない。

やっぱり大宮というと風俗街があることで、意外と有名。

でもそんなに近いところにあるマンションなんだぁ。
家族がいたら、ここは選びにくいところになってしまいそうですね。
気にしなければ良いとかの問題とはいかないか。

やはり、住居地として不自由のないことが条件として大切だと思います。
このあたりでストレスを感じるようなことがあると、それで大変になる可能性があります。
ある程度、解放感のある物件であることがポイントになるのではないでしょうか。

風俗街は東口ですので、特にファミリー層の方も視野に入れなくて良いのではないでしょうか。
日常の買い物もそごうやビックカメラ、ハンズ、ルミネ等で全て揃いますし、20分そこそこで池袋、30分で新宿や上野まで足を延ばせるので、生活するには問題ないと思います。
ただ、大宮は意外に緑が少なく、氷川の杜～大宮公園くらいしか思いあたらないのが残念ではありますが(-.-;)
いずれにしても駅まで５分の近さは魅力的です‥
価格発表が待ち遠しいですが、庶民でも何とか購入できる価格にしてもらいたいものだと願っておりますm(_ _)m

東口徒歩8分のプレミスト大宮氷川参道ですら平均坪280。しかも竣工1年以上残して完売しキャンセル待ちもいるから表に売りにでない。
西口徒歩5分なら平均坪300超えは最低ラインだろうよ。

>>298
むしろ大宮ほど公園が多い街も珍しいでしょ。
まあほとんど東口だけど。