賃貸住まいさん [男性 30代]
[更新日時] 2016-10-26 08:23:53
ザ・パークハウス 大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目大宮駅西口第四土地区画整理事業16街区1画地
交通:JR京浜東北線「大宮」駅西口 徒歩5分
湘南新宿ライン「大宮」駅西口 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:57m2~120.93m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス大宮 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/2351
[スレ作成日時]2016-02-18 13:03:46
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目大宮駅西口第四土地区画整理事業16街区1画地(仮換地) |
交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 (西口より) 東北新幹線 「大宮」駅 徒歩5分 (西口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
89戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月上旬予定 入居可能時期:2017年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大宮口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
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242
匿名さん
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243
匿名さん
道路で囲まれた区画が全部敷地ではなかったんですね、残念。南東の角に別の建物が建設中です。
でも駅近なので良いのでは。
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244
匿名さん
駅の改札口が違っても風俗店のある街なんて子育て世帯には絶対向かないよ。
埼玉なら西川口が良い例で、風俗店が是正されるまでは同じく改札口関係なく酷評で治安も悪くて住みたい街ワーストランキング入りしてた。
いまは激変してファミリー向けマンション増えて評価が変わってる。
西川口が是正された分、大宮に集中してるからなくならないだろうし
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245
匿名さん
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246
匿名さん
西川口の駅前のラブホ群は風俗利用だよ。風俗の形を変えただけ。風俗は分散してるな。
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247
匿名さん
さすがにマンション周辺がラブホとか風俗とか飲み屋街だったら嫌だけど、このマンションは言うように予備校とか専門学校だから。
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248
匿名さん
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249
匿名さん
大宮駅の南側のほうだったか、昔は怪しいお店が沢山並んでいましたね。
最近は予備校や専門学校が多いのですか。
時が経てば変わるものですね。
大宮駅もめちゃくちゃ大きくなってしまいましたしね。
特に西口の方は変わった。
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250
匿名さん
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251
匿名さん
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252
匿名さん
少なくともマンション周辺に酔っ払いが集まったりとかそういう環境ではないよ。
呉竹とかの病院もあるし、子育て支援施設もある。
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253
匿名さん
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254
周辺住民さん
ここ、そんなに周辺環境良いとみなさん思ってるの?仕事の都合で仕方なく会社が契約してる賃貸に住んでます、徒歩6分かな西口まで。
まったく良いと思ってないから、書き込み見て不思議で仕方ない。仕事の都合でこちらに家族を呼ばなければならなくなったからマンション探してて、一応、いま住んでる付近も候補ってことでここ見てたんですけど。
なんか塾が多いとか書いて教育!みたいなイメージつけたいようだけど、パチンコ店に入ろうとする学生にアニメ?店に入り浸りのやつ、塾帰りにタバコ吸ってポイ捨てなんてしょっちゅう。
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255
匿名さん
逆じゃないかな。治安悪いイメージを植え付けようとしてる感じがしたから、周辺は塾や専門学校や病院や保育園などの子育て支援施設もあり治安が悪いことはないよと言っただけ。
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256
匿名さん
>>254
その程度は大宮に限らず駅近物件ならどこだってそうでしょ。
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257
匿名さん
>>256
いやいや、駅近でもそんなことないよ 笑
大宮のレベルが底辺なだけ。
都内の新宿とか池袋ならわかるけど、世田谷の駅近とかでそんなことはない。
埼玉でも浦和の駅近は同じくそんなことはない。
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258
匿名さん
大宮駅の路上喫煙は多いよ。昨日も西口から赤十字に向かう狭い道路でタバコ吸うオッサンいたし、中山道の歩道でも堂々とタバコすうオッサンいたし、東口の南銀、リス像の前でもタバコ吸うバカ多いし。ほぼ民度の低そうなオッサン。
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260
匿名さん
なんか大宮を叩きたいだけの人が沸いてしまったようですね。
そんなに治安悪くないと言ってるだけなのに必死すぎ。
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261
匿名さん
プラウド大宮の時にもこの手の話はで尽くすくらいでたよね。しかし結果は全戸即日完売。
ここはどうなるかな。
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262
匿名さん
都合悪いとすぐ削除。
そんな売る側のご都合スレなんて無意味だね、存在しない方が良い
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263
匿名さん
付近の住人が書き込んでるものまで削除って、必死すぎでしょ、どんだけ監視してんの 笑
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264
匿名さん
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265
匿名さん
随分早い削除だったね。
このスレだけじゃなく荒らしてたのではなかろうか。大した内容ではなかったような。
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266
匿名さん
>>254
熊谷など環境いいのでいかがですか?夏は暑いですが。
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267
匿名さん
早く値段発表しないかな。
結局値段が飛び抜けて高ければここにいる人達では買えないのだから。
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268
匿名さん
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269
匿名さん
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270
匿名さん
このマンションはとても価値があると思いますが、欲を言えば、全戸100平米〜とかにして欲しかった。
最近のタワマンなんかだと、70平米3LDKみないな、安いビジネスホテルに仮住まいするみたいな住戸が(大衆向けの)主流になっているけど、人口減・家余りの時代に向けて、そんな粗悪な、負の遺産は残さないで欲しい。
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271
匿名さん
>>270
あなたの考え方が負の遺産なので後世にのこさないでください。
それと、金持ちぶるのもやめましょう、背中が透けて見えます。
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272
ご近所さん
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273
匿名さん
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274
匿名さん
>>272
お詳しいですね。情報ありましたら、引き続きよろしく。
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275
匿名さん
価格、仕様、間取り、立地過不足なくまとまってる感じです。見た目の高級感もグレードなりのものに仕上るのではないでしょうか。
低層でも東は午前中は陽当りいいですし、上層なら眺望、採光も抜け感ありです。
上層でも億にはいかない価格で、コストパフォーマンスはかなりいいと思いますよ。
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276
匿名さん
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277
匿名さん
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278
匿名さん
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279
匿名さん
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281
匿名さん
最低240〜最高370
平均300前後くらいと予想。
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282
匿名さん
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283
匿名さん
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284
匿名さん
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285
匿名さん
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286
匿名さん
>>284
ブーメランだよ。。何でそんなに気になっちゃうの?
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287
匿名さん
>>284
板に張り付いて、情報収集ご苦労様です。
新たな情報得たいですね。
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288
匿名さん
情報欲しいですね。。勿体つけづさっそっと価格発表して欲しいです。
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289
匿名さん
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290
匿名さん
先日夜中に暴走族らしき集団が北側にタムロしてました。騒いではいなかったけど、今後もいるとなるとちょっと嫌です。
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