賃貸住まいさん [男性 30代]
[更新日時] 2016-10-26 08:23:53
ザ・パークハウス 大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目大宮駅西口第四土地区画整理事業16街区1画地
交通:JR京浜東北線「大宮」駅西口 徒歩5分
湘南新宿ライン「大宮」駅西口 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:57m2~120.93m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス大宮 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/2351
[スレ作成日時]2016-02-18 13:03:46
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目大宮駅西口第四土地区画整理事業16街区1画地(仮換地) |
交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 (西口より) 東北新幹線 「大宮」駅 徒歩5分 (西口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
89戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月上旬予定 入居可能時期:2017年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大宮口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん 2016/03/29 03:25:20
プラウドもそうだが、大宮西口なんて、昔は…。。
それを知っていれば地元民は誰も買わないだろ。
同様に浦和東口も…。。
ズブズブの田んぼ、沼地。
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182
匿名さん 2016/03/29 12:50:37
買うのは地元でしょう。プラウドもそうだと聞いてるよ
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183
匿名さん 2016/04/05 22:29:25
供給少ないという話もあるけど
大宮はそこまで供給しても売れないというのもある
GMTが売り切るのに長くかかったしね
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184
匿名さん 2016/04/05 23:39:57
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185
匿名さん 2016/04/06 02:15:49
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186
匿名さん 2016/04/06 09:05:53
まあ、モデルルームもまだですし様子見でしょうな。プラウド大宮は埼玉では滅多にない全戸即日完売だったから人気ないということはないでしょう。
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187
匿名さん 2016/04/06 09:43:25
即日完売するか、即日完売しないかが、見どころですね。
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188
匿名さん 2016/04/06 10:34:39
人気と言うよりか、大宮にマンション供給がほとんど無いから、完売しなきゃ逆にやばい。
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189
匿名さん 2016/04/06 10:57:06
希少性があるから売れ残ることはないだろうが即日完売できるかは価格次第だろうね。
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190
匿名さん 2016/04/06 12:45:12
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191
匿名さん 2016/04/07 11:02:09
むしろ期分けしないで即日完売した物件ってプラウド大宮以外に埼玉にないのでは?
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192
匿名さん 2016/04/07 11:50:37
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193
匿名さん 2016/04/07 11:56:50
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194
匿名さん 2016/04/07 12:49:03
この辺に昔、住んでました。
16号線からちょっとばかり奥へ行ったところです。
今はもう、すっかり変わってしまったなぁ。
ソニックシティのビルの建っているところに桜木小学校があったんですが、
とても懐かしいです。
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195
匿名さん 2016/04/07 14:33:19
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匿名さん 2016/04/09 03:22:10
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197
匿名さん 2016/04/09 05:00:44
浦和はマンション銀座、大宮はマンション少ない
大宮は商業地が駅近という理由もあるが
近いようで性質の異なる街というのがよくわかる
大宮区は昼間人口の方が大きくて、地方中核都市的なんだよな。
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198
匿名さん 2016/04/09 09:10:07
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199
匿名さん 2016/04/09 09:52:46
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200
匿名さん 2016/04/09 10:21:26
えっ?220から⁉︎
客寄せ住戸ですか?
もう値段出てるんですか?
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201
匿名さん 2016/04/09 10:33:57
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202
匿名さん 2016/04/09 13:00:58
せめて、260とか270くらいでしょ。
220どこよ?
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203
匿名さん 2016/04/09 13:37:40
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204
匿名さん 2016/04/09 22:12:48
220とか、260は何ですか?
あと、近くの日焼けって、営業してますか?
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205
匿名さん 2016/04/09 23:39:51
坪単価のことでしょ。
最低坪単価がいくらかってこと。
270スタートだと買える人は限られてしまいますね。
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206
匿名さん 2016/04/10 01:54:46
資料請求もせずにいい加減なことをよく書き込めますね・・・
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207
匿名さん 2016/04/10 02:52:18
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208
匿名さん 2016/04/10 07:41:20
資料は間取りと概要だよ。価格まだ出てないから、みんな予想してるんだよ。
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209
匿名さん 2016/04/10 10:53:52
まだ値段は決まっていませんよ。坪単価とか数字を書きまくっている書き込みは予想と言うより、全部ウソです。
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210
匿名さん 2016/04/10 12:01:29
本当も無いからウソもないのでは?相場観持った人々がこのくらいで販売するのかと意見交換していると見てますけど。ウソってどういうこと?
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211
匿名さん 2016/04/11 13:58:17
東側にある線路が気になります。
このマンションの立地は大宮駅西口第四土地区画整理事業が進行中なので資産価値も高くなりそうですね。
全部完成するのは、かなり先のようですけど。
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212
匿名さん 2016/04/11 14:15:48
騒音はどんな感じですか?また、治安はどんな感じですか?
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213
匿名さん 2016/04/11 16:50:42
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214
匿名さん 2016/04/12 10:25:30
治安悪そうにないですが、何かありましたか?わかってること、教えてください。
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215
周辺住民さん 2016/04/12 11:16:16
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216
匿名さん 2016/04/12 15:07:38
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217
匿名さん 2016/04/12 15:17:06
>No.215
秩父市は刑法犯認知件数が少ないようですね。秩父市に引っ越してみてはいかがですか!?
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218
匿名さん 2016/04/12 15:29:10
>>217
そうですね。
安全、安心な小鹿野町が良いですね、住むには。
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219
匿名さん 2016/04/12 21:47:22
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220
匿名さん 2016/04/12 22:42:03
スレも心も荒れているようですね...
残念でなりません。
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222
周辺住民さん 2016/04/13 10:26:26
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223
匿名さん 2016/04/13 10:29:50
>>216 去年(おととし?)はソニックの前でいきなり刺される通り魔事件ありましたよ。
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224
匿名さん 2016/04/13 10:44:54
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225
匿名さん 2016/04/13 10:57:50
治安のこと心配される投稿多いですが、230くらいで構えていても良さそうでしょうか?
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226
匿名さん 2016/04/13 11:17:52
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227
匿名さん 2016/04/13 11:25:20
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匿名さん 2016/04/13 13:52:06
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229
周辺住民さん 2016/04/13 14:31:06
以前、この付近の賃貸に7年住んでました。治安については、悪い!の一言です。大宮が治安悪いのを証明するのは簡単で、治安が良いと証明するのは不可能、以上。
本当に大宮を知ってる人で反論する人はいないはず。
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230
匿名さん 2016/04/13 15:05:26
それなら、220をターゲットに考えてもいいですか?
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