埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 大宮」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 大宮区
  7. 桜木町
  8. 大宮駅
  9. ザ・パークハウス 大宮
賃貸住まいさん [男性 30代] [更新日時] 2016-10-26 08:23:53

ザ・パークハウス 大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目大宮駅西口第四土地区画整理事業16街区1画地
交通:JR京浜東北線「大宮」駅西口 徒歩5分
   湘南新宿ライン「大宮」駅西口 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:57m2~120.93m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス大宮 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/2351

[スレ作成日時]2016-02-18 13:03:46

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 大宮口コミ掲示板・評判

  1. 353 匿名さん

    多数の資料請求あるみたいだしね。案内会は5月下旬頃かね?その時は価格発表あるだろうけど、どうだろうね?

  2. 354 匿名さん

    スーモで検索すると、最近、滅多に出ないファーストプレイスやセントラルスイートが売りに出たり、GMTの物件数も多くなっている気がします。
    皆さんパークハウス狙いなのでしょうかね?
    それにしても強気な売り出し価格と思いますが。

  3. 355 匿名さん

    販売価格が相場なのかどうかは分らないですが、
    大宮駅から徒歩で5分というのは、とっても良い条件ですよね。

    因みにここの「ザ・パークハウス 大宮」は家族向けな物件になりますでしょうか。
    子供さんなんて居たら、毎日の様に鉄道博物館に連れて行けとか子供に言われそう。(^^;

  4. 356 匿名さん

    モデルルーム見学予約状況は如何に?

  5. 357 匿名

    パークハウス大宮敷地南側の盛り土は何なのでしょうか?

  6. 358 マンション検討中さん

    2LDK3990万円(1戸)~ と予想。

  7. 359 マンション検討中さん

    西口と東口ではどちらが治安がいいですか。
    大宮駅は子育てには向いてますか。

  8. 360 匿名さん

    治安については西口の方がいいです。
    東口は歓楽街ですからね。
    ちなみに、大宮駅は子育てに向いていません…w^_^;

  9. 361 匿名さん

    >>359
    大宮で子育てなんてやめたほうが良いです。治安の面では西口がまだマシってレベルで、埼玉の他の都市と比べたら格段に悪い。
    ここは子供を育てない夫婦や、お金持ちの単身者向け。私の知人は大宮で結構な被害にあい、大宮から出て行った人がいますよ。

  10. 362 匿名さん

    まぁ子育ては間違いなく北浦和、浦和がいいでしょうね。
    以前、プレミスト氷川参道の営業マンに浦和と大宮の駅力の違いを力説されましたが、通勤で新幹線を使わないのであれば、大宮も浦和も大差ないように感じました。
    ただ、マンション乱立の浦和よりは希少な大宮の方が資産価値はありそうなので、リセールを考えるのであれば大宮のほうがよさそうですね。
    それでも小さいお子さんのファミリーとなると、微妙ですね。

  11. 363 匿名さん

    大宮程度で治安悪いとか言ってる人は駅前マンション自体やめたほうがいいと思う。

  12. 364 匿名さん

    >>363
    その悪い頭で下記の犯罪率の比較をみておいたらいかがですか。
    埼玉県では断トツの犯罪率が大宮です。
    明らかに治安が悪いでしょう。

    https://www.police.pref.saitama.lg.jp/c0011/kurashi/documents/hanzairi...

  13. 365 匿名さん

    治安がどうとか言っても、周辺地域には販売開始に注目している方々が多いと思いますよ。
    そんなに悪く感じてませんよ。

  14. 366 匿名さん

    犯罪の内訳みるとほとんどが万引きと自転車盗なんだよね。
    大宮は県内一の商都だし駅前の自転車数も全国トップクラスだからこれらの数字が大きいのは当たり前。
    さらに昼夜人口比率も全国トップクラスだから夜間人口で割ってる>>364の犯罪率が高いのもしかたない。
    だからといって大宮の治安がいいとは言わないけどねw

  15. 367 匿名さん

    大宮は認知犯罪件数を人口で割る犯罪率は悪くなるよね。
    理由は土地が高いため人口がさほど多くないが、実際に大宮に訪れる人が多いから。
    訪れる人を人口換算しないと正確な数字じゃないと思うんだよな。
    犯罪に合う確率は地元民以外もあるのだから。

  16. 368 匿名さん

    大宮区は市内10区中昼間人口はトップだけど、夜間人口は6位だからね。

  17. 370 匿名さん

    実際に歩いてみれば分かるけど西口で治安の悪さなんて感じたことがない。
    東口はキャッチや酔っぱらいがいて雰囲気悪いけど。

  18. 371 マンション検討中さん

    再開発で街並みが変わり資産価値が上がると予想してます。どうでしょうか。

  19. 372 サラリーマンさん

    勤務先が大宮駅西口です。
    勤務して10年、桜木町交差点を通らない抜け道ルートで
    よくここ通ります。
    私と同じように抜け道で通る車は多いですが、
    この辺りの治安は問題ないかと。
    騒がしいのは居酒屋力のあたりまでで、
    パチ屋から先は静かですよ。
    犯罪件数も東口では?

  20. 373 匿名さん

    大宮駅周辺で犯罪が怖いとか、どんだけ小心者なんだよ。子供を通らせたくない場所はあるが、そんなに怖いか?

  • スムログに「ザ・パークハウス大宮」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)
ガーラ・レジデンス武蔵浦和

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸