プレミスト六番町の情報を共有しましょう。
だいぶひっそりと営業しているようです。
モデルルームはプレミスト九段と同じ
四番町のサロンですね。
よろしくお願いします。
売主：大和ハウス工業株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：東京都千代田区六番町6-6
交通：中央本線四ツ谷駅から徒歩5分
総武・中央緩行線市ヶ谷駅から徒歩5分
専有面積：54.45m2～144.72m2
間取り：1LDK～4LDK
[スレ作成日時]2016-02-17 23:26:40
かなりガッカリな仕上がり。
意外に立派ですが、本当にエレベーター一基ですか？
外観は九段の方が立派です。
まだ売ってるんだな
来月入居予定となってるけど、そこまで進んでないような・・・
まだ外構完成してないような？これから突貫工事ですね。
オフィスビルですか？
早速、6階のワンルーム売りに出てますね。
ブランズ販売開始前に処分ですか？
何戸残っているんですか？
公式HPを見ても価格も何も出ていないけど。
売る気がないのかしら。
ありがとうございます。
凄い価格ですね。。。
110m2、112m2で２億円台後半。このレベルのお金を出すのであれば、「ONE AVENUE 一番町文人通り」の方が魅力的に映ります。自分には手が出ませんので、偉そうなこと言えた立場じゃありませんが。
うーん1億高いような
天下の六番町ですから、安い位です
最近ぽつぽつ電気が付き始めてますね。植木も概ね完了しています。
ただ・・・車庫ショボ、車寄せなし、外観ダッサ
ダイワスペックだとこれが限界なのか。
あと、現場の人が敷地内で喫煙しています。そもそも他人の敷地ですし、千代田区は路上喫煙禁止なんだけど。
これも３流デベの下請けだから仕方ないのか。
いっそのこと、正面玄関にダイワマンでも作れば話題になってよいかもね。
現時点での六番町最高物件ですから
孤軍奮闘がんばれ契約者！
営業ですよ。
ここの契約者は書き込みしませんよ。
完売間近
営業は以前この掲示板で完全敗北したのでもう書き込まないはず。
番町エリアでこれだけ抜け感のある物件は特筆もの。
抜け感はありますね。
気が付いたのが遅くて買えませんでした。
乃木坂行ってきます。
今後も北と南は今の状態が保たれますね。
内覧会
あれ？
完売してないのですか？
完売御礼
勝手なこと、おっしゃいますね。
いぇいえ、6戸売れ残っています
実は毎日通りすがっています。通勤途中にあります。
本当にオフィスかと思いました。何より窓が事務所風。
名前を見て、どうも住宅らしいと思いつつも、まだ信じられません。
エントランスに、見事な紅白の胡蝶蘭の一対が飾られていました。
それで、（まあ、立地は最高なので）高級マンションなんだろうなあ、と初めて思いました。
立地、最高とは言い難いかな
敷地面積はともかく、周辺環境はブランズ六番町よりいいと思います。
資産課税の噂があると高級物件には手を出しにくいよね
お金がないからではないと思うんだよなあ
番町はOne Avenue一番町文人通りとか売れ残り結構あるよね
https://www.news-postseven.com/archives/20160323_394060.html
まあ増税の影に怯えるのは庶民ばかりではないからねえ、少なくとも分散投資の対象としてとりあえず買っておくかという需要は萎えるよなあ
まだ完売してないんだ。
見た目もダサいもんなー。
六番町は一番町や三番町と比較して、土地の形状(間口、奥行)や面積、道路条件がよくないから、スケールメリットを活かすマンションが建てづらい。
此処は外観や間取りも劣悪で、小規模ゆえ管理費も割高なので、苦戦して当然ですね。
ブランズ六番町は順調なようです。
住宅地の頂点に建つ、とあって、何なのかと思ったら、用途地域の住宅地としては、公示価格が一番お高いということを指していたんですね。
そういうマンションですが
もうあまり戸数はないようで。あと2戸というアナウンスが出ていました。
資産価値を考えて、という方が多いのでしょうか。
新情報はありますかん？
3A」とは？ 東京を代表するブランド地区
「3A」とはなんでしょうか。投資格付けの最高位「AAA（トリプルA）」でも、人気の音楽ユニットの名前でもありません。“超”の付く高級マンションが立ち並ぶ「麻布・青山・赤坂（Azabu・Aoyama・Akasaka）」の頭文字をとったエリアのことです。
この「3A地区」は、「住んでみたい街」調査のランキング上位にはほとんど出てきません。「身近な憧れエリア」というより、セレブやエグゼクティブに限られた「手が届かない別格エリア」というニュアンスが伴っているのでしょうか。海外のインバウンド投資家からも指名が入る、不動産投資の対象として「鉄板の街」でもあります。しかし、実は「住まいとしての立地」としても、求められるあらゆる要素が詰まっているエリアといっても過言ではありません。
ここはず～っと販売してますね。
周辺環境を見ましたが、生活をする上で必要な施設は全て揃っていそうですね。
緑も豊かで散歩をするのも楽しそうです。
一つ気になるのはゲームセンターやカラオケなどの娯楽施設は周辺にあるのでしょうか。
公示地価1位の座も赤坂君に剥奪されてしまいました。
ようやく完売したみたい。
大和は販売期間長いね。住友みたい笑。
「ついに始まった！「高級マンション」投げ売りから暴落の悲劇」（現代ビジネス）
本誌が確認しただけでも全46戸中4戸が売りに出されている。
そのすべてが「新築未入居」のまま(2018年5月現在)。つまり、誰かが「転売目的」で購入したが、思うように買い手がつかず売れ残っている、というわけだ。
週刊誌の格好の餌食物件ですねー。
番町で絶対に手を出してはいけない物件として、そしてバブル崩壊の狼煙をあげる象徴として、欲にまみれた転売屋の敗北の証として、永遠に語り継ぐ記事といえます。
過去の書き込みみたら想像つきますがね
ようやく完売しましたか！
手を出してはいけない物件？
13階の部屋、２億なら買ってもいいけど。
番町小学校のすぐ裏ですが、やっぱり子供の声とかうるさいでしょうか？
やはり気になるレベルでしょう
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
