匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2021-10-15 06:50:57
プレミスト六番町の情報を共有しましょう。
だいぶひっそりと営業しているようです。
モデルルームはプレミスト九段と同じ
四番町のサロンですね。
よろしくお願いします。
売主:大和ハウス工業株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
所在地:東京都千代田区六番町6-6
交通:中央本線四ツ谷駅から徒歩5分
総武・中央緩行線市ヶ谷駅から徒歩5分
専有面積:54.45m2~144.72m2
間取り:1LDK~4LDK
[スレ作成日時]2016-02-17 23:26:40
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区六番町6番6(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩5分 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸(非分譲住戸2戸含む:別途中央管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階 地下1階建(塔屋1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
三井住友建設株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト六番町口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん 2016/07/09 07:34:16
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502
匿名さん 2016/07/09 12:07:13
やっぱり1LDKは厳しいですね。
買って住む人はいないし、貸しても元が取れないし。
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503
匿名さん 2016/07/09 15:07:17
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504
匿名さん 2016/07/09 15:11:34
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505
匿名さん 2016/07/09 23:49:51
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506
匿名さん 2016/07/10 11:57:28
都心5区は坪1千万円時代に突入する。
資産形成的にありだと思うな。
お金さえあれば。
お金がある人たちはどんどんお金持ちになる。
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507
匿名さん 2016/07/10 12:52:32
>>506 匿名さん
何を根拠に今、そんなことをいうのか?
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508
匿名さん 2016/07/11 00:57:54
モデルルームは8月以降どうやって確認するんだろう。
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509
匿名さん 2016/07/11 11:57:35
目を閉じると瞼に浮かんでくるのではないでしょうか。
MRと幸せな生活が。
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510
匿名さん 2016/07/12 13:41:56
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511
匿名さん 2016/07/15 14:54:51
平均単価800万円以上、売り切る大和さん、さすがだね。
1坪、800万円はすごいよ、良く良く考えると。
いつまで続くのかな。
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512
匿名さん 2016/07/16 11:44:18
第1期の9400万円の住戸が新たに先着順になりましたが、放棄されたと思われる手付け金940万円は丸々売主の利益になるのでしょうか。
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513
匿名さん 2016/07/17 03:44:43
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514
匿名さん 2016/07/17 13:53:53
一坪800万円。
熊本・東北の方々の事を考えるべきだよね。
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515
匿名さん 2016/07/17 14:07:00
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516
匿名さん 2016/07/17 23:15:20
514さんはもっと有意義な使い方があるだろってことが言いたいのだろうけど
ま、個人的にはこの物件に限らず、坪800万円とか900万円とかする物件ってそこまでの価値があるのかは疑問だね
日本少子化、金融緩和の真っ只中の価格とかを考慮に入れると、絶対に売らない覚悟で買うべきかな
そもそもお金が余ってらっしゃるから買うんでしょうけど
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517
匿名さん 2016/07/18 21:41:05
>>512 手付を放棄したとは限らないかと。ローンが通らずとかなら、その必要はないでしょうから。
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518
匿名さん 2016/07/18 22:26:17
相続税需要とインバウンドで東京の不動産は安全資産であることはまちがいないと思います。
ここのように都心の千代田区エリアで駅近ですし、たとえば半値に暴落するといったことはありえないでしょうね。
あと、ローンキャンセルは金融緩和の時代に、よほど問題のある属性以外は貸してくれるはずですけどね。
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519
匿名さん 2016/07/19 00:04:32
今の住宅ローン金利が2倍になっただけで返済出来なくなる人が続出、という時代が来たら半値で投げ売りという事もあり得る。
超低金利で今の価格が支えられてるから。
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520
匿名さん 2016/07/19 00:46:20
そもそもここの物件を無理してローンで買う人は少ないでしょ。笑
湾岸タワーじゃあるまいし。
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521
匿名さん 2016/07/19 14:46:53
ローン使う人の方が多いんじゃないかな。
湾岸タワーの場合、一人が3つ4つ買うからね。同じようにローンは取ってる。
不動産買うのにローンを付けない人はまずいない。
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522
匿名さん 2016/07/20 00:58:59
>>521 匿名さん
現金の人もいるでしょ、高額物件なら多いかと。湾岸あたりのタワマンはローンカツカツの人だらけだろうけど。
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523
匿名さん 2016/07/20 01:01:57
>>518 匿名さん
15年後位なら半値もあり得るんじゃない?逆に倍になる可能性も同じ位にはあるかと。どうなるのか楽しみ。
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524
匿名さん 2016/07/25 05:06:22
倍ですかー、坪1,600万円。85平米を買うのにざっくり4億円。あり得ないっしょ。
この少子高齢化の社会で。
人それぞれの価値観だけど、やっぱり坪800万円とかの価値は無いね。
この雑多な街の雰囲気で。
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525
匿名さん 2016/07/26 00:29:30
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526
匿名さん 2016/07/26 04:30:52
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527
匿名さん 2016/07/26 08:27:59
番町はここらが限界価格。外国人投資家は港区に集中しているからまだ伸びるかも。
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528
匿名さん 2016/07/27 06:14:47
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529
匿名さん 2016/07/27 23:38:50
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530
匿名さん 2016/07/28 01:55:17
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531
匿名さん 2016/07/30 15:17:59
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532
匿名さん 2016/08/02 08:17:28
坪700万円ですか。まだ2Lの間取りは残ってるのでしょうか。
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533
匿名さん 2016/08/03 08:10:53
残ってるかもね。番町周辺の他の新築も売れ残り始めてるという噂。
やはり各社デベ、少し高値追求をし過ぎたかな。。
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534
匿名さん 2016/08/03 13:11:36
>>533 匿名さん
各社というより、とくにダイワハウスと野村が高値追求しすぎている気がします。ここもそうですが白金台はとくにそう感じますね。
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535
匿名さん 2016/08/03 14:22:43
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536
匿名さん 2016/08/03 15:15:11
最近の動きをみてると、これからは希少価値としては番町より港区でしょうね。
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537
匿名さん 2016/08/04 00:02:11
>>536 匿名さん
番長は都心だし落ち着いてるけど、3.40代だとちょっと面白みに欠ける街かな。同じ価格出すなら港区の方が華やかですね。
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538
匿名さん 2016/08/04 23:56:39
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539
匿名さん 2016/08/05 06:33:02
人種が違うんだよな~。
ベンツに乗る人と、ジャガーに乗る人の違いみたいなもんだ。
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540
匿名さん 2016/08/05 06:56:28
同んなじ人種だよ。年をとるにつれ好みが南青山から番町に移るだけだろ。
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541
匿名さん 2016/08/05 21:42:31
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542
匿名さん 2016/08/06 02:26:50
ジャガーはないよ。ベンツから、チャリと運ちゃん付き社有車に乗り換えだよ
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543
匿名さん 2016/08/07 07:42:35
>>280 匿名さん
過去のスレで予言者を発見しました!
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544
匿名さん 2016/08/10 06:35:22
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545
周辺住民さん 2016/08/10 14:24:39
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546
匿名さん 2016/08/11 08:06:17
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547
匿名さん 2016/08/11 16:31:47
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匿名さん 2016/08/12 03:56:59
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549
匿名さん 2016/08/12 13:45:34
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550
匿名さん 2016/08/12 14:54:01
20年じゃなくて20ヶ月かもね。1年8ヶ月後、結構リアルな期間かも。
必ず波はあるからね、不動産は。なんでみんな上がり続けると思ってるんだろ。
今の市場、リーマンショック前の価格を遥かに超えてるのに。
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23.9%
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