東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト六番町ってどうですか??」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 千代田区
  6. 六番町
  7. 四ツ谷駅
  8. プレミスト六番町ってどうですか??
匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2021-10-15 06:50:57

プレミスト六番町の情報を共有しましょう。
だいぶひっそりと営業しているようです。

モデルルームはプレミスト九段と同じ
四番町のサロンですね。

よろしくお願いします。

売主:大和ハウス工業株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社


所在地:東京都千代田区六番町6-6
交通:中央本線四ツ谷駅から徒歩5分
   総武・中央緩行線市ヶ谷駅から徒歩5分
専有面積:54.45m2~144.72m2
間取り:1LDK~4LDK

[スレ作成日時]2016-02-17 23:26:40

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト六番町口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん 2016/07/09 07:34:16

    7月下旬より第二期三次だそうです。

    きざむねえ。

  2. 502 匿名さん 2016/07/09 12:07:13

    やっぱり1LDKは厳しいですね。
    買って住む人はいないし、貸しても元が取れないし。

  3. 503 匿名さん 2016/07/09 15:07:17

    今後モデルルームは何処で見るのでしょうかね。

  4. 504 匿名さん 2016/07/09 15:11:34

    1LDKの倍率下げたいのかな?

  5. 505 匿名さん 2016/07/09 23:49:51

    売れ残っているので倍率ないです。

  6. 506 匿名さん 2016/07/10 11:57:28

    都心5区は坪1千万円時代に突入する。
    資産形成的にありだと思うな。
    お金さえあれば。
    お金がある人たちはどんどんお金持ちになる。

  7. 507 匿名さん 2016/07/10 12:52:32

    >>506 匿名さん
    何を根拠に今、そんなことをいうのか?

  8. 508 匿名さん 2016/07/11 00:57:54

    モデルルームは8月以降どうやって確認するんだろう。

  9. 509 匿名さん 2016/07/11 11:57:35

    目を閉じると瞼に浮かんでくるのではないでしょうか。

    MRと幸せな生活が。

  10. 510 匿名さん 2016/07/12 13:41:56

    今月中に全て売り切るつもりなのでしょう。

  11. 511 匿名さん 2016/07/15 14:54:51

    平均単価800万円以上、売り切る大和さん、さすがだね。
    1坪、800万円はすごいよ、良く良く考えると。
    いつまで続くのかな。

  12. 512 匿名さん 2016/07/16 11:44:18

    第1期の9400万円の住戸が新たに先着順になりましたが、放棄されたと思われる手付け金940万円は丸々売主の利益になるのでしょうか。

  13. 513 匿名さん 2016/07/17 03:44:43

    こんなに高いのに誰が買うんだろうか?

  14. 514 匿名さん 2016/07/17 13:53:53

    一坪800万円。
    熊本・東北の方々の事を考えるべきだよね。

  15. 515 匿名さん 2016/07/17 14:07:00

    なんで?

  16. 516 匿名さん 2016/07/17 23:15:20

    514さんはもっと有意義な使い方があるだろってことが言いたいのだろうけど

    ま、個人的にはこの物件に限らず、坪800万円とか900万円とかする物件ってそこまでの価値があるのかは疑問だね
    日本少子化、金融緩和の真っ只中の価格とかを考慮に入れると、絶対に売らない覚悟で買うべきかな
    そもそもお金が余ってらっしゃるから買うんでしょうけど

  17. 517 匿名さん 2016/07/18 21:41:05

    >>512 手付を放棄したとは限らないかと。ローンが通らずとかなら、その必要はないでしょうから。

  18. 518 匿名さん 2016/07/18 22:26:17

    相続税需要とインバウンドで東京の不動産は安全資産であることはまちがいないと思います。
    ここのように都心の千代田区エリアで駅近ですし、たとえば半値に暴落するといったことはありえないでしょうね。
    あと、ローンキャンセルは金融緩和の時代に、よほど問題のある属性以外は貸してくれるはずですけどね。

  19. 519 匿名さん 2016/07/19 00:04:32

    今の住宅ローン金利が2倍になっただけで返済出来なくなる人が続出、という時代が来たら半値で投げ売りという事もあり得る。
    超低金利で今の価格が支えられてるから。

  20. 520 匿名さん 2016/07/19 00:46:20

    そもそもここの物件を無理してローンで買う人は少ないでしょ。笑
    湾岸タワーじゃあるまいし。

  21. 521 匿名さん 2016/07/19 14:46:53

    ローン使う人の方が多いんじゃないかな。
    湾岸タワーの場合、一人が3つ4つ買うからね。同じようにローンは取ってる。
    不動産買うのにローンを付けない人はまずいない。

  22. 522 匿名さん 2016/07/20 00:58:59

    >>521 匿名さん

    現金の人もいるでしょ、高額物件なら多いかと。湾岸あたりのタワマンはローンカツカツの人だらけだろうけど。

  23. 523 匿名さん 2016/07/20 01:01:57

    >>518 匿名さん

    15年後位なら半値もあり得るんじゃない?逆に倍になる可能性も同じ位にはあるかと。どうなるのか楽しみ。

  24. 524 匿名さん 2016/07/25 05:06:22

    倍ですかー、坪1,600万円。85平米を買うのにざっくり4億円。あり得ないっしょ。
    この少子高齢化の社会で。
    人それぞれの価値観だけど、やっぱり坪800万円とかの価値は無いね。
    この雑多な街の雰囲気で。

  25. 525 匿名さん 2016/07/26 00:29:30

    一番町の方もかなり売れ残り始めてるという噂?

  26. 526 匿名さん 2016/07/26 04:30:52

    番町、希少性が薄れてる気が。

  27. 527 匿名さん 2016/07/26 08:27:59

    番町はここらが限界価格。外国人投資家は港区に集中しているからまだ伸びるかも。

  28. 528 匿名さん 2016/07/27 06:14:47

    pc一番町は間取りと隣マンションがね。

  29. 529 匿名さん 2016/07/27 23:38:50

    完売に向けて幾らまで値引きするのでしょうかね。

  30. 530 匿名さん 2016/07/28 01:55:17

    大幅値引きしないと売れないだろうね。

  31. 531 匿名さん 2016/07/30 15:17:59

    700万でも高いな。。。

  32. 532 匿名さん 2016/08/02 08:17:28

    坪700万円ですか。まだ2Lの間取りは残ってるのでしょうか。

  33. 533 匿名さん 2016/08/03 08:10:53

    残ってるかもね。番町周辺の他の新築も売れ残り始めてるという噂。

    やはり各社デベ、少し高値追求をし過ぎたかな。。

  34. 534 匿名さん 2016/08/03 13:11:36

    >>533 匿名さん

    各社というより、とくにダイワハウスと野村が高値追求しすぎている気がします。ここもそうですが白金台はとくにそう感じますね。

  35. 535 匿名さん 2016/08/03 14:22:43

    同感だね。大和さん…。

  36. 536 匿名さん 2016/08/03 15:15:11

    最近の動きをみてると、これからは希少価値としては番町より港区でしょうね。

  37. 537 匿名さん 2016/08/04 00:02:11

    >>536 匿名さん

    番長は都心だし落ち着いてるけど、3.40代だとちょっと面白みに欠ける街かな。同じ価格出すなら港区の方が華やかですね。

  38. 538 匿名さん 2016/08/04 23:56:39

    やたら港区押しですね。何故?

  39. 539 匿名さん 2016/08/05 06:33:02

    人種が違うんだよな~。
    ベンツに乗る人と、ジャガーに乗る人の違いみたいなもんだ。

  40. 540 匿名さん 2016/08/05 06:56:28

    同んなじ人種だよ。年をとるにつれ好みが南青山から番町に移るだけだろ。

  41. 541 匿名さん 2016/08/05 21:42:31

    ベンツの人はジャガーに乗り換えないよ。

  42. 542 匿名さん 2016/08/06 02:26:50

    ジャガーはないよ。ベンツから、チャリと運ちゃん付き社有車に乗り換えだよ

  43. 543 匿名さん 2016/08/07 07:42:35

    >>280 匿名さん

    過去のスレで予言者を発見しました!

  44. 544 匿名さん 2016/08/10 06:35:22

    今どのタイプの住戸が残ってるのかな

  45. 545 周辺住民さん 2016/08/10 14:24:39

    ダイワハウチュ。。。

  46. 546 匿名さん 2016/08/11 08:06:17

    1ldk、いずれかなり割安でゲット出来るかも。

  47. 547 匿名さん 2016/08/11 16:31:47

    坪700万の1LDKはちょっと難しいかもね。。。

  48. 548 匿名さん 2016/08/12 03:56:59

    >>546 20年くらいすればね。

  49. 549 匿名さん 2016/08/12 13:45:34

    >>548 5か月の間違いでは?

  50. 550 匿名さん 2016/08/12 14:54:01

    20年じゃなくて20ヶ月かもね。1年8ヶ月後、結構リアルな期間かも。
    必ず波はあるからね、不動産は。なんでみんな上がり続けると思ってるんだろ。
    今の市場、リーマンショック前の価格を遥かに超えてるのに。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレミスト六番町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    オーベル練馬春日町ヒルズ
    サンクレイドル西日暮里II・III

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    [PR] 東京都の物件

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸