〔契約者専用〕パークシティ中央湊ザタワー

契約済みさん [更新日時] 2023-08-19 20:10:28

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パークシティ中央湊ザタワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分
総武本線「東京」駅徒歩20分、京葉線「東京」駅徒歩20分
東海道本線「東京」駅徒歩20分、山手線「東京」駅徒歩20分
横須賀線「東京」駅徒歩20分、中央本線（JR東日本）「東京」駅徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スムログ関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-02-17 16:25:12

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パークシティ中央湊ザタワー口コミ掲示板・評判

981 匿名さん
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>>980 匿名さん

0.6%で20年固定なんてのもあるんですか。スゴいですね。どこの金融機関ですか？
982 匿名さん
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変動で0.3％の方が良いよ。
983 匿名さん
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>>980 匿名さん

提携銀行ですか？
984 匿名さん
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>>983 匿名さん
はい提携です。
985 匿名さん
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>>981 匿名さん
忘れてました。保険は入りません。
986 匿名さん
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>>982 匿名さん
今はね。
987 匿名さん
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皆さん、引越し準備されてますか？まだ日にちが来ません。
988 匿名さん
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>>987 匿名さん
11月初旬にアートから書面で決定通知があるそうです。
希望枠は相当ありましたけど、1月、2月、3月のそれぞれの入居時期に、どれが一番得とかおるんですかね？
ローン開始や減税措置とかの点で。
989 匿名さん
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>>987 匿名さん
そろそろ家具や内装どうするか詰めないと…
990 匿名さん
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そろそろいくらで即転売するか決めないと。
分譲価格から20％アップくらいかなぁ？
991 匿名さん
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>>990 匿名さん
住まずに売るんですか？
992 匿名さん
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これだけ上がってると売りたい衝動が・・・。
部屋にもよりますが、70㎡クラスの部屋なら1000万円以上乗っけて売れますよね？
993 入居済みさん
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1億の部屋として　売った場合の譲渡の税金や経費を考慮した時　いくらで売れば利益が発生しますか？
994 匿名さん
- 削除依頼
1億500万でトントンくらいでは？
995 匿名さん
- 削除依頼
ソニー不動産で売れば、仲介手数料は全額カットできるから300万円以上節約できる。
ほかの業者でも手数料割り引いてくれるところは多い。交渉すべき。
- 1
996 契約済みさん
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短期での譲渡所得税って30％もとられてしまうのですね　　すぐに売ったらあわないですね
997 入居前さん
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私もさすがにここ、損切りしようかと思います。
998 住民板ユーザーさん2
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>>963 契約済みさん

こんな感じでした。一応見える、って感じですね。
999 入居予定さん
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ありがとうございます。
やっぱ皆さん、なんだかんだ言って東京タワーが一番見たいのですね。
1000 匿名さん
- 削除依頼
>>999 入居予定さん
そんなことないよ。

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会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	大成建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

〔契約者専用〕パークシティ中央湊ザタワー

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パークシティ中央湊ザタワー