東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー」についてご紹介しています。
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〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

契約済みさん [更新日時] 2023-08-19 20:10:28
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パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/


所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-02-17 16:25:12

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 869 匿名さん

    >>868 匿名さん
    NHKかケーブルか…

  2. 870 住民板ユーザーさん

    >>854 住民板ユーザーさん1さん
    周辺の家賃相場分かってるのか？と思うくらい強気のお値段ですね。

  3. 871 住民板ユーザーさん1

    >>870 住民板ユーザーさん

    リエトコートと比較して、そこまで強気とも思えないですが。


  4. 872 匿名さん

    いくつかは賃貸契約も決まってるみたいですよ。
    仲介屋さんが言ってました。

  5. 873 匿名さん

    >>870 住民板ユーザーさん

    全然強気で無い、弱気くらいです。
    周辺にここと比べるべき物件ないでしょう。

  6. 874 匿名さん

    今出てる賃貸は皆、「三井の賃貸」での取り扱い限定のようですね。しっかりした会社扱いで資格審査などもちゃんとしてそうだからよかった。賃貸入居者が気に入って中古を購入という流れもできるので。

  7. 875 匿名さん

    >>874 匿名さん
    ですねー

  8. 876 匿名さん

    賃貸の奴らって、パーティールームを使い倒す傾向にあるからな。
    予約制限でもしないと。

    • 1
  9. 877 匿名さん

    予約合戦ですね。きれいに使ってもらう分には、稼働率が高い方が運営上よいです。

  10. 878 住民板ユーザーさん2

    30数戸も賃貸でていますね。

  12. 879 匿名さん

    >>876 匿名さん
    パーティルームってもう12月から稼働するの？

  13. 880 匿名さん

    保育園なんて嫌悪施設、併設されなくてよかった！
    まだ作業場レベルの印刷所のほうがマシです。
    http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171019/k10011182251000.html

  14. 881 住民板ユーザーさん7

    老人介護施設はできてほしい

  15. 882 匿名さん

    >>881 住民板ユーザーさん7さん

    隣にほっこり村がありますよ

  16. 883 匿名さん

    >>876 匿名さん
    あなた奴らって、ここの住人でないですね。
    他で書いてください。

  17. 884 匿名さん

    芝浦みたいには絶対になって欲しくない！
    分譲組が入居して管理組合発足したらすぐに規約設定しなきゃだけど、地権者&賃貸組が変な前列作らないといいんだけど。
    大丈夫かなぁ？

  18. 885 匿名さん

    >>884 匿名さん
    変な前列⁇⁇

  19. 886 匿名さん

    >>873 匿名さん

    三井の賃貸の募集、始まったばかりなのにもう半分近く申し込み済みと。入居までまだ時間あるのに。やっぱり賃料安すぎたくらいだったね。分譲部屋なら2割くらい値上げしても行ける。かなり利回り的にも良いね。割安でした。

  20. 887 匿名さん

    低層は利回り5％くらいありますからね。
    ノンブランドの投資用マンションでも4％切る時代なので、とってもお買い得でしたね

  21. 888 住民板ユーザーさん1

    >>886 匿名さん

    ブリリアの賃貸が高すぎるってのもあるかもしれませんね

  22. 889 匿名さん

    >>886 匿名さん
    ほんと、お隣は安かったね、結果的に…

  23. 890 匿名さん

    >>886 匿名さん

    やっぱりお隣は、場所といい、建物といい、レベル高いです。

  24. 891 匿名さん

    >>890 匿名さん
    ここの話ね

  25. 892 匿名さん

    ここは近い将来に相場より２割は安かったと言われるようになるだろう。

  26. 893 名無しさん

    沖式ではちょい割高てなってますけど

    • 1
  28. 894 匿名さん

    沖式新築時価は更新されないからね。
    算定時から中央区の相場はかなり上がった。
    隣のスミフの沖式時価は坪130万円。

  29. 895 匿名さん

    >>893 名無しさん
    当たらないね

  30. 896 匿名さん

    http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52421793.html

    きちんと記録してくれているサイトはありがたいです。

  31. 897 匿名さん

    >>896 匿名さん

    カッコいい！
    やっぱりここで良かったと感じるいい写真ですねー

  32. 898 匿名さん

    昨日の雨の夜です。

    1. 昨日の雨の夜です。
  33. 899 匿名さん

    次

    1. 次
  34. 900 匿名希望

    入居が始まる前、カーテンがかけられる前に撮影しておくのは正解ですね。
    入居が始まるとプライバシーの問題が出てきますので。月島からもズームでかなり室内が見えますね。

  35. 901 匿名さん

    最後

    1. 最後
  36. 902 住民板ユーザーさん3

    スーパーはどこが入りますか?

  37. 903 住民板ユーザーさん1

    >>902 住民板ユーザーさん3さん

    内覧会でお聞きください

  39. 904 契約済みさん

    内覧会に行ってきました。
    特別な高級を求めておらず普通の暮らしを求め、数ある選択肢の中から選んだこの物件は想像通りの良いマンションでした。わたくしたちにとって、暮らしよさそうです。
    裏口的なサブエントランスからのセキュリティが一段低いのが心配で、民泊禁止等の内規を確認する予定です。

    1. 内覧会に行ってきました。特別な高級を求め...
  40. 905 匿名さん

    >>904 契約済みさん
    内廊下の高級感は、かなり期待以上でしたね。
    大人のマンションという感じ、正解でした。

  41. 906 匿名さん

    >>902 住民板ユーザーさん3さん

    デリドに決まってるでしょう。
    ここは住人のみコメントしましょうね。

  42. 907 匿名さん

    >>904 契約済みさん
    ここは真ん中の階ですね。

  43. 908 匿名さん

    >>898 匿名さん
    まさに新ランドマークですなぁ…

  44. 909 住民板ユーザーさん6

    >>902 住民板ユーザーさん3さん

    ローズキッチン

  45. 910 住民板ユーザーさん1
  46. 911 匿名さん

    ここの高層階エレベーター、本当に早いです。
    全くストレス無しですね。

  47. 912 住民板ユーザーさん1

    >>911 匿名さん

    私は耳が痛くなりましたよ。

  48. 913 匿名さん

    >>912 住民板ユーザーさん1さん
    私は全く平気でしたが…

  50. 914 匿名さん

    一言で言えば、江戸情緒あふれる大人のマンションです。
    素晴らしい仕上がりに感動しました。

  51. 915 住民板ユーザーさん1

    >>913 匿名さん

    私はあれが毎日の事になる不安が。

  52. 916 検討板ユーザーさん

    スーパーの開業予定はいつになりますか

  53. 917 匿名さん

    >>916 検討板ユーザーさん
    最初の予定通り3月でないかな…

  54. 918 契約済みさん

    スカイガーデンからの眺望

    1. スカイガーデンからの眺望

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