東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー」についてご紹介しています。
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〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

契約済みさん [更新日時] 2023-08-19 20:10:28
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パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/


所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-02-17 16:25:12

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 841 匿名さん

    >>839 住民板ユーザーさん4さん
    私は普段から鼓膜を鍛えてるので大丈夫です。

  2. 842 匿名さん

    >>839 住民板ユーザーさん4さん
    耳抜きしないと…

  3. 843 住民板ユーザーさん6

    最強とか書かれると客観的に見てちょっと違うなと感じる

  4. 844 匿名さん

    >>843 住民板ユーザーさん6さん
    じゃあ最良

  5. 845 名無しさん

    >>841 匿名さん
    TXで勤務なんですね。わかります。

  6. 846 匿名さん

    >>828

    こういう奴って、セキュリティーがあったらあったで、「各階セキュリティーないのｗ　団地かよｗ」とか言うからね～。

    どっちにしろコストカットなのは明白なので、無理やりポジティブ要素にしたてあげてもみんなにニヤニヤされて終わり。

  7. 847 匿名さん

    >>846 匿名さん
    因みに各階別セキュリティってどのくらいの割合ですかね？

  8. 848 匿名さん

    >>846 匿名さん
    我々は、あらゆる選択肢からここを選んだのだから決まってることは、興味ない。
    新鮮な話題お願いします。

  9. 849 匿名さん

    >>846 匿名さん
    住民じゃないね。

  10. 850 住民板ユーザーさん1

    >>840 匿名さん

    はい。
    かなり痛くなりました。

  12. 851 匿名さん

    高層階、羨ましいですねー
    耳栓で対策ですかね…

  13. 852 匿名さん

    >>850 住民板ユーザーさん1さん
    痛くなったのは、貴方だけですか？
    ご家族は？

  14. 853 匿名さん

    >>850 住民板ユーザーさん1さん
    エレベーターは、日立ですか、三菱ですか？

  15. 854 住民板ユーザーさん1
  16. 855 匿名さん

    >>854 住民板ユーザーさん1さん
    全て地権者が賃貸にだしてますね。

  17. 856 匿名さん

    募集がいきなり44部屋もあるとは、ちょっと驚きました。地権者の方は、住まずに貸す人が多いんですかね？

  18. 857 住民板ユーザーさん1

    全部が地権者のフロアもありましたよね。一人で何部屋も所有している方も多いのでは？

  19. 858 匿名さん

    >>857 住民板ユーザーさん1さん

    27階なんかは全部一人のオーナーでしょう。

  20. 859 匿名さん

    >>858 匿名さん
    民泊だけはやめて下さいね。

  21. 860 匿名さん

    >>859 匿名さん
    自治会規則で禁止予定です。

  22. 861 匿名さん

    >>858 匿名さん
    少なくとも高層階の賃貸はやめてほしい。

  23. 862 匿名さん

    >>861 匿名さん
    高層階は価格も高いから実需メインだと思いますよ。

  24. 863 匿名さん

    >>862 匿名さん
    それは、分かりますが…

  25. 864 匿名さん

    >>862 匿名さん
    1フロア月収500万くらいかな…

  26. 865 住民板ユーザーさん1

    >>864 匿名さん

    すげー(笑)

  28. 866 匿名

    これまでの土地買収の経緯から考えて、地権者＝住人だけではなく、不動産業者ということもあり得ますよね。

  29. 867 匿名さん

    >>866 匿名さん
    古いマンションもありましたからね。

  30. 868 匿名さん

    わー、電気やら、インターネットやら、保険やら、色々な申込み用紙が来ました。
    どれが最低必要なんでしょうか…？

  31. 869 匿名さん

    >>868 匿名さん
    NHKかケーブルか…

  32. 870 住民板ユーザーさん

    >>854 住民板ユーザーさん1さん
    周辺の家賃相場分かってるのか？と思うくらい強気のお値段ですね。

  33. 871 住民板ユーザーさん1

    >>870 住民板ユーザーさん

    リエトコートと比較して、そこまで強気とも思えないですが。


  34. 872 匿名さん

    いくつかは賃貸契約も決まってるみたいですよ。
    仲介屋さんが言ってました。

  35. 873 匿名さん

    >>870 住民板ユーザーさん

    全然強気で無い、弱気くらいです。
    周辺にここと比べるべき物件ないでしょう。

  36. 874 匿名さん

    今出てる賃貸は皆、「三井の賃貸」での取り扱い限定のようですね。しっかりした会社扱いで資格審査などもちゃんとしてそうだからよかった。賃貸入居者が気に入って中古を購入という流れもできるので。

  37. 875 匿名さん

    >>874 匿名さん
    ですねー

  39. 876 匿名さん

    賃貸の奴らって、パーティールームを使い倒す傾向にあるからな。
    予約制限でもしないと。

    • 1
  40. 877 匿名さん

    予約合戦ですね。きれいに使ってもらう分には、稼働率が高い方が運営上よいです。

  41. 878 住民板ユーザーさん2

    30数戸も賃貸でていますね。

  42. 879 匿名さん

    >>876 匿名さん
    パーティルームってもう12月から稼働するの？

  43. 880 匿名さん

    保育園なんて嫌悪施設、併設されなくてよかった！
    まだ作業場レベルの印刷所のほうがマシです。
    http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171019/k10011182251000.html

  44. 881 住民板ユーザーさん7

    老人介護施設はできてほしい

  45. 882 匿名さん

    >>881 住民板ユーザーさん7さん

    隣にほっこり村がありますよ

  46. 883 匿名さん

    >>876 匿名さん
    あなた奴らって、ここの住人でないですね。
    他で書いてください。

  47. 884 匿名さん

    芝浦みたいには絶対になって欲しくない！
    分譲組が入居して管理組合発足したらすぐに規約設定しなきゃだけど、地権者&賃貸組が変な前列作らないといいんだけど。
    大丈夫かなぁ？

  48. 885 匿名さん

    >>884 匿名さん
    変な前列⁇⁇

  50. 886 匿名さん

    >>873 匿名さん

    三井の賃貸の募集、始まったばかりなのにもう半分近く申し込み済みと。入居までまだ時間あるのに。やっぱり賃料安すぎたくらいだったね。分譲部屋なら2割くらい値上げしても行ける。かなり利回り的にも良いね。割安でした。

  51. 887 匿名さん

    低層は利回り5％くらいありますからね。
    ノンブランドの投資用マンションでも4％切る時代なので、とってもお買い得でしたね

  52. 888 住民板ユーザーさん1

    >>886 匿名さん

    ブリリアの賃貸が高すぎるってのもあるかもしれませんね

  53. 889 匿名さん

    >>886 匿名さん
    ほんと、お隣は安かったね、結果的に…

  54. 890 匿名さん

    >>886 匿名さん

    やっぱりお隣は、場所といい、建物といい、レベル高いです。

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