東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー」についてご紹介しています。
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〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

契約済みさん [更新日時] 2023-08-19 20:10:28
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パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/


所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-02-17 16:25:12

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 548 住民板ユーザーさん5

    仕方ないですよ。
    現金持っているし。
    銀行は医師なら ほぼ無条件で貸してくれる。

  2. 549 住民板ユーザーさん1

    千葉の液状化は怖くないの

  3. 550 匿名さん

    投稿マナーについて

    会話をしている相手を尊重する
    雰囲気を読む
    相手への感謝の気持ちを伝える
    スレッドを立てる前に類似スレッドを確認
    仲良くなる前からタメ口をきかない
    個人情報を書かない
    GETレスをしない
    あげレスをしない
    伏字を使わない
    他人を演じない
    アンチスレッドを立てない
    良くない投稿はスルーして削除依頼

  4. 551 匿名さん

    >>550 匿名さん
    私は会社社長です。

  5. 552 匿名さん

    >>542 匿名さん
    即借りでしょうね。
    高くしても…

  6. 553 住民板ユーザーさん1

    内装もう見えますよhttps://www.mansion-note.com/mansion/2688167/houses/284962549 オプションなしで安価な感じ

  7. 554 住民板ユーザーさん

    >>549 住民板ユーザーさん1さん

    高台

  8. 555 匿名さん

    ＞＞553

    これは地権者住戸ですね。確かに分譲住戸に比べてだいぶ仕様が簡素です。

  9. 556 住民板ユーザ

    >>547 匿名さん

    大丈夫ですよ。都心3区のタワーマンションは医者かIT成功者ですが、無理して買った人たちよりつきやいやすいです

  10. 557 住民板ユーザ

    >>551 匿名さん

    よろしくお願いします

  12. 558 匿名さん

    >>553 住民板ユーザーさん1さん
    地権者さんの安目仕様部屋です。
    16階だし…

  13. 559 匿名さん

    >>553 住民板ユーザーさん1さん
    7500万で30年ローンの月返済レベルかな…

  14. 560 住民板ユーザーさん2

    >>553 住民板ユーザーさん1さん

    オプションないのもそうですが、リビングの窓に柱一本まるまる被ってて開放感ないのが残念。
    もう少し条件良い部屋が見たいです。

  15. 561 住民板ユーザーさん3

    >>555 匿名さん

    地権者住戸と分譲住戸で、仕様に違いがあるのですか？

  16. 562 住民板ユーザーさん2

    >>561 住民板ユーザーさん3さん

    すぐわかるのはビルトインエアコンの有無じゃない？他はよくわからない

  17. 563 匿名さん

    >>561 住民板ユーザーさん3さん

    かなりあります。

  18. 564 匿名さん

    >>560 住民板ユーザーさん2さん

    メッチャ解放感ない窓ですねー
    こんな間取りあったんですね…
    意外と16階の割にテラスの眺めは良いが…

  19. 565 匿名さん

    >>560 住民板ユーザーさん2さん

    高層階の地権者でない部屋が見たいな…

  20. 566 住民板ユーザーさん2

    >>564 匿名さん

    このリビングはやばいですね
    こんな間取りあったの知らなかったです

  21. 567 匿名さん

    >>566 住民板ユーザーさん2さん
    ほんと、こんなのがあったとは…
    30万と言いたいが、これなら25万で仕方ないか…

  22. 568 住民板ユーザ

    >>553 住民板ユーザーさん1さん

    部屋タイプ図面集見直しましたがこんな部屋は販売されていませんね、地権者さんのための専用プランのようです 販売された部屋のリビングは床から天井までのガラスですよ

  23. 569 匿名さん

    地権者住居ってなんで安っぽいの？

  24. 570 もうすぐ住民

    >>569 匿名さん

    三井のコストになるだけの存在ですから、なるべく金をかけない部屋にしてるんだろうけど、写真見ると壁紙の質とかのレベルでなく 躯体も変えてる感じで凄い、あてがいぶち

  25. 571 匿名さん

    外はそこそこ開放的な展望なのに部屋からの開放感がまるでないですね。こんなの露骨に変な仕様にするのもどうなんだろう。。

  26. 572 匿名さん

    >>571 匿名さん
    おまけ部屋だな…

  28. 573 匿名さん

    >>571 匿名さん
    逆に賃貸で入れた人はラッキーだよ。

  29. 574 匿名さん

    >>571 匿名さん
    隠れ部屋？

  30. 575 住民板ユーザーさん1

    >>569 匿名さん
    安っぽくないよ。

    誤解です。

  31. 576 匿名さん

    キッチンとか、これが標準仕様だとかなりやばい

  32. 577 住民板ユーザーさん7

    >>576 匿名さん

    普通だとおもいますが。
    お値段以上。

  33. 578 匿名

    かなり仕様を落としてますね。
    わかる範囲で、地権者住戸と分譲標準住戸の差として

    エアコン 壁掛け 対 天カセ
    キッチン/洗面の天板 プラスチック？ 対 フィオレストーン
    キッチンシンクの形 シンプル？ 対 立体構造
    バスルーム床 からり床？ 対 タイル
    バスルームの物入れ プラスチック 対 ステンレス
    トイレのリモコン 四角くて白い（ダサめ） 対 横長でシルバー（シンプル）

    こんなところでしょうか。
    お向かいのパークシティ中央湊レジデンスと同等に見えます。




  34. 579 住民板ユーザーさん1

    洗面台ってあんな感じでしたっけ？

  35. 580 住民板ユーザーさん3

    からり床、良いなあ

  36. 581 住民板ユーザーさん1

    リビングの窓、小さく感じます。。不安。。

  37. 582 住民板ユーザーさん3

    >>581 住民板ユーザーさん1さん

    なんで？

  39. 583 住民板ユーザーさん1

    もう少し大きい窓を想定してたので！高さももう少しあるかなーと。
    なるべく明るいリビングがいいので、できるだけ光を取り込みたいなぁと思っててて。

  40. 584 匿名

    窓側に梁があるかないかで高さは変わってくるよ。
    自分の間取りの図面で天高を確認してみてください。

  41. 585 住民板ユーザーさん1

    >>584 匿名さん
    確かに！こちらの写真は梁がありますね。
    ありがとうございます。

  42. 586 住民板ユーザーさん6

    紫外線は最悪だから、日が当たらない北向が静かなブームらしいよ

  43. 587 匿名さん

    28万の部屋出ました。

  44. 588 匿名さん

    >>587 匿名さん
    これも地権者？

  45. 589 住民板ユーザーさん6

    >>587 匿名さん
    安い

  46. 590 匿名

    芝浦クラッシィの住民板でレンタルルームが話題になっています。
    連日不特定多数が出入りしており、かなり騒がしい様子。
    こちらも同じ状況にならないとは言えないので、民泊禁止も含め、組合発足するとすぐに対策したほうがいいですね！

  47. 591 住民板ユーザーさん3
  48. 592 もうすぐ住民

    >>591 住民板ユーザーさん3さん

    ほんと、販売住戸と建具水回りが違う。
    賃貸仕様ですね。床も安っぽい
    あー早く来週の内覧会で自分の部屋を見たいです！

  50. 593 匿名さん

    最初から賃貸用に仕上げたんですね。

    価格も安そう。

  51. 594 匿名さん

    今の所イメージ良くないな

  52. 595 匿名さん

    >>594 匿名さん

    ってゆうか、普通。

  53. 596 匿名

    地権者さんが自分で住む場合はそれなりに費用かけてるんじゃないですかね。
    もともと賃貸用にするつもりなら、あえてコストかかる必要ないし。

  54. 597 名無しさん

    >>596 匿名さん
    分譲の1/3とか1/2の価格で取得出来るんですから羨ましいもんです。
    仕様は、地方のパークホームズクラスですね。割増の内装仕様upも依頼しなかったんでしょう。

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