〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

今が最後のチャンスです。

>>3801 住民板ユーザーさん6さん

高値転売する最後のチャンスてこと？

>>3802 住民板ユーザーさん1さん
安く買える最後のチャンスってこと。

2年半住んでますが、満足度相当高いマンションです。
お気に入りは、開放的な隅田川の広いビューです。
誰かすぐ飽きるようなこと書いてましたが、全く飽きることはありません。毎日、刻々と変わる素晴らしい風景に感動しています。

水没リスクと引き換えとは言え、私も川沿いの湾岸らしい眺望にゾッコンて感じ。

つくづく川の内側で良かったと思います。
住んでみると都心の一部感が全く違います。

検討スレの方に紹介されていた　
パークシティ中央湊がメインの中央区「オリジナルポストカード」
中央区観光協会(銀座1-25-3京橋プラザ3階)で購入してきました
広告入り5枚組110円　広告なしばら売り1枚54円です。
とりあえず5枚組の方を買って来ました　他の4枚も素敵です　
今年の５枚のほかに前の物も購入可能です
京橋プラザの下には休館中と大きく書いてありますが観光協会は　やっています

3807です名前変えるの忘れました　住民です

水っぺりっていいよね。
夏場は臭うけど窓閉めてりゃ気にならない。
ハザードマップにも引っかかるけどタワマンだし大丈夫だろうし。

高層階東指定で即買いたい人がいると不動産会社から連絡がありました。
コンタクトしてみたら、３割アップ、即金とのこと。
その予定はありませんが、ちょっと揺らぎます。
でも、絶対売りません。

笑い

>>3807 住民の人に質問したいさん
今や中央区のシンボルなんですねー！

2年住んで、隣のスミフが建ってみて感じたことは
正直、隣のスミフの方がかっこいいとは思うけどね。

ここは水っぺりとノッポなのが隣より気に入ってる。

住んでも無いのに。。。
匂いなんか何もしないよ！

住んでます。匂いはしますよ
川のは少しだけどゴミの臭いが1階のデリド側だと特に
どこのタワマンでも多少はありますがキッチンシンクからの生ゴミを一旦貯める構造でどうしても空気が漏れるのでその悪臭は漂いますね。
別に批判でもなんでもなく事実の記載です。

川の臭さは感じ方次第ですね。
今は時期的にも人によっては鼻が曲がりそうとか言う人もいますが、私的にはほんのり潮の香り。
中央区の湾岸エリアは湊だけではなくどこに行っても同じ感じなので、資産価値にはさほど影響しないと思います。

お隣もいいですが、やはりここの高層階に住みたいですねー
待ってれば、少しは買いやすくなるのでしょうか？
超都心なので逆の気もします。

77平米14500万高層階東売りに出てますね…
理想的ですが…手が届きませぬ。
坪620万円か…

そのお部屋は半年以上売れてないので、数千万は値引きして貰えると思いますよ。

上京者が湾岸の価値を勘違いしちゃったんだね。笑

順当に値下がり中ですが、まだ坪470もあります。
勝ち組最強マンション確定ナリ。

http://residence.nikkei.co.jp/buildings/110897

佃島から見たこのマンションの姿は、最高にかっこいいですね！

最近、ピンポイントで売って下さいというのが増えてきました。
因みに高層階の東向きです。

newsポストセブンの記事に、水害に関わりのある地名に「桜」とあります。
この近所の桜川屋上公園や桜川公園、『川』崎コリアンタウンの桜川公園なんて、そのままだね。実際に川も海も近いし。

やはり、鉄砲洲の語源は鉄砲水だったんですね。
鉄砲洲小学校から中央小学校に改称されたのも納得できます。

昔は水害の犠牲者を弔ったり、祭ったりしていたということですね。

お客様をお迎えしたら、景観にビックリして頂きました。やはりここの高層階は特別なんですね。

同じ湾岸エリアなら、月島の方が、お客様をお迎えしたら、景観にビックリして頂けると思いました。

>>3826 匿名さん

そういうマイナスイメージから、この辺りも川崎も
桜川という地名を住所に採用しなかったんですね。

素晴らしい景観、観てビックリランキングでは、どこがベスト10でしょうか？

少なくともこちらがランキングに入る事は100%ないかと。

>>3833 マンション検討中さん

ここはベスト３には入りますね！

住友不動産が販売している高層階のモデルルーム、見学者がかなり来てますね。

>>3832 匿名さん

確かに、すぐ近所の下水処理場も名称に桜が入っています。
『桜橋第二＊＊＊所』

>>3836 マンション

売れ残りの中古の見学みたいですよ。

>>3838
またまたいい加減なことを。
ここは一部住友不動産が地権者だったから、その持ち分を今になって販売してるんだよ。
高層階の条件が超いい部屋ばかり。

東の部屋にして正解でした。
朝は朝日で気持ちよく目覚め、今のクレイジーな西日に悩まされる心配もありません。エアコンも普通のレベルの温度で快適です。
益々この傾向は強まりそうだし…

東向きは午前10時を過ぎると日当たりゼロになりますから、子育てファミリーは敬遠したい条件の一つです

在宅勤務続きです、Teams や Zoom のせいでは無いと思いますが、日中時々 Wi-Fi環境の見直しが必要かなと思う事があります。現在はSoftbankです。上層なので選択肢が少なかったという経緯もありますが皆様、どうされてます？　　NURO光　なんか選択できそうな気がしており、検討を始めようと考えています。　有用情報ありましたらお願いします

>>3842 内覧前さん
ソフトバンク光は使い物にならず最近、解約しました。
フレッツ光に変えて、全てのネット環境は、満足なレベルに大きく改善しました。
アマゾンプライムもバッチリです。
ソフトバンクは、NTTの回線を借りているからスピードは同じはずと言うまやかしを聞くと思いますが、実際、全く違います。
私も高層階です。

魅力的だけど…予算が…

残暑が、本格的夏と変わらない暑さ！
気候変動で今時、東向きの部屋がベストですよね！

お隣の検討スレが、急に静まり返ってしまいましたが、何か気になる画像でもupされたんですかね？

底層階78平米1億5000万円で売りに出されましたね。
平米単価、630万円！
どこまで値上がりしますか？

売れたのではなく、売り出したという事ですかね。

うちの田舎のボロ屋も坪630万で売り出してますが、
売れる気配すらありません。
坪630万に値上がりしたのに。

>>3843 マンションさん

そう言えば、Softbank光で皆さんが工事費かかりましたか？しかも、夜になると速度が全然ダメで、解約しようと思っています。

>>3849 住民板ユーザーさん2さん
使い物になりません。
さっさとNTTに変えましょう！
劇手にいいです。