物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分 山手線 「東京」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
416戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3529
マンション住民さん 2019/08/12 22:44:19
>>3528 匿名さん
>>3526にあるこれまでの成約を見ると、分譲時から大体25%くらいの値上がり。でもまだ上がありそうだから売りが続々と出てきたりはしない、ってこと。
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3530
マンション住民さん 2019/08/12 22:51:18
あ、でもよく見たら結構売り物出てるね。
失礼。
ずっと店晒しだから指値2割いけるかね。
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3531
マンション住民さん 2019/08/12 23:02:48
度々失礼。売り物はプレミアム部屋がほとんどだった。そうでないところはほとんど売り出てないな。
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3532
賃貸民 2019/08/13 00:39:17
プレミアム部屋以外は、70平米台までしかないんですね、ここって^ ^
狭くてファミリーで住めませんし、賃貸用くらいしか使い道がないからでしょうか。
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3533
匿名さん 2019/08/13 00:52:51
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3534
匿名さん 2019/08/13 00:54:25
妄想で売れた売れないというくだらないコメントは無視。
そもそも売り出しが少ないということは、住みやすいと気に入っている人が大半であるということ。
売りたくないね。
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3535
匿名さん 2019/08/13 01:36:13
妄想で売り出しが少ないというくだらないコメントは無視。
常に二桁くらいの売り物がダブついているということは、お隣の売れ残り具合を見た狼狽売りが進んでいる証拠。
売りたいね。
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3536
匿名 2019/08/13 03:13:41
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3537
匿名さん 2019/08/13 09:30:24
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3538
匿名さん 2019/08/13 09:31:32
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3539
匿名さん 2019/08/14 13:25:53
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3540
匿名 2019/08/14 15:36:51
どなたか、2ケタ売り出しされてるサイト、ご存知ですか?
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3541
匿名 2019/08/16 14:57:09
>>3535 匿名さん
常に2桁の売り出しが出てるサイトを教えてください。
SUUMOとかですか?
「自分で調べろよwww」みたいなパターンですか?
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3542
匿名さん 2019/08/16 22:44:53
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3543
匿名さん 2019/08/30 00:13:07
三井不動産が、日本橋を水上交通の拠点にするプロジェクトを発表しましたね。
ここにもプラスの影響があるでしょう。
楽しみ…
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3544
住民板ユーザーさん2 2019/08/30 07:16:48
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3545
匿名 2019/08/30 12:53:24
日本橋のは流石にほとんど影響ないでしょう!!
八重洲再開発の方なら影響期待できるでしょう。
億超えるマンション買える役員クラスたくさん勤めてほしいなー。
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3546
内覧前さん 2019/09/01 23:10:21
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3547
匿名さん 2019/09/03 06:33:31
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3548
住民板ユーザーさん1 2019/09/03 10:36:18
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3549
住民板ユーザーさん8 2019/09/05 05:13:17
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3550
匿名 2019/09/05 13:35:43
>>3549 住民板ユーザーさん8さん
ソッコー削除って、なに書いたんや?
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3551
匿名さん 2019/09/07 19:01:48
昨日の20時ぐらいに旅客機がほぼ真上を低空で飛んでませんでした?たまたまベランダから目撃したもので。
羽田の新飛行ルートの試験飛行が始まってると聞いていましたが、この辺りは新飛行ルートと関係ないと思っていたのでビックリしました。飛行機好きの息子は喜んでましたが。
騒音はそこまで感じませんでしたが飛行機の近さにビビりました。
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3552
職人さん 2019/09/08 02:26:52
>>3551
着陸をやり直した飛行機です。
羽田のC滑走路に南からアプローチして、前が詰まっている等の理由で、着陸を断念した場合、東京港に沿って右旋回し、北北東に向かいます。
自分は大人だけど、精神年齢はお宅のお子さんと同じくらいなので、着陸復行で飛行機が飛んでくると、大騒ぎして喜んでいます。
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3553
匿名さん 2019/10/08 20:39:55
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3554
匿名 2019/10/10 13:22:53
>>3553 匿名さん
中層階の東向きか北東の角住戸がオススメです。
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3555
住民板ユーザーさん2 2019/10/12 00:54:43
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3556
匿名 2019/10/12 01:44:44
>>3555 住民板ユーザーさん2さん
眺めが素晴らしいから
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3557
匿名さん 2019/10/13 06:17:05
史上最強の台風でも隅田川内陸側は全く平気でしたね。
やはりここは安心です。
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3558
匿名さん 2019/10/13 08:47:57
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3559
匿名さん 2019/10/13 08:53:58
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3560
住民板ユーザーさん8 2019/10/13 22:37:10
うちの電気設備って地下じゃなかったですよね?さすがに武蔵小杉のタワマンには驚いて。あそこもうちと同じ三井だし。
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3561
匿名さん 2019/10/13 23:41:58
>>3560 住民板ユーザーさん8さん
図面引っ張り出して見てみたら2階ですね。1階はかなり高さあるし。
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3562
住民板ユーザーさん8 2019/10/13 23:58:12
ありがとうこざいます。私も確認してみました。安心ですね。今回以上の台風が来ないことを祈ります(⌒-⌒; )
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3563
住民板ユーザーさん1 2019/10/14 12:28:04
ご存知の方がいらしたら教えていただきたいのですが、非常用発電機はどこに設置されているのでしょうか?パンフや図面見てもどこにも書いてないもので…
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3564
匿名さん 2019/10/14 20:11:01
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3565
住民板ユーザーさん1 2019/10/15 06:20:33
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3566
住民板ユーザーさん1 2019/10/16 11:28:08
また荒らしを呼び込むような事を言う…
埋め立て地が99%の中央区に内陸なんてないからね。
ここも大別すれば、湾岸マンションだよ。
俺は水辺が好きだから、湾岸って言われるとむしろ嬉しいし。
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3567
住民板ユーザーさん7 2019/10/17 17:17:47
>>3520 住民板ユーザーさん3さん
入居者にいます。何度か拝見しました
些細な事で怒鳴られて可哀想な方がいらしました。問題がおきなければ良いですが、
最近大きな声で怒鳴る方や煽る方が増えてきて嫌だわ
何とかして頂きたいわね。
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3568
匿名 2019/10/18 13:47:09
>>3567 住民板ユーザーさん7さん
共用部で見かけたってことですよね。
いつ頃の話ですか??
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3569
住民板ユーザーさん7 2019/10/18 20:13:24
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
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3570
匿名さん 2019/10/19 01:40:36
>>3560 住民板ユーザーさん8さん
タワマン電気設備への浸水リスクが問題になっている中確認したら、ここの電気設備は地下でなく2階にあると。購入時にあまり意識してなかっただけにほっとしました。
また、そもそも止水対策なく地下にあるマンションが多いことに驚きました。
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3571
匿名 2019/10/19 06:58:20
>>3569 住民板ユーザーさん7さん
え、本当ですか?お見かけしたこと無いですが?
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3572
匿名さん 2019/10/19 08:50:26
そりゃここは浸水リスクのある地域だから、電気系統は上にあげるでしょ。
当たり前の話だけど、お隣とかはどうなんだろう。
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3573
匿名さん 2019/10/19 10:29:00
>>3572 匿名さん
それが、タワマンだけでなく大半のマンションで電気設備が地下にあるらしいんだよね。
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3574
匿名 2019/10/20 02:03:52
小杉のマンションは3.11の前なので津波は想定してなかったんでしょうね このマンションは買うときに川も近いし電気系統は二階にと営業の方から説明がありました
この台風でもう一度災害の時の設備を見直したのですが 周り一帯が停電してもエレベーターや共用部の明かりなどは屋上の発電機で三日間賄えるとか 屋上の貯水タンクの水で共用トイレは使えるとか詳しいことが QualityBook という購入時にもらったパンフレットに詳しく書いてありました
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3575
匿名さん 2019/10/20 06:34:50
でも浸水したら駐車場とかエントランスとか大変だよね。
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3576
匿名さん 2019/10/20 09:15:50
>>3575 匿名さん
ホントに、他のマンションで駐車場が地下にあるとこはちょっと危険だよね。
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3577
住民板ユーザーさん1 2019/10/22 04:19:44
>>3567 住民板ユーザーさん7さん
具体的な話が知りたいな。
共用部とか利用する時に注意しないと。
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3578
匿名さん 2019/10/25 01:48:00
夕暮れのこのマンションのキラキラした姿を見ると買って良かったとつくづく思います。
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