〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

晴海？　豊洲？
考えたことさえない

晴海は遠いですが、月島や勝どきは中央区湾岸の括りでここの比較対象でしょう。

橋は渡りたくないんだよね。

>>3453 匿名さん

絶対渡りたくないね。

>>3453 匿名さん
そういう人を見る度に今までどこに住んでたんだろうと思う。
これで川崎とか埼玉とかだったらうける。

昭和通りも渡りたくないんだよね。

at homeの掲載物件減らないですね。
周辺の物件価格と乖離しすぎてて、結局周辺の物件の回転が良くなってる気がする。中古相場って難しい。

隅田川が ぷんッ て臭いがするな、って思ってた矢先に…
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/16748726/

ゆったり静かに安心して住めるところが好きですね…

ハザードマップにガッツリ引っかかってるので、安心感はありませんが、湾岸らしい良いところです。

>>3465 匿名さん
ほんとうにそう思います。

タワマンなので部屋の中までは水没しないので、良かったです

>>3468 匿名さん

したこともないのにネガる人、もっとポジティブに生きよう。
まぁ、どうせ部外者だろうけどね。

毎日、朝、テラスから広大な空と川面を眺めて1日がスタートする贅沢は、ここしか味わえないですね。

まさに湾岸マンションならでは、の贅沢ですね。

フライデー見たかな？
しっかり暴力団排除しないと、売れる物も売れなくなるよ。
芸人もマンションも。

フライデーに何が書いてありました？

花火　綺麗に見えますね。

ジメジメしますね

川、近いので内陸より少々湿度高いですね。

>>3472 匿名さん

どういう事？

>>3472 匿名さん

何が言いたいのかな？

>>3474 匿名さん
どこのが見えましたか？

>>3465 匿名さん
ここはプレミアムフロア以外では最も広い部屋が 70平米台ですから、ゆったりというのは違和感を感じました。
うちも中層階の70平米で細々とやりくりしています。

>>3480 匿名さん
うちは70平米もあれば十分です。
広いところに行きたくなれば、別荘に行きます。

>>3477 匿名さん
>>3478 匿名さん

反社と関わると、ろくな事にならない。
ということ。
常識だよ。

>>3482 匿名さん
どういうことですか？

立退き地上げの頃の話ですか？
それとも
お隣のデベの裏側の話ですか？

>>3480 匿名さん
それでも凄い財産ですよねー

>>3481 匿名さん

それでも凄い財産ですよねー

>>3472 匿名さん

ここは住民板ですが、検討板は(その１)(その２)とございます。
検討板その１の９１８から反社関係のこと話題になっていますよ。

新富町駅の駅員さんって意外と若い女の子が多いので癒されるし、新富町駅利用オススメです(^^)

ここの川面に抜けた景観は最高、どこにもない唯一無二の存在。

明日は友達のお家に、隅田川花火大会を見に行きます。

第２会場の花火がきれいです!

隅田川花火大会ここからきれいに見えました^_^

いやいや…ｗ

おー、最初から諦めてたんですが、マンションから花火見れたんですね。

今日のメールけいしちょうで届きましたが、中央区でもこういう事件あるんですね。。。
自動販売機内のお金とかたかが知れてる気がするんですが…


路上に設置された自動販売機が、連続的に被害に遭っています。
　・自動販売機前で様子をうかがう不審者
　・夜間大きな物音がする
　・壊された自動販売機
等を発見したら、直ぐに通報してください。

【問合せ先】中央警察署 03-5651-0110 (内線２６１２)

>>3494 匿名さん
全く犯罪なかったら警察は要りませんが、現実はどこもある程度はあるでしょう。

今日も花火だ～

ここを選んで後悔した話は聞いたことないですね。
端的に住みやすいです。
昔ながらの江戸フレイバーの行事も地域に残っており、このタワーの意匠がモダンなのに江戸としっくり来ています。

そうですか。
見た目はありきたりな湾岸マンションですが。
お隣はカッコいいですね。
ただ、背が低い。
切磋琢磨していきたいです。

>>3497 匿名さん
南西角部屋ですが、北東角にしておけば良かったとは思ってます。
夏の暑さ以外はそこそこ満足してます。

>>3498 セカンド住まいさん
まあ、意匠を価値あるものと感じられるかどうかは、その人のバックグラウンド次第でしょう。
お隣の方はお隣でコメントしましょうね。

>>3499 住民板ユーザーさん1さん
やっぱり南西はあちちですか！？
うちは東なのでちょうどいい感じです。

>>3499 住民板ユーザーさん1さん

北東は良いよ。
東面からの朝日も心地よいし北面も常時カーテンフリーで眺望楽しめるし。

やはり、タワマンは地権者できるだけ少ない方がいいですね。

>>3506 匿名さん
適度なミックスがいいでしょう。

ここみたいな湾岸は地権者いないからね。

神宮外苑花火大会　綺麗に見えますね～

西向き高層階ですが全く見えませんでした、、、
なにか目印はありましたか？
双眼鏡は一応用意してましたが…

日比谷ミッドタウンの左側に
ほとんど遮るものもなく
綺麗に見えましたよ。

なるほど！
ミッドタウン日比谷の向こう側ですか。
双眼鏡準備しておいてよかったです。
結構本気で探したんですけどねー。残念。
次回は直に見に行きます。苦笑

双眼鏡は必要ないです。
はっきりクッキリ見えますから。

物体は見えても、実際双眼鏡で見ないと花火かどうかは確信が持てないと思いますが。
西向き高層階住まいの私でさえ、ミッドタウン日比谷程度でも結構な遠近法的眺めに映るので。

潮臭い。
富栄養化？暑いから？

ピンボケ写真ですけれど、ご参考まで。

ズームしすぎるとピンボケしますよ。

何が写ってるのかさっぱり分からないんですが…

写真は酷すぎるけど、たしかによく見えたよ(笑)

>>3472 匿名さん
暴力団がマンションにいるの？

羽田新ルートにならなくて良かったです。
ルート下のタワマン は、かなりの騒音になるみたいです。

来年こそは掲示板で花火アピールできるように、高級望遠レンズを皆さんで仕込みましょう。
ワールドシティタワーズの方々が、得意そうなので、教えていただきたいですね。

レインズを見ると、2年超でまだ5件しか中古が売れてないんですね。

ちょうど今の時期は連休前から掲載住戸の取り下げが続いているようですが、いつもなら中古は常時２桁の売りが出ています。
そしてレインズによると、ここは竣工から２年間で５部屋しか売れてません。
これはデータを基にした、客観的な事実です。
荒れるので嘘はほどほどにしましょう。
無理ポジは荒れる原因なのでほどほどに。

>>3523 マンション住民さん
>>3525 マンション住民さん

年初の時点で成約７件。
最近は問い合わせてないけど、あれから更に増えてるはず。
少なくとも４月にKENが成約１件だした。

テキトーなことを言うな。
去れ。

>>2593 匿名さん

2018年1月　48.12㎡　西向　5,600万　5階　坪384.71万
2018年2月　61.07㎡　東向　8,350万　12階　坪451.99万
2018年3月　64.04㎡　東向　11,000万　31階　坪567.83万
2018年6月　40.06㎡　西向　5,480万　12階　坪452.21万
2018年6月　64.00㎡　東向　11,000万　24階　坪567.83万
2018年7月　61.07㎡　東向　8,980万　15階　坪486.10万
2018年12月　73.42㎡　北西角　9,600万　6階　坪423.3万

レインズでは 5件ですか？

しかし、ムキになって出してきた数字が 7件てｗ

２年以上も経つのに 5件だろうが 7件だろうが、一緒なんですよｗｗｗ

このマンション高騰のご時世だと、例えうちのマンションが購入価格から１割ぐらい含み益が出てたとしても、次のマンション買った時点で含み益がパーになってしまうから、出て行くこともできないっていう実情があると思う。

あ、でもよく見たら結構売り物出てるね。
失礼。
ずっと店晒しだから指値２割いけるかね。

度々失礼。売り物はプレミアム部屋がほとんどだった。そうでないところはほとんど売り出てないな。

プレミアム部屋以外は、70平米台までしかないんですね、ここって^ ^
狭くてファミリーで住めませんし、賃貸用くらいしか使い道がないからでしょうか。

これとか新築（笑）未入居物件。
つまり、２年も売り続けてるのに売れ残ってる。
不人気物件の生き証人みたいな感じ。

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6965411409/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

妄想で売れた売れないというくだらないコメントは無視。
そもそも売り出しが少ないということは、住みやすいと気に入っている人が大半であるということ。
売りたくないね。

妄想で売り出しが少ないというくだらないコメントは無視。
常に二桁くらいの売り物がダブついているということは、お隣の売れ残り具合を見た狼狽売りが進んでいる証拠。
売りたいね。

>>3535 匿名さん

２ケタ売り出してる？どこに？

>>3535 匿名さん
どこから来たネガなの？

>>3535 匿名さん
お隣とは別物だから心配してないよ。

>>3520 住民板ユーザーさん３さん

>>3486

どなたか、２ケタ売り出しされてるサイト、ご存知ですか？

>>3535 匿名さん

常に２桁の売り出しが出てるサイトを教えてください。

SUUMOとかですか？

「自分で調べろよwww」みたいなパターンですか？

>>3541 匿名さん
植栽もいい感じになってきましたね。

三井不動産が、日本橋を水上交通の拠点にするプロジェクトを発表しましたね。
ここにもプラスの影響があるでしょう。
楽しみ…

日本橋がプラスになるんでしょうか…？

日本橋のは流石にほとんど影響ないでしょう！！

八重洲再開発の方なら影響期待できるでしょう。

億超えるマンション買える役員クラスたくさん勤めてほしいなー。

日本橋まで水上タクシー、良いかも。

最近ドラマの撮影がよく来てますねー
映画かな…？

カッペ扱いされるから、やめようよ(´･ω･`)

>>3549 住民板ユーザーさん8さん

ソッコー削除って、なに書いたんや？