〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

このあたりは、散歩すると最高ですね…
都会のオアシス。

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このエリアの築浅中古物件の相場って坪350万ぐらいなんですね。モモレジさんのブログに書いてありました。
https://mansion-madori.com/blog-entry-6450.html

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安値のエリアなんですね。

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>>3242 匿名さん

続けざまに「パークシティは坪単価400万円台が当たり前という感じの相場ですので」って書いてるやん

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>>3242 匿名さん

見れば見るほど、新築でこのタワマン買ってて良かったと思う。自分の判断は間違ってなかった。

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お隣は完成しているのに、入居が完成から1年3ヶ月も先なんですね。

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湊はお隣も含めて、200戸超の売り物があふれている、と以前仰られていましたが、それにもかかわらず相場が坪350とは、かなり健闘していると思いますよ。
新築のパークタワー晴海に、あと少しで勝てそうです。

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>>3242 匿名さん

そこら辺の低層マンションを平均したらそうかもしれないが、ここは、全く別物だからね。

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しかし在庫が減りませんね。GW以降すこし状況が変わると良いのですが。

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また在庫が増えてますね、、、
お隣が捌けるまで、売れないかなこりゃ、、、

https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/

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>>3250 匿名さん
大した数ではないですね。

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>>3250 匿名さん

116平米の1LDKとかいろんな意味ですげー間取りだな…
巨人？屋内ドッグラン？

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お隣が売り抜けるまで塩漬け物件ですね。

しかし昔は、お隣が高く売りだしてくれるからここの値段も上がると言っていたのに、実際は真逆の結果になりました。
お互い足を引っ張りあっている状態。


原因は、需要がないからです。

山手線内側は、需要は尽きません。スミフさんが後出しで値上がったエリアは無論そちら側です。

スミフさんも目論見が外れることはあります。
だからこそ200戸一斉放出までして、湊を素早く見限ったのではないでしょうか。

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まーずっと住んでる我々には関係ない話、真偽の程は怪しげですが…

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中央区長選挙投票率44パーセント…
2人に1人以上投票放棄ですか…
興味ないのかな…

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>>3253 匿名さん

リセール１２０％以上で成約してるけど？

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>>3256 匿名さん
買えなかった残念な人たちのコメントだから相手にするのやめましょう。

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何だかんだ言っても、在庫の数を見れば一目瞭然です。
それ以上でも、それ以下でもございません。

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>>3258 匿名さん

不動産業者のコメントはいりません。

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屋台が出てますね。
いい企画だと思います。

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